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    4月底的一個下午，李華文來到李華龍的辦公室，抱怨道：“阿龍，你什么時候為李氏父子地產(chǎn)公司聘請一位總經(jīng)理啊？”
    李華龍微笑道：“你擔(dān)任這家公司的總經(jīng)理不是挺好的嘛。”
    “我要忙的事情太多了，有必要找個職業(yè)經(jīng)理人。”李華文苦笑道，“新城市廣場項目不是希望設(shè)立停車場嘛，想想和政府官員打交道，我就煩。”
    根據(jù)政府和李氏父子地產(chǎn)公司所簽訂的契約，新城市廣場契列明商場不能有地庫及設(shè)有停車。
    幾天之前，李氏父子地產(chǎn)公司主席兼總經(jīng)理李華文親自約見時任新界政務(wù)司的鐘逸杰商討，經(jīng)過一次會面，鐘逸杰并未同意新城市廣場設(shè)立停車場。
    “大哥，你做事情要懂得變通。”
    “怎么變通啊？”
    “我們家族基金會（李逸松父子基金會）每年都會向香港教育事業(yè)捐助很多善款，你找新界政務(wù)司談判的時候，可以主動提出，基金會在沙田捐建小學(xué)和中學(xué)，學(xué)校的大樓由我們捐建，地皮有政府提供，這不就行了。”
    “對啊！”李華文恍然大悟道，呵呵一笑，“以前我們捐善款的時候，沒有為想過為我們的生意鋪路。”
    “開發(fā)大型地產(chǎn)項目，與捐資建校結(jié)合起來，地產(chǎn)項目的利潤可以增加很多，增加的利潤可能遠遠比我們捐資建校的花費更多。”
    “也是。”李華文點點頭，“捐資建學(xué)校，是有政府免費提供地皮的。很多人買房的時候，會考慮周圍有沒有學(xué)校，如果附近有名校的話，會提升房價。過幾天，我再約鐘逸杰見一面……捐資建中小學(xué)，捐多少錢呢？”
    “你決定就行了。捐資建學(xué)校，算是善事，沒有比較斤斤計較的。”
    “建學(xué)校原本是政府的事情。”李華文笑道。“誰讓我們有錢呢，就當(dāng)多做點善事吧。”
    一個星期之后，李華文再次與鐘逸杰會面。
    剛開始，李華文沒有談新城市廣場設(shè)立停車場的事情。而是主動提出在沙田捐建一所中學(xué)和一所小學(xué)。
    得知李逸松基金會要在沙田捐資間學(xué)校，鐘逸杰很高興，詢問捐資多少錢，總金額很讓他滿意，他主動提起了新城市廣場設(shè)立停車場之事。沒聊幾句。之前困擾李華文的事情解決了。
    ……
    英國和阿根廷之間的馬島戰(zhàn)爭，持續(xù)時間并不長，最初，英國對阿根廷地進攻感到吃驚，派遣了一支海軍特遣戰(zhàn)斗隊來對抗阿根廷海空軍的進攻，皇家海軍陸戰(zhàn)隊也加入了戰(zhàn)斗。
    在一番激烈和艱苦的爭奪后，英軍奪回了馬島的控制權(quán)， 6月14日，阿根廷投降了。
    此戰(zhàn)對參戰(zhàn)雙方的政治影響都是巨大的。
    阿根廷的戰(zhàn)敗導(dǎo)致了更大規(guī)模的**運動，最后導(dǎo)致軍政府倒臺。
    對于英國來說。強烈的愛國主義情緒橫掃全國，加強了以首相撒切爾夫人為首的政府的權(quán)威，同時幫助英國保守黨贏得了1983年的普選。
    馬島戰(zhàn)爭在英國與阿根廷關(guān)系史上占有重要的一頁，并成為不少書籍、電影和歌曲的題材。
    6月份，香港《大公報》負責(zé)人費-彝-民等在京城經(jīng)鄧公接見之后，發(fā)表了華夏領(lǐng)導(dǎo)層將堅決在一九九七年對香港恢復(fù)行使主權(quán)的消息，頓使香港人疑云陣陣。
    7月1日，港府對外公布一條引起李華龍關(guān)注的消息，港府和華國銀行達成協(xié)議，以10億元價格售出中區(qū)美利道停車場（咱們這個時空的香港-中-銀大廈現(xiàn)址地盤）地皮。
    此消息傳出。引起了很大的轟動，很多地產(chǎn)商都覺得這塊地買便宜了，除了政治因素外，地產(chǎn)商們意識到真實的土地價格顯示地產(chǎn)調(diào)整已無可避免。
    這天下午。李華龍接到了李華文打來的電話。
    “老三，港府把中區(qū)美利道停車場地皮賣給華國銀行的消息，你聽說了嗎？”
    “知道了。”李華龍淡淡一笑，“是不是很驚訝呢？”
    “當(dāng)然驚訝了，據(jù)說首期預(yù)付6000萬港元，余款分13年支付。年息6%，這條件也太誘惑，如果這塊地皮賣給我，加3億港元，我也愿意！”李華文說道。
    “如果拿出來公開拍賣，開業(yè)分13年支付，我估計拍賣成交價不會低于20億港元，如果哪位地產(chǎn)商頭腦還沒有清楚的話，成交價達到25億港元都有可能。”李華龍說道。
    “呵呵！”李華文笑了笑，“如果沒有聽過你的分析，我還真有可能花25億港元買下這塊地皮。”
    “不用急，未來一段時間，香港地價和樓價都會大幅下跌的。”
    “我怎么感覺地產(chǎn)市道崩潰，你很高興啊？”李華文打趣道。
    “沒有了，世道輪回，這很正常的，只要預(yù)測準確，我們旗下的地產(chǎn)公司也就可以發(fā)展壯大，還可以擴大對競爭對手的優(yōu)勢。”李華龍微笑道。
    “哎！”李華文輕嘆了一口氣，“我感覺這次地產(chǎn)市道崩潰，會持續(xù)很長一段時間。”
    李華龍淡淡說道：“這不好說，主要還是看華英兩國政府的談判結(jié)果，如果談判持續(xù)時間很長的話，一些負債率高的地產(chǎn)公司日子不好過了。”
    “孩子們放假了，家里熱鬧了吧？”李華文笑著問道。
    “是挺熱鬧的，今晚沒事的話，去我家吃晚飯吧。”
    “好的。我下班后就去你家。”
    “叫上嫂子。“
    “她沒事的話，會帶上她的，今晚住在逸松園里。呵呵，大忙人，不打擾你了。”
    “晚上見！”李華龍微笑道，說完后掛斷了手機。
    幾天之后，李華龍親自寫了一篇對香港經(jīng)濟和全球經(jīng)濟預(yù)測的文章《墨西哥等拉美國家存在巨大債務(wù)危機風(fēng)險，香港貿(mào)易出口將大受影響》。
    李華龍在文章中分析了拉美國家存在債務(wù)危機風(fēng)險的原因，并作出了預(yù)測。
    早在1978年，保羅?沃爾克擔(dān)任美聯(lián)儲主席，上任伊始就開始打擊世界范圍內(nèi)的通貨膨脹，美元拆借利率從1979年的11.2%提高到1981年的20%，國債利率達17.3%，基準利率更是高達21.5%。與此同時，號稱英國“鐵娘子”的撒切爾夫人于1979年5月當(dāng)選英國首相，上任一個月就把基準利率從12%提高到17%。利率變動導(dǎo)致大批美元流向美國，美元指數(shù)從1980年7月的84.75點上升到1981年8月的112點，短短一年時間上升了33%。美元強勁升勢以及大幅提升的利率使以美元為外債的拉美國家償債能力大大下降，最終會引發(fā)拉美債務(wù)危機。
    就算對拉美的債務(wù)進行了積極的重組，但拉美債務(wù)危機將對拉美經(jīng)濟以毀滅性打擊：拉美國家債務(wù)加劇，資本流出嚴重，經(jīng)濟停止增長，貧困人口增加等等。
    李華龍預(yù)測1982年下半年，受到拉美債務(wù)危機影響，香港貿(mào)易主要市場出現(xiàn)意外地陷入嚴重衰退，港元兌美元的匯率會下跌，做外貿(mào)的企業(yè)要步入寒冬了。(未完待續(xù)。)