第92章:生意
幸福是一種感覺,不同的人有不同的理解,懂得知足的人知道,幸福其實(shí)很簡單,那就是心寧的安定,一家人的和諧,平平淡淡,快快樂樂。
趙無極因?yàn)樾逕捑壒?,凡事崇尚自然之道,喜歡什么就做什么,沒有那么多的顧忌,由于出生原始森林之故,對物欲橫流的社會也沒有太多的認(rèn)識和追捧,珍惜眼前就好。
天色不知不覺就夜了,趙無極回到頂層自己的寬大臥室,洗浴一番后,躺在床上看書,來到現(xiàn)實(shí)社會后,自要是空閑時間,除了固定的時間練功外,其他的幾乎都用來看書學(xué)習(xí)了,需要學(xué)的東西實(shí)在太多了。
過了一會,門外有響動,知道是陪父母聊天的林語過來了,內(nèi)心一陣溫馨,放下書來,愛戀的看著門口走進(jìn)來的林語,一襲厚實(shí)的米黃色睡袍,雙手抱緊自己,顯得有些冷,秀發(fā)自然飄逸,剛洗浴過的臉色泛著紅潤的光澤,在昏黃的燈光下分外迷人。
看到趙無極深情的眼神,林語內(nèi)心一暖,嬌羞的一笑,迅速關(guān)上門,鉆進(jìn)了暖和的被窩,摟著趙無極的身軀說道:“還沒睡啊?!?br/>
“嗯,等你啊?!壁w無極笑道。
兩人就像多年的夫妻一般默契,隨意的聊著家常里短,默默的感受著那么自然和溫馨,過了一會,林語忽然說道:“對了,聽媽說爸不想老閑著,今天去找工作了,是已經(jīng)的一個老朋友開的公司,說讓爸去做副總?!?br/>
“哦?”趙無極響起了回來時看到林樹堂的一幕,問道:“做什么的?”
“房地產(chǎn)的,爸以前也是做這個的?!绷终Z說道。
想了想,趙無極就理解了林樹堂的想法,一個年富力強(qiáng)的男人,有著自己的追求和尊嚴(yán),出去干點(diǎn)事也好,老呆在家里跟個退休干部似的也不妥,便說道:“不知道做這個需要多少資金,咱們還有些錢,要不,還是讓林叔自己干吧?”
“你的意思是?”林語疑惑的看著趙無極說道:“這個得跟爸說,只是爸這人吧,唉,算了。”
“男人都是有尊嚴(yán)、有追求的嘛,”趙無極理解的說道:“我明天一早跟他聊聊,看看情況再說吧,這個年紀(jì)還去受打工這份罪,總歸不好?!?br/>
“嗯,謝謝你,”林語聰慧至極,當(dāng)然明白趙無極的內(nèi)心想法,內(nèi)心很是感激,轉(zhuǎn)而說道:“還是有老公好,難怪我那些姐妹們都急著到處找男朋友,有人照顧、關(guān)心的感覺就是好。”
“是嗎?那我再多關(guān)心一下你好不好?”說著,趙無極也縮進(jìn)了被窩,二人摟在了一起,不一會,被窩上下翻動,響起了纏綿的歡吟。
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第二天一早,趙無極晨練過后,找到了準(zhǔn)備出門的林樹堂,二人坐在客廳里,林語聰明的跑去廚房幫忙收拾碗筷去了。
“林叔,我手上還有些余錢,您看做點(diǎn)什么好,要不然閑著也是閑著。”趙無極委婉的旁敲側(cè)擊起來。
林樹堂久經(jīng)商海,一聽就聞出味來,深意的看了趙無極一眼,想了想說道:“是語兒跟你說的吧?也好,總歸是一家人,這個得看你,你打算將來往哪方面發(fā)展就做哪方面的事情。”
“我還沒有明確的方向,要不先做點(diǎn)您拿手的事情,我跟著學(xué)學(xué),等將來時機(jī)成熟后再說,您看怎樣?”趙無極說道。
話說道這個份上,林樹堂當(dāng)面明白自己這個準(zhǔn)女婿這是在變相支持自己的事業(yè)了,眼中閃過一絲感激,說道:“也好,我以前是搞地產(chǎn)的,這個行業(yè)門檻低,前期投入少,熟門熟路的,做起來也方便,要不就從這個入手?”
“您看好就行了,我不懂商業(yè)方面的東西,您看需要多少錢?”趙無極問道,對于商業(yè)上的東西,趙無極確實(shí)不懂,加上對錢也沒有多少概念,也不知道自己的那些錢夠不夠,有些忐忑起來,要是錢不夠,太丟人了。
“我知道一塊地不錯,年后政府會拿出來招牌掛,估計三千多萬可以拿下來,其他的費(fèi)用就只剩下組建公司、租賃辦公樓和人員、辦公以及其他雜費(fèi)了,四千萬足以。”林樹堂說道。
才四千萬?趙無極一愣,沒有想到只要這么點(diǎn),林樹堂以為趙無極拿不出這筆錢,高漲的激情有些黯淡。
林樹堂的表情沒有躲過感知力超強(qiáng)的趙無極,趙無極說道:“行,這點(diǎn)錢我有,今天沒什么事,要不您帶我出去跑跑,熟悉熟悉行業(yè),順便給我講講做生意的道道?!?br/>
“沒問題?!绷謽涮煤芸煊指吲d起來,說道:“我跟你說,地產(chǎn)這個行業(yè)是暴利,回報率最少在百分之五十左右,有些高達(dá)百分之百,當(dāng)然,這種高回報的項(xiàng)目需要各方打點(diǎn)的也不少,但總體來看,回報率都算很高的了?!?br/>
兩人聊了一會,林語和林母從廚房里出來,將剛才商量的事情一說,大家都很高興,特別是林語,笑的眼角都是春意,左右無事,就當(dāng)出去散心了,一家四口坐著奔馳S500就出門了。
一路上,林樹堂滔滔不絕的說著地產(chǎn)經(jīng),到底是自己熟悉的行當(dāng),從如何拿地,如何分析市場,如何定位,如何開發(fā),最后到如何營銷推廣和銷售,門清。
趙無極沒有這方面的經(jīng)驗(yàn),聽的滋滋有味,加上林樹堂很會講,深入淺出,旁征博引,加上案例作證,倒也讓趙無極知道了不少。
不知不覺,車子停在了一個高檔的別墅社區(qū)項(xiàng)目銷售中心,一路上,林樹堂沒少給趙無極講炒房的事情,其中的暴利也令人匪夷所思,趙無極想著自己的錢左右閑著,還不如投資幾套別墅。
四人就一起走進(jìn)了銷售中心,接待的銷售人員一看車輛就知道是有錢的買主,一看是家庭組團(tuán)過來,更清楚是有誠意的買家,臉上都笑開了花,熱情的跑了過來講解接待。
銷售代表將林樹堂當(dāng)成了主要對象,一番講解后,眼巴巴的看著林樹堂,林樹堂不置可否的提了幾個問題,當(dāng)然,這些問題的答應(yīng)自己心中有數(shù),不過是讓趙無極更明白其中的道道罷了。
項(xiàng)目做的一般,除了房子還是房子,配套不周全,房子特色也不明顯,住慣了自己的私家島嶼豪華別墅后,這些房子已經(jīng)看不上了,大家便客氣的離開了。
坐上車?yán)^續(xù)前行,林語開車,將林樹堂解放出來,以便盡心的給趙無極上地產(chǎn)生意課,林樹堂哪里看不出自己女兒的心思,女生向外,千古不變嘛。
“這別墅一般,升值潛力不大,升值空間大的別墅有兩個關(guān)鍵因素,一是產(chǎn)品品質(zhì)高,一個是配套完善,也就是說附加值一定要高,一會我們?nèi)パ嘟贾醒雱e墅區(qū)看看,那里的不錯?!绷謽涮谜f道。
趙無極便虛心的請教了怎樣才算是高品質(zhì),怎樣才算是高附加值,林樹堂一一解答,車子不知不覺就來到了一條河邊,很快,眼前出現(xiàn)了一大片綠地和隱藏在綠地當(dāng)中的南加州風(fēng)情別墅,稀疏錯落,小溪從別墅門口穿過,還有一個二十七洞的高爾夫球場。
一路虛心學(xué)習(xí)的趙無極一看就知道,這個就是林樹堂說的高品質(zhì)別墅了,那個高爾夫球場就是別墅的高附加值所在,車子停好后,四人朝銷售中心走去。
銷售中心的大堂擺放著一個巨大的沙盤,木制結(jié)構(gòu),上面分布著整個小區(qū)的規(guī)劃,有球場,有別墅,有河流,也有院落,非常清楚。
林語陪著林母去洗手間了,林樹堂和趙無極隨意觀望著,整個銷售中心裝修很簡約,透著穩(wěn)重的氣息,與別墅的氣質(zhì)倒也吻合,這時,一個驚訝的聲音在旁邊響起,“姐夫?!?br/>
趙無極不為所動的走到沙盤旁邊,旁邊林樹堂扭頭看到一個青春亮麗的銷售人員正好奇的看著趙無極,疑惑的碰了趙無極一下,趙無極好奇的看著林樹堂,見林樹堂一臉古怪的看著其他方向,順著眼神看了過去,一個身穿職業(yè)裝的青春美女銷售人員正好奇的看著自己,有些眼熟,不由疑惑的看著對方。
“真的是你啊,姐夫,是我啊,不記得了?!变N售人員驚喜的走了上來。
“你是?語兒的那個同學(xué)?”趙無極猛然想了起來,但名字卻記不清了,有些尷尬的一笑。
“陳怡,下次記得哦。”叫陳怡的銷售人員不以為然的遞了張名片過來,說道:“你今天怎么有空過來?。俊?br/>
“這是林叔,語兒的爸爸,林叔,這是語兒的同學(xué),咱們住的房子就是她推薦的?!壁w無極給二人介紹一番。
“林叔好?!标愨鶡崆榈膯柡蚱饋?。
二人問候過后,趙無極說道:“你來這里干啦?”
“是啊,你來是?”陳怡實(shí)在無法將趙無極當(dāng)成是買房者,上次那套房子夠大了,不可能再買房住,除非?想到某種可能后,也就釋然了,說道:“想投資?”
“嗯,你介紹一下吧?!壁w無極點(diǎn)點(diǎn)頭。
“行?!标愨鶡崆榈慕榻B起來,將整個項(xiàng)目的具體情況詳細(xì)的說了一遍,并真誠的推薦了幾套別墅供參考,旁邊林樹堂認(rèn)真的聽著,沒有說話。
這時,林語和林母也走了出來,看到了陳怡,很是高興,二人拉著手一邊說話去了,林樹堂沉吟片刻后說道:“這里的房子不錯,值得投資,那個陳怡說的也很實(shí)在,你要是想投資的話,可以考慮買這里的?!?br/>
有了林樹堂這位資深級別的人下結(jié)論,趙無極更是放心了,想了想,一套不過四百多萬,自己完全可以承受,便讓陳怡過來,一劃拉就訂購五套再說。
陳怡驚訝的看著趙無極,一臉不敢相信的表情,林樹堂不好說什么,反正不會虧,也懶得說什么了,林語也不知道趙無極具體有多少錢,但也沒有說什么,上次敲詐船越家族一億美金的事情,趙無極還沒跟林語說。
見大家都沒有反對的意思,高興的說道:“姐夫,你簡直是我的財神爺,多謝姐夫的幫襯?!备吲d的去準(zhǔn)備去了。
趙無極知道像陳怡這樣的銷售人員主要收入來源就是提成,自己從她手上買的越多,提成也就越多,高興也是情理當(dāng)中的事情。
一番折騰后,相關(guān)手續(xù)辦理妥當(dāng),趙無極一次性付款,還給了一些折扣優(yōu)惠,另外,還免費(fèi)送了兩張高爾夫會員卡,趙無極用不上,給了林樹堂一張,還有一張自己留著,林語說沒事二人過來練練球。
五套別墅下來也不過二千多萬,林樹堂不知道趙無極到底有多少錢,也不好問,這個問題比較私密,但也能猜到肯定不少。
出來后,趙無極又問了送出門的陳怡哪里還有不錯的房子,陳怡驚訝的感嘆一句后,也沒有多說什么,便將自己知道的告訴了趙無極。
離開銷售中心已經(jīng)是中午時分,大家找了個地方吃了頓飯后,下午繼續(xù)逛樓市,趙無極又買了幾個不同的項(xiàng)目當(dāng)中的別墅,前前后后一共買了十套別墅,花出去五千萬左右。
大家都有些累了,就打道回府,路過一家華夏銀行時,趙無極下車來,走到銀行,掏出卡給前臺的經(jīng)辦人員,經(jīng)辦人員輸入電腦一看就驚呆了,馬上給上面通話,將趙無極請進(jìn)了VIP客房,一名經(jīng)理下來親自服務(wù)。
按照趙無極的要求,給趙無極辦理了三張卡,一張一億炎黃幣,二張一千萬炎黃幣,之后,經(jīng)理給趙無極辦理了一張純金打造的VIP信用卡,說是可以直接用這張卡消費(fèi),很方便,趙無極也就接受了。
想到大家還在車上等,便告辭經(jīng)理匆匆離開了。一行回到家后,吃過飯,趙無極和林樹堂躲在了書房聊天,一聊就是幾個小時,等的外面客廳看電視的林語和林母滿臉驚訝。<!-115->