第二卷以隋代周第九十五章洛陽(yáng)宮
些木料當(dāng)初不知花了多大的人力,物力才從深山中運(yùn)在這里不動(dòng)。連遮擋雨水的地方也沒有,再過(guò)數(shù)年恐怕就要成為朽木。
看著這些建筑材料,楊勇若有所思,這里可是洛陽(yáng)最中心的位置,若是在后世,這塊地用來(lái)拍賣,恐怕也是一個(gè)天價(jià),就不知道現(xiàn)在能不能也搞搞房地產(chǎn)。
楊勇正要再走近觀看時(shí),兩名衙役走了過(guò)來(lái)攔住了他:“宮中重地,不得擅入。”
楊勇?lián)u頭苦笑,這算什么宮中重地,連圍墻都沒有建好,還要派著衙役守著,簡(jiǎn)直是極大的浪費(fèi),心中越發(fā)堅(jiān)定信心,把這些材料和地賣了,多少應(yīng)該能籌到不少錢,至少不用為過(guò)年發(fā)給官吏的俸祿發(fā)愁。
見楊勇不以為然的樣子,一名衙役氣勢(shì)洶洶的道:“快閃開,否則當(dāng)心吃牢飯。”
這里的材料一磚一瓦一木,無(wú)一不是上選,洛陽(yáng)宮雖然停建了,地方官卻不敢讓這些材料有任何閃失,否則一旦朝庭要重建,發(fā)現(xiàn)原先建造的地方嚴(yán)重?fù)p壞或者是材料丟失,恐怕就的吃不了兜著走,只得派人嚴(yán)格保護(hù)。
平時(shí)百姓雖然也有從旁邊經(jīng)過(guò),卻不敢象楊勇這么肆無(wú)忌憚的打量,幾名衙役自然疑心大起,發(fā)現(xiàn)警告。楊勇只得退后幾步。
楊石來(lái)到楊勇身邊,悄聲道:“大人,要不要出示身份,進(jìn)去看看?”
楊勇?lián)u了搖頭:“算了,一片工地,進(jìn)去也沒有什么好看的。”
楊勇這句話說(shuō)得大聲了一點(diǎn),卻讓一名衙役聽到,他看了看楊勇身上,打扮的普普通通,而且還是一個(gè)少年,而楊石雖然肌肉結(jié)實(shí),一幅孔武有力的樣子,只是打扮比楊勇還不如。他把兩人當(dāng)成苦力,頓時(shí)譏笑道:“窮小子,別說(shuō)什么大話,里面一根木頭你也買不起,是不是想晚上進(jìn)來(lái)偷東西,告訴你,徹早打消了這個(gè)念頭,若是抓住了就是死罪。”
楊石大怒,正要把兩個(gè)不知天高地厚的衙役教訓(xùn)一頓。楊勇看四周已有不少百姓停下來(lái)看熱鬧,連忙使了一個(gè)眼色讓楊石回來(lái),楊石憤憤的道:“大人。這兩個(gè)衙役狗眼看人低,為什么不讓卑職教訓(xùn)他們一下。”
楊勇?lián)u了搖頭:“算了,他們說(shuō)得沒錯(cuò),我們現(xiàn)在都是窮人打扮,里面一根木頭的價(jià)格平常百姓確實(shí)花一生積蓄也買不起。所謂朱門酒肉臭,路有凍死骨。”
“朱門酒肉臭,路有凍死骨。”楊石念著這句話,頓時(shí)臉上全是敬仰:“大人說(shuō)的真好!”他是混混出身,過(guò)個(gè)數(shù)年饑一餐飽一餐的日子,分外能夠體會(huì)到這句話。
回到冢宰府。楊勇把呂沐霖找來(lái),向他問(wèn)道:“洛陽(yáng)富戶有多少?”
呂沐霖這數(shù)月都協(xié)助李綱管理著洛陽(yáng)大小事務(wù),對(duì)洛陽(yáng)的情況了如指掌,馬上回道:“大人,洛陽(yáng)可稱得上大戶者有一百三十七家,中戶者有一千三百余家。”
“哦,你說(shuō)地大戶是以什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)。”
呂沐霖面現(xiàn)疑惑之色,他當(dāng)然知道整個(gè)洛陽(yáng)府的府庫(kù)用到現(xiàn)在差不多快空了。大人詢問(wèn)洛陽(yáng)富戶,不會(huì)想殺雞取卵吧,只是嘴里還是飛快的道:“大戶以家中有良田萬(wàn)畝或者可以拿出萬(wàn)貫財(cái)產(chǎn)者,中戶則是家中良田千畝以上,或者家中可拿出家財(cái)千貫者。”
此時(shí)地廣人稀,遠(yuǎn)不及后世的精耕細(xì)作,北魏時(shí)推行均田法時(shí)規(guī)定,十五歲男子授露田(不種樹的田)四十畝,婦人二十畝,奴婢二十畝。有耕牛者,每頭牛多給三十畝。以四頭牛為限。除露田外,還有桑田或麻田,規(guī)定每丁種桑樹五十棵,棗樹五棵,榆樹三棵。
這個(gè)給田數(shù)是最高限額,如果一個(gè)地方人多地少,相應(yīng)分的土地也會(huì)減少,有的狹鄉(xiāng)甚至連一半地都沒有,當(dāng)然,洛陽(yáng)不在此列,此時(shí)的洛陽(yáng)人口遠(yuǎn)沒有飽和,所以只要家中有三四個(gè)男丁者,加上婦女和耕牛,有地?cái)?shù)百畝是常事,良田千畝以下只能算小戶。
這么多的地以一個(gè)人地精力其實(shí)是種不完,因?yàn)闆]有肥料,土地必須輪耕,有三年兩耕,兩年一耕,甚至三年一耕者。
北魏的均田政策雖好,但真正推行下去阻力不小,到大周時(shí)均田令基本上被破壞殆盡,許多田產(chǎn)又大部分集中到地方豪強(qiáng)手中,楊堅(jiān)在關(guān)中重新按北魏均田令給男子授田時(shí),叛亂的尉遲迥部下才會(huì)剛敗一場(chǎng)就逃亡,紛紛回家分田。
萬(wàn)貫家財(cái),也就是相當(dāng)于后世地千萬(wàn)級(jí)富翁,洛陽(yáng)有一百多家,這已經(jīng)是讓楊勇喜出往外,一百多家中,十萬(wàn)貫,百萬(wàn)貫家財(cái)?shù)娜艘矐?yīng)當(dāng)有不少吧:“給城中所有大戶人家發(fā)出請(qǐng)貼,讓他們?nèi)蘸蟮节T赘懈把纭!?br/>
呂沐霖大吃一驚:“大人,你是冢宰,這些人有不少只是商賈之流,請(qǐng)他們于理不合,何況大人突然莫明其妙請(qǐng)他們,恐怕會(huì)嚇到他們。”
楊勇點(diǎn)了點(diǎn)頭,以自己的身份請(qǐng)他們確實(shí)不合適:“那就以洛陽(yáng)令的名義去請(qǐng)吧。”
“大人為何突然要請(qǐng)城中大戶赴宴?”呂沐霖小心翼翼的問(wèn)道。
看著呂沐霖如此小心,楊勇忍不住笑道:“放心,我不是要勒索或者是想鏟除他們,只是想和他們做一筆生意。”
“做生意?”呂沐霖忍不住強(qiáng)烈地好奇:“大人要和他們做什么生意?”
楊勇也不隱瞞:“當(dāng)然就是城中間的那些建筑材料,那有洛陽(yáng)宮那塊地,洛陽(yáng)宮已停建,那些材料堆在那里也是浪費(fèi),不如用來(lái)發(fā)賣,中間整個(gè)宮殿用地也是如此,洛陽(yáng)宮雖然只建了一半,此地卻已沾染了皇氣,若是有人在此建宅,日后定當(dāng)貴不可言。”
呂沐霖嚇了一大跳:“賣洛陽(yáng)宮,大人,
不得,洛陽(yáng)宮可是皇宮。”
“錯(cuò),洛陽(yáng)宮不算皇宮,最多算一座還沒有完成的行宮,我問(wèn)你,不算其他地方。一千年來(lái),洛陽(yáng)曾蓋有多少宮殿,如今你我站著的地方就有可能是一座宮殿舊址,洛陽(yáng)宮既然沒有完成,又如何賣不得?如今大周需要的不是宮殿,而是盡快使國(guó)庫(kù)充實(shí)。”
呂沐霖?zé)o言以對(duì),洛陽(yáng)屢建屢毀不知多少次,每次興建當(dāng)然不會(huì)完全接照以前的原址,很可能現(xiàn)在城中最臟亂地地方就是原先哪個(gè)王朝的宮殿。只是把蓋了一半的洛陽(yáng)宮賣出去,恐怕除了楊勇也沒有人敢干,畢竟這牽涉到皇家的大事。
“當(dāng)然。又不是把整座洛陽(yáng)宮賣給一個(gè)人,而是需要分割成數(shù)十塊來(lái)慢慢發(fā)賣。”楊勇微笑道,洛陽(yáng)宮占地何等廣大,就是想一起賣給一個(gè)人,也沒有人買得起。何況宅院建得和皇宮一起大,那就是真正找死了。
大周律規(guī)定,凡三口以上人家可以給地一畝作為宅地,奴婢五口給地一畝,一般人家當(dāng)然用不了這么大的地建房,基本上會(huì)圍起來(lái)作為院子。養(yǎng)家禽牲畜或作為菜地,而大戶人家地宅地則常常不夠用,雖然有奴婢五口增加一畝地的規(guī)定,但一般大戶人家往往建一個(gè)花園,假山就是數(shù)十畝上百畝,各地才會(huì)經(jīng)常有大戶侵占小戶宅基地之事發(fā)生。
盡管是洛陽(yáng)令對(duì)城中大戶發(fā)出邀請(qǐng),許多大戶人家還是莫明其妙,有門路之人紛紛打聽官府是何意?而一些根基不穩(wěn)的大戶則戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢。生怕有什么禍?zhǔn)屡R頭,只是洛陽(yáng)令對(duì)此事也是毫無(wú)所知,他只是奉冢宰府之令行事,自然是無(wú)可奉告。
楊勇花了三天時(shí)間,讓人統(tǒng)計(jì)好洛陽(yáng)宮所剩材料,磚石只是小事,那些數(shù)人合抱地大木才真正值錢,木材雖然山中不缺,但許多名貴木材從山中運(yùn)到洛陽(yáng),耗費(fèi)的人力數(shù)以百計(jì)。其中用來(lái)作宮殿大梁的木料,一根大木耗費(fèi)的人力更是達(dá)到二千計(jì)。
同時(shí)楊勇又請(qǐng)人將洛陽(yáng)宮的位置重新測(cè)量。劃分成二十五份不同的區(qū)域,供那些大戶人家選擇建宅立院,這二十五塊地大小并不一樣,最大地一塊差不多占洛陽(yáng)宮的七分之一,而最小的一塊只不過(guò)占四五十分之一,楊勇自然是想把洛陽(yáng)宮地買價(jià)開地越高越好,那么就必須讓其中有差別。
三日后,這些受到邀請(qǐng)的洛陽(yáng)大戶人家家主戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢參加了洛陽(yáng)令地酒宴,酒過(guò)三巡,冢宰府舍人呂沐霖突然來(lái)到席間,宣布將洛陽(yáng)宮發(fā)賣一事,整個(gè)酒宴頓時(shí)一片嘩然,許多人蠢蠢于動(dòng),只是沒有人敢先開口。
呂沐霖也不著急,只是宣布此事后邀請(qǐng)他們明天一起到現(xiàn)場(chǎng)觀看再?zèng)Q定,就退席而去,其余人頓時(shí)也無(wú)心酒宴,紛紛退席。
這些大戶多不是本地之人,周宣帝為建洛陽(yáng)宮,將各地的一些富戶遷入洛陽(yáng),他們初到洛陽(yáng),無(wú)根無(wú)萍,分到地宅地當(dāng)然不會(huì)太大,而且盡是一些不好的地段,聽到朝庭有意將洛陽(yáng)宮分割發(fā)賣,大為心動(dòng),只是心動(dòng)歸心動(dòng),還沒有讓他們到?jīng)_昏頭腦的地步,那里到底是用來(lái)建皇帝行宮的地方,雖然沒有建好,但若是花錢買下一堆麻煩,沒有人愿意做這樣的傻事。
第二天,多數(shù)人還是依約來(lái)到洛陽(yáng)宮所在之地,洛陽(yáng)宮雖然半途而廢,但地基已經(jīng)打?qū)崳驮诼尻?yáng)宮厚厚的地基上,呂沐霖開始對(duì)旁邊堆著地木料進(jìn)行發(fā)賣,價(jià)高者得,有一人試探著出價(jià),在沒有人競(jìng)爭(zhēng)的情況下,以極低的價(jià)格得到了數(shù)十根優(yōu)質(zhì)木料。
在此人的帶動(dòng)下,終于有人開始加入競(jìng)爭(zhēng),畢竟可以用來(lái)建皇宮的材料都是頂級(jí)木材,這些木料雖然一根放在普通人家都可以做頂梁之材,他們雖然富,但也沒有這么大的魄力花數(shù)百上千人工到深山中只為砍伐木料。
當(dāng)天呂沐霖只是將一些木料發(fā)賣,并未再提賣地之事,反而讓有些人心癢難忍,數(shù)天之后,當(dāng)呂沐霖將大部分木料賣完時(shí),終于有人試探著問(wèn)起賣地之事,呂沐霖當(dāng)場(chǎng)拿出已經(jīng)劃好的最小一塊地出來(lái)拍賣,數(shù)人只是叫了幾次就沒有人加價(jià),結(jié)果這塊地以極地的價(jià)格被買走,價(jià)格低到甚至不如他們擴(kuò)建房屋時(shí)從普通人家那里拿到地地價(jià),讓許多人后悔不已。
呂沐霖當(dāng)場(chǎng)擬好官府契約,并蓋上洛州總管的大印,許多人才如夢(mèng)方醒,開始爭(zhēng)奪下面的地塊,呂沐霖又拋出二塊地,取得不錯(cuò)的價(jià)格后,宣布當(dāng)天拍賣完畢,明天開始再行拍賣。
在年前,呂沐霖已將洛陽(yáng)宮全部分割拍賣完畢,最后的一塊地?cái)?shù)家爭(zhēng)搶,賣出了三十萬(wàn)貫的天價(jià),所有收入加起來(lái),整個(gè)洛陽(yáng)宮竟然賣出了二百萬(wàn)余貫價(jià)格,這個(gè)價(jià)格對(duì)于修建洛陽(yáng)宮所費(fèi)之錢雖然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如,但對(duì)于整個(gè)齊地卻是急需,年前將官吏薪俸和各地欠帳發(fā)下去還有一百多萬(wàn)貫的盈余。
聽到楊勇將洛陽(yáng)宮賣了,楊堅(jiān)哭笑不得,雖然覺得楊勇看似有點(diǎn)胡鬧,但整個(gè)洛陽(yáng)宮賣出了二百余萬(wàn)貫錢還是讓他心動(dòng),不但是齊地,就是長(zhǎng)安也是錢緊,雖然沒有到發(fā)不出官員俸祿的地步,可是也只能勉強(qiáng)撐到夏收之時(shí),若是中間若有什么突發(fā)情況,馬上就入不敷出,楊堅(jiān)大筆一揮,發(fā)出大丞相令,將楊勇賣洛陽(yáng)宮的錢劃出一百萬(wàn)貫到長(zhǎng)安,此事就算過(guò)去。
--------------------------------------------------
電腦訪問(wèn):
,