第498章 圈土地
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車隊(duì)再次出發(fā),這次的目的地是寶安區(qū)。
秦俑看到深南大道上還有很多的空地,馬道:“寧蕾,你隨后到深南大道上考察一下,有合適的地皮就再購(gòu)買點(diǎn),另外還要考慮多購(gòu)買商品房用地,你今后進(jìn)入夏國(guó)的前期就是在深圳這個(gè)城市大干房地產(chǎn),然后再考慮到其他城市發(fā)展?!?br/>
寧蕾聽后點(diǎn)點(diǎn)頭道:“老板,那咱們準(zhǔn)備考察在深圳市里購(gòu)買多少土地呢?”
秦俑呵呵一笑道:“你能購(gòu)買到多少就購(gòu)買吧!沒(méi)有數(shù)量限制,如果錢不夠的話,我會(huì)給你追加的。隨著咱們投資深圳,估計(jì)不用多長(zhǎng)時(shí)間,深圳的地價(jià)會(huì)快速上漲,乘此時(shí)多購(gòu)買點(diǎn),其投資回報(bào)率會(huì)更高?!?br/>
八十年代的深圳,其城市的建設(shè)還很少,只是在羅湖區(qū)稍有點(diǎn)樣子,可也還有大片空閑的土地等待開發(fā);至于福田區(qū)嗎?基本算是空白;如果現(xiàn)在購(gòu)買的話,真是賺大了。當(dāng)然,八十年代的夏國(guó),在任何一個(gè)大城市中,其地價(jià)都不高,都處于非常低廉的價(jià)位;夏國(guó)土地價(jià)格飛漲大概是在2000年后才快速暴漲起來(lái)。
寧蕾道:“老板,還有一個(gè)非常重要的事很難辦?”
秦俑微微一笑道:“什么事?”
寧蕾道:“老板,夏國(guó)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì),深圳雖然是經(jīng)濟(jì)特區(qū),可咱們?nèi)绻谏钲谛藿◤S房和做地產(chǎn)行業(yè)的話,建筑配料咱們無(wú)法從夏國(guó)搞到。建筑材料在夏國(guó)是計(jì)劃類物資,我們不可能列入供應(yīng)計(jì)劃,再說(shuō)咱們的用量太大,就算夏國(guó)給咱們一點(diǎn),也無(wú)法滿足要求?!?br/>
秦俑聽后一愣!如果沒(méi)有建筑材料的話咱建工廠?。∵€投資什么東東,都是白忙活罷了!
秦俑想想道:“那咱們從國(guó)外進(jìn)口怎么樣?”
寧蕾道:“這關(guān)系到外匯管理,夏國(guó)會(huì)批準(zhǔn)咱們那么大的進(jìn)口額度嗎?還有外匯的配額問(wèn)題,這些在夏國(guó)都非常的麻煩,都是嚴(yán)控的行業(yè)?!?br/>
秦俑道:“寧蕾,咱們的投資本來(lái)就是美金、英鎊,這存在什么要夏國(guó)的外匯額??!只是今后公司投產(chǎn)后,產(chǎn)品出口后的的利潤(rùn)必須要能兌換成美金或英鎊,這事你和深圳市政府商量一下,看能否有解決的辦法?!?br/>
寧蕾道:“老板,如果咱們直接從國(guó)外進(jìn)口建筑材料,那建筑材料進(jìn)入夏國(guó)時(shí)還必須交進(jìn)口關(guān)稅;而咱們這些建筑材料確是實(shí)際的投資,那咱們不就虧大了,莫明其妙的承擔(dān)了一部分額外的稅收,這不大劃算?!?br/>
秦俑稍稍一想,也知道那樣虧大了,夏國(guó)的進(jìn)口關(guān)稅本身就很高,這樣一來(lái)不是來(lái)投資而是來(lái)送錢了。
秦俑道:“咱們進(jìn)口的建筑材料是投資,當(dāng)然不2能再讓咱們上稅,如果再上進(jìn)口稅的話,那算什么???你和秦書記商量一下,讓他幫忙解決。如果無(wú)法稅收的事解決,那讓深圳市政府為咱們解決建筑材料好了,估計(jì)他們也沒(méi)有辦法解決那么多,最后只有為咱們解決實(shí)際問(wèn)題。”
寧蕾道:“我隨后就和深圳方面商量,這件事對(duì)咱們太重要。搞不好來(lái)投資的人還會(huì)莫明其妙的上一大筆稅呢?”
秦俑道:“寧蕾,你和深圳市政府商量時(shí),一起把設(shè)備投資的事也提出來(lái)商量下,不要時(shí)候設(shè)備入關(guān)時(shí)又要讓咱們上稅,那可就虧大了?!?br/>
寧蕾道:“好的。”
秦俑搖搖頭,此時(shí)夏國(guó)的投資環(huán)境真的很差,如果不是秦建軍到這里擔(dān)任一把手的話,秦俑還暫時(shí)不會(huì)到深圳投資,還得等上幾年再說(shuō)。這也是為什么夏國(guó)在2000年前外商投資非常的少,直到2000年后才有大批的外商涌入夏國(guó)投資,這和夏國(guó)的對(duì)外政策有密切的關(guān)系。
車隊(duì)到達(dá)寶安區(qū)后,進(jìn)行實(shí)地考察,此時(shí)秦俑也只好下車了,不能再呆在車上。秦俑準(zhǔn)備了一付太陽(yáng)鏡遮擋住眼睛,一頂太陽(yáng)帽把臉也遮擋了一小半,外人根本就看不出秦俑的模樣到底是啥。
秘書安吉麗娜緊跟在秦能身邊,寧青霞也在秦俑的另一側(cè),寧蕾則稍在后一步,四周有六名保鏢在不同的位置,確保秦俑的安全。
深圳市的新聞媒體和夏國(guó)中央直屬新聞媒體一直奇怪,為什么另一輛勞斯萊斯車上的人不見下車,能有資格乘坐勞斯萊斯的人也絕對(duì)是重要的人物??缮钲谑姓谌腙P(guān)口迎接時(shí)也未見有人下車,到市政府開會(huì)時(shí)也未見有人下車,這引起了媒體們的關(guān)注,都在猜測(cè)車上到底坐的是什么人?是什么身份?
到達(dá)寶安區(qū)后,勞斯萊斯車上終于下來(lái)人了,可是一對(duì)年青人,男的看不清楚,臉和眼被遮擋住,而女的記者們都非常熟悉,也大大的吃了一驚,因?yàn)槭嵌ΧΥ竺挠耙暶菍幥嘞迹浾邆冏鰤?mèng)都不會(huì)想到會(huì)在這里見到寧青霞,更不清楚寧青霞來(lái)做什么?
寧青霞緊雖好在秦俑身邊,二人不時(shí)小聲說(shuō)幾句話,顯得非常的親熱,這給記者們震撼不已。這下記者們有事做了,紛紛向秦俑和寧青霞身邊涌來(lái),可還未等他們近身,就被秦俑身邊的保鏢全部阻擋在外面,任何人都靠近不了。
秦俑小聲道:“青霞,這些記者都是沖你來(lái)的啊!隨后你可就有新聞了,你害怕?是否后悔跟我來(lái)深圳呢?”
寧青霞嫵媚一笑道:“秦俑,你這大老板都不怕,我害怕什么啊?”
秦俑呵一笑道:“青霞,記者們不認(rèn)識(shí)我,他們3能說(shuō)什么呢?不就是說(shuō)香港影視大名星寧青霞再換男友,和一不知名的陌生男人同游深圳,而對(duì)你的報(bào)道可就多了?!?br/>
寧青霞微笑道:“秦俑,現(xiàn)在被記者發(fā)現(xiàn)后,你覺(jué)得咋辦???”
秦俑呵一笑道:“咋辦?涼拌!”
寧青霞撒嬌道:“討厭!”
秦俑道:“寧蕾,你去和我大伯協(xié)調(diào)一下,讓他把記者們弄走,這怎么考察?。 ?br/>
寧蕾聽后馬上小跑到秦建軍身邊,小聲道:“秦書記,我的老板說(shuō)讓你想辦法把記者弄走,這影響考察,讓記者們隨后再跟上,現(xiàn)在是投資考察,很重要不要影響?!?br/>
秦建軍聽后苦笑一聲!臭小子你說(shuō)的到輕松,讓記者離開,有那么好弄的事嗎?誰(shuí)讓你小子帶個(gè)大名星來(lái),這不是讓記者興奮嗎?有大名星在身邊,記者們當(dāng)然要尾追了。
秦建軍心里罵歸罵,事情還得做,誰(shuí)讓他有秦俑這個(gè)小祖宗呢?
秦建軍馬上讓深圳市委、政府的官員分頭做工作,讓記者們先放一下,不要影響大局,這次香港幾大牛人一起來(lái)深圳考察,這太重要了,這對(duì)于吸引外資,加快深圳的發(fā)展有非常重要的作用,讓記者們支持下等屁話。
記者們雖然不愿意放棄靠近寧青霞采訪的機(jī)會(huì),可也不能強(qiáng)行靠近,畢竟寧青霞身邊有保鏢,如果對(duì)方不同意,根本就靠近不了?,F(xiàn)聽了市委書記的話,也不能不給面子,特別是深圳的新聞媒體,馬上后撤,老實(shí)聽從秦建軍的安排,而夏國(guó)中央直屬新聞媒體見深圳的同行退走,他們也沒(méi)有什么辦法,只好先選擇遵守。
實(shí)地考察一段時(shí)間后,霍老爺子、包爵士、李超人三人不由而同的走到秦俑身邊。
霍老爺子道:“秦俑,這地方水、電、路到是都通了,就是邊遠(yuǎn)了一點(diǎn),離市中心有好幾十公里呢!”
李超人道:“如果作為長(zhǎng)期興建工廠的話,這地方到是很不錯(cuò),幾十公里路,說(shuō)遠(yuǎn)也不算,說(shuō)近也不近,最難得的是這里通了高速公路,對(duì)于產(chǎn)品的運(yùn)輸不會(huì)有什么問(wèn)題,我覺(jué)得挺不錯(cuò)的,就看秦俑怎么說(shuō)了?!?br/>
包玉剛道:“其實(shí)這地方建工廠真的不錯(cuò),你們考慮過(guò)沒(méi)有,這里雖然離深圳市區(qū)稍遠(yuǎn)點(diǎn),可離廣州挺近的,這也是優(yōu)勢(shì)?。 ?br/>
三位大佬說(shuō)完后都看著秦俑,現(xiàn)在是到秦俑下決心的時(shí)候了,畢竟三位大佬是配合秦俑的項(xiàng)目考慮的,說(shuō)白了就是秦俑公司的供貨商,大家的利益都是捆在一起的。
秦俑微微一笑道:“三位老爺子,我看地方真的不錯(cuò),我準(zhǔn)備先購(gòu)買1000公頃土地,在這里成立一個(gè)高科技園區(qū),我手4下的汽車制造廠、通訊器材廠、醫(yī)療器械廠、電腦廠,還有我媽媽的電視機(jī)、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、微波爐及家用電器等工廠就建在這里,我想把這里變成面向世界市場(chǎng)的大加工廠?!?br/>
三位大佬聽后一愣!1000公頃土地面積,那是多大的地方啊?有必要這么大嗎?
霍老爺子搖搖頭道:“秦俑,你臭小子知道1000公頃是什么概念嗎?那要建多少工廠?。∧悴粫?huì)是開玩笑吧!”
秦俑呵呵一笑道:“三位老爺子,我英國(guó)汽車集團(tuán)公司要生產(chǎn)出汽車,你們想過(guò)沒(méi)有需要多大的面積,1000公頃土地面積大部分都被汽車公司而占據(jù)了,剩余很少的部分才是其他公司所需要的面積,我還覺(jué)得有點(diǎn)不夠呢?”
李超人道:“如果咱們幾人在這里大投資的話,那這里也會(huì)馬上變成投資的熱點(diǎn),也會(huì)帶動(dòng)其他香港商人到這里投資?,F(xiàn)在咱們先購(gòu)買點(diǎn)土地,絕對(duì)是不會(huì)幾虧的,只會(huì)賺,甚至?xí)嵑枚??!?br/>
秦俑點(diǎn)點(diǎn)頭!真是香港超人,經(jīng)濟(jì)頭腦就是好用,馬上就聯(lián)想到土地的增值!