其他人也覺得有點奇怪。雖然曾陽沒參加救援,但前頭13年修抗震學校基本都是他在操心啊。
    韓教授師徒是因為還在醫(yī)院躺著所以沒來。可之前參與建設的三十幾只施工隊都來了啊。包括韓教授那兩個已經出師、去青海監(jiān)工的徒弟都來了。
    這群人也都很高興。他們都為這三萬師生的性命出了力的，很有成就感。
    再說了，這回給大家伙療養(yǎng)的地方就在X山。就一個小時的車程,都不用L9留守的。就是必須留一個，傅杳鈞肯定也會主動留下,他沒出啥力。
    黎夏道：“老曾打電話說他尋摸到幾塊適合修廣場的地皮要轉手。他說他就修了抗震學校,心理上沒受刺激,他去忙這事去了。”
    看到幾萬同胞好像被埋千人坑、萬人坑,那種視覺沖擊很大。而且這和電視上看到相似場景還不一樣。電視里那是知道是假的啊。
    附近聽到的幾個人都看向了黎夏,“老板，你還要買地修廣場啊？”
    “修啊，干嘛不修？只要地段找得好，修出來不會虧的。經濟又不會一直下行。內地還沒有得到充分發(fā)展，政府隨便找個熱點拉動內需，整體經濟就上行了。”
    傅杳鈞、鄭奎、蕭陽、聶政幾人對視一眼,吃過飯一起跑到黎夏住的套房。
    傅杳鈞第一個開口：“老板,你是逆市看好房地產么？”現(xiàn)在房地產行業(yè)一點希望都看不到啊。
    就算是要修廣場,你都有四五十個廣場開張了，以前的租客今年你還主動給降了兩成房租。今年新開業(yè)的幾個廣場，出租率很低啊。也就你自己的院線、黎裳、公司的超市還有零星的一些商家入駐。
    而且生意都非常的清淡，地價眼瞅著還在跌。這樣都不穩(wěn)一穩(wěn)？
    黎夏朝露臺看了一眼，芃芃在外頭由黎遠陪著玩兒玩具呢。看她看出去，還抬起小胖手揮了揮。剛吃完飯黎遠直接跟著她回來的,也是問她覺得房價要漲么？
    她還沒來得及說什么，這幾個就來按門鈴了。芃芃的飯是金姐單獨做的，她也吃好了。看到表哥便招手把人叫出去了。但很明顯，黎遠也豎著耳朵在聽他們說呢。
    去年黎雯就是旁聽了股東大會,然后趕在15.8美元的時候賣了了KK股份，買下她大表叔農場的股份。
    黎夏對傅杳鈞等人道：“我是覺得國家會給房地產托底。而且我本來就要買地建廣場，所以趁如今普遍降價20%抄底。先聲明，我是自己的判斷，并沒有內幕消息。這話我連芃芃她爸都還沒說。我們倆做生意一向各做各的。如果你們私人要做什么，我概不負責的。”
    傅杳鈞道：“那么，房地產子公司呢？”
    “房地產子公司自然也是有這個打算。”
    鄭奎道：“老板，剛自助餐廳雖然都是公司員工，但還是人多嘴雜的。”
    “老曾已經買好了十塊地了，馬上就要過戶。”這還能瞞得住誰啊？
    蕭陽道：“都買好啦？”
    “是啊，總有人缺錢，急著想要拿到現(xiàn)金以免破產。如今國內私人一次性買30畝以上，還肯負全款的除我之外應該不多。”
    聶政道：“那買成市價的多少啊？”
    除了領跌的深圳，其余大城市都是比去年降了二成左右。但此刻是買方市場，肯定不會按市價買才是。
    前兩天還聽老傅說剩下那300個門面如今都生怕他們毀約不要了呢。他就是按市價買的，比去年的最高價格便宜了四億。現(xiàn)在正陸續(xù)簽約付首付呢。
    而現(xiàn)在價格正在下行，他們拿去別處買門市，拖一拖還能多買幾個平方的。
    黎夏道：“分期付款95%，全款90%。”相當于最高價八折后再九折。
    以蓉城為例，一塊修廣場的30畝地皮去年市價兩億。但這是市價，如果拍賣還早溢價的。
    但黎夏此時出手，1.5億差不多就能拿下了。這搞不好比人家買下時的價格還便宜。
    市價再跌10%她都不會虧。但現(xiàn)在確實是在跌啊！現(xiàn)在賭的就是她說的國家政策托底，國家不會看著房價硬著陸。
    黎夏看看臉上游移不定的幾人，“這話就在這屋里說說，出了這個門我不認的。”她在自助餐廳只說了自己反正是要買地修廣場的。
    那幾人分別點頭。她不認的話，誰說出去了那以后跟風的人吃了虧，只會恨說出去的那個人。
    傅杳鈞道：“鐘情她們經濟學界的人討論，都覺得此次若無政府干預，房價、地價可能會腰斬。”
    而他們老板賭的就是政府會干預。但如今并無絲毫跡象啊！
    這會兒他們都心存疑慮。黎夏也沒和他們多說，房價、地價確實還得降幾個月呢。
    不急！
    現(xiàn)在是為了買好地段，多掏些錢也愿意。再說了，她需求量很大，總不能指望全買在最低點。
    傅杳鈞道：“那房地產子公司……”
    黎夏道：“可以再觀望一陣，反正老曾也分身乏術。”
    眾人面面相覷，老板對買地修員工中心和修廣場一向很有熱情。這么多年她分得的分紅大多投入這二者了，而且效益非常的大。
    她現(xiàn)在明顯是懶得費口舌跟他們多說，所以她只是私人買買買。
    既然公司這塊她沒準備大動，那就緩一緩吧。他們確實是很猶豫。
    這個時間段老板顯然就是留給他們考慮的。
    說起來雖然老板一個人就占九成股份，公司的重大走向還是會和他們商量的。
    雖然最后基本都是按老板的意思在運作，但中間還是給了他們接受的時間。還是會對他們進行說服。就譬如之前收購家樂福的事。
    事實證明現(xiàn)在確實沒有到時候。這一次汶川大地震，家樂福也是積極出錢出力，十分踴躍。
    因此，從四月中旬開始的全民抵制家樂福的行動，如今也是漸進尾聲了。
    畢竟家樂福中國沒有直接做什么有害中國利益的事，只是受母國的態(tài)度連累。
    而他們確實也是百足之蟲，死而不僵。沒讓任何一家有想法的零售集團并購。
    當天下午曾陽就打電話過來，他這幾天已經成交并過戶了十塊能修廣場的一二線城市的地皮。
    都是挑的最好的地段。
    療養(yǎng)什么的，他不需要也沒時間，忙著呢。今年要把160億全花出去買地皮。
    他這一趟才花了三十多億。
    一線城市三塊地，二線城市包括蓉城在內七塊地。接下來他還要馬不停蹄的全國跑呢。
    這是十塊地都是直接從別人手上買過來的，一次性付款。
    黎夏道：“這兩天都過戶了？那消息就捂不住了。那你就等著別人來找你好了。”知道她這個首富全款收購好地皮，那些面臨破產局面、手頭有好地的都會打主意的。
    如今銀行都把地皮視為優(yōu)質抵押品了。甚至因為地價下跌，還催著他們追加抵押品，不然就要提前收回貸款。還有些人是投資到別的項目上還沒有收回成本，也不想提前被收回貸款。
    那有人肯收購還是很好的，降一成價就降一成價吧。
    上門找曾陽求收購，以解燃眉之急的人便也多了起來。他可以慢慢的從中挑好的。
    黎夏一下子買了十塊地的消息立即傳遍了地產界。
    一時，輿論嘩然。很多人揣測黎夏是在干什么？
    抄底么？可地價還在下跌中啊。別跟股市的人一樣站在了高崗上。
    有人分析她買的這十塊地得出結論：趁機購買好地段！
    出手的是她的一人地產公司，而不是集團公司的房地產子公司。
    但不管出手的是哪邊都證明她看好房地產市場啊。
    有人去問黎夏本人，她直接跟人打太極，“就是為了買好地段繼續(xù)修廣場啊。”
    “可這不還在降價么？”
    “這是為了買好地段需要付出的代價啊。你不會忘了96年的時候我為了買下貴州那塊地差不多是翻倍買的吧？”
    對方這才想起是有這么回事。當時地產界的人全都笑人家人傻錢多呢。結果兩年后人家的第一家廣場修好，直接趕上房地產市場化，然后地價、房價一路飛漲。人家那個廣場早就回本，已經純賺了幾年了。
    廣場下面三層樓的門面，還有幾十層樓的寫字樓租金多高啊！
    黎夏笑道：“不高了啊，今年好多小公司直接破產了。以前很俏的行政樓出租率眼瞅著落。不過還好，修得早的廣場都回本了。不然一邊得供，一邊還沒回本，多糟心啊。”ωωω.ΧしεωēＮ.ＣoＭ
    一直等到明哥打來問，她才沒云山霧罩的兜圈子。
    “哎呀，我懶得說兩遍。等彭志杰來了，你過來！”
    黎明聽她連自己男人都還沒說也是服了，“他沒問你啊？”
    “沒有啊，他過幾天就來了嘛。”
    黎夏帶著芃芃在這里一直住到了5月底彭志杰帶著那哥倆回來。
    后來通訊通暢了，他們一家每天都要視頻。所以這回見面倒也沒有太粘糊。
    就是睿睿抱著黎夏半天不撒手，嘴里“媽媽、媽媽”叫個不停。
    連程程都拉著她的手不放，還用另一只手去握被爸爸抱著的妹妹。
    黎夏道：“好了好了，媽媽和妹妹都沒事。我們出去走一走吧。”
    這會兒5月31號，員工和管理組都療養(yǎng)好回自己的崗位了。
    俱樂部里就是平時的一兩百號人。之前耿清歡也沒有不讓其他人進來。不過，沒事的人那一周也大都沒進來。
    現(xiàn)在這里也常接這樣大型的、團建的單的。
    一家五口在俱樂部里轉悠了一陣，就接到明哥的電話了。
    “等不及了，反正你們一家五口還有得是時間團聚。我和躍躍過來了。”
    等掛了電話往回走，彭志杰道：“他什么事這么急？”
    “就為我買了那十塊地的事。”
    彭志杰道：“現(xiàn)在還是十塊么？”
    黎夏笑：“老曾說如今是買方市場，他要好好挑。”說白了就是想壓價，畢竟如今房價下行。
    那那些急等用錢的就得主動再降價。還得靠黎夏這里先拿錢去銀行解抵押，然后再賣呢。到時候搞不好又往下跌價了。
    彭志杰笑了一下，“你的下屬倒是都挺當成自己的事的。”
    “一人房地產公司就是老曾將來的去處啊。他當然上心！小老二，你去做個大蛋糕慶祝一下一家團聚吧。讓吳姐和程程幫你，芃芃和金姐圍觀。”
    這房子帶廚房的。
    睿睿很樂意的道：“好的，媽媽。我先打個電話跟客服要雞蛋、面粉、打蛋器那些。”
    芃芃聽到蛋糕二字立即道：“吃！”