吃過(guò)晚飯,黎明又派車(chē)送他們一家和展翹回員工中心。
    這會(huì)兒，公司L9、L8的群里也在聊著呢。
    鄭奎道：“我做物流，業(yè)務(wù)開(kāi)展到新的省份挺順的。因?yàn)閺膬赡昵袄枭殉闪⑵穑蹅兾锪鞴镜目爝f點(diǎn)就在各省會(huì)級(jí)城市和地級(jí)市鋪開(kāi)了。老板真的是走一步、看三步！”
    王蕾道：“老板看得遠(yuǎn),而且舍得放權(quán)。這兩條我最喜歡了！”
    她還在耕耘華北商圈,目前在天津布局。
    下一步就要準(zhǔn)備去華南了。華北剩余的部分可以交給下頭的人來(lái)完成了。
    傅杳鈞道：“我覺(jué)得老曾不去說(shuō),老板應(yīng)該也會(huì)搞房地產(chǎn)。之前不過(guò)是在猶豫。我估著曾陽(yáng)應(yīng)該也快L8了。咱們這個(gè)群又可以壯大了。”
    王蕾道：“可惜又的男的,沒(méi)有小姐姐。”ＷwＷ.ΧＬwＥй.coΜ
    蕭陽(yáng)玩笑了一句，“這樣才是王總你的一枝獨(dú)秀啊！”
    “我秀什么秀啊,上頭還有老板呢。說(shuō)到這個(gè),黎裳的周年慶宴席上老板也在說(shuō)她不能太秀了,接下來(lái)要悶聲發(fā)大財(cái)！”
    鄭奎道：“我覺(jué)得老板沒(méi)法子悶聲發(fā)財(cái)了。關(guān)注她的人肯定多著呢！而且省城馬上要拍賣(mài)地皮了,她低調(diào)得了么？”
    10月16日當(dāng)天,黎夏和黎明一起在拍賣(mài)場(chǎng)的后排就座。
    她這邊曾陽(yáng)坐前面去競(jìng)拍。黎明那邊是易瀾去前面。
    易瀾在公司，一直都是副總待遇,而權(quán)力比副總還大。
    這會(huì)兒已經(jīng)深秋了，黎夏穿了一件灰色的羊絨薄衫打底，配一身香奈兒的休閑西服套裙和休閑羊皮鞋。
    一身手工定制西服的黎明看看她，“我感覺(jué)你穿得挺隨意的啊。”
    動(dòng)輒上億的事，不該嚴(yán)陣以待么。
    “要不是不想特立獨(dú)行,我就穿中長(zhǎng)款的毛線開(kāi)衫來(lái)了。”
    蜀中各地比較有分量的地產(chǎn)商以及那些全國(guó)性的大地產(chǎn)公司的分公司代表紛紛入場(chǎng)。
    大家見(jiàn)到了都互相打個(gè)招呼。
    “二位黎總好,這是兄妹齊上陣呢？”
    黎明笑，“又不是打老虎,還需要齊上陣。”
    來(lái)人看看黎夏,“小黎總,這是準(zhǔn)備繼續(xù)修廣場(chǎng)么？”
    貴陽(yáng)那個(gè)廣場(chǎng)半個(gè)月前開(kāi)業(yè)的熱鬧感覺(jué)還沒(méi)過(guò)去呢。
    黎夏笑瞇瞇的點(diǎn)頭,“來(lái)看看,合適就參與一下。”
    消息靈通的都知道她在銀行有大動(dòng)作貸款，這能只是重在參與？
    現(xiàn)在不知道的就是她除了廣場(chǎng)，還修不修主宅？
    如果要修主宅，那黎夏房產(chǎn)絕對(duì)是今天的攔路虎。
    有人分析過(guò)她的資產(chǎn)，狀況非常良好。幾乎可以算是沒(méi)外債了。
    如今大舉舉債，肯定是要在房地產(chǎn)行業(yè)大展拳腳啊。
    不過(guò)，打不打探都沒(méi)所謂了，馬上競(jìng)拍就要開(kāi)始了。
    曾陽(yáng)舉牌競(jìng)拍那塊30畝的商業(yè)用地，大家都沒(méi)有異樣。既然貴陽(yáng)都修了一個(gè)黎夏廣場(chǎng)，那在自己的總部搞一個(gè)太正常了。
    “7200萬(wàn)第一次、7200萬(wàn)第二次、7200萬(wàn)第三次！7200萬(wàn)成交，恭喜黎夏地產(chǎn)！”
    五六千萬(wàn)的地皮，溢價(jià)了三四成，算是正常幅度。
    這回沒(méi)什么人跳出來(lái)和黎夏搶，也沒(méi)人故意抬價(jià)。曾陽(yáng)以7200萬(wàn)拿下。
    盛葆兩年前給黎夏抬了一兩千萬(wàn)，這兩年日子可不好過(guò)。
    黎夏是被甄市長(zhǎng)叫去的，他自然是要為黎夏出一口氣的。尤其是盛葆的靠山定了要提前去政協(xié)之后，整治他一個(gè)商人容易得很。
    不然國(guó)慶的時(shí)候他也不會(huì)主動(dòng)跑來(lái)幫黎夏抬轎子。
    而省政府跟黎夏的關(guān)系，這幾年也是相當(dāng)好的。
    廢話，一年大幾億的稅收，讓省政府把黎夏供起來(lái)都行。
    所以，如果是去外省，這個(gè)價(jià)格沒(méi)準(zhǔn)還得往上抬一抬才拿得下來(lái)。不說(shuō)8000萬(wàn)，7500萬(wàn)是要的。
    在她的總部所在、納稅的地方，不是誠(chéng)心要的，就都不會(huì)像盛葆那樣追著喊價(jià)了。
    少有的幾塊商業(yè)地產(chǎn)拍賣(mài)之后，就到了住宅地產(chǎn)。
    很快到了黎明首選的那一塊。易瀾鎮(zhèn)定的在前方舉牌出價(jià)。
    但住宅用地的競(jìng)爭(zhēng)就大多了。畢竟如今的房地產(chǎn)主要就是指的住宅。
    20畝地，因?yàn)樵诔悄希壤柘膭傎I(mǎi)的東南之交單價(jià)原就要貴些。
    東窮西貴，南富北亂嘛。
    起拍價(jià)1600萬(wàn)一路上揚(yáng)，竟然很快來(lái)到了2400萬(wàn)。
    黎明蹙眉，黎夏的臉上也沒(méi)有表情。
    120萬(wàn)一畝，不低了！
    但可能因?yàn)榭們r(jià)低，到了這時(shí)候還有六七家在爭(zhēng)。
    100萬(wàn)、100萬(wàn)的往上喊，來(lái)到了3000萬(wàn)。
    黎明拿出手機(jī)發(fā)了個(gè)數(shù)字給易瀾，不要了！
    200萬(wàn)一畝，溢價(jià)太多了。
    這塊地最后被本土一家房地產(chǎn)公司以3200萬(wàn)拿下。
    幸虧沒(méi)飆升到200萬(wàn)一畝，那可就太夸張了。
    地價(jià)都3000一平方了！
    黎明扭頭小聲和黎夏道：“搞得現(xiàn)在一窩蜂的上了。前幾年你買(mǎi)那么些地皮，現(xiàn)在漲幅應(yīng)該都不小。”
    “不入市就談不上漲幅。”黎夏還是挺愉悅的。她給自己估身家，都是按市價(jià)估的地皮。
    現(xiàn)在都這么溢價(jià)買(mǎi)賣(mài)，她的身家無(wú)形中又往上跳了一跳啊。十幾億的地皮、門(mén)面起碼能漲兩億！
    不過(guò)，今天想要拿那塊百畝大盤(pán)怕是競(jìng)爭(zhēng)大了。
    黎明最后以2500萬(wàn)拿下城西18畝的一塊長(zhǎng)條形的地。
    這是他的第三選擇！競(jìng)爭(zhēng)太激烈了，連退而求其次都不成。現(xiàn)在真的是人是鬼都往房地產(chǎn)業(yè)擠。
    他拿不到第二塊地了，錢(qián)不夠跟人拼！
    快到壓軸的百畝大盤(pán)了，黎夏給曾陽(yáng)發(fā)消息：點(diǎn)天燈！
    曾陽(yáng)眼皮子跳了跳，黑話都出來(lái)了？
    這意思就是不管誰(shuí)出價(jià)，都?jí)阂活^就對(duì)了。確保這塊地皮落到他們手里。
    也是，以后修成小區(qū)步行5分鐘就是廣場(chǎng)。1+1>2啊！
    起拍價(jià)是1.2億，門(mén)檻相當(dāng)?shù)母吡恕?br/>     他第一個(gè)舉牌，“一億兩千一百萬(wàn)！”知會(huì)一下各位同行，我們黎夏地產(chǎn)正式進(jìn)軍住宅了！
    在場(chǎng)的人其實(shí)心頭隱隱也猜到了。現(xiàn)在所有人削尖腦袋往這里頭擠，黎夏確實(shí)不太可能錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。
    但是，他們也不能就就這么慫了啊。這地皮拍賣(mài)終歸還是商業(yè)行為。
    政府也不能太護(hù)著她了。
    接下來(lái)便是一番爭(zhēng)搶。曾陽(yáng)也不急，反正叫到?jīng)]什么人加價(jià)了，他就穩(wěn)當(dāng)舉牌，在前價(jià)上加一百萬(wàn)。
    這會(huì)兒都叫到1.68億了。
    不過(guò)還好，大盤(pán)總價(jià)高。無(wú)形中就擋住了那些小地產(chǎn)公司。
    如今還在喊價(jià)的都是大公司了。
    黎明看看黎夏，后者給他做了一個(gè)劃火柴的動(dòng)作。
    黎明眉毛猛地往上挑，點(diǎn)天燈？錢(qián)多燒得慌啊？
    不過(guò)想想她已經(jīng)拿下了那塊商業(yè)用地，這塊住宅用地拿下來(lái)好處很多。這也是旗幟鮮明的進(jìn)軍房地產(chǎn)了。
    你所謂的低調(diào)被狗吃了吧？
    黎夏攤攤手，她也沒(méi)辦法啊。她難道不想低調(diào)點(diǎn)、便宜點(diǎn)買(mǎi)回去啊？
    第一炮就放了啞炮怎么成？而且兩塊地真的就隔了個(gè)二環(huán)路啊。
    場(chǎng)上1.8億了，曾陽(yáng)舉牌依然舉得不疾不徐，一看就是志在必得。
    很多人扭頭看黎夏，她依然是臉上沒(méi)什么表情。她現(xiàn)在覺(jué)得耿清歡那個(gè)酷妹之所以那么酷，其實(shí)也是這種表情面對(duì)外人最省事吧。
    1.8億，超出很多人的心理上限了。180萬(wàn)一畝，做出來(lái)利潤(rùn)有點(diǎn)低了。
    最后，曾陽(yáng)以1.88億拿下。全程他都沒(méi)有回頭看過(guò)黎夏一眼，這個(gè)態(tài)度也讓一些人起了退卻之意。
    辦手續(xù)的事黎夏就只需要跟著去簽個(gè)字就好了。而且是簽?zāi)莻€(gè)廣場(chǎng)的字，這是她私人買(mǎi)的。
    住宅用地倒是用公司的公章就能搞定。
    總價(jià)2.6億，首付2600萬(wàn)就行。再加上稅費(fèi)，3000萬(wàn)就花出去了。
    曾陽(yáng)心道：也就夠一年的錢(qián)！
    而且，單價(jià)真的偏高了。都超出人家那些小塊地皮的單價(jià)了。
    不過(guò)，也是真的競(jìng)爭(zhēng)激烈。1.8億過(guò)了都還有兩家爭(zhēng)。
    這不會(huì)搞得跟貴陽(yáng)的廣場(chǎng)一樣，修完了價(jià)都還沒(méi)漲上去吧？
    等上了車(chē)離開(kāi)，他坐在黎夏身邊不無(wú)擔(dān)憂地道：“黎總，面粉都要比面包貴了。”
    “我看你舉牌舉得挺有大將風(fēng)度的啊。”
    “那不是您一直沒(méi)喊停么。”
    黎夏道：“我是這么想的，先放在那里。等一年到了我再籌錢(qián)給你去交尾款，然后分作三期慢慢的修。”
    曾陽(yáng)點(diǎn)頭，明年這時(shí)候你另給錢(qián)就行。不然接下來(lái)還玩什么？
    主宅用地一共就批了1.5億給他，今天已經(jīng)飚出去了。
    還有，分成三期慢慢修，這是準(zhǔn)備等到價(jià)格升上去了再賣(mài)吧。
    這是不在意現(xiàn)金流被壓著三個(gè)億了？
    黎夏道：“進(jìn)軍住宅房產(chǎn)的第一炮，怎么都不能啞了！而且，不出到這個(gè)數(shù)，也逼不退人。溢價(jià)的部分就當(dāng)是為了挨著廣場(chǎng)了。”
    曾陽(yáng)點(diǎn)頭，老板決心這么大，他肯定不會(huì)掉鏈子。
    “黎總，貴陽(yáng)的廣場(chǎng)開(kāi)張生意不錯(cuò)，又來(lái)了一波租客。租出去的商鋪、寫(xiě)字樓加起來(lái)有六成了。而且市場(chǎng)估價(jià)也漲到了1.35億。”
    也就是說(shuō)，現(xiàn)在只虧0.25億了。
    黎夏道：“那是正正的市中心。今天買(mǎi)的這個(gè)可不行，二環(huán)了。一開(kāi)始肯定得減免半年租金。”
    貴陽(yáng)的廣場(chǎng)她直接從第一天開(kāi)始收租的。地段無(wú)敵，超市又能帶旺人氣。
    “都放著，先不忙修。你下個(gè)月買(mǎi)塊能修的住宅用地先修，用來(lái)回款。小一點(diǎn)也行！”
    還是得邊修邊賣(mài)回款才行。不然明年到了，拿不出那么多尾款。
    畢竟她年收入目前只有十億。這么買(mǎi)四回就沒(méi)了！邊修邊賣(mài)，壓力沒(méi)那么大。
    不過(guò)，精品盤(pán)她是不著急賣(mài)的。
    “能小到哪個(gè)地步？”
    “別少于40畝吧。”
    “好，下個(gè)月山城也有地皮要拍賣(mài)。”
    黎明的車(chē)跟著她一起回來(lái)了。
    黎會(huì)計(jì)和黎夏媽聽(tīng)說(shuō)黎夏買(mǎi)了2.6億的地都有些震驚。
    黎夏媽瞠目道：“這怎么跟錢(qián)不是錢(qián)似的啊？”
    “我買(mǎi)的是百畝大盤(pán)，比明哥的大八十多畝。價(jià)格是他的七倍很正常啊。放心吧，就萬(wàn)一我破產(chǎn)了，法官也不會(huì)判你們還錢(qián)的。不影響你們的生活質(zhì)量。”
    黎夏媽瞪她一眼，“不說(shuō)點(diǎn)好的。”
    展翹盯著黎夏看，這女人還是得自己的事業(yè)做得好才行啊！
    黎夏怕小彭家里人嘰歪么？完全不帶怕的啊。
    她還是專心畫(huà)畫(huà)吧！
    別說(shuō)，跟在黎夏身邊真還挺長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的。2.6億，這個(gè)女人活得真是有底氣啊。
    能讓女人這么有底氣的，還得是自己的錢(qián)。
    這件事辦完就飛深圳了。
    這回黎夏在市中心的位置也有房子了。她的員工中心已經(jīng)竣工一陣了！