“你沒跟我開玩笑吧？”
    葉楓真的有點(diǎn)不敢相信，房地產(chǎn)跟互聯(lián)網(wǎng)不一樣，互聯(lián)網(wǎng)是只要你有技術(shù)，有能力，該你出頭的時(shí)候，就一定能出頭。
    房地產(chǎn)呢？
    房地產(chǎn)是一個(gè)人情世故的玄關(guān)，先不要說開發(fā)樓盤了，就是拍地這一環(huán)節(jié)，有多少人倒在門口？就算順利花錢拍下地，后面立項(xiàng)到開口到銷售，要經(jīng)過幾十個(gè)部門的蓋章環(huán)節(jié)，涉及13項(xiàng)稅，住宅，商用，旅游等項(xiàng)目里面還有很多區(qū)別。
    葉楓有錢之后，也考慮過房地產(chǎn)，但是問過人之后，立馬就放棄了，申辦一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目要經(jīng)過40個(gè)大的審批環(huán)節(jié)，加蓋166個(gè)公章，大大小小收費(fèi)環(huán)節(jié)有將近100項(xiàng)，每蓋一個(gè)章，辦事員，科長，處長都要簽字，涉及180多個(gè)經(jīng)辦人，夸張不夸張？別說那么多公章了。
    就算是180多個(gè)經(jīng)辦人都足以嚇到葉楓了。
    單個(gè)項(xiàng)目手續(xù)走完，至少還需要兩三個(gè)月的時(shí)間，分期開發(fā)更是需要三到五年不等，沒有關(guān)系的話，每一道手續(xù)上卡你一下，就能拖死你。
    所以張瀾父親青山集團(tuán)因?yàn)橘Y金鏈斷掉，那么大公司就立馬癱瘓，葉楓是一點(diǎn)也不奇怪，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的水就是這么的深。
    鑫龍府邸樓盤開發(fā)的老板原先還做過東州市的首富呢，到最后不也被拖垮了嗎？
    孟葦紅搖了搖頭，對葉楓說道：“我沒跟你開玩笑，你也說了，未來十年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)是暴利，難道你不動(dòng)心？”
    “不是我不動(dòng)心，而是我沒有那能力。”
    葉楓現(xiàn)實(shí)的說道：“我也打聽過房地產(chǎn)，不算拍地，光一個(gè)房地產(chǎn)立項(xiàng)到銷售就要一百多個(gè)章，這么多章，你讓我去哪里蓋我都不知道，你讓我怎么對房地產(chǎn)有興趣？”
    孟葦紅笑了起來：“確實(shí)要有挺多部門要跑的，建材市場，市規(guī)劃局，電業(yè)局，市政府，房管局，申辦五證，市政等等，都要跑。”
    “那怎么要蓋這么多章的？”葉楓有點(diǎn)不明白，蓋房子居然要一百多個(gè)章。
    “因?yàn)橛行﹩蝹€(gè)部門就要蓋很多章的，比如建材市場就要蓋18個(gè)章了，市規(guī)劃局也要10個(gè)章……”
    孟葦紅對葉楓解釋說：“這里面比較細(xì)，像供電，燃?xì)猓詠硭晁兴鬯缆罚娦牛芯€電視，園林，人防……這些都是要章的，拿不到批文就不能施工，后面還有驗(yàn)收方面的章要蓋。”
    葉楓聽孟葦紅對這些細(xì)節(jié)這么了解，不由得問了起來：“你手里面有房地產(chǎn)公司？”
    “沒有。”
    孟葦紅搖頭說道：“之前我都是注冊公司，然后拍地，拍完地連公司一起打包讓人收購的，賺的批文錢，但大頭都被別人賺走了，就想拉著你看看能不能一起合開一個(gè)房地產(chǎn)公司。”
    “為什么找我？我對房地產(chǎn)這一塊完全不了解。”葉楓喝了一口水，消化著孟葦紅對他說的話，總有一種不真實(shí)的感覺。
    “算是還你網(wǎng)易股票的人情吧，那里算是我的私房錢。”
    孟葦紅給葉楓拋出了一個(gè)巨大的誘餌，她看著葉楓說道：“我手里剛好有一塊地，是安置房，可以讓你組建公司來開發(fā)，不求賺錢，賣政府一個(gè)政績?nèi)饲椋然煲粋€(gè)開發(fā)樓盤的資質(zhì)下來，有了資質(zhì)，你再想往后面走就順利多了。”
    葉楓心臟不爭氣的跳動(dòng)了一下。
    是的，葉楓現(xiàn)在不缺錢，但是他缺少新的方向，互聯(lián)網(wǎng)他該做的基本上已經(jīng)做了，再往后走也不是他心急能做到的事情，比如瀾山視頻的后續(xù)發(fā)展步驟就需要智能手機(jī)的出現(xiàn)，智能手機(jī)不出現(xiàn)，他就算野心再怎么大也沒什么用。
    不過葉楓也沒被孟葦紅的話沖昏頭腦，他抬起頭看著孟葦紅，問道：“如果我跟你合開公司的話，法人誰做？”
    “你想做也可以。”孟葦紅對葉楓說道。
    葉楓搖了搖頭：“說老實(shí)話，做了這法人，我怕?lián)?zé)任。”
    孟葦紅莞爾的笑了起來，然后看著葉楓，妖嬈的笑了起來：“怎么，你怕我設(shè)個(gè)局讓你跳啊？”
    “老實(shí)說，我是真有點(diǎn)怕。”
    葉楓看著孟葦紅說道：“你一下子拋這么大塊蛋糕給我，我怕我被沖昏頭腦，而且你做的話，你公司里面的份額屬于誰的？是你的，還是別人的？”
    “我的和別人的有區(qū)別嗎？”孟葦紅用叉子放了一塊切下來的牛排到嘴里，然后笑意吟吟的看著葉楓。
    “我覺得很重要。”
    葉楓說道，他可不像和孟葦紅背后的人產(chǎn)生利益接觸，到時(shí)候扯皮扯不清，那葉楓真的算是被拖下水了。
    孟葦紅說道：“法人可以是你的名字，也可以是我的名字，你放心好了，實(shí)在不行，你可以把新建的公司房地產(chǎn)掛靠在你的公司下面，財(cái)務(wù)獨(dú)立運(yùn)行，互不影響，公司里面，也只會(huì)有我的股份，至于我跟別人怎么分的，跟你沒什么關(guān)系，你不用操心這里，財(cái)務(wù)方面，你也可以招一個(gè)有資歷的經(jīng)濟(jì)師，把財(cái)務(wù)部門單獨(dú)拉出來，盯著賬目的進(jìn)出，每一筆大的資金流動(dòng)，你都能看在眼里。”
    葉楓盯著孟葦紅不說話，在考慮事情的可實(shí)施性。
    孟葦紅見葉楓謹(jǐn)慎的樣子，笑了起來，嘴角微微上揚(yáng)，勾勒出一抹狐貍精的弧度，微笑道：“怎么，難道要我以身相許，跟你滾了床單，你才肯相信我？”
    “不是這個(gè)問題。”
    葉楓自動(dòng)無視了孟葦紅話里令人心動(dòng)的話語，他說道：“我對房地產(chǎn)這塊完全不懂，下面也沒熟悉房地產(chǎn)的人才，你讓我怎么跟你做？拍地我知道，有錢有關(guān)系就可以拍，那么項(xiàng)目運(yùn)營呢，誰去做？審批登上后續(xù)，誰去跑？總要有懂的人去跑這些手續(xù)吧。”
    “你在鑫龍府邸買了房子？”孟葦紅突然問了一句。
    葉楓點(diǎn)了點(diǎn)頭：“是的。”
    孟葦紅問道：“鑫龍府邸的樓盤，你覺得怎么樣？”
    葉楓不失公允的評價(jià)道：“這個(gè)樓盤開發(fā)的挺好的，樓間距大，樓體結(jié)構(gòu)也很好，沒有空鼓的地方，墻都是實(shí)心墻，綠化環(huán)境也挺好的。”
    孟葦紅笑著說道：“明天給你介紹一個(gè)人。”