第275章 一爭(zhēng)高下
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未來一邊讓營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)開會(huì)討論組織策略,一邊進(jìn)一步深入了解敵情。她有點(diǎn)后悔沒早點(diǎn)知道這個(gè)情況,否則年前和鐵鏗見面的時(shí)候,她倒是可以套取一點(diǎn)可靠的情報(bào),至少把對(duì)方的作戰(zhàn)方案竊取過來。
果然那句話說的什么,人前留一線,日后好相見!她上次作死的說什么下次再也不要單獨(dú)見面了,她現(xiàn)在都有一種想咬自己舌頭的沖動(dòng)了。
這一天她從工地里出來時(shí),竟意外地碰到了正在指揮工地工人清除道路淤泥的夏文雄。
未來沒想到會(huì)在這里遇到夏文雄。
同樣的,夏文雄見到她也倍感意外。
兩人相隔兩三步遠(yuǎn),隔空對(duì)望,都有一種既驚訝又倒霉的感覺。
上次夏文雄蠻以為抓住了未來的把柄,還想好好敲詐她一番的,誰(shuí)想到陰溝里翻船,竟然被這個(gè)小丫頭算計(jì)了。md,每次都被她算計(jì),真是想想都覺得無比憋屈!
他是上輩子欠她的啊?!
“唉呀,這不是天香集團(tuán)的張大總裁嗎?”夏文雄臉上橫肉抖了抖,陰陽(yáng)怪氣地說道,“張總裁也看中我們?cè)粕现堑姆孔恿藛幔繌埧偛霉换垩廴缇姘。仓挥形覀冊(cè)粕现遣排涞蒙蠌埓罂偛玫母哔F氣質(zhì)啊!”
“唔?云上之城是你家的?”未來微愕,突然想起之前鐵鏗說過的,夏文雄有自己的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì),除了自行開發(fā)銷售外,還和future合作,代理銷售樓盤。
還真是冤家路窄啊!
“是啊!”夏文雄倒并不多加解釋,躊躇滿志地望著她,“張總裁大駕光臨,還請(qǐng)多多指教啊!”
“指教不敢當(dāng)!本來覺得這里還挺不錯(cuò)的,但突然見到這里竟然有令人惡心的蒼蠅,頓時(shí)覺得不好了。”未來皺了皺眉。一臉嫌惡地說道。“那就不打擾夏總了,再見!”
未來踩著五寸高跟的復(fù)古風(fēng)長(zhǎng)筒靴子,轉(zhuǎn)身裊娜而去。
夏文雄望著她搖曳生姿的身影款擺而去,他恨不能沖上前去。一把抓住她的頭發(fā),大罵她“臭三八你說誰(shuí)是蒼蠅?我要是蒼蠅你就是那專門招惹蒼蠅的蛆!”
他真是納了悶了,這個(gè)女人仿佛是他的克星一樣,自從她出現(xiàn),他就沒好事情。上一次本來還自信滿滿,以為得手,誰(shuí)知道反而落入她手里,鐵鏗還替她出頭,逼他寫了再不尋釁滋事的保證書,還賠了四千萬。
一想到那四千萬啊。他就說不出的肉痛。
他前期的投資都還沒回籠呢,帳面上倒是盈利的,現(xiàn)金流卻是緊緊的,這四千萬已經(jīng)是他能拿出的全部身家了。
是他一時(shí)大意,忘了鐵鏗以前曾經(jīng)跟她有過一腿。現(xiàn)在別后重逢。只怕是舊情復(fù)燃了吧?
現(xiàn)在他要仰仗鐵鏗,倒是真的不敢對(duì)未來輕舉妄動(dòng)。
但是他仍然不甘心啊!
好歹他也要叫她也大出血一次!
對(duì)于未來突然出現(xiàn)在云上之城,他心中充滿狐疑。未來一離開,他立即讓人小心跟了過去,不料得到的回復(fù)竟然是,未來是那邊爵色府邸的營(yíng)銷總監(jiān),她這是來踩盤來了!
夏文雄更加怒氣盈胸。接著馬上也安排了人手過去踩盤,務(wù)必套取到對(duì)方的相關(guān)信息,同時(shí)緊急召開會(huì)議,商定應(yīng)對(duì)策略。
云上之城的宣傳方式主要在各大主流報(bào)紙上刊登廣告,同時(shí)派駐業(yè)務(wù)人員進(jìn)入城區(qū)各處老式小區(qū),在公告欄張貼海報(bào)。向社區(qū)信箱投遞廣告簡(jiǎn)章,且以班車免費(fèi)接送方式來吸引看房客流。
而相比云上之城傳統(tǒng)的宣傳模式,未來的宣傳方式簡(jiǎn)直是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠有效的最佳典范。這首先歸功于天香集團(tuán)本來就組建起來的強(qiáng)大會(huì)員體系。目前天香集團(tuán)已擁有超過三百萬的登記會(huì)員,未來便充分利用起這免費(fèi)好用的資源來。
她向通訊運(yùn)營(yíng)商申請(qǐng)了專門的短信號(hào)碼,向所有會(huì)員推送了爵色府邸開盤的相關(guān)信息。并承諾若收到者轉(zhuǎn)發(fā)十條以上,憑借發(fā)信記錄,可以至未來之城領(lǐng)取一份小禮品,或者就近至天香樓就餐時(shí),免除當(dāng)日餐品中的最低價(jià)菜品價(jià)格。
若是不愿意轉(zhuǎn)發(fā)者,則向收到該條短信息的用戶致歉,下次憑借此條短信向未來之城或天香樓要求增加積分十分。
未來的這一宣傳方式起到了空前絕妙的好效果,售樓中心的電話響個(gè)不停,同時(shí)涌入未來之城和天香樓就餐的民眾數(shù)量也大大增加,推送的三百萬條信息被迅速轉(zhuǎn)發(fā),從三百萬擴(kuò)展到六百萬,再到一千萬,這下不僅s市人民知道了爵色府邸開盤的信息,全國(guó)人民都知道這里有個(gè)爵色府邸了。
從短信發(fā)出去的第二天開始,爵色府邸就迎來了客流高峰,多數(shù)都是乘坐售樓中心安排的中巴車來的,也有的是自己開車來的,還有附近不遠(yuǎn)的居民騎著摩托車甚至是自行車來的,整個(gè)售樓中心被擠了個(gè)水泄不通,接待人員立即變得捉襟見肘起來。
而與此形成鮮明對(duì)比的是,云上之城投入了同等的財(cái)力且投入了高于對(duì)方的人力,得到的效果卻還沒顯現(xiàn)出來,除了開盤首日來了幾撥看房客外,從第二天爵色府邸開盤后,云上之城簡(jiǎn)直門可羅雀。
三天后,鐵鏗也從新加坡趕了過來,事關(guān)他在大中華區(qū)的第一仗,他不能容許這次投資有任何閃失。人人都想取得開門紅,他也是一樣。
本來,他對(duì)這次的樓盤銷售充滿信心,目前國(guó)內(nèi)房產(chǎn)交易的火爆勢(shì)頭,根本不必?fù)?dān)心銷售問題,只是時(shí)間問題而已,即使他也知道對(duì)面站著一個(gè)實(shí)力強(qiáng)勁的對(duì)手,不過他也認(rèn)為只可能是勢(shì)均力敵而已。
只是,他萬萬沒想到,這次他的對(duì)手竟然變成了張未來!
七年前,張未來還只是初出茅廬的小姑娘,她就已經(jīng)能夠出奇制勝,用獨(dú)有的營(yíng)銷手段,在短時(shí)間內(nèi)迅速吸收大量資金,更何況歷練多年。她更是日見鋒銳,誰(shuí)要是跟她成了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,恐怕只有倒霉喝湯的份!
鐵鏗看著遞交上來的銷售報(bào)告,眼睛紅得如要滴出血來。大手緊緊抓著桌上的紙張,將它抓攏成團(tuán)。
開盤首日,除了故意叫來造勢(shì)的人下的虛假訂單外,真正下單的客戶只有三起,其中還有兩起,被身邊親人朋友各種蠱惑,現(xiàn)在來要求退訂了!
他們所攻克的客戶,全部被爵色府邸拿下!
這樣一面倒的節(jié)奏讓人如何能夠忍受?!
未來她到底知不知道,云上之城是future在大中華區(qū)的第一份業(yè)績(jī)!
她那時(shí)候跟他說再也不要單獨(dú)見面,是不是早就知道了兩人要兵戎相見。她不想對(duì)他手下留情?
“夏叔叔,你說說,有什么好的應(yīng)對(duì)之策嗎?”
事已到此,再怨天尤人也是沒用的,先解決實(shí)際問題要緊。
這三天里。夏文雄也是急得滿嘴冒泡。他也想過辦法,派出業(yè)務(wù)員到附近車站和爵色府邸外進(jìn)行蹲點(diǎn)攔截,也有帶過來一些客戶,但是人家來一看這邊冷冷清清的,和對(duì)面一片紅火之勢(shì)形成鮮明對(duì)比,轉(zhuǎn)了一圈便又走了。
人是帶過來了,要想辦法留住才是正經(jīng)啊!
“倒是有一個(gè)很好的主意。”夏文雄囁嚅著說道。
他實(shí)在沒有料到。未來強(qiáng)大到如此地步,他和他身邊的親戚朋友都收到了不止一條爵色府邸的短信轟炸,都是不同的朋友轉(zhuǎn)發(fā)過來的,他現(xiàn)在幾乎都得了短信鈴聲恐懼癥了,一聽到短信提示音,首先反應(yīng)便是:廣告又來了!
著急固然也著急。但他也并沒有盡全力。有一瞬間,他是相當(dāng)幸災(zāi)樂禍的。對(duì)于上次鐵鏗迫使自己向未來低頭的事,他一直耿耿于懷。這一下,鐵鏗還會(huì)再向著她嗎?
現(xiàn)在兩人站在了對(duì)立面,他只要適時(shí)地挑撥一下。還不怕這兩人不翻臉交惡?到時(shí)候,他要讓張未來把吃下去的都乖乖吐出來!
“什么主意?”鐵鏗冷靜了一些,語(yǔ)氣平平地問道。
“打折促銷!”夏文雄獻(xiàn)計(jì)說道,“我們正好借助她帶來的超大客流,一次性就能將那些客戶吸引過來。這些客戶都是些有奶就是娘的家伙,誰(shuí)給他好處他就轉(zhuǎn)向誰(shuí)!”
“我們打折她就不會(huì)打折嗎?”
“所以我們動(dòng)作一定要快,”夏文雄闡述說道,“我們只要搶占了這個(gè)先機(jī),營(yíng)造出哄搶效應(yīng),還用擔(dān)心后續(xù)客流嗎?”
再怎么說,至少也破解了目前尷尬的局面啊!現(xiàn)在的情形可真是說有多難看就有多難看!
人就是這么一個(gè)怪異的群體,同樣是飯店,有的排著隊(duì)等,有的根本沒人進(jìn)!做生意的地方,就怕沒人氣!
“行,先這么辦!”鐵鏗不得不暫時(shí)采納這個(gè)意見,“你先去安排一下,重新給我做個(gè)報(bào)價(jià),我晚上約個(gè)人,再探一探對(duì)方的底!”
晚上忙到七八點(diǎn),連晚飯都來不及吃,雖然忙累,但人人臉上都是一副興奮之色。
首戰(zhàn)告捷,開盤第一天,就銷售出去了一百多套,很多還是一次性付款的。
這個(gè)成績(jī)報(bào)告上去給陳柱子和喬壯元聽時(shí),兩人都既感驚訝又覺得欣喜。
本來對(duì)這件事還憂心忡忡的喬十九這下徹底釋懷,還主動(dòng)給陳柱子打電話表?yè)P(yáng)了一番。
之前喬壯元給天香集團(tuán)做順?biāo)饲闀r(shí),喬十九還頗有微詞,認(rèn)為兒子這次做了一件極不成熟的事情。不過好在他對(duì)華億的影響力頗為自信,多不過就是花的時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)罷了,倒不至于會(huì)讓房子滯銷。
然而開盤首日的表現(xiàn),卻讓喬十九大大放下心來。
ps:
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