第1754章 紐約廣場(chǎng)飯店
憑借這件事,特郎普稱(chēng)自己是有責(zé)任心的丈夫和父親。
陳文算是看出來(lái)了,特郎普這兩年窮得只剩手里的一堆房地產(chǎn)了,現(xiàn)金這一塊幾乎枯竭,此人既想翻盤(pán),又給自己留了一手,試圖用新婚妻子的名義做金融投機(jī)。
我去啊,這人還真是機(jī)智得不要臉啊!
對(duì)待特郎普,達(dá)里奧的態(tài)度雖然客客氣氣,但盡顯敷衍。不便得罪這個(gè)著名的商人,但也懶得跟他談生意。
特郎普在達(dá)里奧跟前已經(jīng)軟磨硬泡了幾個(gè)小時(shí),眼看午餐即將吃完,達(dá)里奧已經(jīng)開(kāi)始喝餐后甜品了。
抱著有棗沒(méi)棗打一桿子的心態(tài),特郎普試探地問(wèn)陳文:“嗨,東方人,你是不是很有錢(qián)?”
陳妖孽裝出一副很傻很天真的表情:“是呀!我家里有一個(gè)多億美刀,我爸爸媽媽叫我來(lái)美國(guó),看看有沒(méi)有值錢(qián)的東西可買(mǎi)!”
特郎普立刻掏出他的私人名片,雙手遞到陳狐貍手中,瞇著眼睛,努力掩飾狼看見(jiàn)肉的神色,微笑哄騙道:“我手里有幾個(gè)不錯(cuò)的項(xiàng)目,我認(rèn)為你和你的家族很值得擁有。親愛(ài)的東方朋友,你有沒(méi)有私人名片?”
陳文掏出一張?zhí)畦拿趁媸謱?xiě)了陳文的call機(jī)號(hào),遞給特郎普,誘導(dǎo)地道:“我正在對(duì)紐約做短期訪問(wèn),住在希爾頓,過(guò)兩天我就要回國(guó)了,唉,很可惜,你們紐約除了珠寶和咖啡,沒(méi)有什么好東西值得我替爸爸媽媽購(gòu)買(mǎi)呀!”
傻乎乎的紈绔子弟相貌,被陳妖孽裝了個(gè)十足,而且還暗示自己時(shí)間緊迫。
在今年今月今日,特郎普為了現(xiàn)金,愁得焦頭爛額,忽然遇到一個(gè)傻兮兮的東方人,豈能放過(guò)。
特郎普發(fā)出邀請(qǐng):“親愛(ài)的朋友,如果你下午沒(méi)有其他行程,請(qǐng)前往我的大廈,我們?cè)敿?xì)談?wù)劇!?br/>
陳文裝了一個(gè)巨傻的表情,沖著達(dá)里奧請(qǐng)示:“你的這位朋友,他可信嗎?”
達(dá)里奧心想:在新加坡的時(shí)候,你精明得跟猴子一樣,今天你當(dāng)著我的面騙特郎普,我才懶得多說(shuō)話替你做幫兇。
橋水對(duì)沖創(chuàng)始人微微一笑:“兩位,你們一個(gè)是我們紐約地產(chǎn)界的著名人物,一位是來(lái)自東方財(cái)團(tuán)的公子,我認(rèn)為你們之間的合作必將愉快和有效。抱歉,我趕時(shí)間,一會(huì)還要見(jiàn)另一個(gè)客戶(hù)。”
說(shuō)完,基金界的狐貍溜了。
臨走前,達(dá)里奧買(mǎi)了四人的餐費(fèi)。
特狐貍摟著陳狐貍的肩膀,親親熱熱地離開(kāi)世界之窗餐廳。
特郎普駕車(chē),陳文和西蒙尼坐后排座,來(lái)到了位于華爾街40號(hào)的曼哈頓銀行大廈,也就是未來(lái)將被改名為特郎普大廈的
那棟樓。
陳文早就有了計(jì)較,那家莫名其妙的特郎普航空公司,他是絕對(duì)不會(huì)買(mǎi)的。
陳狐貍看中的,就是特郎普名下的物業(yè),頭一個(gè)正是曼哈頓銀行大廈。
陳氏金融帝國(guó)在紐約尚未擁有辦公地點(diǎn),當(dāng)然要買(mǎi)一棟像樣的樓!
曼哈頓銀行大廈的歷史,陳文還是很熟悉的。
這棟樓于1930年完工,共70層,曾經(jīng)是全美第一高樓。暫時(shí)來(lái)說(shuō),現(xiàn)在有三家股東共同擁有這座大樓的產(chǎn)權(quán),分別是曼哈頓銀行、大通國(guó)民銀行和特郎普集團(tuán)。
前世的1995年,曼哈頓銀行和大通國(guó)民銀行將合并,同年特郎普花了幾千萬(wàn)美刀,從大通手里買(mǎi)下一部分股份,他成為這棟樓的最大股東,將樓名改為他自己的名字。
抵達(dá)曼哈頓銀行大廈,來(lái)到特郎普的辦公室。
性感妖嬈的美國(guó)女秘書(shū)端來(lái)咖啡。
陳文嘗了一口,味道相當(dāng)不錯(cuò),比巴黎咖啡好喝太多了。
特郎普搓著手,直截了當(dāng)?shù)卦?xún)問(wèn)陳文的資金和投資資格。
陳文解釋一番:我個(gè)人有1點(diǎn)6億美刀放在巴林銀行做期貨,另有一部分美刀放在花旗等四家銀行,我還可以通過(guò)融資渠道弄來(lái)幾億美刀,總之我的家族除了現(xiàn)金什么都沒(méi)有。
巴林銀行那筆錢(qián),早就被F/B/I調(diào)查過(guò),陳文沒(méi)必要隱瞞這筆數(shù)字。但瑞士?jī)杉毅y行的錢(qián),陳文可不會(huì)輕易透露底細(xì)。
特郎普拿出了幾份材料,全是他公司名下的產(chǎn)業(yè)。
陳文仔細(xì)看了看。
特郎普逐個(gè)做了解釋。
第一份是特郎普虧損最嚴(yán)重的航空公司項(xiàng)目,當(dāng)初他購(gòu)買(mǎi)價(jià)格是3點(diǎn)65億,目前欠銀行連本帶利9億美刀。
第二份是位于大西洋城的泰姬陵賭場(chǎng),去年已經(jīng)宣布破產(chǎn)了,被美國(guó)稅務(wù)機(jī)構(gòu)查封,欠債1點(diǎn)幾億美刀。
第三份是紐約廣場(chǎng)飯店。1988年特郎普耗資4點(diǎn)075億美元,當(dāng)時(shí)他做了一定程度的溢價(jià),目的很偉大,擊敗國(guó)外購(gòu)買(mǎi)者,為美國(guó)人民留下一份帶有濃厚情感的紐約地標(biāo)。由于經(jīng)營(yíng)不善,廣場(chǎng)飯店現(xiàn)在瀕臨破產(chǎn),被銀行估值為3億美刀。
推薦下,真心不錯(cuò),值得裝個(gè),畢竟書(shū)源多,書(shū)籍全,更新快!
第四份是位于佛羅里達(dá)州棕櫚灘的海湖莊園。一處占地幾十英畝的度假莊園,帶有一條兩公里的海灘,地理優(yōu)勢(shì)很明顯,但沒(méi)有完工,估值1億多美刀。
曼哈頓銀行大廈的材料,特郎普沒(méi)有拿出來(lái),陳文能夠感覺(jué)到,此人不想賣(mài)掉他在這棟大廈的股份。
陳文想了想,特郎普擁有的曼哈頓銀行大廈
股份只有三分之一多點(diǎn),買(mǎi)的話,總感覺(jué)不爽,連冠名權(quán)都買(mǎi)不下來(lái)。
另外四個(gè)項(xiàng)目,陳文在心里逐個(gè)品評(píng)。
航空公司,他是肯定不會(huì)買(mǎi)的,9億美刀欠債,傻子才買(mǎi)。
佛羅里達(dá)那個(gè)海灘莊園,買(mǎi)來(lái)沒(méi)什么意思,開(kāi)發(fā)度假村賺錢(qián)太慢,哪有在金融市場(chǎng)搶錢(qián)來(lái)得快呢!
泰姬陵賭場(chǎng)倒是有點(diǎn)意思,陳文自詡陳賭王,澳島的賭場(chǎng)他這輩子沒(méi)什么機(jī)會(huì)買(mǎi),除非把何家給逼死,但美國(guó)的賭場(chǎng),眼下有大好機(jī)會(huì)買(mǎi)啊!
陳文看過(guò)前世底牌,知道特郎普將于1995年復(fù)活泰姬陵賭場(chǎng),用的手段是運(yùn)作上市,隨后這家賭場(chǎng)變成特郎普的財(cái)務(wù)運(yùn)作工具。
嘁,說(shuō)得好聽(tīng),其實(shí)就是洗/錢(qián)。
最后,陳文端詳著紐約廣場(chǎng)飯店。
照片,陳文很熟悉,前世看過(guò)無(wú)數(shù)美國(guó)電影,許多劇情和鏡頭都是在這里拍攝的。
1988年特郎普花了4點(diǎn)075億美元買(mǎi)下它,1992年申請(qǐng)破產(chǎn),但由于這座飯店承載的歷史意義太大,紐約各界不允許它破產(chǎn)。于是幾家銀行為廣場(chǎng)飯店提供2億美刀的救助貸款,同時(shí)拿走了飯店一半的股份。
目前嘛,廣場(chǎng)飯店正在繼續(xù)著凄涼的經(jīng)營(yíng),入不敷出。
幾家銀行對(duì)它的估值是3點(diǎn)25億美刀,只要有人出這個(gè)價(jià),就能拿走特郎普手里的股份以及特郎普質(zhì)押在銀行的股份。
陳文決定了,買(mǎi)下廣場(chǎng)飯店和泰姬陵賭場(chǎng),前者是第一目標(biāo),后者是次要目標(biāo)。
這一趟來(lái)北美,他從菠菜那塊賺到了幾個(gè)億美刀,拿美國(guó)人的錢(qián)來(lái)買(mǎi)美國(guó)人的物業(yè),跟特么白撿一樣,很爽呀!
至于這兩家物業(yè)今后能不能盈利,陳文一點(diǎn)也不在乎,反正是白撿的,假如那個(gè)什么飯店沒(méi)客人來(lái),那就干脆關(guān)門(mén)歇業(yè),陳文自己做住所和陳氏集團(tuán)的辦公樓,賭場(chǎng)拿來(lái)洗/錢(qián),嘻嘻。
想好了,陳文拎出兩份資料:“嗨,唐納德,我喜歡這兩個(gè)。”
特郎普心中相當(dāng)喜悅,兩處砸在手里的不良資產(chǎn)即將換回4億多美刀,他再找銀行運(yùn)作一下,明年很有希望抹掉航空公司9億美刀欠債。
這兩條狐貍?cè)际呛軇?wù)實(shí)的人,既然達(dá)成口頭共識(shí),那就立刻要實(shí)現(xiàn)書(shū)面協(xié)議。
陳文在美國(guó)沒(méi)有根基,既沒(méi)有身份也沒(méi)有物業(yè)做信保。
于是兩人離開(kāi)曼哈頓銀行大廈,來(lái)到瑞銀集團(tuán)紐約分行,請(qǐng)愛(ài)德華松代表瑞銀做中間人,簽署了一份收購(gòu)承諾書(shū)。
文件中約定,陳文將在1994年2月份結(jié)束前完成收購(gòu)。
,