，崛起香港1949 ！
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    八月初，李華龍已經(jīng)賣出了和記黃埔公司2597萬股股票，這些股票都是他家人名下的，總共套現(xiàn)7.7億港元，平均每股售價(jià)近30港元。
    另外，李華龍手中還持有和記黃埔1.5億股股票，持股比例不到37%，但他依舊是和記黃埔公司第一大股東，因?yàn)檫@家公司的股票很分散，他持有這些股票，可以牢牢掌控該公司董事會(huì)。
    時(shí)光飛逝，一眨眼，兩個(gè)月過去了。
    10月6日早上，李華龍?jiān)诩页赃^早餐后，來到客廳，坐在沙發(fā)上，和家人聊了起來。
    “阿爸，昨天，恒指跌至今年最低點(diǎn)了——1113.77點(diǎn)。”李盛瑞說道。
    “我知道了，昨天傍晚的時(shí)候，就知道了。”李華龍微笑道，“我感覺未來兩年，香港樓市很有可能會(huì)下跌，綠地公司新開發(fā)的樓盤，只要蓋好的，做些促銷活動(dòng)，多賣一些吧。”
    “綠地公司在大嶼山開發(fā)的愉景灣，有一百多個(gè)單位就要裝修好了，正準(zhǔn)備大量投放廣告。”李盛瑞說道，頓了頓，問道，“阿爸，要不要賣毛坯房，或者賣樓花呢？”
    “不必了，我旗下的地產(chǎn)公司很久沒有賣樓花了。”李華龍淡淡說道，“若是現(xiàn)在賣樓花，外界肯定會(huì)認(rèn)為我看跌香港樓市，房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌的。至于賣毛坯房，你自己拿主意吧，現(xiàn)在綠地公司是你的公司，如何經(jīng)營(yíng)，需要你拿主意。”
    “我想多聽聽您的想法。”李盛瑞微笑道，“阿爸，未來一年，您旗下幾家地產(chǎn)公司有不少新樓盤推出，如果房?jī)r(jià)大幅下跌，那損失可不小啊！”
    “房?jī)r(jià)跌跌漲漲是正常的，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，香港房?jī)r(jià)漲幅空間會(huì)很大。如果未來幾年。香港房?jī)r(jià)大幅下跌了，我們持有物業(yè)的市值會(huì)縮水，只要不賣掉，總有漲回去的一天。樓市行情不好。地價(jià)就會(huì)便宜，其他地產(chǎn)商就會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)搶著購買地皮，這樣，我們就可以以較低價(jià)格儲(chǔ)備更多的地皮。”
    “阿龍。你有沒有覺得自己太斤斤計(jì)較了？”李逸松插話問道，臉上帶著揶揄的表情。
    “有嗎？”李華龍微微一笑，“我可不覺得自己斤斤計(jì)較了。斤斤計(jì)較這個(gè)成語的意思是，對(duì)無關(guān)緊要的事過分計(jì)較。我是一個(gè)商人，想著讓自己的公司多賺錢，這不能算是無關(guān)緊要的事情。阿爸，您是不是覺得我現(xiàn)在不應(yīng)該把心思放在生意上呢？”
    “我說錯(cuò)話了。”李逸松笑著搖搖頭，“你的眼界和境界，我自愧不如。”
    “阿爸，聽到您這句話。我有嗲飄飄然啊！”李華龍開玩笑道。
    “世界首富的稱呼，可不是吹噓出來的。”李逸松自豪道，他為自己的三子感到自豪。
    過去三十多年時(shí)間，李華龍?jiān)谙愀圩隽撕芏嗌剖拢瑫r(shí)，在商業(yè)上取得了巨大的成功，在絕大別人香港人眼里，李華龍是一個(gè)值得尊敬的人，這些，李逸松很清楚。這都是讓他很自豪。
    李華龍總想著減少工作時(shí)間，多待在家里陪家人，但他不是一個(gè)容易放下的人，和家人聊了半個(gè)多小時(shí)。他出門上班了。
    李華龍知道再過一些日子，英國(guó)政府和華共政府就香港的問題展開談判后，香港的經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大的影響，出現(xiàn)動(dòng)蕩，他并不打算憑借自己一己之力，讓香港的經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)度過動(dòng)蕩期。他會(huì)做好準(zhǔn)備，在此次危急中，獲得豐厚收益。
    想著賺錢的同時(shí)，李華龍還想著怎么花錢，想著解決香港存在的一些問題，比如“丁屋”問題。
    七十年代初期，香港政府計(jì)劃發(fā)展新界，為了得到新界原居民的支持，政府于1972年12月實(shí)施的“小型屋宇政策”，規(guī)定年滿18歲，父系源自1890年代新界認(rèn)可鄉(xiāng)村居民的男性香港原居民，每人可一生申請(qǐng)一次于認(rèn)可范圍內(nèi)建造一座共3層高(27呎/8.23米高)，每層面積不超過700平方呎的丁屋，無需向政府繳付地價(jià)。
    政府同時(shí)定立“限制買賣轉(zhuǎn)讓條款”，規(guī)定擁有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及轉(zhuǎn)讓予非原居民，需向政府申請(qǐng)作補(bǔ)地價(jià)，并取得地政專員書面同意，才可進(jìn)行。興建丁屋的土地，通常是位于新界或離島的村落或農(nóng)地。根據(jù)新界鄉(xiāng)議局的估計(jì)，擁有申建丁屋權(quán)利的男性原居民有24萬。
    1973年制訂的《差餉條例》則規(guī)定在鄉(xiāng)村范圍內(nèi)的屋宇，包括丁屋，可獲豁免繳交差餉。
    李華龍知道香港回歸之后，“丁屋”問題困擾著香港政府，隨著香港經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人口越來越多，香港政府想要拿出足夠提供給新界原居民的蓋建“丁屋”的地皮，需要承擔(dān)重大的財(cái)政負(fù)擔(dān)。
    李華龍想過英國(guó)和華共談判期間，香港經(jīng)濟(jì)陷入動(dòng)蕩，他向港府提出幫助新界原居民的經(jīng)濟(jì)扶持計(jì)劃，若是新界原居民接受了經(jīng)濟(jì)扶持，那就要放棄自己，以及自己后人的“丁屋”權(quán)利。
    且不說香港的上市公司，李華龍知道將來很多美國(guó)上市公司的股票，值得投資，成立一家投資公司，投資多家公司的股票，年均投資回報(bào)率肯定能夠超過百分之十五。
    雖然香港人熱衷于買樓，但是沒有幾個(gè)人能夠保證投資買樓，年均能夠獲得百分之十以上的投資回報(bào)率，更何況很多香港人愿意把錢存在銀行，“吃”利息。
    為了讓新界原居民放棄自己，以及自己后人的“丁屋”權(quán)利，李華龍想了不少辦法。
    其中一個(gè)辦法就是，李華龍旗下的安聯(lián)保險(xiǎn)公司制定一項(xiàng)專門面向新界原居民公司的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，新界原居民可以都可以投保，保證投保人每年能夠獲得百分之十，甚至百分之十以上的回報(bào)率，投保金額有最高限制，同時(shí)也有時(shí)間限制。
    至于投保金額的最高額度是多少，以及時(shí)間不能超過多少年，李華龍都還沒有想好，他覺得只要這個(gè)年回報(bào)率，比銀行貸款利息還要高一些，最高額度足夠高，年限最夠長(zhǎng)，肯定有很大的吸引力。
    就算新界原居民手里沒有錢，向銀行貸款，每年也可以從中得到一些錢。
    李華龍考慮到了，將來香港房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲，新界原居民要有房子，就算沒有錢買房，只要肯放棄“丁屋”權(quán)利，他愿意提供擔(dān)保，幫助他們零首付買房，他覺得一戶家庭買兩套小戶型房子更合適一些，一套自己住，一套用來出租，只要他們手里有點(diǎn)積蓄，隨著房?jī)r(jià)和租金不斷上漲，過幾年，一套房子的租金足夠供兩套房子的貸款了。
    當(dāng)然，李華龍心里很清楚，如果沒有得到港府的支持，他想要解決“丁屋”問題，根本不可能實(shí)現(xiàn)，就算他讓新界原居民簽收了放棄“丁屋”權(quán)利的同意書，港府不認(rèn)同，港府依舊給他們蓋建丁屋的權(quán)利，那他可就做了無用功了。
    李華龍自認(rèn)為這些年自己和港府的關(guān)系一直相處的很好，港府絕大部分政策，他都是支持的，就算有些政策，他有意見，他也會(huì)私下里向港督提出，而不是在媒體上大放厥詞，讓港府下不來臺(tái)。
    能夠當(dāng)上港督的人都不是傻子，他們都知道李華龍?jiān)谙愀鄣挠绊懥Γ羰抢钊A龍旗下公司把在香港的投資撤走，并表達(dá)嚴(yán)重不看好香港經(jīng)濟(jì)的言論，那香港經(jīng)濟(jì)肯定會(huì)要出大問題。
    想著解決“丁屋”問題時(shí)，李華龍也考慮到了自己的利益，他希望英國(guó)和華共談判期間，香港樓市陷入低迷，港府能夠多拿出一些地皮公開拍賣，他相信能像他這樣看好香港樓市前景，手中有握有大筆資金的人特別少，土地拍賣的過程中，他不會(huì)遇到強(qiáng)勁的對(duì)手，他拿地成本會(huì)很低。
    李華龍清楚記得，英國(guó)和華共就香港回歸問題談?wù)劊⒑炗唴f(xié)議之后，在香港回歸之前，港府每年拿出拍賣的地皮特別少，土地供應(yīng)減少了，造成地價(jià)和房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，這對(duì)于手里持有大量土地儲(chǔ)備，以及持有大量物業(yè)的人，是一件大好事。
    李華龍不會(huì)輕易放棄賺錢的機(jī)會(huì)，他覺得只有自己賺的錢越多，他用來做慈善的資金才會(huì)更多，這樣才有利于縮小香港的貧富差距，就算是沒錢沒房的人，也可以承租李逸松父子基金會(huì)旗下的廉租房。
    現(xiàn)在，李逸松創(chuàng)建的恒大公司已經(jīng)是李逸松父子基金會(huì)旗下的全資子公司。
    截至1981年9月底，李逸松父子基金會(huì)旗下?lián)碛衅咔в嗵追孔樱渲腥в嗵追孔邮橇夥浚庾×夥康淖鈶艚^大部分都是窮人，他們支付的租金很低。
    港府對(duì)于李逸松父子基金會(huì)的善舉給予了贊賞，在基金會(huì)的努力下，早在三年前，港府免除了李逸松父子基金會(huì)旗下廉租房的差響，港府為廉租房的租金設(shè)定了上限限制，不得超過市價(jià)的百分之六十。
    李逸松父子基金會(huì)對(duì)旗下廉租房的運(yùn)作很靈活，一半的租戶支付市價(jià)百分之六十的租金，另外一半租戶租金更低一些，少部分租金只支付一些象征性的租金，特別貧困又沒有工作的租戶，也要支付租金，他們支付的資金，來自港府的救援。(未完待續(xù)。)
    PS：……提示一下……也不知道是我的手機(jī)有問題，還是大家普遍有這個(gè)問題，手機(jī)訂閱時(shí)，不能訂閱成功，不過，找到了一個(gè)解決問題的辦法……點(diǎn)擊右下角的健，可以看到“目錄”，這個(gè)截面的最上面，可以看到“下載”健，點(diǎn)一下，就可以選擇想要訂閱和下載的章節(jié)。