第五十三章 愛達(dá)荷州的度假別墅
,修真美利堅(jiān) !
吉米怒氣沖沖的就離開自己的桌子準(zhǔn)備上來教訓(xùn)張誠。吉米身邊的隊(duì)友有人知道張誠是那個用中國功夫?qū)⒁粋€人打飛二十英尺的也能空手捏爆鋼管,不過,為什么要阻攔吉米呢?
吉米如果按照美國教育水平,文化課還不如一個七年級的中學(xué)生,僅是這樣也沒什么,但是平時吉米在棒球隊(duì)這個看不上,那個瞧不順眼,不知不覺的,吉米在棒球隊(duì)除了隊(duì)長之外已經(jīng)得罪了一個精光。
張誠看吉米氣勢沖沖的來了,也從座位起來準(zhǔn)備應(yīng)對,剩下的人都等著看好戲。
吉米仗著人高馬大,剛到攻擊范圍就是一個右擺拳砸向張誠的太陽穴,張誠伸出左手一抓一捏,“喀吧”一聲,吉米的腕骨在距離張誠的頭只有兩寸的地方被捏碎。
“嗷嗷嗷!!”吃痛的吉米發(fā)出驚人的哀嚎聲,讓觀眾們都忍不住堵住了耳朵。
張誠一閃身,右拳打在吉米的小腹上,吉米白眼一翻暈了過去。
打暈吉米,張誠回到自己位子坐下,然后給自己找理由:“一定是可樂喝多了,骨質(zhì)疏松。沒想看著挺大個的人,里面這么糠。”
“啪啪啪……”卻是苔絲她們帶頭鼓起掌來。
對美國人來說,中國功夫和大衛(wèi)魔術(shù)一樣,不是普通人能進(jìn)入的神秘領(lǐng)域,但是看過表演鼓掌做一個好觀眾他們還是會的。
“謝謝,謝謝。”張誠致謝后笑著說:“喝完咖啡下午功課不忙的話,我們一起去珠寶店轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧。每人五萬美金預(yù)算,我結(jié)賬。”
“好哇。”珍和苔絲、茉莉她們一起叫起來:“中國人可真有錢。”
“一共才一輛房車的價錢,沒多少啦。你們高興就好。”張誠只負(fù)責(zé)結(jié)賬,至于事后珍她們是在包退期全額退掉珠寶還是留著佩戴,和張誠就沒什么關(guān)系了。
來美國上學(xué)之后,張誠才知道美國大學(xué)生表面光鮮,其實(shí)很多(次貸危機(jī)暴發(fā)后最高時期達(dá)到九成)都靠助學(xué)貸款上完的大學(xué),雖然現(xiàn)在出臺了各種規(guī)定,例如畢業(yè)工作后還款額度不能超過收入的百分之十啦,畢業(yè)20年后還沒有還清就可以全部賴掉啦。
可是這并沒有從根本上解決一個問題,那就是這幾十年從美國幾千所大學(xué)畢業(yè)的大學(xué)生數(shù)量一直處于上升的勢頭,可是工作崗位并沒有增加甚至在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好的時候還會大規(guī)模減少比如現(xiàn)在,很多人都在畢業(yè)后找不到滿意的高薪酬的工作——現(xiàn)在美國有幾千萬人只能通過中介公司打臨時工度日。
使用臨時工有臨時工的好處,首先臨時工沒有工會,美國這些企業(yè)用臨時工的話不必?fù)?dān)心工會動不動搞談判要求加薪。還有就是使用臨時工的話是不用給他們上保險(xiǎn)的,這又省了一筆,最重要的當(dāng)然還是臨時工工資低,通過中介大量使用臨時工企業(yè)的經(jīng)營成本自然也會下降——資本家們從馬克思時代也就這點(diǎn)尿性了。
這支打工大軍里面也不乏大學(xué)畢業(yè)生,要是以前有人和張誠說美國這邊又有大學(xué)生畢業(yè)后找不到好工作開出租車去了張誠還能震動一下,現(xiàn)在張誠能告訴他:“碩士還有搞屠宰的呢。”
這美國才三億多人口,如果這個數(shù)字突然翻個兩三倍第二天白宮主人就能吞槍自殺。
喝完咖啡,張誠他們自然是去了里諾的珠寶店大采購,其他人也各走各的,只留下了暈過去的黑大個吉米一個人躺在那里。
張誠去珠寶店除了結(jié)賬,也是看看珠寶這一塊的價格,自己前世留下的遺產(chǎn)大部分都是玉石這一塊。偶爾算算自己前世遺產(chǎn)的現(xiàn)在價值是多少,也挺有意思的。
不過張誠聽說英國王室有幾萬件從世界各地掠奪來的珠寶,件件都是精品其中包括南非之星,這才是真土豪啊。
從珠寶店刷卡出來,張誠小小的滿足了一下,然后在里諾的車展上定下了看中的那輛奔馳房車,這次只需要二十天就能拿到車。
下午沒課,張誠約了地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)去看地。這位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人還是詹妮給張誠介紹的那個同學(xué),聽說張誠要投資上千萬買地,自然是拿著材料最快速度趕過來。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就是靠著吃傭金才能活下去,交易額越大相對經(jīng)紀(jì)人拿到的傭金也就越高。
看了幾份資料,張誠問:“沒有內(nèi)華達(dá)州的商業(yè)林地嗎?”
如果有選擇的話,張誠當(dāng)然想找近一些的地方購買商業(yè)林地進(jìn)行投資。這樣的感覺有點(diǎn)像解放前的老財(cái)主,總覺得這土地離得家遠(yuǎn)了有些不踏實(shí)一樣。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)搖頭:“內(nèi)華達(dá)盛產(chǎn)沙子和酷熱,有限的水源都會被利用起來做附加值高的農(nóng)業(yè)。不考慮土地升值(美金還在貶值互相抵消了)商業(yè)林地的純收益回報(bào)率每年只有百分之五到百分之六左右。遠(yuǎn)低于一般投資性基金,只是勝在穩(wěn)定,一些富豪和大型基金才愿意投資商業(yè)林地以對沖高風(fēng)險(xiǎn)的投資。”
“這樣啊。”張誠是不敢投資高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)的:“把其中在西部地區(qū)的都拿出給我看。”
“好的。”不管怎么說,客戶就是上帝。上帝的合理要求一定要被滿足,內(nèi)華達(dá)州是盛產(chǎn)沙漠這是沒招,可是整個西部地區(qū)還是有不少林地或牧場找下家的。不過在千萬元左右的,那就屈指可數(shù)了。
最后房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只翻到三份。
張誠先看了最近的一個,在內(nèi)華達(dá)相鄰的愛達(dá)荷州距離里諾的公路距離大約八百公里在愛達(dá)荷福爾斯城附近,這個林場大約三千五百英畝的土地,其中包括林地,丘陵林地,還有一點(diǎn)山林地以及河流湖泊。
這里野生動物資源豐富,這里有大型的鹿可以盡情的打獵,釣魚,劃船,徒步旅行。種植的樹木以橡木和杉木為主。
進(jìn)出的只有經(jīng)過粗加工的土路,這里以前的地主建了一座度假別墅,有電和電話,以及林場經(jīng)理的房子和兩間工人住的房子。
價格在張誠的承受能力之內(nèi),三千五百英畝的土地價格只有一千一百二十萬美元,不過還要另付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司大約二十萬左右的傭金,還有幾千元律師費(fèi)——過戶合同總要律師看過才行。
這里除了預(yù)期每年百分之六投資回報(bào),張誠覺得找時間去那里打獵度假應(yīng)該是個不錯的選擇。在內(nèi)華達(dá)州想打獵的話,只能去沙漠打響尾蛇,太悲劇了。
張誠指著介紹的一行字問:“電和電話附近很多*而接近的服務(wù)?什么意思?”
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì):“電話應(yīng)招。他不能直接說,應(yīng)招在愛達(dá)荷州是非法的。”
“原來如此。那就這里了,你準(zhǔn)備合同,然后我找律師。辛苦你了。”張誠想看來自己家最先選擇內(nèi)華達(dá)州投資安家真是賺了,這塊林地嗎,最多也就當(dāng)個林中的度假別墅。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)做了一個大單,自然喜出望外,一順口實(shí)話實(shí)說:“為美金服務(wù),不辛苦。”