土地出讓捆綁房?jī)r(jià)，對(duì)于唐佳這種“內(nèi)行”來講，她能夠理解陳功的意思，在拍賣商品住宅土地時(shí)，便把房?jī)r(jià)給強(qiáng)制定下，不過現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)那套能行嗎。??筆?趣閣??????ｗ?ｗ?ｗ?．?ｂ?ｉ?ｑ?ｕ?ｇ?ｅ?．?ｃｎ</br>　　陳功將他的兩個(gè)辦法講了出來，讓唐佳幫忙分析一下，最終他只會(huì)定下一個(gè)辦法。</br>　　房?jī)r(jià)標(biāo)定，土地仍然進(jìn)行對(duì)外的拍賣，仍然是價(jià)高者得，不管你的土地取得成本和建筑成本、財(cái)務(wù)成本是多少，總之房?jī)r(jià)是固定的。</br>　　開商肯定會(huì)請(qǐng)專業(yè)的人員來計(jì)算成本，每一個(gè)開商會(huì)找定一個(gè)利益的臨界點(diǎn)，誰有辦法來壓縮成本，這土地便是誰的。</br>　　還有一個(gè)辦法，土地價(jià)格固定，開商們按房?jī)r(jià)從高到低來競(jìng)買，房?jī)r(jià)報(bào)價(jià)最低者獲得土地，房?jī)r(jià)的起價(jià)由房管部門根本區(qū)域位置和附近的配套，具體來確定。</br>　　唐佳搖著頭，“這兩個(gè)辦法確實(shí)能把房?jī)r(jià)穩(wěn)下來，不過我怎么總認(rèn)為不怎么靠譜呀，方法是不是奇怪了一些。”</br>　　“奇招才能致勝，不出奇招，如何致勝，對(duì)吧。什么事情要?jiǎng)?chuàng)新，剛開始大家都會(huì)覺得很奇怪，因?yàn)椴缓铣＠砺铮灰行Ч苓_(dá)到這次房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓的目的就行了，過程并不那么重。新建的商品房?jī)r(jià)格降下去，原來的房子還能升上去嗎？”</br>　　陳功只要求結(jié)果，如果現(xiàn)在強(qiáng)行讓開商降價(jià)那是沒有道理的，所以只能在新供應(yīng)的土地里作文章，覺得利益太薄開商不容易，他們可以不參加競(jìng)買，這事情不強(qiáng)求，大開商不來，總有小型的企業(yè)想介入掙點(diǎn)小錢的，土地價(jià)格上不去，很多企業(yè)都有能力接手的。</br>　　唐佳果然問了起來，“陳功，我覺得不妥之處有兩點(diǎn)，一個(gè)是開商可以約請(qǐng)或新注冊(cè)公司，一起來作價(jià)，到時(shí)看著競(jìng)買的人，其實(shí)沒有競(jìng)爭(zhēng)，還有一個(gè)便是你這么一弄，是否還有開商愿來購(gòu)買土地，你這辦法依托的是土地市場(chǎng)，如果大家都不來買地，如果你第一次實(shí)施這方案土地便流拍了，你想要的結(jié)果很難達(dá)到。”</br>　　“大企業(yè)考慮大利益，小企業(yè)考慮小利益，這世界上凡是有利益的地方，都會(huì)有人爭(zhēng)奪，這個(gè)你放心，我會(huì)安排好的，一擊必中，第一炮必須得打響。”</br>　　陳功心中已經(jīng)決定了，到時(shí)讓宏圖集團(tuán)來報(bào)名，沒有人競(jìng)爭(zhēng)，那宏圖集團(tuán)便來拿，有人競(jìng)爭(zhēng)，則坐山觀虎，流拍這種情況，永遠(yuǎn)不會(huì)出現(xiàn)。</br>　　“唐佳，實(shí)踐才是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，我會(huì)一邊走一邊摸索的，就我說的兩個(gè)奇怪辦法，你更傾向于哪一種？”</br>　　唐佳對(duì)陳功的辦法還真有些置疑，不過說到哪一種更好，還是認(rèn)真想了想，“第二種吧，以房屋價(jià)格來競(jìng)價(jià)，價(jià)低者得。”</br>　　南城市的市長(zhǎng)已經(jīng)接到了樸省長(zhǎng)的指示，工商、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)、消防等各部門都已經(jīng)作好準(zhǔn)備，在中午十二點(diǎn)左右，對(duì)南部省秋天百貨總部進(jìn)行全方位檢測(cè)，當(dāng)然，下午便是對(duì)各個(gè)分店進(jìn)行掃蕩。</br>　　選在人多的時(shí)候去，更能讓群眾認(rèn)為秋天百貨存在重大的問題，影響其生意，一旦真查出一些事情，就算是小事情，也能讓秋天百貨停業(yè)整頓，哪一個(gè)企業(yè)沒一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}，這根本不可能，所以南城市長(zhǎng)已經(jīng)向樸省長(zhǎng)保證了，至少讓秋天百貨停業(yè)十天以上，問題嚴(yán)重的話，一定揪住不放，讓它先停個(gè)半年。</br>　　秦懷玉今天來到了省政府，坐在魏承續(xù)的辦公室里。</br>　　“魏省長(zhǎng)，第一次見面，本來不想給您添麻煩的，不過情況你是知道的，這陳功就喜歡攬事兒。”</br>　　秦懷玉摸了摸耳朵上的大耳環(huán)，陳功和魏承續(xù)已經(jīng)談好了，她只是來請(qǐng)魏承續(xù)出馬的，魏承續(xù)這人看起來果然是魄力十足，怪不得能把富海和南城治理得井井有條。</br>　　魏承續(xù)也在觀察著秦懷玉，陳功的女人果然與眾不同，這長(zhǎng)相和女兒不分高下，不過看秦懷玉的氣質(zhì)便能知道她的聰慧，女兒在這些老鳥面前難占便宜啊。</br>　　見魏承續(xù)沒有說話，秦懷玉繼續(xù)套著近乎，“魏省長(zhǎng)，早想和書琴見見面了，不過大家都太忙了，下次見面我肯定請(qǐng)她吃飯，然后逛街購(gòu)物的費(fèi)用我包了。”</br>　　魏承續(xù)點(diǎn)點(diǎn)頭，你這女人著實(shí)厲害，以后不要欺負(fù)我女兒就行了，“秦總……”</br>　　“叫我小秦吧，說來說去，大家還是一家人，對(duì)吧魏叔叔。”秦懷玉憑借自己的樣貌，在外面辦事情的時(shí)間都是這樣直來直去，對(duì)于美女，大家都不那么講究規(guī)矩的。</br>　　“好好，小秦，看你樣子便知道你是久經(jīng)社會(huì)，而且經(jīng)驗(yàn)豐富，我女兒思想單純，以后可不許把她給教壞了，呵呵。”</br>　　魏承續(xù)隨意的一句話，不過透露出一種威嚴(yán)，自己女兒可不能學(xué)會(huì)秦懷玉這人精的樣子，單純有單純的好處。</br>　　秦懷玉心想，自己怎么在別人眼中就不是一個(gè)單純的人了，自己也不復(fù)雜呀，“魏叔叔，您這話就不對(duì)了，陳功的爺爺可是最喜歡我了，說我是最可愛的，那天我還給他拔了幾根白頭，我就說他，以后染頭上得找個(gè)好一點(diǎn)兒的型師，這也能露掉，呵呵。”</br>　　惹不起惹不起呀，居然敢和陳老爺子也敢戲言，魏承續(xù)如果剛才還有些以常務(wù)副省長(zhǎng)和長(zhǎng)輩自居，現(xiàn)在聽了秦懷玉所講，哪里還敢在她面前耍威風(fēng)，“你呀你呀，閑話改日再聊，我馬上安排人員出。”</br>　　今天魏承續(xù)的行程是去調(diào)研農(nóng)村工作，因?yàn)樯婕暗浇窈竽喜渴〉霓r(nóng)村布局，所以這次出行已經(jīng)約請(qǐng)了很多省內(nèi)的媒體一起，進(jìn)行一次鋪天蓋地的宣傳。</br>　　魏承續(xù)掛上辦公桌上的電話，很快便進(jìn)來一位年輕人，走到辦公桌前站得筆直，“魏省長(zhǎng)，現(xiàn)在出吧，我馬上通知其他部門在省政府門口集合。”</br>　　“不用，就把媒體帶上，明天再下鄉(xiāng)調(diào)研，今天先到市里秋天百貨總店去，你通知一下商務(wù)部門、物價(jià)部門的領(lǐng)導(dǎo)，讓他們派人陪同就行了。”</br>　　魏承續(xù)昨天便接到了陳功的電話，請(qǐng)他助陣，電話里也將大致情況告訴了魏承續(xù)，樸省長(zhǎng)很快會(huì)對(duì)秋天百貨下手，趁他的立場(chǎng)沒有對(duì)外表明，那就讓魏承續(xù)代表省里對(duì)外表示，支持秋天百貨這個(gè)本土的大型零售商場(chǎng)。</br>　　年輕人一愣，很快調(diào)整過來，“魏省長(zhǎng)，那這次行程的目的……”</br>　　“加大對(duì)本土企業(yè)的扶持力度，百貨業(yè)涉及群眾的吃穿住用行，省里應(yīng)該利用支持秋天百貨這個(gè)本土企業(yè)的機(jī)會(huì)，向全省表明立場(chǎng)，省里對(duì)群眾生活的關(guān)心，對(duì)百貨物價(jià)的關(guān)心。好了，你快去通知，十五分鐘后出。”</br>　　年輕人可不知道內(nèi)情，現(xiàn)在通知？十五分鐘后出？來得及嗎？那兩個(gè)部門的領(lǐng)導(dǎo)還不知道現(xiàn)在有沒有時(shí)間。</br>　　魏承續(xù)其實(shí)昨晚就已經(jīng)溝通好了，還好這兩個(gè)部門里都有自己人，不會(huì)事先透露消息，要是讓樸省長(zhǎng)知道了，肯定他會(huì)趕在自己行動(dòng)前，昨晚就把秋天百貨給查了。</br>　　十五分鐘后，秦懷玉和魏承續(xù)的車子都已經(jīng)停在了省政府門口，兩個(gè)部門的領(lǐng)導(dǎo)也奇跡般的趕到了，魏承續(xù)比了一個(gè)手勢(shì)，加上媒體在內(nèi)總共八輛車子，在兩輛警用摩托的引領(lǐng)下直奔秋天百貨總店。</br>　　年輕人坐在副駕駛室里，轉(zhuǎn)過頭看著魏承續(xù)，“魏省長(zhǎng)，一會(huì)兒是怎么安排的？”</br>　　“先到秋天百貨的大門，我向市民們講幾句話，然后到公司的會(huì)議室去聽聽匯報(bào)，在秋天百貨的餐飲區(qū)用餐，飯后返回政府。”</br>　　魏承續(xù)講出了行程，這也是他刻意安排的，支持公司、研調(diào)工作、親民等各種目的都可以達(dá)到。</br>　　時(shí)間到了上午十一點(diǎn)三十分，南城市各部門的車子也都在趕往秋天百貨總店的路上，這些單位的領(lǐng)導(dǎo)都在車?yán)锵胫@秋天百貨是不是得罪了什么人呀，市長(zhǎng)突然下了指示，現(xiàn)在的企業(yè)生存不容易啊，得罪了領(lǐng)導(dǎo)，一個(gè)電話便能讓企業(yè)陷入困境。</br>　　中午十二點(diǎn)整，今天的天氣不錯(cuò)，購(gòu)物的人群多了起來，而且在秋天百貨中選擇品嘗午餐，也是一件很不錯(cuò)的事情，這里有一層餐飲館，各式各樣的食品都有。</br>　　張子僑早就到了總店，不過這里已經(jīng)沒有他的辦公室了，他在商場(chǎng)中逛來逛去，知道今天會(huì)對(duì)秋天百貨動(dòng)手了，所以他一早就來了，他要看這現(xiàn)場(chǎng)直播，等著看商場(chǎng)的難堪，陳功，就算有你幫費(fèi)丹又怎么樣，在富海你是個(gè)人物，不過在南城市，可不是你說了算。</br>　　各個(gè)部門都踩好了時(shí)間，十二點(diǎn)整便模七豎八的停放在秋天百貨的正門口，車身上工商、稅收等都印有執(zhí)法二字，一時(shí)間本來要進(jìn)入商場(chǎng)的人都停下了腳步，而且惹來附近很多人來圍觀，這么多行政主管部門的執(zhí)法車停在秋天百貨總店的正門口，看來秋天百貨馬上要出大事兒了。
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘?jiān)f物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來人往的沙土路，此刻再無喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠(yuǎn)，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風(fēng)飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個(gè)十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動(dòng)不動(dòng)，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠(yuǎn)的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中，半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，它就會(huì)瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
    良久之后，機(jī)會(huì)到來，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>