第314章 土地拍賣會(huì)
李軒也從沒(méi)想過(guò)布萊德肖會(huì)一口就答應(yīng)自己。不過(guò)他既然不準(zhǔn)備惡意收購(gòu),就必須與rca的董事會(huì)以及管理層建立起良好的關(guān)系。只有雙方起相互的信任和認(rèn)可,才是展開下一步行動(dòng)的基礎(chǔ)。
第二天上午,合資顯像管廠二期生產(chǎn)線的投產(chǎn)剪彩儀式,在蛇口工業(yè)區(qū)隆重舉行。除了深海特區(qū)市委書記和市長(zhǎng)雙雙出席之外,粵東省省長(zhǎng)特地趕來(lái)出席剪彩儀式。
儀式結(jié)束后,省長(zhǎng)還與布萊德肖,以及李軒舉行了親切友好的會(huì)談。它代表粵東省委和省政府,歡迎美國(guó)公司和香港企業(yè)家繼續(xù)擴(kuò)大投資。粵東省將一如既往的保障外資在中國(guó)的合法權(quán)益,為外商提供竭盡所能的便利條件和優(yōu)惠措施。
就在李軒在深海特區(qū),參加這種沒(méi)有太多營(yíng)養(yǎng)的官面上的會(huì)談時(shí),香港半島酒店的大型多功能會(huì)議廳,正在舉辦一場(chǎng)土地公開拍賣會(huì)。
這是港府從去年九月以來(lái),第一次舉辦土地公開拍賣會(huì)。今年之前還舉行過(guò)兩次土地招標(biāo)會(huì),但效果卻都很不理想。香港各大地產(chǎn)公司拿地的熱情很低,大家都處在觀望狀態(tài)。以至于招標(biāo)會(huì)上推出的多幅地塊,港府都嫌各家公司標(biāo)的價(jià)格太低,干脆宣布廢標(biāo)收回了土地。
這也造成了今年上半年,港府的土地出讓收入金額還不足3億港幣,成為過(guò)去十五年以來(lái)最低。要知道在前兩年,港府每年的土地出讓金都高達(dá)幾十億港幣,占到財(cái)政總收入的35。
但自從去年九月底,撒切爾夫人在人民大會(huì)堂摔了一跤后,香港地產(chǎn)業(yè)也突然崩盤,連帶著地價(jià)也大幅跳水。但是賣地收入又是港府財(cái)政的重要來(lái)源之一,所以即使行情很糟糕,港府也必須賣地。
為了提高各大地產(chǎn)商的拿地?zé)崆椋鄹谡匍_拍賣會(huì)前,特地對(duì)全港的各家地產(chǎn)商摸了摸底,在這次推出呢幾幅大家非常感興趣的心儀地塊。
李軻走進(jìn)拍賣會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)時(shí),多功能會(huì)議室里一排排椅子上,已經(jīng)坐著不少前來(lái)參加拍賣會(huì)的各家地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人了。李軻更是認(rèn)出了多位香江巨富。比如長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的李嘉城先生,九龍倉(cāng)的包俞剛先生,新鴻基地產(chǎn)的郭德勝、郭柄聯(lián)父子,新世界的鄭玉彤先生,恒基兆業(yè)的李昭基先生。
這些無(wú)一例外不是香江巨富,今天卻濟(jì)濟(jì)一堂。大家都是看在港府的面子上特意來(lái)捧場(chǎng),但待會(huì)兒拍賣時(shí)真正有幾人會(huì)出手舉牌就難說(shuō)了。
李軒的眼光掃了一圈四周,正欲收回視線,卻在第三排左側(cè)的位置上發(fā)現(xiàn)了林桂泰、林瑜禮父子。林氏集團(tuán)作為香港知名的地產(chǎn)公司,來(lái)參加今天的拍賣會(huì),自然也是在情理之中的事情。
李軻嘴角露出一絲怪異的笑容,他伸手輕輕捅了捅身旁與他一同走進(jìn)會(huì)場(chǎng)的另一個(gè)男子。沒(méi)錯(cuò)這個(gè)人就是李軒大學(xué)時(shí)的室友,林桂泰的兒子林瑜豪。
之前林瑜豪在李軒的支持下,去深海特區(qū)創(chuàng)辦了飛鴻地產(chǎn)公司。作為最早參與深海特區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的公司之一,飛鴻置業(yè)在過(guò)去幾年中,伴隨著特區(qū)的飛速發(fā)展,賺的盆滿缽滿。
當(dāng)初李軻因?yàn)榕c和樂(lè)堂有染,被香港報(bào)紙含沙射影的攻擊。他主動(dòng)退出飛鴻公司,把弟弟李軒贈(zèng)與自己的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給林家。
而李軒也主動(dòng)出面與林桂泰面談,李家退出飛鴻置業(yè)的前提條件是,林桂泰必須把接手收購(gòu)的全部飛鴻公司的股權(quán)贈(zèng)與林瑜豪。而林瑜豪在獲得飛鴻地產(chǎn)的股份后,自動(dòng)放棄參與林家其他所有家產(chǎn)的繼承。
林瑜豪原本就是林桂泰一次意外風(fēng)流的產(chǎn)物。而林桂泰是潮-汕人,按照潮-汕人長(zhǎng)子承家的傳統(tǒng),即使是向林瑜信這樣從小受寵的嫡生小兒子,在分家產(chǎn)時(shí)也只能拿個(gè)小頭,更別提林瑜豪這種非婚生子了。
而林桂泰的長(zhǎng)子林瑜禮,早早就加入林氏地產(chǎn)幫助父親打理業(yè)務(wù),在林氏集團(tuán)內(nèi)樹立了不小的威望。他繼承林桂泰的家業(yè),幾乎是順理成章的事情。所以李軒為自己室友考慮,與其幻想著那些海市蜃樓一般的林家家產(chǎn),還不如現(xiàn)實(shí)一點(diǎn),把能夠抓到手的先吃下肚。
現(xiàn)在的飛鴻置業(yè)已經(jīng)成為了100屬于林瑜豪個(gè)人的私有公司。而林瑜豪這幾年也幾乎把全部的精力,都投入到了飛鴻置業(yè)的經(jīng)營(yíng)當(dāng)中。他待在深海特區(qū)的時(shí)間,比待在香港還多。
依托著深海特區(qū)的飛速發(fā)展,飛鴻地產(chǎn)的業(yè)績(jī)可謂是扶搖直上。它早期主要是開發(fā)商住小區(qū),但隨著深海特區(qū)政策開始調(diào)整,以后不再為商用樓提供戶口指標(biāo)配套。
林瑜豪憑借著這幾年,在深海市委和市政府積累的深厚人脈,早早就預(yù)見到了政策的轉(zhuǎn)變。從去年開始,飛鴻地產(chǎn)就不再大規(guī)模進(jìn)行住宅樓盤的開發(fā),轉(zhuǎn)而響應(yīng)深海市政府提出的改善來(lái)深企業(yè)辦公環(huán)境的號(hào)召,開始進(jìn)入商用寫字樓的開發(fā)。
“你家的林氏地產(chǎn)據(jù)說(shuō)最近日子非常不好過(guò),去年和前年動(dòng)工項(xiàng)目太多,現(xiàn)在資金鏈非常緊張!你大哥林瑜禮都把一套位于淺水灣的高檔豪宅給賤價(jià)賣掉了!”李軻朝林瑜豪擠眉弄眼的說(shuō)道。
“沒(méi)你說(shuō)的那么夸張,我父親憑借著過(guò)往幾十年過(guò)硬的信譽(yù),包括阿軒的佳華銀行在內(nèi)的幾個(gè)大債權(quán)銀行都沒(méi)有催貸。只要銀行繼續(xù)支持林氏集團(tuán),林家就不會(huì)傷經(jīng)動(dòng)骨,困難只是暫時(shí)的罷了!”林瑜豪朝自己大哥和父親坐的方向瞥了一眼,風(fēng)輕云淡的說(shuō)道。
他現(xiàn)在每個(gè)月回去吃一頓飯,陪父親聊聊天。因?yàn)榱骤ず酪呀?jīng)明確表態(tài)自己退出林家家產(chǎn)的繼承,母親、大哥和二姐對(duì)他的態(tài)度都改善許多。而且因?yàn)樗厝サ拇螖?shù)少,正所謂距離產(chǎn)生美,大家難得坐在一起時(shí),也漸漸的能有說(shuō)有笑。
現(xiàn)在的林瑜豪經(jīng)過(guò)這幾年的商場(chǎng)歷練,早已經(jīng)不再是原來(lái)那個(gè)羞澀的學(xué)生。他和李軒同齡,如果不是有李軒這個(gè)妖孽,憑他現(xiàn)在價(jià)值幾億港幣的身家和二十出頭的年齡,絕對(duì)也稱得上是白手起家的少年天才。
“阿軻,阿豪,你們倆今天也來(lái)啊!”許建奎不知道何時(shí)出現(xiàn)在兩人的背后,拍了拍他倆的肩膀笑道。
許建奎和林瑜豪都是李軒在香港難得的幾個(gè)可以交心的朋友之一,和李軻自然也是熟識(shí)。
“坐一起吧!”許建奎指了指不遠(yuǎn)處自己的叔叔許士勛說(shuō)道。
他和李軒結(jié)識(shí)最大的好處,就是在許家內(nèi)部的地位水漲船高。許建奎現(xiàn)在已經(jīng)開始參與家族企業(yè)的管理,今天正是由他陪同叔叔許士勛,代表許家的周興置業(yè)來(lái)參加拍賣會(huì)。
“阿豪,你不是在深海發(fā)展嗎?今天怎么會(huì)來(lái)參加港府的土地拍賣會(huì),難道你的飛鴻地產(chǎn)也準(zhǔn)備殺回香港了?”許建奎好奇的問(wèn)道。