?林成和王嬌看著聶雷開上他的那輛半新不舊的捷達(dá)，雖然聶雷油門轟的有點(diǎn)大，但是卻很穩(wěn)當(dāng)，絲毫不劃龍。
    有一種人，酒喝的越多，車開的越慢，越穩(wěn)當(dāng)。因?yàn)樗X中有根弦，越是迷糊的時(shí)候，開車的動(dòng)作就越慢。這種人有非常好的自律意識(shí)。
    聶雷很明顯，就屬于這種人。
    送走了聶雷，林成和王嬌坐上車，“回學(xué)校還是回家？”
    “不想回學(xué)校，宿舍里一個(gè)人沒有，有點(diǎn)害怕?！?br/>     “那好，我送你回家?！?br/>     “我也不想回家?！?br/>     “那咱們在車上過夜？”林成跟王嬌開了個(gè)玩笑。
    “好啊，好啊?！蓖鯆膳闹?，高興的說道。
    林成摸摸王嬌的頭，“你沒發(fā)燒吧？”
    “你才發(fā)燒呢，討厭。”王嬌嬌嗔了下，擰了下林成的胳膊。
    林成裝模作樣似的大喊疼。
    王嬌的心思，林成哪里能猜到，現(xiàn)在不是流行車震嗎？王嬌也期盼自己的第一次來次lang漫的車震，這是她偶爾敢幻想一下的，所以一聽林成說在車上過夜，王嬌心底一高興，就高興的拍起了手。
    林成這下犯起了難，去哪里？難不成去賓館開個(gè)房間？林成也算是個(gè)熱血青年，雖說經(jīng)歷過，但是卻只有短短的一夜，像林成這么大的，那正是對如饑似渴的年齡，不過林成練的是修煉心意的內(nèi)家拳，所以對自己的性情控制的比較好，雖然好，不過有時(shí)候還是有些如猴撓心般的感覺。
    不過林成的意念只有一閃。他腦中突然靈光一現(xiàn)，突然想起王嬌的好姐姐，單琳。單琳跟王嬌關(guān)系非常好，春節(jié)的時(shí)候還跟王嬌一起去過林成家，林成帶她們泡溫泉，爬大山。林成對單琳也很熟悉，畢竟在一起朝夕相處了好多天，對王嬌和單琳的關(guān)系，林成再清楚不過了。
    “我送你去你姐家住？”
    “我姐？”王嬌一時(shí)也沒反應(yīng)過來自己的姐姐。其實(shí)王嬌滿心期待著林成能帶她去旅館，她心里對此很是期待，有種期待中的羞澀，當(dāng)然也有一點(diǎn)點(diǎn)害怕。此時(shí)的王嬌正心如鹿撞，突然聽林成說送她去姐姐家，她一時(shí)還沒想起單琳來，不過這也只是一瞬，她也想起林成也認(rèn)識(shí)姐姐單琳。
    林成都說到這個(gè)份上，王嬌自然不能厚著臉皮說：我要跟你開房。這明顯不是王嬌的性格，王嬌也不可能開放到這個(gè)程度。她只能點(diǎn)點(diǎn)頭，“好，就去我姐那。”
    林成把車一掉頭，往北而去，時(shí)間不長，就到了單琳家樓下。
    “姐，我在你家樓下，我晚上沒地方去了，去你家行不行？”
    單琳在電話里問，“你到了？你自己嗎？”林成的耳朵，聽力那是非常靈敏的，緊貼著王嬌耳朵的聽筒，林成聽了個(gè)一清二楚。
    “不光有我，還有林成。”
    “哦，你倆啊，那就都上來吧?！绷殖赡苈牫鰡瘟照Z氣有一絲激動(dòng)的感覺，不過林成對感情卻是很笨拙木訥，他只是聽出單琳語氣里的那種顫動(dòng)，卻沒有深想其中的意思。
    “我姐叫你一起上去坐坐?！?br/>     “這樣啊，不好吧，我還是回去吧?！?br/>     “沒事，反正學(xué)校里有沒什么事，又沒開學(xué)，又不著急回去，我姐邀請一頓，你直接走了多不好？”
    林成一想，也是這么回事。于是就答應(yīng)了，停好車，兩人一起到了單琳家。
    敲開門，單琳穿了一身帶花邊的睡衣，恰好的把身材良好的突出了出來。單琳本身就比較豐滿，但是豐滿卻不是胖，而是那種該凸的地方凸，該凹的地方凹，胸部異常突出，也可能是這件睡衣特別能顯現(xiàn)身材的原因，反正以林成的定力，都有點(diǎn)把持不住的感覺。
    當(dāng)然，林成不可能把持不住的，能讓林成的定力失守，那需要多么強(qiáng)大的誘惑力？
    “進(jìn)來坐?！眴瘟照泻袅殖?，她知道王嬌不用招呼，自己換了拖鞋，走到沙發(fā)上半躺著，顯然把這里當(dāng)成了自己的家。
    林成進(jìn)來卻沒有鞋換，單琳家也沒有男人來，自然沒準(zhǔn)備男人鞋，“就這么穿著進(jìn)來吧，沒事。”
    林成剛來自然不可能不坐下，立刻就走，于是他走到沙發(fā)上坐下，單琳拿出西瓜，木瓜，火龍果，菠蘿，切了兩個(gè)拼盤，“來吃水果?！憋@然這是單琳在她們還沒上來的時(shí)候就準(zhǔn)備好了的。
    這么干坐著，也沒什么意思，林成吃了片西瓜，冬天的西瓜是個(gè)稀罕玩意，價(jià)格也比較高，一斤大概在六七塊錢左右。
    “姐，有水嗎？渴了?！?br/>     “林成，你喝點(diǎn)什么？我家里沒有茶，只有咖啡?！眴瘟湛粗殖蓡?。
    “那來罐啤酒吧，呵呵?！?br/>     “你剛喝完白酒，又喝啤酒？”
    “正好透一透。”
    單琳家還真有啤酒，她給王嬌沖了一杯咖啡，給林成拿了兩罐青啤。
    王嬌此時(shí)已經(jīng)把拖鞋脫了，兩只腳都上了沙發(fā)，半躺在沙發(fā)上，“今天可累死了，我在車?yán)镒撕脦讉€(gè)小時(shí)?！?br/>     單琳急問究竟，王嬌就把林成在迷情戀歌房門口的事情，都講給了單琳聽。不過王嬌可不清楚林成究竟在屋里做了什么，只知道是打架去了。
    單琳一聽林成去打架了，趕緊詢問林成究竟，林成簡單的說了說，其實(shí)林成避重就輕的本事那也不是蓋的，三句兩句話就說完了他跟梁黃和宋大龍的比武，當(dāng)然是把比武說成了切磋。
    單琳松了一口氣，王嬌都能感覺到單琳輕松的心情。
    聊了一會(huì)，林成主動(dòng)告辭，在有兩個(gè)大美女的家里，林成是越坐越難受，于是就起身告辭。
    第二天，林成打了個(gè)電話給聶雷，說要參觀聶雷的房地產(chǎn)公司，聶雷一聽，立馬答應(yīng)，“好，兄弟，你來吧，我馬上起床，洗刷一下就去，咱們半個(gè)小時(shí)見?！?br/>     林成掛了電話，開著車朝繞著海邊轉(zhuǎn)了一圈，半個(gè)小時(shí)后，林成把車停在風(fēng)和日麗洗浴城。
    風(fēng)和日麗洗浴城是聶雷的大本營，聶雷也把旁邊一棟三層小樓整體租下，來作為自己的房地產(chǎn)公司辦公的地方。
    林成跟聶雷很熟，聶雷說公司見，那就是風(fēng)和日麗。
    聶雷跟林成介紹了自己房地產(chǎn)公司的架構(gòu)，其實(shí)房地產(chǎn)公司很簡單，有工程部，銷售部就足夠了。
    房地產(chǎn)其實(shí)就兩樣，一是蓋房，二是銷售。把房子蓋好，把蓋了的房子銷售出去，這就完成了整個(gè)房地產(chǎn)的整個(gè)過程。
    當(dāng)然工程部外也還有很多部門，像什么預(yù)算啊，設(shè)計(jì)啊，規(guī)劃啊，會(huì)計(jì)啊，等等，當(dāng)然綜合辦公室也是不可少的，他主要處理跟建設(shè)局，規(guī)劃局，設(shè)計(jì)院，房產(chǎn)局，開發(fā)辦等等地方的社會(huì)關(guān)系。
    要知道閻王好辦，小鬼難纏，其實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)，雖然掙錢，利潤大，但是任何一個(gè)環(huán)節(jié)掉鏈子，那這錢就不好掙，所以這個(gè)綜合辦公室就相當(dāng)于個(gè)公關(guān)部，專門對各政府相關(guān)部門進(jìn)行公關(guān)，處理與設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位的關(guān)系。
    林成這一圈轉(zhuǎn)下來，起碼整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作和規(guī)劃是了解的差不多了。房地產(chǎn)行業(yè)很多都是用掛靠，也就是人才掛靠，資質(zhì)掛靠。
    人才掛靠就是一個(gè)新成立的房地產(chǎn)企業(yè)，各種相關(guān)的工程師，像民建工程師，預(yù)算工程師等等，沒有那么多，怎么辦，這就需要掛靠，就是找那些有工程師證的人，掛靠在自己公司，其實(shí)掛靠這些人也不用干什么活，就是在房地產(chǎn)企業(yè)年檢的時(shí)候，把證拿來用下，然后在年檢完以后再歸還。掛靠的人就能得到不菲的收入，這就是有證的好處。
    資質(zhì)掛靠其實(shí)跟人才掛靠差不多，房地產(chǎn)企業(yè)是分資質(zhì)的，比如一級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)需要蓋多少平米的房子，需要多少工程師？二級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)需要蓋多少平米的房子，需要多少工程師？這都是有硬性標(biāo)準(zhǔn)的。一個(gè)政府工程需要企業(yè)具有幾級(jí)的房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)，這都是硬性指標(biāo)，你是個(gè)新企業(yè)，沒有資質(zhì)，還想攬活，那怎么辦？這就需要掛靠一個(gè)資質(zhì)比較高的企業(yè)，用這個(gè)企業(yè)的資質(zhì)去攬活，然后分給這個(gè)企業(yè)多少錢，這就是資質(zhì)掛靠。
    人才掛靠和資質(zhì)掛靠都是對新成立的企業(yè)而言，非常管用。除了這些之外，一個(gè)好的房地產(chǎn)公司還需要聘請一個(gè)好的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，還有一個(gè)好的營銷團(tuán)隊(duì)，這就可以了，老總就可以在家里數(shù)錢了。建筑方面有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，銷售方面有營銷團(tuán)隊(duì)，老板付出了點(diǎn)小錢，但是收獲的卻是大錢。
    林成不知道從哪里弄來了紙筆，這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一邊介紹，林成一邊記。聶雷在林成參觀的時(shí)候全稱作陪，有什么疑問，聶雷都是盡心解答。
    聶雷現(xiàn)在的房產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)基本上了正常軌道了，已經(jīng)開始見利了，房子預(yù)售就是錢，而且是現(xiàn)錢。不管你是全款還是貸款購房，開發(fā)商收的都是全款。
    全款固然是現(xiàn)錢，但是貸款也是個(gè)人欠了銀行的錢，然后全額付給開發(fā)商。
    開發(fā)商是包賺不賠的行當(dāng)。
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