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    “嘟嘟嘟嘟……”
    方遒說(shuō)完這句話之后，就直接掛斷了電話。
    對(duì)面的胡亞華整個(gè)人都凝固住了！
    他甚至都忘記了把手機(jī)放下，就這么舉著手機(jī)，望向邊上的齊慧川……
    好半天，胡亞華才艱難的開(kāi)口道：“他叫我……認(rèn)命？”
    齊慧川皺著眉頭，不解道：“方遒肯定是得到了陳晉的什么承諾，所以才會(huì)這樣的。”
    “那我們接下來(lái)怎么辦？”胡亞華徹底慌了神。
    他真的想不明白，事情到底是怎么演變成這樣的！
    齊慧川也沒(méi)了言語(yǔ)，只剩下滿臉的凝重。
    桌上擺著一份報(bào)表，是今天離職人員的統(tǒng)計(jì)名單，足足有上百人！
    然而，整個(gè)天坤公司的員工人數(shù)，才不過(guò)六七百人而已。
    今天還看不出來(lái)什么，可等到情況愈演愈烈之后，如果店長(zhǎng)也出現(xiàn)了大面積的跳槽呢？甚至區(qū)域經(jīng)理也跳槽呢？
    這才是樹(shù)倒猢猻散呀！
    齊慧川苦思冥想了半天，建議道：“胡總，咱們把底薪調(diào)高吧？另外取消罰款，改成無(wú)責(zé)任底薪。”
    經(jīng)紀(jì)人都是為了賺錢(qián)的，所以齊慧川這一招，也算不是辦法的辦法了。
    而今之計(jì)，除了盡可能的留住人外，天坤公司已無(wú)退路。
    與此同時(shí)，陳晉開(kāi)著車(chē)，也并沒(méi)有多少雀躍的情緒，只是在不斷的思考著。
    進(jìn)軍東海市是一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的計(jì)劃，需要全盤(pán)考慮，從戰(zhàn)略到策略，都必須盡量保證周全，沒(méi)有漏洞。
    畢竟東海市是別人的勢(shì)力范圍了，人生地不熟的。
    無(wú)論是海地集團(tuán)還是中圓集團(tuán)，都不會(huì)任由他坐大。
    前路漫漫吶……
    約莫半個(gè)小時(shí)后，陳晉到了晉華公司里，繼續(xù)伏身在電腦前，開(kāi)始整理起資料，試圖能得到一些啟發(fā)。
    海地集團(tuán)，國(guó)內(nèi)排名前十的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目當(dāng)然是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及建造。
    但董事長(zhǎng)薛國(guó)祥是個(gè)極有遠(yuǎn)見(jiàn)的人。除了本行外，還大量投資了諸如影視、教育、醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)等等產(chǎn)業(yè)，涉及的范圍之廣，難以估量。
    這是不把雞蛋放在一個(gè)籃子里的典型投資方法。
    而且他這些投資并不是無(wú)的放矢的盲目。
    早在2005年，他就砸下重金，開(kāi)創(chuàng)了除了房地產(chǎn)以外，海地集團(tuán)最主要的兩個(gè)項(xiàng)目：海地教育公司和海地醫(yī)療公司。
    接著就是高薪聘請(qǐng)名師、名醫(yī)為自己的項(xiàng)目添磚加瓦，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。
    然后通過(guò)發(fā)展這兩個(gè)項(xiàng)目的直接配套，來(lái)豐富自己房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套，增加銷(xiāo)量。
    時(shí)至今日，海地集團(tuán)的私立學(xué)校已經(jīng)是東海市非常著名的雙語(yǔ)學(xué)校，不但為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供了價(jià)值增長(zhǎng)，本身也為海地集團(tuán)帶來(lái)了不菲的利潤(rùn)。
    而海地集團(tuán)的私立醫(yī)院，也起到了同樣的作用。
    幾年下來(lái)，這“1+2”的項(xiàng)目模式已經(jīng)在東海市當(dāng)中有了廣泛的群眾基礎(chǔ)。
    就像東江市的購(gòu)房者都有“金廈出品，必屬精品”的普遍認(rèn)知一樣。
    在東海市，海地集團(tuán)“高大上”的項(xiàng)目風(fēng)格，也有大量的擁躉。這也是薛國(guó)祥的高瞻遠(yuǎn)矚，非常早的就開(kāi)始進(jìn)行“高端化、一體化”的資源整合，將高收入人群作為主要客戶群體。
    試想一下，怎樣來(lái)體現(xiàn)這個(gè)群體的特殊性？
    雙語(yǔ)學(xué)校的就讀機(jī)會(huì)，家庭醫(yī)生的醫(yī)療配備，都是常人可望而不可及的奢侈。
    為了進(jìn)一步凸顯風(fēng)格，薛國(guó)祥甚至還專(zhuān)門(mén)創(chuàng)辦了海底家政物業(yè)服務(wù)公司。
    這家公司可不是簡(jiǎn)單的提供鐘點(diǎn)工這么簡(jiǎn)單，而是專(zhuān)門(mén)為海地集團(tuán)幾個(gè)高端樓盤(pán)服務(wù)的。
    海地集團(tuán)和東海市的一些高校合作，聘請(qǐng)酒店管理專(zhuān)業(yè)的高材生，引入“酒店式起居體驗(yàn)”的概念，對(duì)小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
    住戶每天只需要出門(mén)就行了，打掃衛(wèi)生、清洗衣物、修理電器、飲食定制、寵物代管、按摩解壓、心理疏導(dǎo)……
    總而言之，在這幾個(gè)項(xiàng)目里，你只需要住就行了，其他所有生活中的瑣事，都不需要自己動(dòng)手。
    這讓許多并不在東海市定居的高端客戶來(lái)說(shuō)，是再好不過(guò)的體驗(yàn)了。
    所以海地集團(tuán)的一部分項(xiàng)目，是面向全國(guó)有錢(qián)人的。
    畢竟所有這些服務(wù)，都是要收取昂貴費(fèi)用的。
    同時(shí)，海地集團(tuán)還把這個(gè)模式向著周邊地區(qū)推廣，主要是在幾個(gè)海濱城市以及大型景區(qū)內(nèi)進(jìn)行復(fù)制。
    這也是為什么薛國(guó)祥一直都沒(méi)有把攤子鋪向全國(guó)的原因。他要做的就是高端人群的生意，順帶著，在蘇云省內(nèi)進(jìn)行大量的普通住宅開(kāi)發(fā)。
    簡(jiǎn)而言之，海地集團(tuán)就是盤(pán)踞在東海市和蘇云省內(nèi)的一只猛虎，想要在它的嘴里奪食，無(wú)異于虎口拔牙！
    …………
    陳晉看了許多海地集團(tuán)的項(xiàng)目資料，也不由得贊嘆薛國(guó)祥的魄力。
    要知道，他開(kāi)始走高端化路線的時(shí)候，是房?jī)r(jià)還遠(yuǎn)沒(méi)有開(kāi)始瘋狂的2005年。由此可見(jiàn)，薛國(guó)祥對(duì)整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的了解與把握，都超前了一大截。
    看了半天，陳晉也暫時(shí)沒(méi)能盤(pán)算出更好的切入點(diǎn)，于是便放下了海地集團(tuán)的資料，轉(zhuǎn)而研究起中圓集團(tuán)來(lái)。
    要說(shuō)這中圓集團(tuán)，也是帶著一抹傳奇色彩的企業(yè)。
    它并不像戀家、萬(wàn)策、吉家這些其他的中介巨頭一樣，是私營(yíng)企業(yè)野蠻生長(zhǎng)起來(lái)的，而是脫胎于公有企業(yè)私有化。
    所以它有非常強(qiáng)硬的資源來(lái)為其保駕護(hù)航。
    但這并不意味著它就沒(méi)有戰(zhàn)斗力了。
    在2008年以前，中圓地產(chǎn)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)范圍就在東海市內(nèi)，所有的門(mén)店都是直營(yíng)店，總數(shù)達(dá)到了三四百家。
    可當(dāng)2008年房?jī)r(jià)開(kāi)始飆升，順帶著讓中介行業(yè)賺了個(gè)缽滿盆盈的時(shí)候，中圓集團(tuán)以點(diǎn)帶面，在東海市以外的地區(qū)，主要是蘇云省，則是采取了“以城市為單位，合伙人性質(zhì)”的加盟模式。
    這有點(diǎn)像是零售行業(yè)中的地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)商模式，但又有不同的地方。
    總公司持股30%，加盟商持股70%。由總公司為加盟商提供政策咨詢、人員培訓(xùn)、門(mén)店裝修、法務(wù)協(xié)助等等服務(wù)，最重要的是，它能幫投資人疏通許多渠道，為合作人增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力。
    也正是因?yàn)橹袌A集團(tuán)擁有其他私營(yíng)企業(yè)難以企及的背景資源優(yōu)勢(shì)，才讓許多投資人對(duì)他們的擴(kuò)張方式接受度極高。
    這樣的模式使得中圓集團(tuán)的規(guī)模在短時(shí)間內(nèi)就有了一個(gè)階段性的跨越。
    到了現(xiàn)在，整個(gè)蘇云省內(nèi)的一二線城市，甚至部分經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的三四線城市，都在中圓集團(tuán)的版圖中。
    …………
    陳晉靜靜看完這些資料后放在桌上，揉了揉自己的太陽(yáng)穴，感嘆道：“各有各的陽(yáng)光道，各有各的獨(dú)木橋，都不是好惹的嘛。”
    他看了看表，不知不覺(jué)之間，竟然已經(jīng)到晚上11點(diǎn)多了，然而施杰卻還沒(méi)有回來(lái)。
    這讓陳晉有些納悶了。按理說(shuō)都這個(gè)點(diǎn)了，售樓處也應(yīng)該休息了吧？
    他拿出手機(jī)打給了施杰，對(duì)面接起來(lái)，周?chē)浅５脑腚s。
    “杰哥，沒(méi)遇到什么麻煩吧？”陳晉問(wèn)道。
    施杰在對(duì)面說(shuō)了些什么，陳晉沒(méi)有聽(tīng)清。又過(guò)了一會(huì)，施杰似乎的跑到了一個(gè)安靜的地方，才開(kāi)口興奮道：“陳總！你要不就先回家吧？今天怕是要拖到后半夜了！”
    “什么情況？”陳晉忙問(wèn)道：“還是人員不足，效率不夠嗎？”
    “不是不是！”
    施杰大笑道：“你不是請(qǐng)了檔案館的工作人員來(lái)駐點(diǎn)么？那些查完檔的客戶，說(shuō)什么都要立刻簽合同。所以工作量又加大了。”
    “但是銷(xiāo)量也加大了！”
    “陳總，你猜猜今天我們的項(xiàng)目一共賣(mài)出去多少套了？”
    陳晉癟癟嘴：“總不能破千套吧？那也太夸張了點(diǎn)吶！”
    “破千？”施杰得瑟道：“陳總，從上午8點(diǎn)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)到現(xiàn)在，認(rèn)購(gòu)套數(shù)已經(jīng)突破1500套了！具體數(shù)字，還得等一會(huì)忙完了才知道。”
    “好了，陳總你先回去休息吧，我一會(huì)還要跟各個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售負(fù)責(zé)人開(kāi)會(huì)。”
    “…………”
    施杰有些沒(méi)禮貌的直接掛斷了電話，但陳晉卻已經(jīng)陷入了震驚當(dāng)中！
    昨天才成交了542套而已，今天就突破1500套了？
    整整接近三倍的漲幅？
    鬧呢？真當(dāng)房子不要錢(qián)的嗎？
    饒是陳晉自己，都沒(méi)有對(duì)當(dāng)前的行情擺正心態(tài)，市場(chǎng)卻教他做人了！
    活點(diǎn)雷達(dá)的行情預(yù)告上，也只寫(xiě)了“井噴式成交”，可怎樣去理解這個(gè)“井噴”，就見(jiàn)仁見(jiàn)智了！
    一開(kāi)始陳晉覺(jué)得，一個(gè)月之內(nèi)，全市的總成交量能夠達(dá)到五六萬(wàn)套就不得了。相對(duì)于之前一個(gè)月只有兩三千套的成交量，絕對(duì)稱(chēng)得上是井噴了！
    但是今天才3月3號(hào)。照這個(gè)銷(xiāo)售節(jié)奏來(lái)看，三月份一個(gè)月下來(lái)，怕不是要奔著10萬(wàn)套走去了？
    見(jiàn)了鬼了！整個(gè)東江市的存量房才只有十幾萬(wàn)套啊！總不能一個(gè)月之內(nèi)就去化掉大部分吧？
    然而……
    事實(shí)已經(jīng)擺在眼前了！
    不管陳晉相信與否，都必須立刻調(diào)整策略，準(zhǔn)備迎接絕對(duì)會(huì)完全瘋狂的三月份！
    干江區(qū)的四處項(xiàng)目，總共還有兩萬(wàn)多套房源。陳晉之前的計(jì)劃是，這兩萬(wàn)多套房源大概需要銷(xiāo)售半個(gè)月左右。
    所以另外的20處項(xiàng)目，在3月12號(hào)開(kāi)盤(pán)是最合適的。可照目前的銷(xiāo)售漲幅來(lái)看，兩萬(wàn)多套房子，怕是要不了10天。
    如是想著，陳晉便拿起手機(jī)，打了給賈瓊。
    “咚咚咚咚咚咚咚……”
    電話剛一接通，對(duì)面就傳來(lái)一連竄打樁機(jī)的響動(dòng)，震得陳晉耳朵發(fā)麻。
    賈瓊也是跑遠(yuǎn)了些，才問(wèn)道：“陳總，什么事情？”
    “你在工地上？”陳晉詫異道。他還以為賈瓊早就回家老婆孩子熱炕頭了呢。
    然而賈瓊卻應(yīng)道：“今天一大早老施就把我抓住了，要求我連夜施工。好在這些項(xiàng)目邊上居住密度不大，不然光擾民的投訴都能把我給砸死！”
    聞言，陳晉心底流出一股暖流。
    其實(shí)大家完全沒(méi)有必要像他一樣拼命的，但是為了完成自己的囑托，完成晉華公司的華麗蛻變，無(wú)論是施杰還是賈瓊，抑或是孔闕和趙西柱這些公司里的高管，全都犧牲了自己的個(gè)人時(shí)間，撲在了工作上。
    如果換一個(gè)角度來(lái)看，他們等于是在幫陳晉完成夢(mèng)想！
    能夠聚集起這樣的一群人在自己身邊，陳晉有種夫復(fù)何求的感動(dòng)……