，智能工業(yè)帝國(guó) ！
    “近日，國(guó)務(wù)院召開(kāi)全國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革和住宅建設(shè)工作會(huì)議，明確提出要建立和完善以經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的、多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，把采取扶持政策、加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)作為發(fā)展住宅建設(shè)的重中之重，詳細(xì)內(nèi)容如下……”
    各大新聞媒體對(duì)于《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房改革加快住房建設(shè)的通知》的報(bào)道，讓一直在等待著消息的云非終于松了一口氣。
    一直以來(lái)，就在擔(dān)心這個(gè)本來(lái)就應(yīng)該在六月就頒布出來(lái)的政策會(huì)出現(xiàn)意外。
    而老朱也告訴過(guò)他最遲八月就會(huì)推出，眼看八月就只剩下幾天的時(shí)間了，他是真的慌了，擔(dān)心這政策有所變動(dòng)。那樣一來(lái)，他的布局就會(huì)出現(xiàn)大問(wèn)題。
    王慶豐幫他買(mǎi)的那些地皮很有可能就會(huì)砸在他手中。
    如果沒(méi)有這個(gè)《通知》，住房改革一直都不會(huì)有任何重大的突破。
    沒(méi)有重大突破，商品房的市場(chǎng)就不會(huì)變的瘋狂。
    他要想從房產(chǎn)行業(yè)賺取巨額的利潤(rùn)來(lái)貼補(bǔ)他的機(jī)器人項(xiàng)目，然后再大規(guī)模地往鉬基芯片投入研究，徹底從最基本的地方去跟美國(guó)的電子行業(yè)比拼，只有這樣，才有可能超越國(guó)外的技術(shù)。
    創(chuàng)新！
    這是一個(gè)科技公司的生存的根本。
    “諸位，咱們一直都在等著這個(gè)通知，現(xiàn)在通知出臺(tái)了，對(duì)于這事情，有什么看法大家都說(shuō)說(shuō)吧！”住房改革政策頒布的第二天，云非就跟蔣建興兩人召集九一建筑公司的人進(jìn)行開(kāi)會(huì)。
    一直以來(lái)，九一集團(tuán)都在儲(chǔ)備資金準(zhǔn)備用于這上面。
    雖然九一集團(tuán)無(wú)法跟國(guó)內(nèi)的那些老牌地產(chǎn)公司進(jìn)行比拼，但是他們的理念卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)他們。什么賺錢(qián)，云非比誰(shuí)都清楚。
    “老板，這些事情，當(dāng)然是您怎么說(shuō)，咱們就怎么做了！”孫成江在云非的話剛說(shuō)完。就迫不及待地表態(tài)。
    前段時(shí)間九一子職工的人鬧事，云非并沒(méi)有處理他，當(dāng)然，消息傳出去的九一建筑的企劃部部長(zhǎng)那是被干掉了。這樣的人不管他是有心還是無(wú)心。云非都不可能再把他們給留在公司里面。
    “少在這里拍馬屁，既然讓你們說(shuō)看法，就說(shuō)出你們自己的意見(jiàn)。公司將會(huì)大規(guī)模地投入房地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)，而且，我們也有著足夠的經(jīng)驗(yàn)，這么多年難道你們誰(shuí)都沒(méi)有一點(diǎn)心得體會(huì)什么的？”蔣建興皺著眉頭說(shuō)道。
    集團(tuán)公司就這點(diǎn)不好。
    孫長(zhǎng)江并不適合當(dāng)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的總經(jīng)理，蔣建興有意想要把李璐給調(diào)到九一建筑任職，不過(guò)梁柯現(xiàn)在根本就駕馭不了年?duì)I業(yè)額數(shù)十億的小麥?zhǔn)謾C(jī)。
    任志國(guó)無(wú)法去星夢(mèng)計(jì)算機(jī)公司，李璐自然而然就沒(méi)有辦法過(guò)來(lái)任職了。
    他倒是想要讓陳潔去挖那些海龜，尤其是米國(guó)商學(xué)院的高材生。在國(guó)外有著同樣行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)任職，但是卻一直都沒(méi)有找到合適的。
    這個(gè)位置也就只能由原來(lái)的工程施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)孫成江繼續(xù)領(lǐng)著。
    “企劃部的人先說(shuō)說(shuō)吧……”九一建筑由于原來(lái)只是9327廠的一個(gè)施工隊(duì)，基本上沒(méi)有多少女性員工，而到后面即使是成立了建筑公司，出于對(duì)成本的考慮。也沒(méi)有進(jìn)行大規(guī)模地招聘。
    這個(gè)公司跟其他的公司一樣，很多時(shí)候一個(gè)部門(mén)就靠著一兩個(gè)人撐著，實(shí)在是人手不夠，就從集團(tuán)公司總部或者其他公司借調(diào)，用完之后就把人給換回去……
    不過(guò)，公司各個(gè)組織構(gòu)架的配備還是比較齊全的。
    “老板，我叫彭柳。目前職務(wù)是九一建筑企劃部副經(jīng)理……”整個(gè)會(huì)議室十多個(gè)人中，真沒(méi)有幾個(gè)人云非認(rèn)識(shí)。
    “彭柳說(shuō)吧，現(xiàn)在企劃部由你負(fù)責(zé)吧？說(shuō)說(shuō)吧?？偛康膽?zhàn)略規(guī)劃很早之前就已經(jīng)出來(lái)了?！痹品屈c(diǎn)了點(diǎn)頭，對(duì)著這個(gè)一身精干打扮的妹紙說(shuō)道。
    “根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略規(guī)劃，我個(gè)人覺(jué)得，如果我們公司在一開(kāi)始的時(shí)候就同時(shí)在蓉城、首都、滬市以及花都跟特區(qū)這五座城市大規(guī)模地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。這是一個(gè)極其錯(cuò)誤的戰(zhàn)略。第一，我們公司成立以來(lái)，主要都是一些政府工程以及我們集團(tuán)公司自己的廠房開(kāi)發(fā)，在商品房開(kāi)發(fā)上面并沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)，也沒(méi)有什么名氣；第二。公司人手本來(lái)就少，要是同時(shí)在五個(gè)城市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，本來(lái)就緊張的人手將會(huì)更加緊張；第三，也是最為重要的一點(diǎn)，資金問(wèn)題……”
    這妹紙面對(duì)他們這傳奇老板，絲毫都不怯場(chǎng)，而且，準(zhǔn)備工作還是做的很是充足的。
    云非沒(méi)有想到，這還真是一個(gè)大問(wèn)題。
    在他原來(lái)的那個(gè)世界里面，一個(gè)房產(chǎn)公司并不需要多少員工，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的工程都是外包的。
    設(shè)計(jì)方面有著國(guó)家的那些建筑設(shè)計(jì)院，施工有著各個(gè)建筑公司分包，銷(xiāo)售同樣有專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售公司……
    房產(chǎn)企業(yè)只需要在拿到地之后成立一個(gè)項(xiàng)目組就行了，一起都是花錢(qián)請(qǐng)別人干這些事情……
    “這確實(shí)是一個(gè)問(wèn)題?！笔Y建興頭痛地點(diǎn)著頭說(shuō)道。
    云非就是這樣一個(gè)人，很多的東西都是頭腦發(fā)熱，一想起來(lái)就必須要干，而且也不管他手下的人專(zhuān)業(yè)與否。他是老板，只需要負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略方向以及選擇投資方向就行了。
    公司現(xiàn)在的投資方向已經(jīng)很多了，蔣建興都得不斷地為云非把關(guān)。
    他最怕的就是云非動(dòng)不動(dòng)就對(duì)他說(shuō)：“舅舅，我覺(jué)得xx行業(yè)有著很好的前景……”
    “你的意見(jiàn)呢？”云非心中尷尬，但是臉上卻絲毫都沒(méi)有表示出來(lái)。
    跟一幫子不要臉的老貨在一起的時(shí)間長(zhǎng)了，他的臉皮早就比城墻倒拐還厚了。
    “第一期暫時(shí)就投資蓉城，主要就是修建九一大廈，同時(shí)一邊招聘一邊培養(yǎng)，當(dāng)蓉城的項(xiàng)目完工之后，我們就有著足夠的人手以及經(jīng)驗(yàn)往別的城市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目……”彭柳認(rèn)真地說(shuō)道。
    “目前，我們的投資方向主要在商業(yè)地產(chǎn)上面，商品房暫時(shí)不考慮。初步考慮。蓉城九一大廈建四十九層，純商業(yè)用途，不考慮住房……”對(duì)于這個(gè)自己沒(méi)有絲毫印象的妹紙，云非認(rèn)真地說(shuō)道。
    九一集團(tuán)的總部必須建設(shè)。這是刻不容緩的事情呢個(gè)了。
    蓉城市委市政府一直想要忽悠著云非修建九十一層的九一大廈，云非并不同意。
    修這么高，等到零八年的時(shí)候那場(chǎng)大地震的時(shí)候他就得哭了。
    “商業(yè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)跟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也沒(méi)有任何任何區(qū)別。而且，如果按照總部定下來(lái)的戰(zhàn)略，咱們必須要成立自己的物業(yè)公司來(lái)管理這些老板不打算出售，只打算租賃的物業(yè)……”彭柳根本就沒(méi)有想到，僅僅是她的一句話，就又弄出來(lái)了一個(gè)公司。
    蔣建興瞪著她，恨不得一口把她給吃了！
    “那就再成立一個(gè)物業(yè)公司嘛。物業(yè)管理什么的，九一職工小區(qū)的后勤部門(mén)管理的很是不錯(cuò)嘛。這些不是問(wèn)題。還有什么意見(jiàn)嗎？”云非淡淡地說(shuō)道。
    物業(yè)公司那也是很賺錢(qián)的一個(gè)項(xiàng)目。
    不過(guò)這些都是一些小頭。
    云非原來(lái)準(zhǔn)備在自己開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)里面請(qǐng)國(guó)外的物管公司或者國(guó)內(nèi)的一些大型物管公司來(lái)管理。現(xiàn)在彭柳既然這樣說(shuō)了。那索性就不再去說(shuō)其他的。
    修建中國(guó)第一高樓的事情，他也沒(méi)有這樣的高調(diào)。
    再怎么修建，到以后，肯定沒(méi)有辦法跟中東的那個(gè)土鱉比的。
    “老板，我覺(jué)得如果以后我們?cè)谌珖?guó)各大城市里面都修建一模一樣的九一大廈。這是不是有點(diǎn)……”九一建筑的副總唐星云提出他的意見(jiàn)。
    云非要復(fù)制萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的模式，抄襲他們的理念，但是他想要打造自己的帝國(guó)特色，所以計(jì)劃在未來(lái)十五年之內(nèi)修建一百五十座九一大廈。
    他這就是走別人的路，讓別人無(wú)路可走。
    而且，平均每年修建十座大樓，每年也不過(guò)百多億的成本。
    當(dāng)然。這是以后的開(kāi)發(fā)建設(shè)成本。
    而現(xiàn)在他開(kāi)發(fā)一座四十九層的九一大廈，拋開(kāi)用地成本，建設(shè)成本也不過(guò)才六億多而已。
    這年頭的物價(jià)可沒(méi)有后世那樣瘋狂。
    云非計(jì)劃把所有的九一購(gòu)物廣場(chǎng)都修建成一樣，到時(shí)候形成的品牌效應(yīng)絕對(duì)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于萬(wàn)達(dá)，而且價(jià)值會(huì)比萬(wàn)達(dá)的更高。
    “你是不是說(shuō)沒(méi)有什么特色？沒(méi)有特色，就是最大的特色！”云非毫不猶豫地說(shuō)道。
    全國(guó)上百座的大樓都是一摸一樣。這就是特色！
    其他人都提出了自己的意見(jiàn)，有很多東西都是云非沒(méi)有考慮到的，對(duì)于這些，他都是虛心地接受。至于那些危及到他的理念的，一律都是通通的不采納。
    而且。修建的都是一樣的大廈，僅僅是建設(shè)費(fèi)用，都會(huì)節(jié)省很大的一筆成本。
    “云非，你真的打算再成立一個(gè)物業(yè)公司以及室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)公司？”蔣建興現(xiàn)在很想把彭柳那個(gè)二十八歲還沒(méi)有對(duì)象的女人給開(kāi)除了。
    這女人在一開(kāi)始就弄出來(lái)了一個(gè)物業(yè)管理公司，然后在要結(jié)束的時(shí)候忽悠著云非弄出來(lái)一個(gè)室內(nèi)設(shè)計(jì)裝潢的公司。
    雖然這樣做，能夠讓九一集團(tuán)每年省下很多的成本，但是這樣一來(lái)，整個(gè)云氏控股就會(huì)變得更加的龐大。
    蔣建興那是一心想要收縮產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在云非又弄出來(lái)幾個(gè)公司，而且將來(lái)會(huì)隨著九一建筑的擴(kuò)張，這兩個(gè)公司的擴(kuò)張也會(huì)變得更加迅速。
    國(guó)家時(shí)候會(huì)允許出現(xiàn)國(guó)外那樣龐大無(wú)比的經(jīng)濟(jì)集團(tuán)，而且還是掌握在一個(gè)人的手中，那還是一個(gè)未知數(shù)呢。
    萬(wàn)一不允許呢？
    “舅舅，雖然咱們有錢(qián)，但是能夠省的也就必須省下來(lái)不是？你想想，到了以后，如果我們建起了數(shù)十座的九一大廈，一棟大廈的管理費(fèi)用不說(shuō)多了，每年就按照一千萬(wàn)算，這也得幾億了吧？”云非的摳門(mén)兒，認(rèn)識(shí)他的人那是都知道的。
    雖然在一些大項(xiàng)目的投資上面，他從來(lái)都是不眨眼的，但是一些小錢(qián)，他也看得上。
    這是他原來(lái)所處的社會(huì)環(huán)境決定的。
    越是生活在最為基層的人，對(duì)于錢(qián)也就看的越重。
    尤其是一些數(shù)目不是非常大的小錢(qián)。
    “這樣下來(lái)，公司以后的管理將會(huì)更加困難?！笔Y建興皺著眉頭說(shuō)道。
    他這說(shuō)的是事實(shí)，公司涉及到的產(chǎn)業(yè)越龐大，管理起來(lái)也就越困難，尤其是云非的這種按照家族經(jīng)營(yíng)模式的管理理念，跟整個(gè)公司的發(fā)展已經(jīng)脫軌了。
    “咱們的erp系統(tǒng)可不僅僅只是能夠用于生產(chǎn)型的企業(yè)。而且，我們可以引入職業(yè)經(jīng)理人管理各個(gè)公司，到時(shí)候再利用erp系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控不就得了？”云非淡淡地說(shuō)道。
    “拉倒吧，從九一集團(tuán)成立開(kāi)始，你就說(shuō)要用職業(yè)經(jīng)理人管理公司，而且也從德國(guó)把麥倫團(tuán)隊(duì)給引入了九一集團(tuán)，但是你是怎么做的？”不說(shuō)這事情還好，一說(shuō)這事情，蔣建興就是火大無(wú)比。
    云非這小子那是典型地說(shuō)一套做一套。
    麥倫老頭寧愿放棄九一集團(tuán)的股份，都不愿意再跟九一集團(tuán)合作，這跟云非的那種在管理上面說(shuō)一套做一套的處事方法有著很大的關(guān)系。
    從麥倫老頭到九一集團(tuán)之后，云非都只是讓他管理集團(tuán)公司的內(nèi)部事務(wù)，這對(duì)麥倫老頭來(lái)說(shuō)也不是什么不能夠接受的事情。但是這小子卻把下面的各個(gè)重要部門(mén)的位置上都是安排著自己的親信，認(rèn)人唯親而不是唯能。
    這實(shí)在是讓麥倫老頭無(wú)法忍受。
    換著是誰(shuí)，都是無(wú)法忍受這樣的事情的。
    所以，老頭子把今年干完之后就會(huì)離開(kāi)了集團(tuán)公司。
    而現(xiàn)在云非又把這引入職業(yè)經(jīng)理人的事情放在嘴上，蔣建興如何能夠不火大？
    “那是以前，公司小，現(xiàn)在各個(gè)公司都?jí)汛罅?，肯定需要引入現(xiàn)代的管理機(jī)制。舅舅，這些事情我也想的不少，以后別說(shuō)我不能夠插手公司的管理事務(wù)，在引入職業(yè)經(jīng)理人之后，你可能也得退下來(lái)……”云非不好意思地說(shuō)道。
    “如果你小子真的那樣干了，我巴不得現(xiàn)在就退下來(lái)呢！”蔣建興嘆了一口氣。
    說(shuō)話，誰(shuí)都會(huì)說(shuō)，但是能不能做到，那就有點(diǎn)難說(shuō)了。
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