第一百五十四章 買地(五千)
,【完】重生之翻身貧家女 !
自李氏帶著幾個(gè)孩子去了橫河,江氏就一整天都在罵罵咧咧的,因?yàn)闆]有人再讓她出氣,也沒有人讓她指使了……
田家三房么,田敏瑞兩兄弟去上鎮(zhèn)學(xué),田敏顏成天在躲著她,人影都看不見一個(gè),這讓江氏十分窩火。因?yàn)檫@是從來沒有過的事,她感覺到自己的權(quán)威已經(jīng)受到了嚴(yán)重的挑戰(zhàn)。
“顏丫頭,把這簍子雞蛋拿鎮(zhèn)上去賣了,可別偷著藏啊,我都數(shù)著了。”江氏將田敏顏叫到跟前,交給她一簍子雞蛋。
田敏顏看了那一簍子雞蛋,撇了撇嘴,又來了。
這是自家生的雞蛋,雖說分家時(shí)將牲口等物都抵給三房,年底賣了錢再給,平時(shí)也就三房在喂,按理說這些雞蛋也都該歸三房的,可田老爺子他們都還沒去橫河,江氏也就還是把著家里的老母雞,雞蛋也是天天撿了存在罐子里好賣錢。
三房的日子好過個(gè)了,田敏顏也看不上幾個(gè)雞蛋的錢,可因著要給自家人補(bǔ)充營(yíng)養(yǎng),她就主張?zhí)焯熘髠€(gè)白水蛋和羊奶/子一起吃。
而田家的母雞產(chǎn)的雞蛋,江氏說賣,也大多都是田敏顏給買過來的,價(jià)錢么,自然比在外頭高些。可有了第一次,江氏就嘗到甜頭了,每次存滿了雞蛋,就交給田敏顏去賣,其實(shí)也就等著她買,好多拿點(diǎn)錢。
一次兩次也就罷了,久而久之長(zhǎng)了,江氏便有些理所當(dāng)然了,壓根不知道人家只是讓著你。
可田敏顏今兒不想讓了,接了過來淡聲道:“阿媽,現(xiàn)在的雞蛋便宜了,三文錢可以買兩個(gè)呢。”
“什么?從前可是三文錢一個(gè)。”江氏一聽立即就豎起雙眉,眼珠子都要凸出來了。
“阿媽,那可是我爹孝敬你的。”田敏顏邪邪地勾起唇角,道:“外頭買,一直都是一文錢一個(gè)呢。”
那意思就是說,別以為真能賣這么貴,那是我們額外給的錢,其實(shí)也就值一文錢罷了。
江氏臉色一變,漲紅著臉瞪著眼,一把搶過她手中的那簍子雞蛋,惡聲道:“不用你賣了,三文錢兩個(gè),呸!讓元寶他們吃了還能拉泡肥料呢。”
“哦,那阿媽你就留著給元寶當(dāng)糞料吧,我去鎮(zhèn)上了啊。”田敏顏可不賣她的賬,笑瞇瞇地說了一句,便蹦蹦跳跳的走了,把個(gè)江氏氣得牙癢癢的,雞蛋都摔了兩個(gè):“一個(gè)個(gè)都反了,反了天了!”
田敏顏是真有要事,現(xiàn)在她手頭上已經(jīng)有錢了,后山那塊地得買下來了,今天她到鎮(zhèn)上就是為這事去的。
買地這事當(dāng)然是開過家庭會(huì)議的,小五是一早就知道的,也不大驚訝,驚訝的是田懷仁,因?yàn)樘锩纛佉I的,可是荒地。
田敏顏沒有多作解釋,只粗略的說了一下,將來那塊地開墾出來后會(huì)有大作用。
自從田敏顏掉水里死過一次后,就變得大有主意,尤其是每個(gè)主意都是帶著他們?nèi)疫^得更好。所以,除了田懷仁有些不解,其他人都沒有任何異議就通過了這買荒地的決定。
田敏顏沒有相熟的牙儈,只通過如意齋的吳掌柜介紹的認(rèn)識(shí)了一個(gè)姓鄧的牙儈,據(jù)說是鎮(zhèn)上最有信譽(yù)的牙儈,姓鄧,名富貴,人稱鄧牙子。
和鄧牙子吳掌柜約在了鎮(zhèn)江樓見面,田敏顏和田懷仁到時(shí),他們已經(jīng)坐在雅間里不等著了。
鄧牙子年齡和田懷仁差不多,長(zhǎng)得五大三粗的,可能因?yàn)殚L(zhǎng)期在外頭跑動(dòng),皮膚曬得黝黑,眼中閃著精明。
雙方彼此介紹認(rèn)識(shí)后,鄧牙子就迫不及待地問:“聽吳掌柜說,田兄弟你想要買田,田兄弟是想買良田還是?”
“這個(gè),得問我閨女。”田懷仁呵呵地笑。
鄧牙子一愣,看向坐在田懷仁身邊的姑娘,不過十一二歲,一雙眼極靈動(dòng),可這還是個(gè)孩子啊。
吳掌柜似是看出他的疑惑,便笑著道:“鄧?yán)系芸蓜e小看了田姑娘,可知多寶閣現(xiàn)在最受太太小姐們喜愛的花樣首飾,可是出自田姑娘的手呢。”
“就連你前些頭說好吃的那叫蛋糕的點(diǎn)心,也是田姑娘一手搗弄出來的咧。可惜咱東家沒有開點(diǎn)心鋪?zhàn)樱蝗晃以趺炊家涯欠阶淤I過來,沒的便宜了蓮香樓。”
鄧牙子真正驚到了,那什么首飾他不大清楚,可那叫蛋糕的點(diǎn)心他是吃過的,也是家中婆娘買回來的,好克化,味道也很很好。
他知道近日蓮香樓出了一個(gè)新的點(diǎn)心,賣的也很好,他還以為是蓮香樓出的呢,卻原來是這個(gè)孩子弄出來的?
鄧牙子又仔仔細(xì)細(xì)的打量了一下田敏顏,便笑道:“倒是我有眼不識(shí)泰山了。”
“鄧叔叔太客氣了,就是些小玩意罷了。”田敏顏笑了笑,起身給他續(xù)了茶水,道:“鄧叔,也不知現(xiàn)在良田的價(jià)格是多少錢一畝了,鄧叔手中的良田又在哪?”
鄧牙子喝了一口茶水想了想,說道:“也是巧,昨兒你們楊梅村老謝家有二十畝田要賣,放的價(jià)錢是五兩銀子一畝。隔壁吳村也有一塊大的,四十畝,因?yàn)殡x水頭較遠(yuǎn),所以放的銀子是四兩銀子,你看?”
田敏顏一聽楊梅村有人要賣地,心里一喜,聽是老謝家,先皺了皺眉想了想,隨后問田懷仁:“爹,我們是不是有塊地靠著老謝家的邊上?”
田懷仁幾乎想都沒想都點(diǎn)頭道:“嗯,山坑?xùn)|頭那一畝地就近著老謝家的,只是不知道是不是那塊。”
老謝家從前也算是個(gè)小地主,就是因?yàn)槔现x頭還沒分家就突然死了,那幾個(gè)兒子爭(zhēng)的頭破血流,聽說之前都賣過地了。
“也不知道是老謝家第幾個(gè)兒子要賣地?”田敏顏點(diǎn)了點(diǎn)頭又問。
“是老二,老二這些年越發(fā)混了,這二十畝地是他最后的老本了。”鄧牙子也是知道老謝頭家的事,嘆了一聲道。
田敏顏想了想,地在自己本村的,自己原本也有地在哪,如此管理起來也就比較方便。但吳村的地又比較大,雖然離水頭遠(yuǎn)些,可也是塊良田,便有些拿不住主意。
“鄧叔,我們可以先看看地吧?”田敏顏笑著問,買地可不是小事,總要實(shí)地勘察過才是理。
說走就走,田敏顏他們乘坐鄧牙子的馬車來到了吳村那塊地。
如鄧牙子所說,那塊地很大,共四十畝,只是離水頭比較遠(yuǎn),要從上游一直挖排坑截下來,遇上干旱,很可能到這里便沒了水,雖然到目前為止還沒出現(xiàn)過這樣的事,但田敏顏卻不大滿意,所謂天災(zāi)**,誰也不知道它什么時(shí)候會(huì)發(fā)生。
看過了吳村那塊地,田敏顏等人又回到了楊梅村,謝家老二的地在山坑?xùn)|頭,靠近水源,地勢(shì)極好,且都是良好的水田,最重要的是,田敏顏他們也有一小畝地在這邊。”爹,你看怎么樣?”田敏顏悄聲問:“買得過不?”
“我看中。”田懷仁有些激動(dòng),露出一個(gè)憨厚的笑容來,這還是他第一次買地呢,若是買下,這地都是他們?nèi)孔约簲€下的第一份家業(yè)。
不由得田懷仁不激動(dòng),要知道,田家統(tǒng)共也就是二十四畝地,分家時(shí)他們分了六畝,如果買了這二十畝地,他們就一共有三十畝地了。
田懷仁自出生就在楊梅村生活,也當(dāng)了幾十年的農(nóng)民,很清楚土地對(duì)農(nóng)民的重要,什么鋪?zhàn)幽切?duì)他來說都還是次要,畢竟,有土地就有糧食,也是養(yǎng)活一家子的根本。所以就算是家財(cái)萬貫的財(cái)主都想法子多買土地,就是自己不種,也可以佃給農(nóng)戶呢,地多的話,只吃租子也算是個(gè)富戶了。
“只是,囡囡,不是說買后山那荒地么?這良田?”田懷仁是記得閨女說要買那片荒地的。
“荒地買,這塊良田我們也買。”田敏顏笑了笑,烏黑靈動(dòng)的眼睛露出一絲狡黠。
先買良田,再順帶買那片荒地,這官府是不是就會(huì)比較好說話?說不定還會(huì)當(dāng)你是冤大頭,來個(gè)半賣半送呢!
只是,這買地畢竟是件大事,田敏顏并不想輕率,就讓田懷仁回家一趟請(qǐng)老爺子過來參謀參謀。有句話她一直很信奉,姜是老的辣,田老爺子當(dāng)了大半輩子莊稼漢,田是不是好田,總比自己要清楚。
田老爺子很快就和田懷仁趕了過來,聽說幺兒要買地,老爺子也很高興,甚至比田敏顏他們賺了錢更高興些,因?yàn)樵谒睦锖吞飸讶室粯樱彩怯X得土地為重,所以一聽說老三要買地讓他給參謀個(gè),便顛顛的跟了來。
在老爺子心里,其實(shí)一直覺得分家虧待了老三,畢竟老大有出息了,本可以一家子都跟著出息,卻不料又出了個(gè)相沖的說法,不得已,他主持了分家,總覺得虧了老三。可分家后,老三一家很快就過得有奔頭,先是賺了銀子,現(xiàn)在又買田,他多少感到些欣慰,心里的包袱放低不少。
打過招呼后,老爺子先是看了看周圍的地形,又抓了幾把田土仔細(xì)看了又看,甚至還伸出舌頭舔了舔,最后扔回田里,笑著道:“這塊地極好,肥沃,我看老謝家的地?cái)?shù)這塊最好。”
鄧牙子聽了便笑道:“老爺子,不是我自夸,從我老鄧經(jīng)手的地,沒幾塊是差的,這若不是沒那么多現(xiàn)銀,謝老二又要急用,我還真想買了呢。”
田敏顏掃了一眼這塊地,也很是中意,便下了決心道:“鄧叔,這二十畝地我們買了,請(qǐng)您安排一下幾時(shí)量地立契約。”想了想她又道:“聽說還有什么紅白契約之說,鄧叔,我們也不差那幾兩銀子,紅白契都托你給辦了。”
她知道古代買地有紅契和白契,立紅契,就是報(bào)備給官府備案,等同于有了發(fā)法律效應(yīng),這樣就算是將來地契丟了,也能從縣府中重新找回,也不怕別人強(qiáng)占了去。田敏顏可不是眼淺的人,該給的錢從來就不會(huì)舍不得,尤其是地契這些,誰知道將來會(huì)發(fā)生啥事呢?
未雨綢繆,有備無患,從來都是千古定理!
鄧牙子聽了,眉眼一挑笑著道:“老爺子,你這孫女將來可了不得喲!”
田老爺子看了一眼田敏顏,眼中閃過一絲復(fù)雜神色,卻笑道:“她這丫頭是個(gè)有造化的,哈哈。”
鄧牙子笑贊了幾句,眼見天色還早,就說著今日把事辦了,叫上謝老二量地,田敏顏則和田懷仁家去取銀子。
兩方人一方要買一方要賣,事情倒也進(jìn)行得十分順利,土地很快就量好了立了地標(biāo),接著又立白契。
立契時(shí)田敏瑞和小五也下了鎮(zhèn)學(xué),接到消息就直接趕到了鎮(zhèn)江樓,并由田敏瑞這個(gè)初學(xué)字的牛犢子親自寫的契紙。
契紙寫好后,田敏顏接過來看了看,又讓他在地契持有人一欄上加了兩個(gè)名字
鄧牙子湊過一看,那持有人一欄寫的卻是田家三兄妹的名字,田敏瑞和田敏良兩個(gè)名字還是后頭加上去的,而田懷仁從頭到尾都沒吭一聲,不由深深地看了田敏顏一眼。
契約立好,謝老二就揣著一百兩銀子匆匆離去,聽說是要帶著一家子北上。
事情了了,田敏顏又說晚頭在鎮(zhèn)江樓請(qǐng)一桌席面讓鄧牙子和吳掌柜來吃酒,并讓田懷仁叫上老爺子。
鄧牙子是個(gè)干脆利的人,說好了便急著去給田敏顏他們辦紅契,卻被田敏顏拉著了。
“鄧叔,這個(gè)不急,我還有物事兒托你。”
“丫頭你說。”經(jīng)過那么大半日相處,鄧牙子已經(jīng)對(duì)這田家三房產(chǎn)生了極大的好感,老實(shí)豁達(dá),行事爽朗干脆,并不是那些個(gè)有花花腸子的人。
而且觀田田敏顏那幾個(gè)孩子,將來定是有大造化的人,也不怕結(jié)交起來,不僅如此,田敏瑞如今又在鎮(zhèn)學(xué),自己的大兒子也在哪,等家去定吩咐孩子和他好好相處。
“鄧叔,也不是多大的事,只是我還有一塊地要買,還托你幫我問上一問。”田敏顏見他嚴(yán)肅的樣子不由撲哧一笑。
鄧牙子有些驚訝,看著她問:“不知顏丫頭你是看上了那塊地?”
他算是太平鎮(zhèn)周遭有名的牙儈,哪里有田地要賣,最是清楚不過,近日也就吳村和謝老二那塊地要賣,難道還有他不知道的?
田敏顏淡淡一笑道:“其實(shí)也不是什么好地,是我們楊梅村后山的一塊荒地,大約有一百畝的樣子,我們家想要買下來,只是不知那塊地價(jià)如何,想請(qǐng)鄧叔你問問。”
“荒地?”鄧牙子瞪大眼,有些不敢相信,以為自己聽錯(cuò)了。
要知道,這年頭的人買地多是買良田,就是不是良田,次一點(diǎn)也沒關(guān)系,只要有糧食產(chǎn)出就行,可今兒,眼前這小丫頭竟說要買荒地,他沒聽錯(cuò)吧?
“丫頭,荒地買不過,荒地荒地,既然是荒的,自然是沒人愿意開墾的,就是開墾出來,土地貧瘠不肥沃也就產(chǎn)不出糧食,沒的白廢了心機(jī)。而且,這開墾荒地還得大費(fèi)人力物力財(cái)力,那可是比買地所花的錢還要多,不值得。”鄧牙子一臉認(rèn)真地道:“聽叔的話,你要是還想買兩塊良田,我就給你打聽打聽,統(tǒng)共不會(huì)要你銀子打了水漂就是。”
田敏顏聽了心里十分感激,這鄧牙儈確實(shí)是個(gè)老誠(chéng)的人,感覺事不可為還會(huì)勸她一聲,這要是換了其他人,管你三七二十一,是荒地還是良田,只要有錢賺就行。
實(shí)誠(chéng)的人可貴,就因?yàn)檫@點(diǎn),田敏顏便高看這牙儈一分。而在日后,田家的天地買賣,多是鄧富貴在中間幫忙買賣,兩家的關(guān)系更因此而交好起來。
“鄧叔的好意我心領(lǐng)了,只是那塊荒地我是要買的,非買不可,將來開墾的時(shí)候還請(qǐng)鄧叔幫我找些得力的人手才好。所以鄧叔,你盡管幫我問價(jià),如果可以,我想早些買下來。”
她想過了,現(xiàn)在快到六月,離棉花籽出現(xiàn)的時(shí)間還長(zhǎng)著,但既然有錢了,就把地先買下來開墾漚肥了,還可以種上一茬莊稼養(yǎng)養(yǎng)地,如此到了明年四月,種棉花的試驗(yàn)田就更成熟了。
所以,事不宜遲,趁著有空余的銀子在手,也為了不讓別人捷足先登,她得先把那塊地買下來。
鄧牙子看她的表情不像說笑,便拿眼去看田懷仁等人,見他們滿臉平靜,似是早已知道并認(rèn)同這事,不由對(duì)田懷仁苦笑道:“田兄弟莫不也是主張?”
田懷仁憨憨的笑道:“孩子們說買,那就買。鄧兄能的話,請(qǐng)幫我們說個(gè)低價(jià)吧。”
鄧牙子聽了不由搖頭,無奈地道:“既這樣,我便盡量說道,那些個(gè)荒地,該不用花多少銀子才是。”
“那可多謝鄧叔了。“田敏顏連忙福了個(gè)禮。
鄧牙儈能在太平鎮(zhèn)這周遭有著一席之地,在官府上應(yīng)該也有說得上話的人才是,他這么說,那塊地就更有把握了。
“謝啥,請(qǐng)我多吃兩盅酒便行。”
“那自然是少不了的。”
田敏顏他們爽快地應(yīng),鄧牙子便問了那塊地的位置,拿了契紙去給田敏顏他們立紅契。