，婦科男醫(yī)生官場筆記 ！
    當(dāng)天，下邊的人就拿出了一份合同的初稿。我看了后修改了幾個(gè)地方，然后讓他們傳給醫(yī)科大學(xué)方面。
    很快地對方就把修改后的合同傳回了。
    他們對合同的主要部分沒有多少不同的意見，但是卻對我們現(xiàn)有醫(yī)院置換的問題提出了看法。他們認(rèn)為，我們現(xiàn)有醫(yī)院暫時(shí)不能拆遷，而我們現(xiàn)有醫(yī)院的占地應(yīng)該很具商業(yè)價(jià)值，所以他們希望我們直接劃撥給他們兩百畝土地，今后現(xiàn)有醫(yī)院的土地拍賣所得應(yīng)該屬于醫(yī)大方面，這樣才能夠作為他們接受我們市人民醫(yī)院的條件。
    我看了他們的這個(gè)要求后頓時(shí)有些哭笑不得，即刻就給醫(yī)大的校長打了電話，我告訴他：土地置換是要按照相關(guān)的法律文件執(zhí)行的，而且目前市人民醫(yī)院的土地也一樣是屬于劃撥用地，今后要把它轉(zhuǎn)換成商業(yè)用地的話就必須進(jìn)行土地性質(zhì)變更。
    在這個(gè)過程中肯定會(huì)產(chǎn)生不少的費(fèi)用，而且目前市人民醫(yī)院位于老城區(qū)，那片區(qū)域今后進(jìn)行開發(fā)的可能性不大，我們提到的用那塊土地置換新地址的八十畝，其實(shí)是需要政府補(bǔ)貼的，目的還是為了表達(dá)我們的誠意。
    校長聽了后說道：“原來是這樣。那行，我們的那一條意見就不再提出了?！?br/>     我說的是真話，不過就目前而言，我們還沒有考慮市人民醫(yī)院今后拆遷后的規(guī)劃問題，只不過我覺得這時(shí)候醫(yī)科大學(xué)方面提出這個(gè)問題只能把問題搞得更復(fù)雜。就地理位置而言，我替他們選擇的新址今后的土地價(jià)格應(yīng)該并不比市人民醫(yī)院現(xiàn)在的地方低多少。
    我估計(jì)是醫(yī)大下邊的人向校長提出了這個(gè)問題。這很好理解，大學(xué)里面很多人對地方上的事情不大了解，所以喜歡想當(dāng)然行事。
    雙方在合同的問題上很快就達(dá)成了一致，在確定正式文稿前，我拿去請董書記最后審閱。
    雖然董書記說過由我最后定稿的話，但是這個(gè)項(xiàng)目是他親自出面在談，我不可能傻到真的就按照他說的去做的地步。
    領(lǐng)導(dǎo)的話要一分為二地去聽，而且在重大問題上多去麻煩領(lǐng)導(dǎo)，請領(lǐng)導(dǎo)多作指示，這是一種必須。即使是他沒有親自出面談這個(gè)項(xiàng)目，我也必須這樣做。
    還是那句話：這是態(tài)度的問題。
    董書記認(rèn)真讀完了合同后笑著對我說道：“馮市長，我覺得沒有什么問題了。你是政府的一把手，這樣的事情你們自行處理就是了。今天你既然拿來讓我看一下，那我也就只好認(rèn)真讀一遍了。今后就不用了，這樣的東西你們比我在行?！?br/>     我笑道：“這個(gè)項(xiàng)目雖然對我們而言不算特別的大，但卻是最重要的項(xiàng)目之一，所以我覺得必須要您把關(guān)才行?！彪S即，我就把醫(yī)科大學(xué)方面提到的關(guān)于土地置換的意見，以及我的回復(fù)對他講了一下，他聽了后笑著說道：“這可以理解，畢竟大學(xué)的領(lǐng)導(dǎo)對我們地方上的情況不熟悉嘛，你解釋清楚就可以了。不過馮市長，我覺得你這樣的回復(fù)可能會(huì)在今后讓他們對你產(chǎn)生誤解?！?br/>     我詫異地看著他，“董書記，您為什么這樣說？”
    他說道：“對于我們地方來講，任何一塊可以利用的土地都不能荒廢。
    現(xiàn)在李嘉誠的公司已經(jīng)給我們回了話，而且近期就會(huì)到我們工業(yè)園區(qū)來考察。我可以基本上肯定，高速路項(xiàng)目，以及他們的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)該可以與我們達(dá)成共識，也就是說，我們的根本問題得到解決是不成問題的了。
    而且，李嘉誠集團(tuán)從來都非常注重高檔小區(qū)的開發(fā)，一旦他們的公司決定在我們東江投資開發(fā)房地產(chǎn)，那么我們的土地價(jià)格肯定就會(huì)暴漲，今后市人民醫(yī)院的那塊土地肯定就非常值錢了。
    馮市長，我沒有別的什么意思，只是覺得這件事情需要你在適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)單獨(dú)去和那位校長同志解釋、溝通一下。
    大家都是為了公事，沒有必要因?yàn)檫@樣的事情影響到雙方的感情?！?br/>     他的話很有道理，不過我覺得似乎沒有再去解釋的必要。我說道：“董書記，其實(shí)我已經(jīng)給他解釋得很清楚了，即使是今后我們的土地價(jià)格暴漲，我們替他們選擇的那塊地也會(huì)跟著暴漲?。慷沂腥嗣襻t(yī)院這個(gè)地方今后還不一定用作商業(yè)呢?！?br/>     他笑道：“倒也是。你自己看著辦吧。不過馮市長，市人民醫(yī)院拆遷后很可能還是要用作商業(yè)用途，一方面那個(gè)地方并不在主城區(qū)的中心地帶，從我們現(xiàn)在的規(guī)劃情況來看，那個(gè)地方今后的商業(yè)價(jià)值很高。另一方面來講，我們劃撥給了醫(yī)科大學(xué)那么多的土地，這部分損失總得想辦法找回來才是?！?br/>     我頓時(shí)為難，“董書記，我們不可能現(xiàn)在又去答應(yīng)把那塊土地給他們??？”
    他笑著說道：“我們可以答應(yīng)他們的條件，但是我們必須要讓他們主動(dòng)放棄。這樣的話今后你就不會(huì)得罪人了?！?br/>     我問道：“問題是，怎么才能夠讓他們主動(dòng)放棄呢？”
    他笑著說道：“其實(shí)你已經(jīng)讓他們主動(dòng)放棄了，只不過你的說法有問題。不是今后那塊地皮不會(huì)用于商業(yè)，而是醫(yī)大方面沒有能力把它用著商業(yè)，而且我們不能把那塊地今后的拍賣所得劃歸他們，因?yàn)檫@不合法。所以，我剛才才建議你再去向他解釋一下?！?br/>     我點(diǎn)頭道：“我明白了。謝謝您，董書記?？磥碓诤芏喾矫嫖叶嫉谜J(rèn)真向您學(xué)習(xí)啊，不然到時(shí)候得罪了人連我自己都不知道?！?br/>     他笑道：“馮市長，你別這樣說，畢竟我在這官場上混的時(shí)間比你長，懂得很多人的內(nèi)心想法罷了。
    雖然這是公事，但是卻代表的是一個(gè)單位主要領(lǐng)導(dǎo)的意志，在這樣的問題上，作為領(lǐng)導(dǎo)來講就不會(huì)分什么公與私了，說到底還是領(lǐng)導(dǎo)的內(nèi)心和臉面的問題。
    不過馮市長，你確實(shí)是一位非常能干的領(lǐng)導(dǎo)同志，如今你做了那么多的事情，而且在幾個(gè)最為關(guān)鍵的問題上抓得非常的好。
    說實(shí)話，我都沒有想到李嘉誠的公司真的會(huì)對我們的項(xiàng)目感興趣，這說明你是非常敢于去做別人想不到的事情的，你的思路非常獨(dú)特，這一點(diǎn)是那些本地干部都無法比擬的。
    馮市長，我們再加把勁，爭取在今年之內(nèi)讓我們的工業(yè)園區(qū)出具規(guī)模?！?/p>