下了飛機(jī),黎夏直接帶兒子去員工中心。
    程程對黃浦江不太感興趣，深圳的別墅一抬頭就看海。
    不過，坐渡輪他很新奇,頭一回坐呢。
    他在黎夏懷里一手勾著她的脖子,一手指著逐漸遠(yuǎn)去的外灘建筑。
    “跟坐車車一樣的。”
    這會(huì)兒陸家嘴這邊已經(jīng)有很多高樓大廈了。跟第一次來除了東方明珠塔都是一片荒地截然不同。
    跟上次來看到的只有東方明珠塔和金茂大廈矗立在低矮的大片工業(yè)廠房里也不一樣。
    不過，比后世還是少了很多建筑。
    而且也就陸家嘴比較繁華，其他地方還是略有些荒涼。
    政府撥了1000億，黃浦江兩岸應(yīng)該很快能大變樣吧。
    她和彭志杰以前住的那套樣板間已經(jīng)被拆除了。那是在平地按1:1的比例修建的,后來樓盤賣了暫時(shí)沒拆住了一陣子而已。
    如果是樓盤里的樣板間反倒是不方便去住的。
    一來會(huì)有人進(jìn)去參觀；二來樣板間其實(shí)也是要賣出去的,誰會(huì)想買你住過的二手房啊？
    “你小子搞不好會(huì)很喜歡住樣板間。"到處都是鏡子，他肯定喜歡。
    黎夏的員工中心剛?cè)胱〔痪谩Ｋе鴥鹤右宦废蚯埃肫鹕洗蝸淼臅r(shí)候,小彭同志叼根煙砌紅磚房的樣子還有些想笑。
    那紅磚房自然在開修的時(shí)候就拆掉了。
    “爸爸？”程程這屋找到那屋沒找到他爸又跑出來。
    “你爸還在工地上呢，一會(huì)兒才回來。”
    上海比深圳低幾度。程程在深圳穿的背帶褲和衛(wèi)衣,到這里又套了件外套。
    又是坐飛機(jī)又是坐車、坐船的,見不到爸爸小家伙很快蔫了。
    黎夏讓林姐給他洗了個(gè)澡,抱到床上去休息。
    彭志杰臨近12點(diǎn)才回來的，回來就進(jìn)浴室去了。他平日偶爾也回這里來住,所以衣帽間里東西都是齊的。
    這會(huì)兒剛從工地回來,洗一洗才能抱兒子。不然一身灰啊塵啊的。
    他洗好出來,臥室里正好傳來動(dòng)靜。
    “快，你兒子醒了，去伺候他起床。”
    彭志杰聽動(dòng)靜是在次臥便過去給程程穿衣服。
    黎夏打電話讓樓下食堂送餐，程程的還是帶來的人做。
    不過有一些他還是能吃的。彭志杰把剝出來的蝦仁放進(jìn)他餐盤,他現(xiàn)在還用不好叉子就直接上手抓。
    “燙燙”黎夏道。
    小家伙便該抓為戳，用食指戳了戳，確實(shí)燙。
    “來,先吃口青菜。”程程不挑食，給什么吃什么。個(gè)頭高，頭發(fā)也多。
    不過，還是有偏好，他更喜歡吃葷菜。
    吃過了青菜便又去試探蝦仁了。戳了戳覺得不燙手手了，便抓起來喂到嘴里，咬咬咬。
    彭志杰一邊給兒子剝，一邊給黎夏剝。
    這三個(gè)月他煤礦那邊賺了一個(gè)億。所以他也決定不預(yù)售，等修完了再賣。
    黎夏修完了再賣的好處實(shí)在是太大了。
    他這快地前后放了六七年了，如今市價(jià)差不多要3億。但是有價(jià)無市，如今都知道這里以后發(fā)展很好誰肯賣？
    吃過他帶著妻兒去江邊散步，慢慢走到他的樓盤那邊。程程自然是被他抱著。
    兩邊本來就沒隔多遠(yuǎn)的距離，步行20多分鐘。吃過飯?jiān)诤＿呥@么走走真挺舒服的。
    黎夏嘟囔，“也就兩公里多，你這里一平比我那邊貴好多。”
    “先下手為強(qiáng)！我這也是撿的漏。郭淮他們家的大盤也在開始修了。去年說自修個(gè)小房子糊弄不行之后他派人來挖了地基。現(xiàn)在政府要重點(diǎn)打造黃浦江兩岸了，他們就正式開始修了。那些囤地的，現(xiàn)在都在修了。”
    “房價(jià)是多少呢？”
    “這一片均價(jià)八千吧，也要看位置。你員工中心大概是七千，我這邊可能可以賣到九千。2000年以前都沒什么意愿買房，有單位的還等著分房呢。去年亞太經(jīng)合組織第一屆峰會(huì)在上海成功舉辦，把房價(jià)往上抬了抬。今年底要申辦世博會(huì)，如果申辦成功還能再往上竄一頭。我預(yù)備慢慢修，等周邊豪宅賣得差不多了再開盤。”
    黎夏看看那邊還在修建中的湯臣一品，到她重生回來這里都沒賣完。而且單價(jià)漲到三十多萬一平了。
    不過，湯臣一品只有兩棟在出售，還有兩棟是出租的。光收租金也非常可觀了。
    彭志杰這邊其實(shí)還略大些，能修六棟。
    但人家是直接臨海，他的在犄角旮旯，要到海邊還得走一段。
    不過他花了重金請人設(shè)計(jì)，已經(jīng)把那塊犄角旮旯的地規(guī)劃得很不錯(cuò)了。樓房的造型還頗有幾何美感，修出來估計(jì)和周邊建筑還是蠻搭的。
    倒是不顯得是犄角旮旯，矮人一頭。上百萬的設(shè)計(jì)費(fèi)花得也算值得了。
    黎夏道：“其實(shí)你要不要考慮修來出租啊？反正如今有煤礦的錢撐著。”
    彭志杰道：“我還真考慮過。你的員工中心收的租金比較低，但回報(bào)率也挺高的。但是全部用租的肯定不行。可以留幾棟裝修好了出租。到時(shí)候我們自己也挑幾套出租的房子來住。咱們家親戚多。安排在一起，過年就方便了。”
    黎夏笑了笑，明明就是她娘家親戚比較多。
    他家的親戚十年大運(yùn)動(dòng)斷過一次關(guān)系。
    前幾年他發(fā)達(dá)了，什么舅舅、姨媽、叔叔、姑姑的又湊了上來。
    一通甜言蜜語把老太太哄得賊開心，還把人帶去了深圳招待。
    彭志杰租了個(gè)小院安頓他們，讓彭志歆拿著他的卡帶人游玩。
    然后就得寸進(jìn)尺要進(jìn)他的公司吃松活。
    他們兩姐弟不堪其擾，再跟差點(diǎn)那些人翻一回臉。
    黎夏知道以后那段時(shí)間都窩在北京沒去深圳。
    如今就是逢年過節(jié)的，或者那兩邊通知有什么事，彭志杰讓秘書寄點(diǎn)錢回去，旁的一概不管。
    “哎，你知道么，去年來了157個(gè)溫州人看房，集體行動(dòng)。然后在上海買了一百多套房。”
    黎夏挑眉，原來溫州炒房團(tuán)的第一次行動(dòng)是這個(gè)時(shí)候啊。
    “他們是炒房子的，炒起來了就賣掉讓其他人接盤。溫州人的生意做得好，家里有資本炒。十年前喬猛在海南就玩過這套擊鼓傳花了。除了大型的炒房團(tuán)，我聽說還有房蟲。他們也是拿錢把預(yù)售的房子買下來，放幾年再轉(zhuǎn)賣出去。只是規(guī)模比溫州人小多了。”
    十年前中央拿海南做試點(diǎn)，結(jié)果步子邁太大失控了，被叫停。
    當(dāng)時(shí)擊鼓傳花拿到最后一棒的人那叫一個(gè)慘。
    但98年為了抵御金融風(fēng)暴，還是把房價(jià)直接市場化了。
    不過有那次還有香港的教訓(xùn)，目前房地產(chǎn)的節(jié)奏還控制得可以，沒失控。
    但是財(cái)帛動(dòng)人心，炒房團(tuán)已經(jīng)開始行動(dòng)了，老百姓自己組成的房蟲組織也在行動(dòng)。
    再加上房地產(chǎn)商的推波助瀾，后面幾年房價(jià)會(huì)翻倍漲的。
    甚至可以說進(jìn)入21世紀(jì)后，房價(jià)就在開始飆升了。
    08年金融危機(jī)受挫才剎住了風(fēng)頭，掉頭往下。所以她爸的擔(dān)心其實(shí)不無道理。
    只是他怎么可能料到中央印鈔票放水救市呢？
    09年4萬億出來，喔豁，房價(jià)又飚上去了，還飚得更高。
    中央三令五申房住不炒都剎不住風(fēng)。
    不過后來限購越來越嚴(yán)，房價(jià)基本是穩(wěn)住了。然后大家的收入逐年上漲，房價(jià)和收入比下降。
    房價(jià)事實(shí)是降了，但數(shù)據(jù)沒變買了房的人反彈也不會(huì)太嚴(yán)重。
    這樣慢慢往軟著陸的方向走。這應(yīng)該是亞太地區(qū)處理房價(jià)飆升最穩(wěn)妥的辦法了。
    站了有一兩分鐘，程程道：“爸爸，走？”
    彭志杰道：“好，走吧。他恐不恐高的？”
    黎夏道：“一二十樓他不恐高。但如果你想把他帶到金茂大廈88樓的觀光平臺(tái)還是算了。不說他，我可能都有點(diǎn)害怕。”
    離地面兩百多米！
    “他喜歡坐船。有沒有觀光郵輪？”
    “晚上才有。白天的話，就是渡輪。”
    “晚上風(fēng)大就算了吧。反正沒事，渡輪陪他來來回回坐幾趟好了。”
    彭志杰點(diǎn)頭，“行，渡口不只一個(gè)。每次下了船走一走，再換一個(gè)渡口上船坐回來。”
    正打算離開，周全戴著安全帽過來了。他聽說老板和老板娘帶著小老板來看工地，就出來打個(gè)招呼。”樂文小說網(wǎng)
    這是彭志杰公司的副總，相當(dāng)于老傅那一角的。再過兩年有2股份分的。
    黎夏便教程程喊他周叔。
    “老板，老板娘，你們不進(jìn)去看看？”
    黎夏指指程程，“他不想進(jìn)。改天吧，改天不帶他我來看看。我們要去坐船了，不然小家伙不耐煩了。”
    彭志杰道：“你忙你的吧。”
    周全給他使個(gè)眼色，彭志杰道：“回頭再說。”
    等他們走了，周全嘖嘖兩聲道：“小老板真是會(huì)投胎啊！”一看就是富貴窩里養(yǎng)大的，怪不得要跟那么多人了。
    他笑著和趙明亮等人點(diǎn)頭打招呼。
    2002年4月1日，擁有二十多家門店的北京城市之光超市宣布倒閉。
    直接原因是債務(wù)問題，也就是說資金鏈斷了。欠供貨商5000萬，欠銀行3000萬。
    銀行那3000萬，抵押品還存在重復(fù)抵押的問題。
    而且倒閉之后，法人就失蹤了。江湖傳言躲在日本，但撥電話是空號。
    也就是說現(xiàn)在供應(yīng)商連欠債人都找不到了。他們無奈之下搬空了超市貨架和倉庫里自家的貨。
    除了北京城市之光，今年以來，北京紅熊超市、北京南橫街一家超市、朝林超市以及福州華榕超市、大華超市、內(nèi)蒙古的咱們家超市相繼倒閉。
    年初卡馬特申請破產(chǎn)保護(hù)竟引發(fā)了多米諾骨牌效應(yīng)一般。市面上開始瘋傳連鎖零售業(yè)病入膏肓。
    還有人說98年是百貨商場倒閉年，02年就是超市倒閉年。
    最擔(dān)心超市倒閉的就是供應(yīng)商，因?yàn)槎級毫素浛畎。?br/>     不少供應(yīng)商把電話打到蕭陽那里，想要更改結(jié)算方式。他安撫后把情況反饋給傅杳鈞。
    傅杳鈞約了供應(yīng)商來談這個(gè)問題怎么解決。
    他直接把人都帶到鼎泰俱樂部去開會(huì)，吃喝玩樂一條龍。
    這會(huì)兒第一天的交道已經(jīng)打完，他給黎夏打電話過來。
    曹文鳶接到的，“傅總，是有急事嗎？”
    “老板什么情況？”
    “做面膜，500多一張，揭掉怪可惜的。要是不是太急的事，不然您十五分鐘后再打過來。”
    “行。”傅杳鈞掛了電話，問自己助理，“五百多一張的面膜，貼了會(huì)變成怎樣？”
    “傅總，我又用不起，回答不了這個(gè)問題。不然您給太太買一包，我?guī)退囉靡粡垼俊?br/>     傅杳鈞道：“老板好悠閑啊！”
    這兩個(gè)月接連爆雷，不信她沒收到風(fēng)聲。