“至于你說的所謂安全問題，我也不否認，這是很重要的事情。但是，對強與弱的理解，對安全與危險的看法，顯然我們彼此也存在著大大的差距。或許在你的世界里，應(yīng)付危機就只有正面還擊，以牙還牙，以眼還眼。但我的師父告訴我，剛強的東西容易折斷，柔軟的東西反而難以摧毀。我信奉的是吃虧是福，好處均沾，與人為善，團結(jié)一切可以團結(jié)的力量。”
    “對待為難我的人，我會尋找化解矛盾的辦法，嘗試用雙方共贏的方式解決問題。對待幫助我的朋友，我當然更會以更大利益來回報。對我來說，重要的是利益一致的朋友。沒有朋友才是弱小，有了朋友就什么都不愁了。因為一旦出現(xiàn)了想要對付我的人，提出讓我無法接受的敲詐。那我的朋友利益也會受損，到時候根本不用我著急，自然有人就會主動替我解決麻煩。”
    “我不是在跟你吹牛。拿這家建筑事務(wù)所來說，哪怕金島發(fā)現(xiàn)了真相也沒關(guān)系。我仍然會安然無恙。為什么？因為我這種欺騙只是不想給我的朋友找麻煩，才采取的便宜之策。并不完全都是假招子，只是我為化解矛盾，在用一種最直白的辦法，展示出利害關(guān)系罷了。”
    “金島可沒你想得那么輕信他人，表面上是因為一輛車，因為我的氣派。他才相信我的話，但其實不是的。你好好想想，作為一個共和國的人，我能來日本東京，能把商業(yè)做到目前的程度，這說明什么？這才是根本原因。”
    “另外還有一件事你也不知道，談判最后階段，我和金島在私下里單獨交涉的幾分鐘，所談及的是彼此的個人好處。裝做為大人物打理生意的我，跟金島說只要他答應(yīng)我的報價，我們就一起瓜分作為零頭的五千萬円。這才是他如此厚待我的緣故。”
    “你想想看，既不妨礙給他背后主子交差，還能為個人撈一筆不用報稅的外快。這位金島所長還會是我的敵人嗎？即便是知道真相又怎樣，他只會裝不知道，甚至幫我保密。現(xiàn)在你應(yīng)該明白，他為什么興致勃勃答應(yīng)去我的飯莊吃飯了吧？那是為了去拿錢。”
    “所以你說你給我提供安全。可實際上在我看來，卻是我在給你一個機會，讓你加入我主導(dǎo)的利益鏈條。只要你和我站在一起，并且為了我們共同的利益出力，你也就變得安全多了。”
    “不管你信不信，反正只要再給我一年的時間，就是日本首富看上我的東西，他也不能再強取豪奪了。因為一旦我把停車場的項目展開來，我就會變成一些銀行最重要的客戶，和日本真正的主人——像三井、住友這樣的財團扯上關(guān)系。”
    寧衛(wèi)民的話堪稱驚世駭俗。
    而阿霞也直到這時才似乎真正意識到了他在謀劃什么樣的局面。
    差距！真是不可想象的差距！
    無論是胸襟、氣魄、眼光、手段、知識、見識，阿霞感到全都被比下去了。
    她甚至有種感覺，就是洪先生好像也沒這樣的手筆，辦不出這樣的大事。
    阿霞不知道該怎么樣形容，但此時此刻，她的思想和心理正在經(jīng)歷一次從未有過的沖擊。
    認識寧衛(wèi)民，對她來說就是開了一扇窗戶，能讓她看到不一樣的東西，聽到不一樣的聲音，能讓她思考，驚訝，震撼。
    其它還有很多，比如道義、友情、機會、幫助，她并不確定到底是些什么。
    許多東西在一般人的眼里，可能不重要，她過去或許也認為不重要。
    但是現(xiàn)在好像不一樣了，她憑直覺知道，這些很重要。
    于是她驚慌了，后悔了，開始為剛才自己不知好歹而懊惱。
    她有點不知該怎么開口，把幾乎堵死場面圓和回來。
    而這個時候，又恰恰遇到了路口的紅燈。
    隨著汽車停下，她焦慮的心情，簡直像是一個后悔執(zhí)意離家出走，卻又丟了錢包沒法回家的孩子。
    沒想到寧衛(wèi)民此時又開口了，“阿霞，你不是擔(dān)心風(fēng)險嗎？那你看這樣好不好。我再給你一個選擇，如果你接受不了目前的條件。那我們就局部合作吧。我們各自收購自己的停車場。反正東京的停車場足夠多，好處完全夠我們瓜分的。如果你愿意呢，我買下的停車場可以交給你經(jīng)營。經(jīng)營所得，你六我四。怎么樣？你肯定是旱澇保收的，這個方案你滿意嗎？總不會說我對不起朋友了吧？”
    怎么？他真的肯把經(jīng)營收入的大部分利潤白給自己？
    為什么他要這么做？
    好像一點不在意負債額度和停車場經(jīng)營收入似的？
    為什么他會篤定投機一定會取得勝利？
    難道他在做出和大部分人截然相反的判斷時，真的就一點不擔(dān)心自己犯錯嗎？
    這個時候，阿霞的大腦思維運轉(zhuǎn)到了極致。
    事實上，就在寧衛(wèi)民剛剛說出“不急，你還有幾天可以慢慢考慮”的時候，阿霞終于拿定了主意，下定了決心。
    這次她不再變了。
    “不不，就按原本的條件的辦！我們合作，你六我四！資金你全權(quán)做主！我輸了，全聽你的！這總行了把？”
    當脫口而出說完這句話后，阿霞眼睜睜的看著，寧衛(wèi)民先是一愣，然后就沖她笑了，而后友好地沖她伸出了一只手。
    “那……合作愉快！”
    “合作愉快！”
    過多的話語再沒有了。
    隨著兩個人共同唏噓似的舒出了一口氣。
    路口的交通指示燈也恰逢其時的亮起了綠燈。”
    汽車重新啟動，此時阿霞則感到了一份難以言表的輕松。
    她的心境變得無比安寧，頭腦前所未有的異常清醒。
    看著窗外的風(fēng)景，她慶幸自己在關(guān)鍵時刻做了對的選擇。
    因為她已經(jīng)懂得了，寧衛(wèi)民送給她最有價值的禮物并不是經(jīng)濟利益，而是覺悟。
    …………
    生意就是時機，就是冒險和謹慎之間的戰(zhàn)爭。
    對于這句話，在與寧衛(wèi)民達成合作協(xié)議后，阿霞就開始逐步在領(lǐng)悟了。
    盡管整個談判過程中，她在寧衛(wèi)民面前完全處于被動地位。
    最后的結(jié)果對她而言，也屬于心不甘情不愿的勉強接受。
    可在與寧衛(wèi)民終于達成合作協(xié)議后，事情就變了。
    阿霞一點都不后悔自己所做出的決定，反而感到了由衷的幸運與發(fā)自心底的欣喜。
    而且她對寧衛(wèi)民也是越來越敬仰，越來越崇拜。
    不為別的，就因為寧衛(wèi)民他所說過的話，所做出的許諾，并沒有言過其實，夸夸其談。
    不但被逐步一一印證都是真的。
    而且隨后的發(fā)生的事情，幾乎全盤都在寧衛(wèi)民的掌握之中。
    每一個步驟推進得都是那么超乎想象的順利和理想。
    甚至經(jīng)常會讓阿霞感受到意外的驚喜。
    就比如說他們和藏在幕后的黑手——源氏集團談判這件事吧。
    原本收購阿霞這家夜總會，按照對等的層次來進行交涉的話。
    由東洋崇光銀行的信貸部課長出面牽頭，源氏集團只要派個經(jīng)營部的副部長出面就足夠了。
    已經(jīng)算是人家很給面子。
    然而寧衛(wèi)民卻相當聰明，他懂得這次幫阿霞賣店和他自己賣公寓情況不一樣。
    房價上的高溢價于他們好處有限，能夠借助東洋崇光銀行的貸款擴大投資規(guī)模對他們才是最有利的。
    所以對方級別越高，這件事就越好談。
    為此，寧衛(wèi)民不惜使用了曾經(jīng)高價買下山口淑子個人回憶錄改編權(quán)，并促成影視化的這份人情。
    依靠這位正活躍在日本政壇的女議員的面子，獲得了與源氏集團的老板川本源四郎本人見面的機會。
    到了見面當天，寧衛(wèi)民帶著阿霞一同低調(diào)前往，坐的車僅僅是寧衛(wèi)民自己開的豐田。
    但為了討源四郎的喜歡，寧衛(wèi)民卻不惜以帶到日本最豪華的工藝品——五掛的料器葡萄擺件作為禮物。
    這樣謙虛又大方的做派不但全了山口淑子的面子，也獲得了源四郎的好感。
    另外，寧衛(wèi)民個人非凡的談吐和商業(yè)見解也在當天發(fā)揮了重要的作用。
    因為與源四郎對于餐飲加地產(chǎn)的看法比較接近，他們聊得很投緣，以至于最后源四郎的秘書不得不頻頻進門提醒自己老板，接下來還有重要的安排。
    就這樣，雖然他們只有五分鐘的時間真正用于來談這筆買賣。不過成效可是相當斐然。不但完全實現(xiàn)了寧衛(wèi)民和阿霞的最初期待，獲得了源四郎首肯，答應(yīng)他們可以從東陽崇光銀行拿到十五億円的無抵押貸款。
    而且在簽署賣房意向書時，寧衛(wèi)民還靈機一動，順口跟源四郎打聽了一下，問他買下赤霞俱樂部之后的用處，是否有意自己經(jīng)營。
    在聽說源四郎只是為了獲得不動產(chǎn)所有權(quán)，在裝修一新后仍然會對外出租后。
    寧衛(wèi)民笑了，馬上順桿兒爬，提出一個新的建議，“既然如此，那您還不如租給我們的好。這樣一來，您不用費心去找租客了，省下了裝修的費用，對我們來說也不用搬家，照樣還可以繼續(xù)經(jīng)營。這又有多么的好呢？”
    就這樣，寧衛(wèi)民還替阿霞討要到了為期五年租期的合同，等于變相替她保住了自己的赤霞俱樂部。
    好家伙，完全可以說，他們憑空發(fā)了一筆橫財啊。
    不但多了三十多億円的資金可以炒地了，而且也沒有產(chǎn)生任何的損失，
    這樣的交涉成果，一開始誰能夠想得到？
    哪怕寧衛(wèi)民就是親口告訴阿霞，說這是自己要爭取的目標。
    阿霞都會覺得不現(xiàn)實，會認為他精神大概是有問題。
    可事實如此，這也只能說是寧衛(wèi)民的腦子和嘴都好使，才能創(chuàng)造出的談判佳績了。
    不用說，這件事一搞定，接下來的事兒就更好辦了。
    寧衛(wèi)民和阿霞開始分頭行動。
    一個找辦公地點。
    一個去注冊公司。
    一個聘請財務(wù)公司找稅理士。
    一個去銀行開賬戶聘招聘自己的財務(wù)人員。
    一個去選合適的停車場作為買入標的。
    一個去找停車場的設(shè)備廠商要報價，談價格。
    一個去東洋崇光銀行拿批復(fù)下的貸款。
    一個去住友銀行，從大刀商社的戶頭倒騰現(xiàn)金……
    總之，也就十天左右，他們合資創(chuàng)辦的停車場管理公司就在墨田區(qū)本所吾妻橋附近的一座公寓樓里低調(diào)的開業(yè)了。
    盡管開業(yè)當天，他們沒搞任何慶祝活動，也沒邀請什么有名氣的社會名流來充當嘉賓。
    僅僅是晚上去壇宮飯莊開了兩桌酒席，大家吃喝一頓家鄉(xiāng)飯菜就算慶祝。
    但包子有肉不在褶兒上，實際上，別看他們公司才剛剛成立，但他們的業(yè)務(wù)一開始就超級忙碌，紅火極了。
    他們初步入手的停車場實在不少。
    除了阿霞在墨田區(qū)押上和國技館找到的那兩個不錯停車場之外。
    還有寧衛(wèi)民早就委托東基業(yè)不動產(chǎn)的小野光南和青葉不動產(chǎn)的香川美代子，在核心三區(qū)周邊的幾個區(qū)，幫助物色尋找到的幾處停車場。
    也就半個月的時間，他們總共花了二十五六億，以均價一百五十萬円一坪的價格，接連在臺東區(qū)、江東區(qū)、墨田區(qū)、涉谷區(qū)、品川區(qū)、目黑區(qū)總共拿下了十一家大大小小不等的停車場。
    總面積五千多平米，按位置來看，幾乎把港區(qū)、千代田區(qū)、中央?yún)^(qū)給包圍了。
    然后該平整土地的平整土地，該補瀝青的補瀝青，該換設(shè)備的換設(shè)備。
    要說停車場還就是這點好，跟其他的不動產(chǎn)投資完全不同，壓根不需要建筑物。
    設(shè)施方面投資少，這年頭連監(jiān)控系統(tǒng)都沒有，只需要圍欄、地鎖、掛板，很快就可以開始運營。
    而且停車場受到土地的限制較小，即使窄小、形狀怪異的土地也可以經(jīng)營。
    從功能上講，幾乎每一平米土地都不會浪費。
    另外，公司取名為“赤霞駐車場開發(fā)株式會社”這一點，也讓阿霞非常的開心。
    總之很快，源源不斷的現(xiàn)金開始進入公司的保險柜。
    哪怕全天只有百分之五十五的車位利用率，而且有三成是已經(jīng)預(yù)交過費用的包月車位。
    那每天也有六七十萬円的現(xiàn)金收入，一個月就是兩千萬円啊。(本章完)
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