孩子們和保姆都支開了,臥室里彭志杰伸手抱了下黎夏。
    那天他真急眼了！嚇到的可不只是兩個(gè)兒子而已。剛才兩個(gè)兒子一見面就沖過去抱著黎夏，他也不好同他們爭(zhēng)！
    黎夏安安靜靜任他抱著，然后道：“我沒事,好好的。”
    “下次別嚇我了！不，沒有下次了。”
    “嗯。”黎夏抬手捧著他的臉。十四年前她就覺得小彭同志到了如今的年紀(jì)會(huì)比當(dāng)年的耿總更有風(fēng)度和氣質(zhì),果然啊！
    彭志杰被她很直白、很得意的看著,略微有些不好意思。
    客廳里有人輕咳了兩聲。
    原來房門他們只是虛掩,剛被風(fēng)吹開了些。
    黎夏對(duì)著黎明道：“你難道融資了？”這來得也忒快了！
    黎明點(diǎn)點(diǎn)頭,“又要發(fā)展物流,又要搞房地產(chǎn)。我又不像你有超市和商城來錢。誰能想到房地產(chǎn)一直紅紅火火的，能一下子降這么多？”
    他看眼彭志杰，早知道當(dāng)初煤礦便宜的時(shí)候他也去買幾個(gè)，挖到的就是錢啊！這個(gè)行業(yè)也全是現(xiàn)金流。
    彭志杰看明白他的意思，想了想如果沒煤礦他確實(shí)可能融資去了。尤其他最開始可就是干過掮客積累原始資本的。
    他有融資的門路。
    黎夏道：“那明哥你融資多少？物流現(xiàn)在是優(yōu)質(zhì)資源，拿這個(gè)去銀行貸款不行么？”
    黎明道：“四大行都收緊銀根了。我又是才打主意的。”
    他的房地產(chǎn)集中在四川,這次地震可是虧慘了。一下子跌去三成,簡(jiǎn)直元?dú)獯髠?br/>     而且之前四川沒像深圳跌那么厲害,還比較堅(jiān)挺，他準(zhǔn)備也不夠充分。如今地震后再去貸款，四川的銀行就更難貸了。如今什么都要盡著災(zāi)區(qū)優(yōu)先。
    就是別處的銀行也都在收緊。所以這會(huì)兒他是真有點(diǎn)慌了。要是房?jī)r(jià)六七年都起不來，他要被房地產(chǎn)拖累死。
    他本來就想找黎夏給他和姓蕭的銀行家牽線搭橋，然后聽說她在抄底房?jī)r(jià)了。
    想問個(gè)究竟，結(jié)果她說等幾天等彭志杰來了一起說。然后他就開始關(guān)注她買的地,總得看看才知道。結(jié)果也在跌。
    他本來還以為她出手抄底是看到曙光了。所以也耐著性子等著。結(jié)果看了幾天，哪來的曙光啊？
    現(xiàn)在外頭都暗戳戳說黎夏這回恐怕也看走眼了。如今的情況，誰站崗，誰受傷。搞不好就站在高崗上下不去了！ＷwＷ.ΧＬwＥй.coΜ
    其實(shí)黎夏剛出手的時(shí)候,市場(chǎng)還是提振了信心的。也許她做了大貢獻(xiàn)，上頭給透露了一下風(fēng)聲？
    結(jié)果市場(chǎng)完全不買賬，照樣跌，跌跌不休！政府也沒有任何表示。
    黎明道：“除了銀行貸款，我融了大概有二十億，12%的利息。原本也還好，結(jié)果誰曉得會(huì)發(fā)生地震，房?jī)r(jià)、地價(jià)應(yīng)聲而落。我之前是拿地做抵押，現(xiàn)在就連銀行都要我追加抵押。銀行貸款12億，還有外頭的20億，這回真有點(diǎn)麻煩了。”
    彭志杰本來以為自己夠倒霉的了，房地產(chǎn)一半集中在深圳，慢慢跌了快三成。（不和18000的最高價(jià)比，和均價(jià)比）
    沒想到四川的房地產(chǎn)商比他還倒霉。完全沒點(diǎn)預(yù)告的，地震之后應(yīng)聲落了三成。讓人反應(yīng)的時(shí)間都沒有。
    32億，這是明哥四分之一的身家了吧。
    黎夏道：“之前政府說讓我參與重建，而且應(yīng)該是比較有分量的大建筑商，我懶得淘神費(fèi)力還給人背鍋就拒了。”
    黎明嘆口氣，“聽說了。如今不少人游說我去參與競(jìng)標(biāo)，我沒敢去。怕回頭都丟鍋給我，拖你下水救我，他們也連帶就沒事了。”
    黎夏看他看得清楚沒急昏頭便沒多說這茬。
    黎明問彭志杰，“你資能抵債？”
    “我把煤礦賣給國(guó)企了，剛好資債相抵。”
    黎明道：“那煤礦還真是幫你不少。”
    彭志杰也覺得，比起明哥此時(shí)的焦頭爛額，他雖然不能再靠煤礦賺錢了，也還是要好點(diǎn)。
    塞翁失馬，焉知非福。！
    但對(duì)明哥來說就是真的天有不測(cè)風(fēng)云了！
    原本他應(yīng)該也是資債相抵的。但手頭的地皮、樓盤一下子跌了三成，跌去了十億。
    黎夏道：“房?jī)r(jià)、地價(jià)不可能馬上止跌，我也只是基于國(guó)家不會(huì)讓房?jī)r(jià)硬著陸的猜測(cè)，趁機(jī)拿好地段的地皮而已。尤其四川剛地震過，外地房地產(chǎn)商暫時(shí)不會(huì)來。本地的，大概也不會(huì)買地。所以這方面你不要指望了。”
    黎明道：“你還有錢溢價(jià)買地啊？”明知道要跌也買，這就相當(dāng)于溢價(jià)了。
    黎夏道：“我去年在股市賺了六十億。你現(xiàn)在是想怎樣呢？”
    她想起來了，上輩子也是這個(gè)時(shí)間段明哥跟她借了一億。想來是同樣的緣故了。
    至于他是怎么過關(guān)的，應(yīng)該還是靠了物流行業(yè)抵押、騰挪。
    好在08年這次國(guó)家注水四萬億，算是救了他。
    黎明道：“我是想請(qǐng)你給我引薦蕭家那位，這樣審批的流程能快點(diǎn)。前幾天看你抄底，我又產(chǎn)生了不切實(shí)際的幻想，以為能很快止跌回升。就想著也許不用全都?jí)荷先ァ！?br/>     黎夏點(diǎn)頭，“這個(gè)沒問題，你香港的別墅和內(nèi)地的物流行業(yè)應(yīng)該都算優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。”
    比彭志杰其實(shí)還好點(diǎn)，他現(xiàn)在想抵押貸款，只有人的安保公司可不受銀行歡迎。畢竟安保公司的員工是可以集體辭職的。他們又不是賣給彭志杰的。
    黎明點(diǎn)頭，“幸好香港的房子沒跌。”
    之前彭志杰的產(chǎn)業(yè)跌得挺慘，他還在慶幸四川的房?jī)r(jià)、地價(jià)還比較穩(wěn)呢。結(jié)果還不如人家緩跌，還能有個(gè)反應(yīng)的時(shí)間。
    黎明知道黎夏手頭應(yīng)該現(xiàn)金不少，不然不敢這時(shí)候出來收購(gòu)好地皮。不過，能從銀行貸款不欠這么大人情最好。
    黎夏摸出手機(jī)打給蕭子宸，那邊很快接起來。這一次香港受的影響不大，所以他還是輕松愉快的。
    “黎總，你找我不是為貸款吧？都知道你在大手筆收購(gòu)好地皮啊。”
    “不是我，我堂哥。四川的房地產(chǎn)這次也受災(zāi)了。你放心，他還有發(fā)展成熟的物流產(chǎn)業(yè)。香港還有價(jià)值四億多的別墅。”
    蕭子宸道：“最近大陸房地產(chǎn)商到香港融資的特別多。尤其四川的，真的是慘。既然有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，又是你堂哥。行吧，你讓他把資料遞來，給他插個(gè)隊(duì)，最快速度給他放貸。”
    “好、謝謝！”
    明哥也是馬上打給易瀾，“你馬上帶上資料去趟香港。”
    資料早就準(zhǔn)備好了的。
    那邊答應(yīng)了一聲，“好，我今晚就飛過去。”
    黎明有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，不走黎夏的路子也能貸到款。但走了她的路子，起碼省去半個(gè)月審核的時(shí)間。
    私人銀行利息自然是不低，跟他的融資利息相當(dāng)。現(xiàn)在圖的就是快。
    他等了幾天，自己也在觀望，本來指望不用走這步的。
    等貸款的事說定，黎明再度看向黎夏，你憑什么覺得國(guó)家會(huì)托底？”
    黎躍趕緊豎起耳朵聽。
    黎夏道：“你自己都能想得到，只是你現(xiàn)在不敢孤注一擲的去賭而已。”
    黎明嘆口氣，是，他想得到。
    “國(guó)家不會(huì)讓經(jīng)濟(jì)衰退，需要大量基建資金，也不能讓房地產(chǎn)硬著陸。基于這三點(diǎn)，土地財(cái)政十年、八年的應(yīng)該不會(huì)退出風(fēng)口。但是，現(xiàn)在手頭還有大量現(xiàn)金、還敢現(xiàn)在就下場(chǎng)賭一把的也就是你這個(gè)首富了。”
    黎夏看看黎躍，把話掰碎了講，“我是零售業(yè)穩(wěn)定、大量盈利了才開始發(fā)展的物流。而且還有互聯(lián)網(wǎng)、通訊等產(chǎn)業(yè)支撐。所以我的抵御風(fēng)險(xiǎn)能力很強(qiáng)。躍躍你可以試著回想一下，我除了最初只有幾家店的時(shí)候行險(xiǎn)，后來都非常的穩(wěn)妥。”
    明哥的房地產(chǎn)和物流同步在大發(fā)展。這兩個(gè)行業(yè)都很紅火。如果沒有地震，他資金鏈?zhǔn)遣怀蓡栴}的。
    但偏偏遇上了！
    黎躍回想了一陣點(diǎn)頭，“小姑，你確實(shí)一路謹(jǐn)慎。關(guān)鍵還是你掙錢的行業(yè)多。所以只是地產(chǎn)業(yè)出狀況，動(dòng)搖不了你。而且你的地產(chǎn)業(yè)不像我爸和姑父集中在某一地，這樣騰挪的余地大得多。”
    黎夏也點(diǎn)頭：“但也不是說攤子鋪得越多越大就一定越好。我都是試過賺錢才真的加大投入的。”
    黎躍點(diǎn)頭，“我知道，你其實(shí)做了很多很多投資，然后選出來的這幾個(gè)行業(yè)。”
    黎夏讓投資部和幾個(gè)理財(cái)顧問搞投資，確實(shí)五花八門什么都有，賺錢的就追加。
    黎夏有些汗顏，其實(shí)不是她選的產(chǎn)業(yè)。單說投資眼光，明哥和彭志杰都比她厲害。他們遇上的麻煩也才是想做大必須遇到的。而且，這一關(guān)他們都有驚無險(xiǎn)的過了。
    然后她們?nèi)齻€(gè)地產(chǎn)商進(jìn)一步討論了一下政府什么時(shí)候才會(huì)下場(chǎng)。對(duì)于政府會(huì)不會(huì)下場(chǎng)，他們倒是意見比較一致。
    彭志杰道：“目前其實(shí)就是深圳和四川的房地產(chǎn)商受創(chuàng)最大。政府出手的時(shí)機(jī)還沒到。況且，雪災(zāi)、地震、奧運(yùn)會(huì)，我覺得政府也還顧不上房地產(chǎn)。怕還得有個(gè)契機(jī)。”
    黎明看向黎夏，“那你就開始買買買了？”
    “我買得多。”
    黎明一陣無語(yǔ)，什么叫財(cái)大氣粗，這就是！而且，直接拒了拿走災(zāi)區(qū)重建工程的大頭。
    聽說她答復(fù)省政府領(lǐng)導(dǎo)“忙不過來”。這是真忙不過來啊。
    說了好一陣，一股蛋糕的香味傳來。
    穿著廚師服的程程進(jìn)來道：“明舅，躍表哥，小老二做的蛋糕出爐了，一起嘗一點(diǎn)吧。”
    黎明驚訝的道：“小老二繼承了你的廚藝天賦么？但是也太小了點(diǎn)吧。”
    他小的時(shí)候，老頭子蹲牛棚，他媽做零工趕不回來做午飯。姐姐大他接近兩歲，踩著板凳給他做簡(jiǎn)單的飯。但那是沒辦法啊。睿睿才多大點(diǎn)，就做蛋糕了？
    彭志杰笑，“他其實(shí)就是掛了個(gè)名頭，動(dòng)了幾下手而已。”
    黎明心道：那還差不多。
    芃芃早就吃上了，吃的別的東西。不然，她才不會(huì)在廚房聞著香氣待得了這么久呢。
    黎躍吃得很捧場(chǎng)，“小老二，棒棒噠！”
    睿睿仔細(xì)辨認(rèn)一下，確定他說的是棒棒噠才笑道：“好吃你就多吃點(diǎn)！””
    明哥父子己經(jīng)到了，一來就瞥到他倆抱在一起呢。于是出聲提醒。
    黎夏道：“來得也太快了吧！”
    兩人松開出去，明哥已經(jīng)在沙發(fā)上坐好了。
    黎躍沖他們道：“小姑、姑父！”
    彭志杰點(diǎn)頭，“坐！”
    黎夏道：“你們就在這里頭不成？”
    黎明點(diǎn)頭，是啊。知道彭志杰今天到，他中午就過來了了。
    至于黎躍，是被他從北京叫來的。讓他來跟著他姑學(xué)學(xué)生意經(jīng)。別人想旁聽還沒那機(jī)會(huì)呢！
    作者有話要說：只是30號(hào)的第一更！