第一百零九章 再次投資
不過正因為這樣,怎么花就變得更加需要注意。
按照一般普通人的思路,有了這么多錢,只要不太大手大腳,這輩子都衣食無憂,哪里還需要再一門心思的奮斗?
這可就與方成當(dāng)初的理念所為難,真要是這么用錢,方成只需要開發(fā)專利去賣分紅就好了,哪還需要這么費勁。
所以驕奢淫逸這種花錢的方法,首先就被方成排除掉了,他們?nèi)齻€富有理想的年輕人做那種事怎么能行!
按照常規(guī)的思路,有錢過后自然是投資理財最好,可以做到錢生錢。
可無論怎么想,他們?nèi)齻€都想不到能投資的東西,還有什么比投資到他們自己身上更劃算的,就算是房地產(chǎn),好像都沒有他們的公司升值快。
想來想去,只有投在自己的老本行最劃算……
持續(xù)到現(xiàn)在為止,方氏制藥推出的三款產(chǎn)品一直處在銷量大于產(chǎn)量的狀態(tài),黃石鎮(zhèn)周圍地區(qū)還好,投放產(chǎn)品輻射時間比較長久,從上次方成加上防偽標(biāo)識以來,基本上都能自發(fā)的辨別真假產(chǎn)品。
可再遠(yuǎn)點的地方,都如同雨后春筍般,在許星河停止制造假藥后,重新冒出來各種各樣的仿制品,打著方氏制藥的旗號牟取暴利。
最有意思的是這些消息還是市場用戶自己反饋到方氏制藥的,否則方成還真不知道有那么多制造假藥的黑心廠家。
現(xiàn)在想想,假藥能夠滲透進(jìn)市場,多半還是因為市場里真貨不足的原因,讓他們鉆了空子,只要能夠擴大產(chǎn)線保持出貨量,這些假貨無地可容。
擴大廠區(qū)和生產(chǎn)線勢在必得!
而且還不能只是一個藥廠,隨著潤物系列的養(yǎng)膚水銷量逐漸上去,兩種銷售戰(zhàn)略不同的產(chǎn)品在同一個地方生產(chǎn),必定會出現(xiàn)管理困難的難題,現(xiàn)在有了精力必須要建立一個單獨的化妝品廠。
這樣才能應(yīng)對各種可能出現(xiàn)的問題,未雨綢繆。
方案定好,方成立馬就開始著手實際行動,重新問起自己熟人李悟廠區(qū)的事情。
有著前車之鑒,他現(xiàn)在是知道生產(chǎn)環(huán)境有多重要了。
在飯桌上,李悟知道方成的想法后,立馬提出了幾個地方供方成選擇,畢竟他就這個行業(yè)的老手,對這些信息是了若指掌。
“比起租廠,依方老弟你現(xiàn)在的實力,我覺得可以自己買塊地下來蓋廠,說起來還是托你的福,現(xiàn)在來咱們黃石鎮(zhèn)的人越來越多,帶動不少經(jīng)濟,咱們這小地方的房產(chǎn)都開始升值了。”李悟感慨的說。
方氏制藥對黃石鎮(zhèn)來說,都快成為了對外的招牌企業(yè)。
買地?
這個建議立馬就讓方成心動了,就跟許多人買房一樣,沒買房之前始終覺得自己只是那個城市的過客漂浮不定,可買了房后心態(tài)瞬間就變了。
“好,我買來自己蓋!”
方成當(dāng)即拍板。
通過李悟的介紹,方成直接找到政府,在慕雨的牽針引線下,以招商引資的方式劃分了一塊工業(yè)用地。
距離老廠區(qū)非常近,只有一公里的路程,占地接近百畝,在招商引資的優(yōu)惠下每畝的價格只需要五萬,加上其他雜七雜八的創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策,全部辦下來總共只用四百萬。
站在屬于自己的土地上,方成頭一次感到這么安穩(wěn),從現(xiàn)在起這塊土地未來五十年內(nèi)都為他所用!
說這里是他的家沒有一點問題,只不過這個“家”,現(xiàn)在還沒有打造。
打造的事情方成交給了牛沖,根據(jù)他以前在工地上的人脈,很快就聯(lián)系到一家靠譜的建筑公司。
未免勞神傷財,方成在不動原來廠區(qū)的基礎(chǔ)上,將這塊土地一分為二,分別作為方氏制藥和化妝品廠的主廠區(qū),原來的那個較小的廠區(qū),則是委屈讓位成為了二廠。
畢竟從心理來說,屬于自己的才是最好的!
有了大致劃分,剩下的規(guī)劃則是交給了專業(yè)人士,讓牛沖帶著建筑公司的工程師根據(jù)實地考察得到的信息在新廠做出規(guī)劃。
沒過多久,方成就看到牛沖拿過來的新址草圖,微微皺皺眉毛:“其他都可以,但是這個宿舍和食堂太小了,還得有娛樂休閑區(qū)域,我們的員工都是鄉(xiāng)親,不能虧待他們,廣場那么大除了拿來停車還有什么用。”
聽到方成的吐槽,牛沖趕緊又拿回去給工程師重新繪圖。
等第二份草圖上來時,方成立馬露出滿意的笑容。
這個工程師非常上道,知道方成重視員工休息,特地調(diào)換了一些宿舍樓的位置,使得兩個廠的宿舍位置盡量靠攏落在一起,在中間的空地上特意搞了個類似于公園那種的健身區(qū)域,旁邊還有籃球場羽毛球場等設(shè)施。
“就是這種!”
方成點頭。
牛沖說:“工程師說這種設(shè)計排管走線的位置都跟原有的位置不符,需要重新動土,加大項目預(yù)算。”
“嗯,大概多出多少?”方成問。
“這他也不清楚,說可能有三十來萬。”牛沖說。
“給了!”
親自參與到這種設(shè)計中來,方成仿佛感受到了一種玩游戲的快感,有種欲擺不能,本著為員工著想的理念,他又讓唐贊幫他找找室內(nèi)設(shè)計師。
特地讓設(shè)計師設(shè)計了一套比較新穎富有居家感的室內(nèi)裝修風(fēng)格用在宿舍樓中,過著那種非常爽快的癮。
直到預(yù)算賬單下來時,方成的這股熱情才被熄滅。
這次動工全部足足有一千一百多萬!
而建成廠區(qū)后,還需要給里面添置設(shè)備和辦公用品,算下來又是幾百萬。
相當(dāng)于直接用了現(xiàn)在一半多的資金,突然就這么要給出去,方成有些傻眼了,要不先緩緩?
懷著忐忑的心情,方成找來陳邵聰和牛沖商量。
看到賬單,大家都是沉默一陣。
“方成,放手干吧!”陳邵聰說:“想想咱們以前剛開始那會,哪一次重來不是押進(jìn)家財,最后還不是慢慢起來了?別覺得你說的那些無關(guān)緊要的裝修廢錢,這些反而有著不可估量的價值,只有讓員工感覺到我們的誠意,才能給他們更多的動力!”
“對啊,錢怎么花不是花,花到這種地方我覺得挺好的,大家誰不想過好日子,有份體面的工作?咱們這樣做,跟當(dāng)初說好的站著把錢掙了非常符合啊!無論是誰跟著咱們,都是站著把錢掙了!”牛沖說。
陳邵聰夸贊的看了牛沖一眼:“沒錯,老牛說的很對,不然我們跟那些黑心商人還有什么區(qū)別。”
“可是。”方成有些為難:“你們兩個跟著我干了這么久,說是股東,方氏制藥的老板,但是直到現(xiàn)在你們都還沒有拿到什么錢,這次的三千多萬也有你們的一份,我就這么用……
老牛,你不是談的差不多想結(jié)婚了嗎,要不我還是先提前給你分紅,手里怎么也有個百八十萬,辦個體面點的婚禮讓親戚知道我們有出息了。”
“草,成哥你這話什么意思,沒有這點分紅我就不能結(jié)婚了嗎?”牛沖不滿意的說:“就算我沒有什么本事,但你這也太看不起我了,說好了一起干,拿這個說事是想撇開我嗎?”
方成苦笑的搖搖頭,他還不是怕自己的這兩個兄弟多想。
既然都這么說了,他也就不好再說什么。
“好,那就這么定下來了!反正錢投進(jìn)去也能在賺回來!
種植基地的下批藥材成熟最多就三個月,到時候就又能入賬這么多,而且新廠區(qū)建好投入生產(chǎn)之后,立馬就能見到效果,不管養(yǎng)膚水還是藥品的收入都最少再翻兩倍,論賺錢我們多的是方法,比起以后這點都只算小錢!”
“終于想通了!”
牛沖和陳邵聰相互一笑。
方成為他們著想,他們又哪里看不出方成是在擔(dān)憂什么,兄弟幾個這么多困難都走過來了,哪里還需要擔(dān)憂這個!
這天下午,方成就跟建筑方以及室內(nèi)裝修一方簽訂下了單子。
雙方為了快速完成工期,還特意商量怎么配合,最后給方成的答復(fù)是最快三個月,最短四個月內(nèi)竣工!
黃石鎮(zhèn)屬于市轄鎮(zhèn),當(dāng)初有不少機會改成區(qū)級轄區(qū),但最終都沒有落實,具體說法民間有很多版本。
但這些版本的源頭都只有一個,那就是窮。
哪怕沒有被戴上貧困鎮(zhèn)的帽子,也比貧困好不到哪去,跟其他區(qū)鎮(zhèn)完全比不了。
方成預(yù)算的這接近兩千萬的資金中,有一大半都能算到黃石鎮(zhèn)的GPD里,特別是買地的四百多萬更是直接劃到了當(dāng)?shù)卣膸は拢瑢τ谶@個年GPD不超過二十億的小鎮(zhèn)來說,絕對不是一筆小錢。
期間有一天方成戴著黃色的安全帽站在施工現(xiàn)場時,一輛別克開到工地門口停下。
從車上下來幾個提著公文包的男子,直接向工地的工人問到方成的位置走了過來。
“方先生是嗎?”
聽到聲音轉(zhuǎn)過身來,方成有些疑惑的說:“我是,有什么事嗎?”
為首的一名男子露出笑容:“你好,我是鎮(zhèn)開發(fā)處主任,姓屈。”