5月7日，星期五。
    一大早，陳文就醒了。
    昨夜在張婉身上的舒爽，也就是一場(chǎng)硝煙，非但沒(méi)有透支他的體能，反而恰到好處調(diào)理了他的狀態(tài)。
    出門(mén)去到鼓樓大街，打包了餛飩和薄脆餅，回到南鑼小院，一家三口人開(kāi)開(kāi)心心吃著。
    圍在飯桌前，陳文左手摸一下唐瑾的纖腰，右手摸摸張婉的臉蛋，笑得特別滿(mǎn)足。
    陳文隨口問(wèn)起戴饒。
    唐瑾回答：“戴饒媽媽生病了，這些天小姑娘在家盡孝。”
    陳文問(wèn)：“咱們?nèi)タ纯矗俊?br/>     “你想去就去。”唐瑾說(shuō)，“白天咱們先去東四吧？”
    吃完早餐，張婉去“福王府”上班。
    唐瑾領(lǐng)著陳文，打車(chē)來(lái)到了東四一帶，她買(mǎi)的三處四合院，就在這里。
    站在東四北大街的胡同口，陳文樂(lè)了：“唐姐你真會(huì)選地方！”
    從這里出發(fā)，沿著東四北大街往北走幾步，向東拐進(jìn)東直門(mén)內(nèi)大街，不遠(yuǎn)就是著名的美食街——簋街。
    不向東拐，沿著東四北大街一路向北，過(guò)幾條大街，右手就是雍和宮，雍和宮馬路對(duì)面就是國(guó)子監(jiān)街，向西走進(jìn)國(guó)子監(jiān)街一百米就是箭廠胡同的南口，往北拐進(jìn)胡同幾十米抵達(dá)“福王府”。
    “我選得好吧！”唐瑾喜滋滋的，“住在這里的話，小婉以后上下班，坐公交兩站地！”
    唐瑾買(mǎi)的院子，位于東四十四條。
    不是四十四，東四是地塊的名字，十四條是胡同名。
    走進(jìn)胡同不遠(yuǎn)，不到一百米，便是唐瑾的院子。
    美人一共買(mǎi)了三個(gè)院子，連在一塊，而且各有特色。
    臨十四條是兩處院子，一處是唐瑾打算用來(lái)當(dāng)做文瑾公司工作室的商住一體化場(chǎng)所。
    這處院子占地260平米，最妙的是原來(lái)的住家已經(jīng)把臨街一側(cè)的房子加蓋了兩層，證照齊全。
    也是因?yàn)檫@個(gè)原因，這處院子的價(jià)格幾乎是另外兩個(gè)平房大雜院的總和。
    另一處臨十四條的院子自然就是大雜院，跟它隔墻相連的偏巷里的另一個(gè)大雜院，也被唐瑾拿下。
    兩個(gè)大雜院，加起來(lái)接近500平米，唐瑾打算改造成古典與現(xiàn)代結(jié)合的二進(jìn)四合院民宿。
    之前在贛省，唐瑾說(shuō)過(guò)一個(gè)方案，文瑾公司工作室用來(lái)辦公，隔壁兩個(gè)院子用來(lái)居住。
    今天在現(xiàn)場(chǎng)，唐瑾拿出一個(gè)新方案征求陳文意見(jiàn)
    ：“工作室面積相當(dāng)大，好像挺夠咱們住了，要不然，隔壁兩個(gè)院子我也開(kāi)個(gè)民宿賓館吧？”
    對(duì)于唐瑾的品味，陳文是放心的，他懶得在這種小事上為姐姐女友開(kāi)動(dòng)金手指。
    這個(gè)地段，陳文覺(jué)得不是特別適合開(kāi)民宿，但唐姐喜歡，他才懶得唱反調(diào)。
    先開(kāi)著玩玩唄，萬(wàn)一開(kāi)不下去了，就自己住，多大點(diǎn)事嘛！
    陳文和唐瑾抵達(dá)的時(shí)候，甄三也在場(chǎng)，這哥們沖著施工隊(duì)的人指手畫(huà)腳。
    “喲，陳老板！唐小姐！您們來(lái)啦！”甄三樂(lè)呵呵迎到跟前，忙著從兜里掏煙盒。
    “三爺，辛苦了啊！”陳文客客氣氣跟這個(gè)地頭蛇打招呼。
    “嘿嘿，辛苦點(diǎn)應(yīng)該的！”甄三領(lǐng)著倆人進(jìn)工地，“您二位小心，這邊走，來(lái)，來(lái)來(lái)，小心箱子！”
    唐瑾身子還是有點(diǎn)虛弱，找了張凳子，靠墻坐著。
    陳文跟著甄三，一路參觀，聽(tīng)他講解。
    依照唐瑾的指示，臨街的第一個(gè)院子進(jìn)行商住翻建，這個(gè)院子原本是一棟臨街的兩層樓和不臨街的一層房，每棟房占地一百平米，中間是一個(gè)60平米的院子。
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    唐瑾直接復(fù)制了馬老師工作室的格局，兩棟破房子全扒了，蓋新房，全是兩層樓。
    將來(lái)完工之后，兩棟房子地面兩層建筑面積400平米，整個(gè)院子的地下全部挖了地下室，沒(méi)貼著墻根，留了一段安全距離，地下室總面積200平米。
    最妙的是臨街那棟兩層樓的房子，底層開(kāi)了一個(gè)車(chē)庫(kù)。
    文瑾公司商住院子占地260平米，總的建筑面積達(dá)到600平米！
    唐瑾說(shuō)：“600平米的宅子，咱倆，加上小婉嬈嬈，好像夠地方住。”
    原來(lái)房子拆下來(lái)的古舊磚頭，九成數(shù)量可以繼續(xù)使用，甄三又從外頭買(mǎi)來(lái)大量的舊建材，磚頭、瓦片、琉璃、屋檐、檐獸、門(mén)當(dāng)、石鼓、石屏、欄桿……就連古舊的木門(mén)窗都買(mǎi)了。
    反正先緊著唐瑾的文瑾公司商住樓院子用，肯定用不完，剩下的弄到隔壁民宿賓館里去湊合。
    商住樓院子，現(xiàn)在整個(gè)已經(jīng)被拆平了，正在悄悄地挖地下室。
    陳文問(wèn)：“挖出來(lái)的土，你們?cè)趺崔k？”
    甄三說(shuō)：“土裝麻袋里，趁著晚上，夜黑風(fēng)高，用小面包車(chē)，一趟趟的，給扔到京郊去！”
    陳文又問(wèn)：“不會(huì)被人舉報(bào)吧？”
    甄三笑了：“哥們我辦事，能讓人舉報(bào)嗎？”
    離開(kāi)商住院
    子，來(lái)到隔鄰的兩個(gè)院子。
    一處也臨十四條，另一處則是在背巷里，打通了，倆院子等于是全都從十四條的大門(mén)進(jìn)。
    倆院子，加起來(lái)500平米出頭。
    目前，除了院墻屹立，其余房舍也全拆了。
    按照唐瑾的要求，這倆院子將被改造成一組臨街門(mén)房+二進(jìn)小院子的格局。
    臨靠十四條的門(mén)房沒(méi)什么可多說(shuō)的，甄三端著圖紙，給陳文重點(diǎn)介紹二進(jìn)小院子的設(shè)計(jì)。
    概括起來(lái)四個(gè)字：曲徑通幽！
    二進(jìn)小院子，由于并非南北挨著，所以沒(méi)法做傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)式樣，被巧妙地來(lái)了個(gè)并聯(lián)。
    從十四條的大門(mén)走入，穿過(guò)門(mén)房這一塊，經(jīng)過(guò)一小段的花園，繞過(guò)石頭屏風(fēng)，便是一處三拱門(mén)圍繞的步道樞紐。
    朝門(mén)房小花園是一個(gè)拱門(mén)，另兩個(gè)拱門(mén)分別通向兩個(gè)小院子。
    每個(gè)小院子都是獨(dú)/li存在，互不影響，內(nèi)里不是三組廂房，而是兩組廂房。取消的一組廂房，其占地被納入花園，增加了景觀，戶(hù)外空間加大，居住體驗(yàn)更舒適。
    兩個(gè)小院子，其中一個(gè)院子是單層廂房，兩組廂房每組三間，一共四間臥室、兩間茶室，每間臥室?guī)⌒l(wèi)生間，可以洗浴。這個(gè)院子古香古色。
    另一個(gè)院子是兩層樓，層高不是很高，只有五米，一樓高、二樓矮，弄成小復(fù)式樓格局，做的是落地玻璃墻，盡顯現(xiàn)代化風(fēng)格。
    院墻外的人，很難發(fā)現(xiàn)院子里面被蓋了兩層樓。發(fā)現(xiàn)也沒(méi)事，甄三已經(jīng)把加蓋的手續(xù)給跑下來(lái)了，花了二十幾萬(wàn)。
    陳文問(wèn)工期。
    甄三說(shuō)：“至少還需要半年。現(xiàn)在是5月初，今年之內(nèi)，最遲明年過(guò)年前，肯定交房給您二位。”
    陳文問(wèn)預(yù)算。
    甄三說(shuō)：“跟唐小姐談過(guò)，連同跑手續(xù)的費(fèi)用，初步報(bào)價(jià)兩百二三十萬(wàn)，萬(wàn)一不夠，也就是追加一二十萬(wàn)的事。”
    停車(chē)的問(wèn)題，陳文請(qǐng)教了甄三。
    甄三給了兩個(gè)方案。
    一是在文瑾公司工作室院子臨街位置已經(jīng)弄了個(gè)車(chē)庫(kù)，可以停一輛車(chē)。二是如果陳老板有第二輛車(chē)，直接停在院門(mén)口十四條的巷子邊。
    十四條的寬度，可以并排過(guò)兩輛桑塔納，停在路邊倒也問(wèn)題不大。
    甄三建議：“陳老板您別買(mǎi)太大個(gè)的車(chē)，買(mǎi)臺(tái)小點(diǎn)的，停您家門(mén)口墻根，也不容易被剮蹭不是？”
    聊到了買(mǎi)車(chē)的事，陳文順帶請(qǐng)教這位百事通。
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