819 如此特色的九一大廈
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云非也知道自己的事情,很多東西他明明想的非常好,但是到了最后真的開(kāi)始做的時(shí)候,他自己都控制不住自己。
很多時(shí)候,明知道蔣建興會(huì)反對(duì)的事情,他甚至都不會(huì)提前個(gè)蔣建興說(shuō)這個(gè)事情。就比如他計(jì)劃在十五年內(nèi)修建至少一百五十座九一購(gòu)物廣場(chǎng)的事情,一旦他提出來(lái),蔣建興絕對(duì)會(huì)跳起來(lái)反對(duì)。
這可是數(shù)千億的投資,即使有著如此眾多的產(chǎn)業(yè)支撐,也根本就是無(wú)法想象的事情。
在公司年?duì)I業(yè)額才不過(guò)十億的時(shí)候,云非就開(kāi)始謀劃投資上百億的科研項(xiàng)目,而且還很有可能最終投資數(shù)百億甚至上千億。而在現(xiàn)在才營(yíng)業(yè)額剛剛過(guò)百億的時(shí)候,在還有著一個(gè)上百億的項(xiàng)目的時(shí)候,他居然又開(kāi)始了一個(gè)需要投資數(shù)千億的項(xiàng)目,蔣建興能夠同意?
而且,數(shù)千億的投資,對(duì)于蔣建興來(lái)說(shuō),那是絕對(duì)是無(wú)法想象的。
“云非,建筑院那邊我就不過(guò)去了,這大廈最終要設(shè)計(jì)成什么樣子,由你自己定吧。我也沒(méi)法提出什么參考意見(jiàn)……”要修房子,首先就得找建筑研究設(shè)計(jì)院幫著設(shè)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)不是?
尤其還是四十九層的大樓。
按照現(xiàn)在的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),蓉城的高層房屋設(shè)計(jì)的抗震烈度最高也不過(guò)是七級(jí)。
在這西南腹地,基本上很少發(fā)生地震什么的。
所以,很多的房屋設(shè)計(jì)都是采用的六級(jí)抗震強(qiáng)度。這樣的事情,云非那是無(wú)論如何都不會(huì)放心的,雖然在零八年的那場(chǎng)大地震的時(shí)候,整個(gè)蓉城都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)有任何一棟樓因?yàn)榇蟮卣鸬顾?br/>
即使這樣,云非也不是非常放心。
哪怕更高抗震強(qiáng)度的設(shè)計(jì)會(huì)讓整個(gè)樓盤(pán)的成本上升一大截,他也是在所不惜。別的不為,就為了自己心安。整個(gè)九一大廈四十九層,高度近兩百米。這可不是開(kāi)玩笑的!
對(duì)于這個(gè)事情,蔣建興是非常不高興的,因?yàn)樗渌说南敕ㄒ粯?,想要修建一座地?biāo)性的建筑。最好是全球第一高度。
中國(guó)人對(duì)于面子工程,有著偏執(zhí)的狂熱。
而云非根本就不想這個(gè)事情,對(duì)于他來(lái)說(shuō),面子遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有錢(qián)裝在自己兜里面合適。
世界的最高樓,永遠(yuǎn)都不可能出現(xiàn)在中國(guó),要比有錢(qián),沒(méi)有誰(shuí)能夠跟中東那些躺在黑色黃金上面的土豪比。尤其是迪拜塔的高度,整個(gè)中國(guó)估計(jì)都沒(méi)有幾個(gè)地方能夠找出多少地方可以修建那樣高的大樓。
對(duì)于集團(tuán)公司的總部大樓,原本蔣建興是打算采取招標(biāo)的方式尋找國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì),這樣對(duì)于九一集團(tuán)的知名度也會(huì)有著一個(gè)提升。而且現(xiàn)在國(guó)內(nèi)稍微有點(diǎn)名氣的公司的樓盤(pán)都是找國(guó)際知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的。
云非卻不干。非得找國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)研究院來(lái)給他們?cè)O(shè)計(jì)。
蔣建興也不知道,云非這小子究竟是哪里鉆出來(lái)的民族感,人家那些大型國(guó)有企業(yè)都沒(méi)有說(shuō)什么一切都得國(guó)內(nèi)的,而他偏偏是能夠不用國(guó)外的就不用國(guó)外的。
“米院長(zhǎng),這會(huì)兒來(lái)找您。沒(méi)有打擾您吧?”蓉城建筑設(shè)計(jì)研究院的院長(zhǎng)米棟梁是一個(gè)海龜,而且還是改革開(kāi)放之后第一批出去學(xué)成之后回來(lái)的海龜。
云非對(duì)于這樣的人,還是非常尊重的。
“云總客氣了,我這一直都是等著你的到來(lái)呢。快請(qǐng)坐……”正在查閱資料的五十多歲的米棟梁一見(jiàn)到云非帶著兩個(gè)漂亮的女孩進(jìn)來(lái),急忙推了推眼鏡,快步起身迎接。
建筑研究院早就已經(jīng)商業(yè)化,自負(fù)盈虧了。但是那些大型項(xiàng)目,基本上都是清一色地找國(guó)外知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)來(lái)設(shè)計(jì)。
找他們?cè)O(shè)計(jì)的也沒(méi)有幾家公司。
研究院的日子很是不好過(guò)。
在聽(tīng)說(shuō)西南地區(qū)第一的九一集團(tuán)準(zhǔn)備修建總部大樓的時(shí)候,他就親自厚著臉皮去找跟云非私人關(guān)系很好大的蓉城市委書(shū)記以及市長(zhǎng)去游說(shuō)云非,想要把這個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目給搞到手里面。
只要把這個(gè)項(xiàng)目給拿下了,對(duì)于他們的名氣將會(huì)有著非常大的提升。
云非既然主動(dòng)找上門(mén)來(lái),當(dāng)然這是更加讓人高興的事情了。所以,他們是不敢怠慢這財(cái)神爺?shù)摹?br/>
“米院長(zhǎng),我們總部大樓的初步方案出來(lái)了吧?”云非握了握這個(gè)老海龜?shù)氖?,直奔主題地問(wèn)道。
反正他對(duì)于自己九一大廈也沒(méi)有什么太大的要求,像后來(lái)的央視那樣為了吸引眼球的褲衩大樓什么的玩意兒他是絲毫都沒(méi)有任何興趣的。
只要中規(guī)中矩。能夠有著自己的特色就行了。在他還沒(méi)有從軍營(yíng)出來(lái)的時(shí)候就因?yàn)槁?tīng)到的李璐她們說(shuō)公司的管理整頓一直都是因?yàn)楣芾砣藛T配備的問(wèn)題而沒(méi)有多大的進(jìn)度,他就在被這些女人拖出來(lái)xxoo的時(shí)候抽時(shí)間到了建筑研究院,提出了把自己公司總部大樓設(shè)計(jì)方案交給他們。
這會(huì)兒已經(jīng)過(guò)去了一個(gè)多月的時(shí)間。
等到蓉城市政府把那些還盤(pán)踞在九一材料廠的釘子戶給弄走之后,他們的總部大樓就會(huì)動(dòng)工了。
“云總,即使你不來(lái)找我,我們這兩天也會(huì)找你,如果按照你的要求,外觀設(shè)計(jì)倒沒(méi)有什么問(wèn)題,不過(guò)你要求能夠抗八級(jí)大地震的八級(jí)抗震強(qiáng)度,甚至九級(jí),這樣的話你們的建設(shè)成本將會(huì)比七級(jí)抗震強(qiáng)度的高上百分之三十甚至更多!”米棟梁不知道云非這個(gè)年輕老板為什么不在外觀上多做要求,標(biāo)新立異什么的,非得在這上面計(jì)較。
“成本問(wèn)題暫時(shí)先不管。必須能夠抗八級(jí)大地震。其他要求什么的,都可以商量,唯獨(dú)這一點(diǎn)是不能商量的。”云非也知道這個(gè)成本會(huì)高上不少。
經(jīng)歷過(guò)大地震的他,那是真的心有余悸。
這跟他原來(lái)那個(gè)世界絕對(duì)不是同一個(gè)世界。
他就怕那個(gè)萬(wàn)一。
很多人都斷言,零八年那場(chǎng)大地震如果再多持續(xù)幾秒鐘,蓉城這個(gè)人口上千萬(wàn)的城市損失絕對(duì)會(huì)到那種無(wú)法想象的嚴(yán)重程度。
別人的樓都可以倒,但是他九一集團(tuán)的總部大樓絕對(duì)是不能夠倒下的。
而且,蓉城這樣大一個(gè)城市,一般都很少修建一百二十米以上的樓房,不管是住宅還是電梯房。據(jù)云非知道的消息,蓉城并沒(méi)有特別的限高要求,要不然謝和平以及張虎兩人也不會(huì)鼓動(dòng)他去修建九十一層的總部大樓了。
“咱們?nèi)爻且惨膊皇浅鲇诘貙訑嗔褞?,周邊區(qū)域也很少發(fā)生強(qiáng)烈地震什么的,沒(méi)有必要在這上面要求這樣高吧?這可是得多好幾億的建設(shè)成本呢……”米棟梁實(shí)在是想不出云非為什么非得這樣干。
“是呀,云非,雖然你不在乎這幾億,但是沒(méi)有必要在咱們資金本來(lái)就不多,到處都需要用錢(qián)的時(shí)候往這上面投入吧?”倪黎霜也覺(jué)得云非在這上面偏執(zhí)得有點(diǎn)無(wú)法理喻。
“不行,這個(gè)事情沒(méi)得商量,米院長(zhǎng),如果你們?cè)O(shè)計(jì)不了,我就會(huì)去香江找設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)或者國(guó)外去找?!痹品抢淅涞卣f(shuō)道。
不是他不想接受米棟梁的好意,而是這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)必須要控制下來(lái)。
這可是一棟高度超過(guò)一百五十米的大樓。
“那行吧,你看看這份草圖,這是我們覺(jué)得最有特色的設(shè)計(jì)方案了。而且也比較容易達(dá)到的你要求的抗震強(qiáng)度。不過(guò)整體造價(jià)可能會(huì)超過(guò)十億……”米棟梁無(wú)奈地?fù)u了搖頭。
顧客才是上帝。
讓顧客滿意,他們才會(huì)心甘情愿地掏錢(qián)。
九一建筑早就成立了,以前他們的廠房什么的根本就沒(méi)有找研究院設(shè)計(jì),而現(xiàn)在國(guó)家住房改革,已經(jīng)完全從福利型分房改變成了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的商品房,九一建筑不可能沒(méi)有半點(diǎn)想法。
要不然他們也不會(huì)囤積那么多的地皮。
讓云非滿意了,他們才能夠有著更多的業(yè)務(wù)。
“大樓一共分為ab兩座,底下五層都是層高三米七的商業(yè)樓,上面的兩棟分別為一棟46層,一棟40層的子母樓,再最頂層的一層利用鋼結(jié)構(gòu)修建一層,用來(lái)連接兩棟大樓。而在比較矮的b座這邊再往旁邊修建兩層到三成,下面的商業(yè)樓直接修通。比較符合九一材料廠的那塊狹長(zhǎng)地皮的使用……”米棟梁把一張外形看起來(lái)就是上面一個(gè)九,下面一個(gè)一字的整體大樓的草圖放到云非的眼前,對(duì)著他解釋到。
“這不是九一兩個(gè)字么?要是在最邊上往上再多修兩層,看來(lái)來(lái)就完全是九一兩個(gè)字了!”倪黎霜很是驚訝。
而且,這圖看起來(lái)也不會(huì)顯得別扭。
“是的,我們就是根據(jù)九一集團(tuán)的名字來(lái)設(shè)計(jì)的,你們畢竟把這棟樓命名為九一廣場(chǎng)。而且,中間空起來(lái)的區(qū)域,完全可以作為員工的活動(dòng)場(chǎng)所,或者建立一個(gè)屋頂花園……”米棟梁微笑著點(diǎn)頭說(shuō)道。
這就是云非要求的特色。
這大樓的外形別人一看到就知道是九一大樓,根本就不用再寫(xiě)上名字什么的。
簡(jiǎn)單,大氣,上檔次。
“這中間二十多米的跨度不會(huì)有問(wèn)題吧?”最上面連接兩棟大樓的那一層,可是完全懸空的。
“不會(huì),這是采取的橋梁設(shè)計(jì)理念,很多的拱橋跨度四五十米都沒(méi)有任何問(wèn)題。而且下面用角鋼加固,跟兩邊的混凝土用螺釘連接到一起,然后再進(jìn)行混凝土澆灌……”