701.野心勃勃!
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“啪!”
“啪啪!”
“啪啪啪!”
方遒只覺(jué)得像是連續(xù)幾個(gè)耳光甩在臉上一般,耳根發(fā)紅,羞愧難當(dāng)。
其實(shí)根本不需要查,猜都能猜到這些跳槽的經(jīng)紀(jì)人來(lái)自于天坤公司。
實(shí)際上今天一整天,萬(wàn)策公司總共收到了將近80多個(gè)新員工的入職申請(qǐng)。
一方面,昨天陳晉跟那些中介公司的合同一簽下來(lái)之后,經(jīng)紀(jì)人群體之間就已經(jīng)開(kāi)始流傳了,天坤公司被扔在圈外,不帶它玩了。
有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人自然會(huì)根據(jù)政策去判斷接下來(lái)的行情,更何況這個(gè)判斷如此的簡(jiǎn)單。
所以一些原本就動(dòng)搖了的經(jīng)紀(jì)人上午就直接離職。而等到中午之后,晉華公司那個(gè)“無(wú)限累加”的優(yōu)惠方案一出,只不過(guò)是加速了這個(gè)過(guò)程而已。
經(jīng)紀(jì)人的流動(dòng)在中介公司之間很正常,哪怕先到萬(wàn)策公司填入職申請(qǐng),再回頭辦離職手續(xù)都是來(lái)得及的。
而且這還僅僅是第一天的情況而已,接下來(lái)會(huì)出現(xiàn)什么樣的場(chǎng)面可想而知。
所以方遒現(xiàn)在很是難堪,陳晉明明已經(jīng)遵守約定,徹底造成了天坤公司的動(dòng)蕩,自己卻在猜疑陳晉的用心?
換了他自己在陳晉的立場(chǎng)上,估計(jì)也要發(fā)怒。
然而陳晉卻接著就說(shuō)道:“方總,其實(shí)……胡亞華和齊慧川沒(méi)有忽悠你。我確實(shí)是打算收購(gòu)天坤公司的,并且我現(xiàn)在也沒(méi)有放棄這個(gè)計(jì)劃。”
“什么?陳晉你……”譚姿驚詫道:“真的準(zhǔn)備對(duì)萬(wàn)策公司出手嗎?”
陳晉皺眉看了看譚姿,反問(wèn)道:“收購(gòu)天坤,就一定要對(duì)萬(wàn)策公司出手嗎?”
“昨晚我說(shuō)的話(huà)還不夠明白嗎?”
方遒一愣,隨即想起了昨晚陳晉是以保住萬(wàn)策公司為條件,換取自己的人力支持。
如果從這個(gè)角度來(lái)說(shuō),陳晉自己對(duì)萬(wàn)策公司出手打壓,就更沒(méi)道理了。
念及此,他忽然有些明悟。
陳晉要收購(gòu)天坤公司不假,但不會(huì)對(duì)萬(wàn)策公司出手也是真的。
方遒有些不解道:“既然這樣的話(huà),等你能夠收購(gòu)天坤公司的時(shí)候,想必天坤也已經(jīng)到徹底經(jīng)營(yíng)不下去的時(shí)候了。你再收購(gòu)的話(huà),意義在哪呢?”
這才是讓方遒最糾結(jié)的點(diǎn)。
天坤被打得半死不活再收購(gòu),除了反手從萬(wàn)策的嘴里搶奪市場(chǎng)之外,似乎別無(wú)他法了。
他可不覺(jué)得以陳晉的性格來(lái)說(shuō),收購(gòu)天坤僅僅會(huì)是為了彌補(bǔ)“要擁有一家中介公司”這么膚淺的遺憾。
所以他才會(huì)那么迫切的想要確認(rèn)這個(gè)問(wèn)題,所以他才會(huì)想要當(dāng)著面聽(tīng)聽(tīng)陳晉怎么說(shuō),所以他現(xiàn)在直接問(wèn)了出來(lái)。
陳晉應(yīng)道:“方總,咱們來(lái)剖析一下現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的幾家中介巨頭。”
“萬(wàn)策集團(tuán)的第一桶金是在上京市賺到的,總公司也在上京市。而且東江市的市場(chǎng)占有率雖然是八家分公司里最高的,但業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō),還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不過(guò)上京市總公司吧?”
方遒點(diǎn)點(diǎn)頭:“上京市是首都,全國(guó)房?jī)r(jià)最高的城市。盡管總公司的市場(chǎng)占有率只有20%出頭,可業(yè)績(jī)卻比東江分公司高出一倍。”
“這也是為什么要到東海市去建立分公司的原因。東海市是直轄市,全國(guó)房?jī)r(jià)第二高。”
“想要賺錢(qián),只能往這些凌駕于一線(xiàn)城市上頭的直轄市里鉆了。”
陳晉繼續(xù)道:“另外上京市還有一個(gè)戀家集團(tuán),這么多年都沒(méi)有進(jìn)行擴(kuò)張,而是專(zhuān)注于上京市的市場(chǎng)。市場(chǎng)占有率達(dá)到了60%,論賺錢(qián),萬(wàn)策公司是拍馬也趕不上的。”
“再說(shuō)東海市,本土的中圓地產(chǎn)集團(tuán),在長(zhǎng)江口三角洲內(nèi),都是中介公司里絕對(duì)的巨無(wú)霸公司。”
“還有基本占領(lǐng)了南粵市和深港市的吉家集團(tuán)。”
“渝州市的房?jī)r(jià)雖然比不了這些沿海直轄市和首都,但那里的好旺角集團(tuán)卻基本獨(dú)占了包括渝州市在內(nèi)的整個(gè)巴蜀省。”
“方總你看,全國(guó)數(shù)得出來(lái)的幾家中介巨頭,都是扎根在直轄市的。”
“所以我跟你搶一個(gè)東江市做什么呢?”
“或者這么說(shuō)吧,方總,我向你承諾。絕對(duì)不會(huì)主動(dòng)打擊萬(wàn)策公司的!”
方遒眨眨眼,總算放下心來(lái)了!
雖然陳晉依然有可能是在演戲,在麻痹自己。
但回想起他一直以來(lái)的作風(fēng),方遒覺(jué)得可能性很小,無(wú)限接近于零。
而且他也漸漸有些明白過(guò)來(lái)了,忍不住問(wèn)道:“你的意思是……你也要朝著直轄市進(jìn)軍?”
陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭:“東海市就在身邊,我要是不去咬上一口,不甘心吶!所以等我收購(gòu)了天坤公司之后,東江市的業(yè)務(wù)只會(huì)以網(wǎng)絡(luò)分銷(xiāo)為主。”
“然后我會(huì)把天坤公司的骨架,給拉到東海市去。”
“我知道趙總就在東海市籌建分公司,未來(lái)……說(shuō)不定還有合作的機(jī)會(huì)呢。”
聽(tīng)陳晉說(shuō)完了他自己的計(jì)劃,方遒和譚姿都已經(jīng)無(wú)語(yǔ)凝噎了。
為什么萬(wàn)策集團(tuán)本身就是巨頭之一,可在華東地區(qū)的布局,也是先進(jìn)入東江市,隨后進(jìn)入澍州市,等在這兩個(gè)城市站穩(wěn)了腳跟之后,才著力于東海市的市場(chǎng)?
就是因?yàn)橹袌A集團(tuán)這個(gè)巨無(wú)霸的存在呀!
說(shuō)白了,東海市分公司建立的頭幾年,萬(wàn)策總公司都?jí)焊鶝](méi)打算它賺錢(qián),哪怕虧錢(qián)都是可以接受的。
只是準(zhǔn)備用東江市和澍州市兩家公司頂住資金,同時(shí)形成一個(gè)車(chē)程都在兩個(gè)小時(shí)以?xún)?nèi)的三角聯(lián)動(dòng)戰(zhàn)略。
連萬(wàn)策集團(tuán)本身就是巨頭的底蘊(yùn),也要最好不賺錢(qián)甚至虧本的打算,陳晉憑什么敢貿(mào)貿(mào)然的一頭闖進(jìn)去?
除非……
方遒詫異道:“你是準(zhǔn)備,全面進(jìn)軍東海市?”
所謂“全面”,自然是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑、一手銷(xiāo)售、晉房網(wǎng)以及中介公司這樣一整個(gè)集團(tuán)軍的。
陳晉沒(méi)有否認(rèn),只是說(shuō)道:“有這個(gè)打算,不過(guò)還要從長(zhǎng)計(jì)議。”
“…………”
方遒忽然覺(jué)得很荒誕。
自己對(duì)陳晉擔(dān)驚受怕的小心應(yīng)付著,結(jié)果人家壓根就沒(méi)看上東江市的市場(chǎng)呀!
然而他并不知道的是,陳晉之所以做出這樣的決定,無(wú)非就是不想讓自己真的變成“唯利是圖”的人而已。
從戰(zhàn)略上來(lái)說(shuō),陳晉當(dāng)然也傾向于先完全消化掉東江市的市場(chǎng),完全鼎定自己楚南省龍頭的位置之后,再進(jìn)行城市間的區(qū)域化擴(kuò)張。
但是一方面來(lái)說(shuō),那就勢(shì)必會(huì)直接跟萬(wàn)策公司站到對(duì)立面上。
無(wú)論如何,陳晉都是從這家公司走出來(lái)的。這是他前進(jìn)路上一塊巨大的踏腳石。
如果沒(méi)有譚姿的信任和幫助,以及方遒或主動(dòng)或被動(dòng)的配合,他就算能走到今天的程度,也需要更多的時(shí)間,以及遇到更多的困難。
這是知遇之恩。
恩將仇報(bào)?
陳晉原本以為自己能做到,畢竟在商言商嘛。可到了最后他才發(fā)現(xiàn),自己做不到。
既然如此,放棄一個(gè)東江市又如何呢?還真能把整個(gè)東江市的產(chǎn)業(yè)鏈都吃干凈么?
那不現(xiàn)實(shí)!
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天,除非國(guó)家出手,否則都不可能有哪一家企業(yè)能夠真正實(shí)現(xiàn)對(duì)某一個(gè)行業(yè)進(jìn)行徹底的壟斷,更別說(shuō)整個(gè)壟斷整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈了。
從另一方面來(lái)說(shuō),東江市乃至整個(gè)楚南省,都已經(jīng)沒(méi)有什么值得他正視的挑戰(zhàn)了。
只要乘著新政的這一股狂風(fēng)暴雨,把這一批爛尾項(xiàng)目賣(mài)出去,晉華公司將徹底的站穩(wěn)腳跟。
沒(méi)有了貸款的壓力,晉華公司的戰(zhàn)斗力就能夠徹底被放飛!
到時(shí)候,哪怕是跟金廈集團(tuán)正面硬鋼,陳晉也有足夠的底氣。
稱(chēng)霸整個(gè)東江市,至少是坐穩(wěn)龍頭的寶座,都只是時(shí)間問(wèn)題而已了。
在這樣的情況下,陳晉不滿(mǎn)足了。他的野心從來(lái)都沒(méi)有被局限在區(qū)區(qū)東江市這么一個(gè)省會(huì)城市里。
所以,與其說(shuō)陳晉是不愿意恩將仇報(bào)才選擇了避免在東江市與萬(wàn)策公司沖突,倒不如說(shuō)是陳晉本身就準(zhǔn)備踏上更大的舞臺(tái)了!
而且……
也只有進(jìn)入東海市,進(jìn)而在東海市站穩(wěn)腳跟,他才有可能獲得對(duì)話(huà)更高層意志的機(jī)會(huì)。
東江市,楚南省,東海市……
都不會(huì)是他腳步的終點(diǎn)!
只不過(guò)路途依然坎坷,需要他把一塊塊絆腳石,狠狠的踩進(jìn)地里,踏平阻礙才行!
“陳晉,你是準(zhǔn)備離開(kāi)東江市了嗎?”譚姿的問(wèn)題,把他拉回了現(xiàn)實(shí)。
“不會(huì)。”陳晉搖搖頭道:“我總不可能把晉華公司整個(gè)搬走吧?這里還有一大攤子事情呢。這里也是我的大本營(yíng)呀!”
“…………”
譚姿微微頷首,心中五味雜陳。
而在窺見(jiàn)了陳晉宏偉藍(lán)圖的一角后,方遒也是兀自苦笑。
“如果是陳晉的話(huà),說(shuō)不定將來(lái)萬(wàn)策公司乃至萬(wàn)策集團(tuán),還要仰仗他呢!”他如是想著。
幾人從日料店吃完出來(lái)之后,方遒和譚姿也沒(méi)有再次回到樓上。
畢竟兩人也不是鐵打的,已經(jīng)不眠不休將近48個(gè)小時(shí)了,總是需要休息的。
不過(guò)陳晉并沒(méi)有對(duì)譚姿多說(shuō)些什么,打了招呼之后就開(kāi)車(chē)走了。
方遒看著譚姿悵然若失的模樣,也不知道該怎么安慰她。
男女之間的事情,可不是旁觀(guān)者就能看清的。所以方遒只能拍了拍譚姿的肩膀,也自行離開(kāi)了。
…………
…………
方遒剛回到家,手機(jī)驀然響起。
他接起來(lái)應(yīng)道:“胡總,未免太心急了點(diǎn)吧?”
胡亞華當(dāng)然心急如焚,跟齊慧川兩個(gè)人在公司里一直等著方遒的回話(huà)呢。
他希望方遒回去憤怒的質(zhì)問(wèn)陳晉,他甚至能想象出面對(duì)質(zhì)疑,陳晉無(wú)言以對(duì)只能默認(rèn)的場(chǎng)面。
他希望面對(duì)陳晉的算計(jì),方遒憤怒的做出跟天坤公司合作的決定。
他希望自己付出多年心血的天坤公司,不會(huì)因?yàn)檫@一次的風(fēng)雨飄搖而湮滅。
他希望…………
也就只能是希望罷了。
“方總,想必想在你已經(jīng)有決斷了吧?”胡亞華掩飾著自己的焦慮,故作鎮(zhèn)定的笑道。
不料方遒卻笑得比他要暢快多了:“胡總,我勸你一句,把天坤公司賣(mài)了,安安穩(wěn)穩(wěn)做個(gè)富家翁,也是不錯(cuò)的選擇呢。”
“…………”
胡亞華的手機(jī)是開(kāi)著公放的,齊慧川一聽(tīng)就傻眼了!
為什么情況跟他們預(yù)料的完全不一樣啊?
跟方遒見(jiàn)面時(shí),他的緊張和焦慮,他們可是親眼見(jiàn)到的。
怎么到了晚上事情就發(fā)生了變化?
胡亞華忍不住道:“方總,你就真的不怕陳晉回過(guò)頭來(lái)對(duì)付萬(wàn)策公司嗎?”
“胡總,認(rèn)命吧!”方遒應(yīng)道。