第160章 要有計劃發(fā)展
“當然是真的了!小楊兄弟你不會是激動得傻了吧?”王迎秋也弄不懂楊德海了。</br> “是是是!確實是激動傻了,我都來這一片看兩三次了,正想著怎么向姐姐張口說這件事哩!你這是說到兄弟我心窩里了!”楊德海這時還沒有從激動的心情中恢復過來。</br> “這一片總共規(guī)劃五個項目,每個項目占地一千五百畝左右,市里、區(qū)里決定誰先開建,誰先挑最好的區(qū)塊,新奇表弟那里有全套競標資料,你可以先領回去一套做標書,中標后就可以開干了,開工后,銀行的貸款就可以全部到位!”王迎秋這時候倒是使用上官方立場了,并沒有準備特別關照楊德海。</br> 楊德海倒是希望王迎秋用公事公辦的態(tài)度對待這個事情,他感激的是王迎秋告訴自己這個消息,但他并不想去違規(guī)得到這個項目,如果不經(jīng)競標,他寧可不干,雖然他特別想做這個項目。</br> 他前一段時間就已經(jīng)回憶起來資料上說,這一片倉庫區(qū)是中標企業(yè)一九八六年五月才開始建設的。他不知道的是資料并沒有記載這五個倉儲項目是經(jīng)過兩輪流標,才在第三輪無奈劃撥給了魔都國營倉儲公司籌建。</br> 但實際操作五個倉儲項目競標工作的張新奇和陸豐是知道的,五個倉儲項目發(fā)出邀請標書都已經(jīng)一個多月了,并沒有一家報名,大家顯然都還不看好這片離落后的浦東區(qū)還有五公里的項目,即便是實行每畝兩千元的超低地價,可項目還是無人問津。看著王迎秋的笑容和楊德海的激動,張新奇真是搞不懂兩個人了。就提醒道:“小楊兄弟,這個倉儲項目感興趣的人不多啊!又需要投資大幾千萬,你真的準備好了?”</br> 張新奇目前還不知道市里決心開發(fā)浦東區(qū)的計劃,但王迎秋在出國學習時就知道了,她甚至知道過浦江直達魔都港的市政道路年后開工的消息,她斷定魔都港這一片將很快興盛起來,因此才急不可耐地拉著楊德海過來考察,她就是想通過這個消息來感謝楊德海治愈自己的疾病,不過僅僅是消息而已。</br> 張新奇當然也不知道楊德海是重生過來的人,楊德海更清楚地知道魔都港這一片地的價值,地價和倉庫租金將從一九八六年年底開始,一直漲到三十五年后的懷疑人生地步。</br> 別說低息貸款開建這個項目,就是用利滾利的高利貸,僅僅一年后,當浦江大橋通車時,項目價格將會漲五倍以上,怎么能不盈利。這樣高的盈利,怎會不受到嫉妒,這也正是楊德海必須要求通過合理、合規(guī)、合法的招標手段取得項目的原因。楊德海還真不想、也不敢、更不會以違規(guī)手段拿到這個項目,即便他認識王迎秋、張新奇、陸豐。</br> 楊德海見張新奇善意的提醒自己,還是很感激他的,就嚴肅地說:“局長哥哥,我當然準備好了,不過我現(xiàn)在不私下里向你和區(qū)長姐姐匯報,我會用公開的標書,公開匯報我們公司的實力、我們公司的響應、我們公司的承諾和我們公司的建設計劃、經(jīng)營措施。我們公司希望讓評標專家認可我們的中標條件,我們公司可以平等地跟任何企業(yè)競爭,在公開、公正中中標,獲得項目!”</br> 楊德海的表態(tài),王迎秋是滿意的,她又一次開始佩服起楊德海來,如果不是年輕帥氣的楊德海本人就現(xiàn)在她眼前,她甚至覺著楊德海比自己更像主官,還是比自己大的主官,做事更老道。</br> 張新奇并沒有聽懂楊德海的意思,他反倒認為楊德海是生自己和表姐的氣了,在說反話。直到一年后,張新奇才徹底服氣楊德海今天的遠見卓識,佩服起楊德海的行事作風。</br> 與王迎秋和張新奇一起吃過午飯后,楊德海回到了集團總部。孟大海組織副總們還在討論上午會議的議題,大家正激烈地辯論著、表態(tài)著,他坐下來示意大家繼續(xù)。他拿起鋼筆,在筆記本上認真記錄大家的辯論要點。</br> 大家說的,跟他上午的憂慮是一樣,大家說的解決問題方法、措施跟他幾天來思考的大差不差。只是他經(jīng)過今天上午的項目考察,他思想又變回來了,他已經(jīng)盤算清楚,由于國營企業(yè)的倉儲項目建設預算按五十年使用制作,預算將高出自己打算的三十年使用預算一倍以上,這樣就可以騰出不少貸款額度用于集團業(yè)務發(fā)展,這個遵照銀行做好合規(guī)使用就行。</br> 同時他也重新盤算了集團業(yè)務擴展需要的最大值,也不會再大多少了,畢竟各二級公司,三級公司自己把業(yè)務基本鋪到了可以鋪到的所有大城市,接下來會自然進入鞏固提高階段。這樣想通了以后,在最后一個發(fā)言的楊徳洪講完后,楊德海開始講自己的決定。他清清嗓子說道:</br> “剛才大家講的,我都認真聽了,我基本贊同大家繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展的意見,我具體的考慮是:第一個是這一段時間,集團各層級的積極性都調(diào)動起來了,這是很難得的。我們集團需要目前這樣一個跨越式發(fā)展,迅速將業(yè)務鋪向各大城市,大家前一段時間的成績是可喜的,也是應該肯定、應該贊揚的。</br> 第二個是公司的隱形債務迅速擴大的事情也必須讓大家知道,我也想通過這個會議讓大家知道公司這一段時間債務在迅速擴大,甚至已經(jīng)有了危機苗頭。下一步就必須通過銀行貸款,融資解決債務危機,這樣辦也是想通過這個會讓大家提前有個心理準備。</br> 第三個就是希望大家通過對集團債務擴大情況的了解,督促大家注意發(fā)展成果的鞏固,也就是新開業(yè)店鋪和生意的經(jīng)營管理,關注營收和效益,不能只想著鋪攤子,還要想著看好攤子,公司是時刻準備著賺錢的,不是找好看,找名聲的。今天我們可以明確一下,省會城市以下城市,集團暫不打算布局業(yè)務,除非是跟省會城市大小一樣的大城市,如青島、大連、洛陽、蘇州等。</br> 第四個剛才大家提出可以通過調(diào)整買房發(fā)展模式,減輕負擔,降低債務,用輕裝上陣的辦法發(fā)展。我看這個也不必要,輕裝上陣有輕裝上陣的好處,但也有他的毛病,可能一陣風就把輕裝上陣的成就吹跑了。我們不能喪失一九八五和一九八六年這兩年的房產(chǎn)低價時段,因為如果到了一九八七年,我們想要采取這個方式增加企業(yè)實力,那都不可能了。</br> 第五個,我也想通過今天的會議,希望大家下一步要有計劃發(fā)展,需要發(fā)展拓展那里的業(yè)務,什么時間布局,要提前向總部報計劃,批準后實施,不要再像前一段時間那樣,想到哪里,就趕緊干到哪里。</br> 下午我們還有大議題討論,今天上午這個議題就這樣說,怎么樣?”</br> “董事長,你的意思是說我們還是像前一段時間那樣干,只是要有計劃進行,那債務問題具體怎么辦?”隨著孟大海一句疑問,屋子里的人跟他一樣,嘴巴又驚得合不上了!
三月,初春。</p>
南凰洲東部,一隅。</p>
陰霾的天空,一片灰黑,透著沉重的壓抑,仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上,墨浸了蒼穹,暈染出云層。</p>
云層疊嶂,彼此交融,彌散出一道道緋紅色的閃電,伴隨著隆隆的雷聲。</p>
好似神靈低吼,在人間回蕩。</p>
,。血色的雨水,帶著悲涼,落下凡塵。</p>
大地朦朧,有一座廢墟的城池,在昏紅的血雨里沉默,毫無生氣。</p>
城內(nèi)斷壁殘垣,萬物枯敗,隨處可見坍塌的屋舍,以及一具具青黑色的尸體、碎肉,仿佛破碎的秋葉,無聲凋零。</p>
往日熙熙攘攘的街頭,如今一片蕭瑟。</p>
曾經(jīng)人來人往的沙土路,此刻再無喧鬧。</p>
只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥,分不出彼此,觸目驚心。</p>
不遠,一輛殘缺的馬車,深陷在泥濘中,滿是哀落,唯有車轅上一個被遺棄的兔子玩偶,掛在上面,隨風飄搖。</p>
白色的絨毛早已浸成了濕紅,充滿了陰森詭異。</p>
渾濁的雙瞳,似乎殘留一些怨念,孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
那里,趴著一道身影。</p>
這是一個十三四歲的少年,衣著殘破,滿是污垢,腰部綁著一個破損的皮袋。</p>
少年瞇著眼睛,一動不動,刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣,襲遍全身,漸漸帶走他的體溫。</p>
可即便雨水落在臉上,他眼睛也不眨一下,鷹隼般冷冷的盯著遠處。</p>
順著他目光望去,距離他七八丈遠的位置,一只枯瘦的禿鷲,正在啃食一具野狗的腐尸,時而機警的觀察四周。</p>
似乎在這危險的廢墟中,半點風吹草動,它就會瞬間騰空。</p>
而少年如獵人一樣,耐心的等待機會。</p>
良久之后,機會到來,貪婪的禿鷲終于將它的頭,完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>,,。,。</br>