確實(shí)也該聊正事的時(shí)候了“市委上，我明天就開(kāi)會(huì)討論管理分區(qū)的事情，畢竟這確實(shí)是好事，建設(shè)開(kāi)始后，對(duì)周邊的那幾個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有明顯的好處，我想大家都是會(huì)考慮清楚的。”
    “那就麻煩柳叔了。”
    就一些他不懂的問(wèn)題，周杰西解釋了幾句，為他解釋清楚計(jì)劃。柳市長(zhǎng)懂了，他開(kāi)會(huì)才知道該怎么說(shuō)。
    晚上周杰西沒(méi)有留下吃晚飯，跟朋友出去玩了。約了其他的朋友，就這么大的圈子，大家多家交流，互通有無(wú)嘛！另外他也確實(shí)有些需要，國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目去國(guó)外銀行搞貸款的，畢竟不是一個(gè)最好最合算的事情。
    這樣找國(guó)內(nèi)銀行來(lái)借貸就合適多了，而且最為重要的就是這樣也容易很多。這才是最為關(guān)鍵的原因，也是周杰西喜歡這里的原因。
    所以聚會(huì)里面，其中一個(gè)就是銀行系統(tǒng)的了，周杰西跟他哥是不錯(cuò)的朋友，人家哥是首都的，檔次高他許多。
    次日周杰西就去他家吃飯了，認(rèn)識(shí)了他老媽，建設(shè)銀行系統(tǒng)內(nèi)的高層。那個(gè)計(jì)劃書(shū)，他也拿出了一部分內(nèi)容，給她看了一番。
    這是好事，國(guó)內(nèi)銀行別的不多，他么就是錢(qián)多。但是畢竟?fàn)€賬那么多貸款問(wèn)題審批上，得嚴(yán)肅認(rèn)真一些。
    不過(guò)對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商還是國(guó)際知名富豪杰西周，那還有什么話好說(shuō)的。計(jì)劃只要審批了，里面要多少，她就敢貸出去多少。哪怕現(xiàn)在那塊地根本不值錢(qián)，但是只有有周杰西，那塊地建設(shè)起來(lái)的樓就是每平米五千，分分鐘的事情。
    加上計(jì)劃跟規(guī)劃確實(shí)很不錯(cuò)，也很有可能把這一片的區(qū)域給盤(pán)活起來(lái)，這一份貸款收回的可能性很高，可行性也就很強(qiáng)了，只需要到時(shí)候那公司作為抵押，她放貸是肯定沒(méi)有問(wèn)題的。
    臨近春節(jié)，周杰西把那塊地給拿下來(lái)了，攏共超過(guò)十五平方公里。反正不值錢(qián)，每公頃七百萬(wàn)。那還不如多要一些，以后開(kāi)發(fā)起來(lái)，還能弄高新園什么的。
    一千五百公頃，價(jià)值超過(guò)7.5億天朝幣。
    不說(shuō)別的，春節(jié)前，周杰西光是開(kāi)會(huì)，就超過(guò)二十次。市里鎮(zhèn)里鄉(xiāng)里，把周邊都談了一次。行政管理權(quán)沒(méi)有全部劃分給周家村，而是變成了聯(lián)合管理。
    不過(guò)周杰西相信，就是是輪著，也輪不到其他人來(lái)坐新區(qū)的位置。他們說(shuō)了不算，他說(shuō)了才算。
    總投資超過(guò)八十億天朝幣（對(duì)外稱百億），為這個(gè)唯有開(kāi)一家有限責(zé)任集團(tuán)公司來(lái)管理，公司名字大周開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)，下設(shè)很子公司。大周集團(tuán)是周杰西的天空基金下面的幾個(gè)投資公司跟政府合作投資的。
    按照土地入股，管委會(huì)政府拿一部分的股份。管委會(huì)里面也有集體股份，是周邊有里面土地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也是土地入股。
    不過(guò)這個(gè)部分是有條款的，人家不知道會(huì)不會(huì)賺錢(qián)，單拿土地出讓金，他們也接受。但是周杰西免得還有來(lái)回扯皮，告訴他們可以化為股份投資分紅。
    要是到時(shí)候不賺錢(qián)，改撤資他給現(xiàn)金就是了。好處給了，人家當(dāng)然就上了他的船了，而且分紅后，這錢(qián)在集體內(nèi)怎么花，那就是他們說(shuō)了算的了。
    合適當(dāng)然是太合適了。
    他直接控股百分之九十二以上，資金一部分是國(guó)內(nèi)的，一部分是國(guó)外資本,總之能夠帶來(lái)優(yōu)惠政策的國(guó)家，都會(huì)有他們的資金進(jìn)入。
    所以在股權(quán)上外人看大周集團(tuán)，其實(shí)股權(quán)結(jié)構(gòu)很復(fù)雜。周杰西對(duì)外說(shuō)是跟國(guó)際資本分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，但其實(shí)很簡(jiǎn)單，周杰說(shuō)了算。
    大周下面還有其他的公司，像是新區(qū)房地建設(shè)公司，新區(qū)娛樂(lè)項(xiàng)目管理公司，物業(yè)公司等，都配套的建設(shè)起來(lái)。其中幾個(gè)是合資的，大周有股份，里面還有其他個(gè)股跟集體的股份。
    像是物業(yè)管理公司，物業(yè)服務(wù)公司，就是為房地產(chǎn)配套建設(shè)起來(lái)的。屬于合資，有錢(qián)大家一起掙，利益均沾。
    新區(qū)的生命醫(yī)療管理公司，這是周杰西獨(dú)資。里面下設(shè)了以后的醫(yī)院公司，還有其他老人院，臨終關(guān)懷院等，這些都?xì)w納給這個(gè)管理公司一起管。
    實(shí)際區(qū)分歸屬上，那些公司會(huì)是周氏慈善基金會(huì)所屬的財(cái)產(chǎn)，不過(guò)周杰西還沒(méi)有打算把這個(gè)東西捐獻(xiàn)出去，那個(gè)顯然不合適。
    而老人院生意原本就有很多人在做，他來(lái)做也有何不可。臨終關(guān)懷院別看這個(gè)名字挺好看的，實(shí)際上它在國(guó)外也是一門(mén)生意，人們快死的時(shí)候，交一部分的錢(qián)，就能住進(jìn)去了。
    沒(méi)有錢(qián)的人，肯定是住不了好的臨終關(guān)懷院。便宜一些的，環(huán)境肯定就差了不少，而且最為主要的是義工絕對(duì)多余服務(wù)工。所以在服務(wù)上，肯定差了一些檔次。
    不過(guò)周氏臨終關(guān)懷院是獨(dú)立系統(tǒng)，周氏的人住進(jìn)去，是由周氏幾個(gè)基金里面出錢(qián)的。畢竟每個(gè)系統(tǒng)，都需要盈利來(lái)保持自己的活力。
    按照未來(lái)的計(jì)劃，這個(gè)臨終關(guān)懷院以后也會(huì)接收其他付費(fèi)人群，為他們生命的最后帶來(lái)一段快樂(lè)的時(shí)光，走的安心舒服一些。
    另外還有這邊開(kāi)了大周文化旅游投資公司，這個(gè)是合資，溫泉度假區(qū)，酒店，飯店，旅行社等，都會(huì)是這一家公司的，這家公司里面也是個(gè)股跟集體股都有。
    溫泉資源，畢竟是跟當(dāng)?shù)氐募w合作，才能夠得到最為好最為安心的。
    游樂(lè)場(chǎng)跟水上樂(lè)園是也有一小部分的合股，不過(guò)周杰西大頭，他說(shuō)了算，這個(gè)是他打算弄一部分天空游戲公司的內(nèi)容主題樂(lè)園進(jìn)去。
    里面的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，是大周集團(tuán)獨(dú)資，別墅開(kāi)發(fā)公司也一樣。還有配套建設(shè)起來(lái)的酒店，這些管理的子公司，也是合資的。但是說(shuō)起來(lái)，還是周杰西的話最有用，其他的只有分紅權(quán)。
    周杰西的其他幾個(gè)堂兄弟姐妹們，他們的福利就簡(jiǎn)單了，那些公司內(nèi)，他先出一部分錢(qián)入股，股份給他們了，等掙到錢(qián)還完后，股份就是他們的了。
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