，官路法則 ！
    第四百一十三章基礎(chǔ)保障房和經(jīng)濟適用房的概念——
    第四百一十三章基礎(chǔ)保障房和經(jīng)濟適用房的概念
    高建彬看著身邊嘰嘰喳喳說笑個不停的紀(jì)馨彤，不由得有點感到腿肚子抽筋，剛才沖動之下居然把她摟在懷里，現(xiàn)在看起來效果還是很明顯的，紀(jì)馨彤的心情瞬間就變的非常快樂，但是這樣的轉(zhuǎn)變往往意味著麻煩的到來。仔細(xì)想想她那個當(dāng)省委常委的老爹，心里就有些打鼓。最后高建彬惡狠狠的一咬牙，做都做了擔(dān)心有個屁用，不就是一個純潔的擁抱嗎，有什么大不了的呢？能收拾了他的姑娘就能收拾他，實在不行就讓他的姑娘拾掇他嘛！
    當(dāng)途觀駛?cè)霒|部新區(qū)的時候，紀(jì)馨彤的表情馬上就變得有些嚴(yán)肅了，好歹也是堂堂的區(qū)委辦副主任外加信訪局長，和書記一起回來難免有人會八卦的做出什么猜想來，她也要為高建彬著想嘛。只是她心情的愉悅是瞞不住人的，似乎在這一個簡單的擁抱中，她有了幾分成熟的風(fēng)情。
    東部［ 新區(qū)的常委們都聚集在會議室里等候書記的到來，半個月的時間說長不長說短不短，還不知道高建彬會如何的評價他們的工作，心里面都有點忐忑不安的意思。別看高建彬的年齡不大，終究是大家的領(lǐng)導(dǎo)，一把手的威嚴(yán)是不容許受到挑戰(zhàn)的。高建彬推開門進了會議室，笑著和大家打了個招呼，常委們看到書記大人似乎心情還不錯，就知道石橋鎮(zhèn)的事情處理的很順利，其實這次上訪的事件的內(nèi)幕，海州市的領(lǐng)導(dǎo)干部們都知道的清清楚楚，網(wǎng)絡(luò)上連續(xù)做了報道和評論，高建彬能夠短短幾句話就把群眾勸回了石橋鎮(zhèn)，說出來都是奇聞！
    高建彬坐下后笑著說道：“我又不是天橋底下耍把勢的，都這樣看著我干嘛？”一句話把常委們都說的笑了，鄭海露說道：“高書記，我們都聽說石橋鎮(zhèn)的二期工程，現(xiàn)在在您的運作下已經(jīng)成了南江省都聞名的經(jīng)典之作，房地產(chǎn)公司把二期原本的普通居住小區(qū)，變成了別墅區(qū)和高檔住宅區(qū)，還是重金聘請的國外建筑設(shè)計大師，環(huán)境和配套設(shè)施都是頂尖的。再加上國家三部委已經(jīng)下了文件，以后全國都不會再出現(xiàn)這樣的高級住宅區(qū)，所以那里的房子升值的潛力相當(dāng)厲害，剛才我們還在說，是不是走走您的關(guān)系，到二期工程去買上套房子，住不起留著升值后賺錢也可以啊！”高建彬點起煙來說道：“看來你們都被房地產(chǎn)公司的廣告迷住了，現(xiàn)在二期工程還沒有正式動工呢，到時候開始預(yù)售的時候，我會考慮到這一點的。”
    鄭海露也只是說說而已，權(quán)當(dāng)是緩解會議室的氣氛，并沒有指望著高建彬真的會答應(yīng)，結(jié)果沒有想到，事情居然出現(xiàn)了戲劇性的效果，大家都感到非常激動。石橋鎮(zhèn)二期工程的房子，那可是全國最后一批別墅式建筑和高檔住宅，升值是板上釘釘不用質(zhì)疑的，雖然價位上肯定是不便宜，但是對于其潛力來說那都是浮云。
    高建彬搖頭說道：“你們這幫人就是目光短淺，開發(fā)區(qū)新區(qū)的房地產(chǎn)也快要開盤了，那里的房子我敢說大家都買得起，而且升值空間不會低于別的樓盤，二期工程的房子動不動就是幾百上千萬，你們都是吃死工資的領(lǐng)導(dǎo)干部們，到時候肯定是要借錢，但是新區(qū)的房子就不一樣了，才五千元左右一平，每人拿出五六十萬還是不困難的，這筆賬怎么就是算不過來呢？”
    說完了題外話就進入了正題，高建彬也看出這些東部新區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)們，對于在二期工程購買房子的念頭是深入骨髓，既然他們自己給自己挖坑找累受，他也就不再勸說大家改變念頭了。說道：“我們現(xiàn)在開會，同志們，這段時間我接到省委的通知，去處理石橋鎮(zhèn)的突發(fā)事件，所以就暫時脫離了東部新區(qū)的工作體系。從海露同志發(fā)給我的報告上看，全區(qū)各項工作進展得還算是順利，實施過程中也沒有出現(xiàn)重大的紕漏，有條不紊按部就班的朝著計劃目標(biāo)推進，對于大家的表現(xiàn)我還是感到滿意的。我們最主要的工作就是分為兩個部分，一個就是和平鎮(zhèn)的新農(nóng)業(yè)深度開發(fā)模式試點，與此同時各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)改革工作也要加快進程。第二個部分就是和國家三部委的項目合作，這都是一再重復(fù)的事情，在這里我就不多說了。”
    鄭海露說道：“高書記，我們區(qū)的農(nóng)業(yè)改革工作目前來說缺少的是技術(shù)人才，石橋鎮(zhèn)前段時間我們請了一批技術(shù)員，但是根本沒有辦法滿足實際的需求。至于資金方面相對還好解決一些，政fǔ按照高書記的指示，采取了群眾自己投入一部分銀行貸款一部分，我們區(qū)政fǔ的財政扶持一部分，籌措到的資金可以滿足有機蔬菜種植項目的需求。”
    高建彬笑著說道：“想要解決這個問題其實也并不困難，可以到各大農(nóng)業(yè)院校和研究所高薪聘請嘛，我們給這些專家學(xué)者提供研究的場所，他們獲得了驗證理論的實際數(shù)據(jù)，而且還能讓他們得到很高的社會聲譽，當(dāng)然收入的事情也是最重要的環(huán)節(jié)之一，現(xiàn)在不是說一切要向錢看嗎？既然想要人才那就要舍得投入，這個世界上還沒有人能抗住名譽和利益的雙重誘惑。我們要讓他們明顯的感覺到，在我們東部新區(qū)的收入和在單位上那是天翻地覆的變化。這樣的專業(yè)權(quán)威人士來到東部新區(qū)后，政fǔ就可以成立培訓(xùn)基地和流動站，每個村子里都派出自己的學(xué)習(xí)隊伍，一方面把自己不懂的問題提出來讓權(quán)威們解決，請專家們到現(xiàn)場實地指導(dǎo)，另一方面也可以學(xué)習(xí)到很多的農(nóng)業(yè)知識，一舉兩得的好事情。”
    常務(wù)副區(qū)長陸燕平說道：“高書記，建設(shè)部援助的經(jīng)濟適用房項目已經(jīng)勘查好了地方，就在我們區(qū)西北角的城隍廟一帶，按照您的思路向市區(qū)方面延伸，逐步的實現(xiàn)對接，招標(biāo)辦的考慮是準(zhǔn)備盡快的進行投標(biāo)，迅速的啟動這個項目，我們的宣傳也有一段時間了，如果能夠開工的話，也讓等待的群眾們看到希望。”高建彬點頭說道：“這個項目的確要快速的實施，建設(shè)部住房保障司的資金已經(jīng)全部到位了，而我們政fǔ方面到現(xiàn)在還沒有動工，連個地方都沒有篩選好，是有點說不過去了。部委的事情很難說，要是動手晚了，說不定建設(shè)部那邊會有這樣那樣的問題出來，那具體的購買群體你們是怎么安排的？”
    陸燕平看到高建彬同意了他的建議，連忙說道：“經(jīng)過市政fǔ黨組會議商量決定，這批經(jīng)濟適用房三分之一的名額劃撥給區(qū)政fǔ和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作人員，海州市的房價在南江省都屬于頂尖的，我們的干部們生活上也有實際的困難。三分之二給下崗或者是離退休的困難工人，其中當(dāng)然也要有部分教師的數(shù)額。”高建彬盯著陸燕平看了看，把他看得心里直發(fā)毛，陸燕平不知道那句話，又惹的書記大人不高興了。高建彬轉(zhuǎn)頭問鄭海露說道：“海露同志，這是你們政fǔ黨組會議的決定嗎？”鄭海露一看高建彬的神態(tài)就知道這個分配方案里面有問題，但是陸燕平話已經(jīng)說出來了，她也不好再改口，何況她不知道哪一點出現(xiàn)錯誤了！于是只好說道：“是這樣的，我們討論了幾次后認(rèn)為這樣的方案食比較公允的，照顧到了各個方面的需求。”
    高建彬把茶杯重重的放在桌子上，臉色頓時就黑了下來，他說道：“我先糾正一個用詞，這次建設(shè)部住房保障司扶持東部新區(qū)的是基礎(chǔ)保障房而不是經(jīng)濟適用房，概念上千萬不要理解錯誤。經(jīng)濟適用房是有產(chǎn)權(quán)的惠民政策，是可以交易轉(zhuǎn)讓的，隨著我國對于群眾住房難的問題日益重視，各級政fǔ都開始關(guān)注經(jīng)濟適用房，是給那些本地戶口，沒有房子或者是住房面積小于規(guī)定面積的人設(shè)計的。但是從這兩年的效果來看非常的不理想，為什么會這樣說呢，經(jīng)濟適用房交給那些追求利潤最大化的房地產(chǎn)公司承建，本身就是很矛盾的，見過不吃肉的狼嗎？而且購房的人群如何界定也是問題，很多地方就出現(xiàn)經(jīng)濟適用房讓有錢人買來出租的現(xiàn)象，真正需要的人群卻得不到名額！”
    說到這里高建彬有些失望的看著鄭海露說道：“而基礎(chǔ)保障房是政fǔ為了避免直接干預(yù)房地產(chǎn)市場，減少監(jiān)督環(huán)節(jié)成本而推出的新概念，這樣的房子沒有產(chǎn)權(quán)也不存在交易，只是租賃而不能出售，是為了給那些確實有著住房壓力，因為子女教育、收入低、體弱多病等原因沒有能力購買房子的群眾，推出的新政策。基礎(chǔ)保障房是政fǔ把福利直接作用于群眾，沒有任何的中間環(huán)節(jié)，提高了市場調(diào)控性。建設(shè)部住房保障司給我們的是這樣概念的扶持，而你們呢？居然要把這些好不容易才得到的巨大資源變成經(jīng)濟適用房，這是誰給你們的權(quán)力？還要把三分之一給政fǔ的工作人員，這是什么行為，收取人心嗎？那個有編制的工作人員收入會比群眾更低？他們買不起房子群眾就能買得起了？”
    所有的人聽著書記的嚴(yán)厲指責(zé)，嚇得連頭也不敢抬，特別是政fǔ方面的領(lǐng)導(dǎo)，鄭海露和陸燕平簡直有些無地自容的感覺。高建彬的聲音變成了咆哮，說道：“把人民群眾的既得利益轉(zhuǎn)化為政fǔ的福利，真是有創(chuàng)意的舉措，我平是怎么看不出你們的思維這樣靈活？你們就不怕被那些群眾們戳脊梁骨嗎？這樣的罵名是你們承擔(dān)還是我來承擔(dān)，建設(shè)部住房保障司的領(lǐng)導(dǎo)會怎么看我，做事情總要顧忌別人的感受吧！不知道的還以為是我拿著國家的補貼來為自己博取好名聲呢！告訴你們，如果你們這樣做的話，一分錢都拿不到，還要到紀(jì)檢部門去接受黨紀(jì)國法的制裁，這就是**裸的利己主義，是犯罪！”
    高建彬緩和了一下自己的語氣，說道：“同志們，我的說話有些沖動，不當(dāng)?shù)牡胤竭€請你們見諒，但是，這是一個很明顯的思想問題，是我所無法容忍的，也代表我們東部新區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)層是違背群眾意愿的，這樣的政fǔ群眾和黨委還要來干什么？現(xiàn)在我明確的告訴政fǔ領(lǐng)導(dǎo)們，想要改變用途那是不可能的，那是死路一條！在城隍廟一帶建設(shè)基礎(chǔ)保障房，我沒有意見，地理位置選的還是不錯的，也證明你們的確是花了心思，理解了我的戰(zhàn)略設(shè)想。政fǔ方面要認(rèn)真的檢討這次的錯誤，在常委會作出公開的檢討，項目可以進入競標(biāo)階段，具體的內(nèi)容到下次常委會再行討論，你們需要的是把自己的思想糾正過來，人民是黨和政fǔ的基礎(chǔ)，他們的利益高于一切，為人民服務(wù)五個字到底是什么意思我看你們到現(xiàn)在還沒有搞清楚！海露同志等會到我辦公室來一下，散會！”
    好端端的一次會議搞成這個樣子，高建彬自己也有點感覺不對，他的情緒似乎已經(jīng)到了臨界點，特別容易發(fā)火，這可不是一個上位者所具有的素質(zhì)。鄭海露有些臉色發(fā)白的敲響了書記辦公室的門，剛才她沒有想到高書記會發(fā)這樣大的脾氣，但是事實就是這樣的，區(qū)政fǔ這一次做的實在有些過分，連最基本的工作性質(zhì)都沒有搞明白，基礎(chǔ)保障房和經(jīng)濟適用房的概念都能混為一談，高書記平時說話和顏悅色的都形成了習(xí)慣，看來這次真是讓他忍耐不住了。聽到高建彬的回答后鄭海露推開門，就看到高建彬正坐在沙發(fā)上抽煙，用手指了指身邊的沙發(fā)，示意她坐下來說話。
    鄭海露坐下后低聲說道：“對不起，高書記，是我們政fǔ的工作沒有做好，讓您失望了，回去后我們一定認(rèn)真的檢討，絕對不會再犯這樣的錯誤。”高建彬嘆了口氣說道：“海露啊，也不是我的脾氣大，我也不想對你們發(fā)火的，這段時間工作上都很辛苦，我也是知道的。但是這個事情的后果可是絕對會致命的，不單純是你們連我都承受不起，你想想就知道了，真要是把基礎(chǔ)保障房變成經(jīng)濟適用房，先不提群眾的反應(yīng)，建設(shè)部的領(lǐng)導(dǎo)們會怎么想呢？這就代表著我是個虛偽的小人，拿了項目給政fǔ的工作人員謀福利，拉攏人心損害國家的利益，這個事情真要是傳到省委省政fǔ的領(lǐng)導(dǎo)耳朵里，以后我們的前途就算是結(jié)束了。”
    這是高建彬掏心窩子的話了，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)的那個不看重自己的前途呢？要想在官場上生存，就要遵守規(guī)則，否則的話就要面臨著終結(jié)或者淘汰。然后他繼續(xù)說：“現(xiàn)在我們東部新區(qū)就因為和三部委有了項目合作，惹了多少的縣區(qū)領(lǐng)導(dǎo)們眼紅，誰都想要這樣的工程，國家花錢扶持地方提升經(jīng)濟和影響，到哪里找這樣的好事？就連市委市政fǔ里面也有很多領(lǐng)導(dǎo)干部們，得不到這里面的利益，對我們的領(lǐng)導(dǎo)班子也是懷恨在心，都在那里等著我們犯錯誤呢！三部委的領(lǐng)導(dǎo)就是害怕我們頂不住壓力，把資金的使用渠道直接在上層就鎖死了，你們倒好，別人挖坑也就算了，最讓人不能理解的是，自己踩到自己挖的坑里去了！”
    鄭海露感覺到一陣心酸，差點就要掉眼淚了，她聽得出高建彬話里面的愛護之意，于是說道：“高書記，請您放心，我會吸取這次的教訓(xùn)，遇到事情三思后行，堅持為人民服務(wù)的基本原則，拿不定主意的事情我會事先找您溝通的。”高建彬點了點頭說道：“好在這次的事情沒有真的發(fā)展下去，那樣就算是及時剎車也會造成相當(dāng)嚴(yán)重的后果，回去后好好的修改一下方案，批評歸批評，工作還是要照常進行的。海露，我的壓力也是快要超負(fù)荷了，現(xiàn)在唯一能夠幫助我分擔(dān)的就是你這個區(qū)長，我對你的要求自然是比其他同志更嚴(yán)格！”
    看著高建彬一臉的憔悴，鄭海露也是心里面不好受，高建彬說道：“和平鎮(zhèn)的試點我必須要親自抓，這是國務(wù)院和部委的重點傾斜項目，是由國庫直接撥付資金的，而且是不計代價的投入。大學(xué)生培訓(xùn)班也是需要我主持，省委對于這個舉措也是投入了巨大的財力物力，絕對要做出成績來。還有海州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會的事務(wù)，四十八家國外企業(yè)要投資，這可不是件小事情，牽扯到八十億美元的招商引資，這樣的事情出了問題，省政fǔ絕對是要追究責(zé)任的，我現(xiàn)在是連休息的時間都要想著工作！”
    ……