，唐朝工科生 ！
    盯上周邊“閑置”土地，也不是一年兩年的事情，在冉氏跟武漢方面談攏蜀錦代理出口之后，張德就先拿下了黃州的一塊地。也就是小白師兄所在黃陂縣的沿江桑林，經(jīng)過(guò)幾年的運(yùn)營(yíng)，五種桑樹(shù)總計(jì)田畝數(shù)超過(guò)二十五萬(wàn)畝。
    其中自然有圍圩造田和修建江堤的正常結(jié)果，但也有不少黃陂縣沿江地區(qū)田畝，被官征民買(mǎi)，最終形成荊楚地區(qū)最大的桑葉出產(chǎn)地。
    養(yǎng)蠶基數(shù)的提高，也使得山寨蜀錦大量充斥市場(chǎng)，其中不少出口東海南海的絲船，其實(shí)很多時(shí)候，已經(jīng)不是價(jià)格高昂的蜀錦，僅僅是掛羊頭賣(mài)狗肉的本地貨。
    實(shí)際上不管懂行還是不懂行的，對(duì)于黃陂絲都是極為歡迎，僅僅是價(jià)格上差距，就足夠讓人毫不猶豫地拋棄御用貨。
    也只有貴族和大商人，可以不在乎價(jià)錢(qián)的情況下，跟風(fēng)皇家，拿蜀錦在外裝逼或者關(guān)起門(mén)來(lái)裝逼。
    同絲綢一樣，黃豆也是張德所考慮的一個(gè)重要物資。它不僅僅是馬場(chǎng)的重要飼料補(bǔ)充，甚至可以說(shuō)是養(yǎng)殖業(yè)的基石。
    伴隨著武漢地區(qū)市民階層的興起，非農(nóng)人口的極大增長(zhǎng)，這種增長(zhǎng)率，往往需要更多的肉類(lèi)攝入。而想要保證肉類(lèi)蛋白的供應(yīng)，不會(huì)出現(xiàn)物價(jià)飛漲匹絹買(mǎi)肉的情況，就不得不把高風(fēng)險(xiǎn)的養(yǎng)殖業(yè)提上日程。
    實(shí)際上這也是張德一直貫徹的事情，哪怕明知道這年頭養(yǎng)殖業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)低下，也不得不這樣做。
    而飼料來(lái)源，且是優(yōu)質(zhì)的蛋白來(lái)源，只能依靠豆粕。
    其余麩皮、稻糠、芋艿，都只能說(shuō)是錦上添花，做不了根本。
    順利成為武漢地區(qū)肉類(lèi)供應(yīng)基地的縣城，則是蒲圻縣。在修建水庫(kù)的過(guò)程中，修建了一條新式官道直通蒲圻縣。而蒲圻縣休整雋水之后，水路同樣能夠順流直下。抵達(dá)漢陽(yáng)或是江夏，都是不用多少時(shí)間，只要天氣合適，長(zhǎng)江一天運(yùn)輸生豬數(shù)量，可以不設(shè)上限。
    但蒲圻的情況和鴨欄驛類(lèi)似，都是多山嶺少平地，地理上并無(wú)優(yōu)勢(shì)。鴨欄驛雖說(shuō)好不了多少，但直接臨江，西南方向還是有零散的成片平緩?fù)恋兀嚯x上游巴陵縣，也不過(guò)時(shí)半日腳程。
    這是一個(gè)好地方。
    兩年前張德就派人在這個(gè)地方以私人名義租種了一些零散田地，一萬(wàn)畝上下，都是種了黃豆。平均畝產(chǎn)也就是一百斤出頭，雖然不多，但也足夠應(yīng)付當(dāng)下的需求量。
    今年的最新勘察，遞給張德的報(bào)告中，表明鴨欄驛實(shí)際可以平整開(kāi)發(fā)的耕地，最少在三十萬(wàn)畝，而如果投入巨資，壘壩修庫(kù)，那么這個(gè)數(shù)字，還能翻一番。
    壘壩修庫(kù)是不可能的，這鬼地方人口幾乎可以說(shuō)沒(méi)有。每年汛期，又時(shí)常發(fā)生眼中的澇災(zāi)，土石流更是隨處可見(jiàn)。最重要的是，張德手頭沒(méi)有那么多人力調(diào)撥出來(lái)去再干一套大工程。
    鴨欄驛真要修建水庫(kù)，必定和江夏南部地區(qū)一樣，是個(gè)規(guī)模不小的系統(tǒng)工程。
    而兩者人口差距何止百倍，張德自然有所側(cè)重。
    不過(guò)，要想從岳州弄塊無(wú)主之地出來(lái)，本身也沒(méi)太大問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)之后的一系列麻煩，就是考驗(yàn)人性的時(shí)候。
    老張不可能跟楊思禮的繼任者們扯皮，岳州本地的坐地戶(hù)眼見(jiàn)著二三十萬(wàn)畝地被武漢方面拿去種豆子，要說(shuō)不眼紅不心熱，用馬眼想都知道不可能。
    所以為了避免不必要的麻煩，張德除了要跟楊思禮溝通之外，針對(duì)鴨欄驛，還要官民并進(jìn)。
    官辦農(nóng)場(chǎng)要開(kāi)，不但要開(kāi)，還要大張旗鼓，要跟岳州刺史府一起開(kāi)。至于錢(qián)，張德也沒(méi)指望岳州能出哪怕一個(gè)銅板，他要的就是土地的紅白契，將來(lái)要是扯皮，打糊涂官司有中央大員下場(chǎng)，也不怕鬧大。
    民間養(yǎng)殖戶(hù)同樣也要進(jìn)場(chǎng)，三十萬(wàn)畝的大豆地，沒(méi)點(diǎn)實(shí)力也別想跟著吃。老張首先考慮的就是江夏王，李道宗并不介意“自污”，既能威懾隔壁岳州佬，也能給皇帝老哥一個(gè)交代。
    除了李道宗，新晉江南西道總督房喬的兒子房俊，也會(huì)下場(chǎng)亮個(gè)相。他對(duì)老張來(lái)說(shuō)毫無(wú)威脅可言，但對(duì)岳州、灃州、郎州等州縣，那就是大大的不同。
    畢竟，按照朝廷新制新令，名義上來(lái)說(shuō)，房喬這個(gè)天王，是他們的頂頭上司。房喬又是做慣了黜置大使的，別說(shuō)江南，河北河?xùn)|關(guān)內(nèi)，哪個(gè)地方他沒(méi)鎮(zhèn)壓過(guò)？區(qū)區(qū)“荊蠻”之地，還敢造次？
    雙管齊下，老張不敢說(shuō)岳州坐地戶(hù)們就真?zhèn)€服帖，但要讓岳州官場(chǎng)被他予取予求，簡(jiǎn)直是不費(fèi)吹灰之力。
    而這年頭，搞定了官場(chǎng)，那就是什么都搞定了。
    以前朝廷怕坐地戶(hù)，現(xiàn)在朝廷就巴不得有愿意跳出來(lái)鬧事的坐地戶(hù)。上行下效，皇帝老子弄五姓七望，還不讓我弄幾個(gè)本地鄉(xiāng)賢啊。
    上哪兒都是道理啊。
    擬定了章程，老張立刻派人開(kāi)始和岳州刺史府溝通，談了幾輪之后，事情就直接上了正軌。
    首先是丈量土地，清查鴨欄驛丁口數(shù)量及在籍情況；其次就是雙方交由江南西道上表中央，新增“臨湘莊”，設(shè)稼穡令一人，丞一人；最后岳州出人，武漢出錢(qián)，休整江堤規(guī)劃屋舍。
    整個(gè)事情推動(dòng)極快，長(zhǎng)孫無(wú)忌一把老骨頭跑了兩回中央，房玄齡也沒(méi)閑著，臨時(shí)前往岳州視察當(dāng)?shù)毓ぷ鳎曳牌ǖ囊粋€(gè)都沒(méi)有。
    其實(shí)三十萬(wàn)畝地，還是要平整之后才能有的三十萬(wàn)畝地，對(duì)不少世家豪門(mén)來(lái)說(shuō)，這根本不算什么。
    但只有知道張德打算的人，才知道這里面利潤(rùn)極其豐厚。
    眼下武漢豬肉價(jià)錢(qián)是以一斤十文為基準(zhǔn)，一頭豬出肉五十斤到一百斤不等，等于最少毛利半貫。觀(guān)察使府去年的統(tǒng)計(jì)，武漢本地光豬肉就吃掉一百二十幾萬(wàn)貫。
    這種數(shù)據(jù)，外人是絕對(duì)不會(huì)知道的，哪怕是觀(guān)察使府，除了度支科極少數(shù)人，也就只有張德的幕僚團(tuán)隊(duì)，連下面的縣令，都是一概不知的。
    可以這么說(shuō)，哪怕房玄齡圣如佛，他把本地?cái)?shù)據(jù)扔給他瞄一眼，也保管他邪如魔。更何況本身就已經(jīng)“惡貫滿(mǎn)盈”的長(zhǎng)孫無(wú)忌、李道宗之流，他們只是看到市場(chǎng)的零星一角，就已經(jīng)渾身燥熱，恨不得把老張一腳踢開(kāi)，然后好胡吃海喝。
    若非離開(kāi)老張不得，老陰貨和李道宗，絕對(duì)會(huì)這樣干，這一點(diǎn)，老張對(duì)他們是相當(dāng)?shù)挠行判摹?br/>     而武漢的特殊性，使得它成為一個(gè)勞動(dòng)力黑洞，在目前的發(fā)展趨勢(shì)下，不管多少勞力，投入其中，都會(huì)被迅速消化。
    這些勞力一旦被消化，在他成為武漢地區(qū)的一枚螺絲釘開(kāi)始，同樣也成了市場(chǎng)的一份子，這同樣又和意志無(wú)關(guān)，也不因意志而轉(zhuǎn)移。