晚上劉楓安排參加會(huì)議的所有人到忻馨餐廳聚餐這一天會(huì)議下來大家可是累慘了也就是農(nóng)副總理和師書記離開就連寧霄瀚都一直堅(jiān)持到現(xiàn)在已經(jīng)是晚上七點(diǎn)了
    看著面前堪稱豐盛的酒席寧霄瀚搖搖頭：“小劉教授好像有點(diǎn)太破費(fèi)了這樣似乎不大好吧”
    劉楓笑道：“寧市長(zhǎng)放心這一頓是為了補(bǔ)償各位與會(huì)者以后每一次古城改造項(xiàng)目小組的例會(huì)都由我個(gè)人來安排餐飲飯后還有一點(diǎn)小禮物作為影響大家正常休息的補(bǔ)償這個(gè)不是行賄”
    幸好六樓的專屬包房足夠?qū)挸ㄟ@二十幾人進(jìn)去也還綽綽有余餐桌上關(guān)東菜、湘菜、淮揚(yáng)菜、粵菜四式菜品的經(jīng)典名菜一一呈現(xiàn)讓大家嘆為觀止
    這也難怪寧霄瀚看著不舒服古城改造項(xiàng)目小組手頭握有巨額的資金如果這樣一頓晚餐被別有用心的人曝光那會(huì)引起不明真相人的無限遐思
    這種會(huì)導(dǎo)致名聲受損的事情任何一位領(lǐng)導(dǎo)干部都是避之不及眾口鑠金這句古話絕非空穴來風(fēng)有多少人都剩ィ悖∷?潛灰パ源虻溝牡背趺鞒腦緇濫茄桓鲇拗抑薊共皇潛灰パ隕彼?br  />
    身為燕京城的父母官寧霄瀚很清楚這里的水有多深每ri從早到晚甚至都是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢雖然燕京市的市長(zhǎng)地位顯赫但是這里當(dāng)官也是最辛苦的錯(cuò)啦是心苦
    還沒等這邊開餐農(nóng)副總理和師書記聯(lián)袂前來一進(jìn)包房農(nóng)副總理笑道：“我們也是這個(gè)小組的成員會(huì)餐怎么可以忘了我們兩個(gè)”
    大家沒成想這二位會(huì)出席這可是天大的面子無論是誰請(qǐng)客如果得以請(qǐng)到一位政治局委員到場(chǎng)那面上的榮光絕對(duì)可以羨慕無數(shù)人
    今天兩位政治局委員同時(shí)出現(xiàn)在一個(gè)小小的會(huì)后餐飲上誰也不會(huì)把這件事簡(jiǎn)單化官場(chǎng)中的事情就是這樣越是簡(jiǎn)單的事情你越要往深里琢磨
    這些高人似乎更喜歡在尋常小事中來宣告自己的態(tài)度和喜好如果誰把這一次聚集了兩位政治局委員一位國(guó)務(wù)委員的會(huì)餐當(dāng)成尋常事那他也就不配在官場(chǎng)行走了
    劉楓忙活想要單開一桌師尚古擺擺手：“今天這頓就是聯(lián)絡(luò)感情的還是隨意一點(diǎn)的好每一位都是小組成員沒有特殊人群就這樣吧”
    看到桌上豐盛的菜品農(nóng)副總理也是一愣：“哎呦喂早就聽說你小劉教授**今兒算是真正見識(shí)了這樣豐盛的酒席價(jià)格恐怕過萬元了吧”
    劉楓一呲牙：“賺錢不是就想讓大家享受的嗎這一頓是我請(qǐng)諸位吃我希望未來有一天中心地區(qū)的老百姓也可以請(qǐng)得起我們吃這樣的大餐那是我們?yōu)楣僬咦罡叩臉s譽(yù)”
    “好說得好”師尚古為劉楓的話鼓掌“不錯(cuò)僅僅是艱苦樸素是沒辦法給老百姓帶來實(shí)惠的還要盡心盡力為老百姓做實(shí)事讓每一個(gè)老百姓都可以享受這樣的大餐才是我們干部的追求”
    在場(chǎng)的很多干部心中都在腹誹這也就是劉某人擺下的酒席換做他們中的任何一位也是擺不起或者干脆不敢擺這個(gè)譜
    三張桌總造價(jià)過五萬元相當(dāng)于一名司局級(jí)官員三年的薪水單純憑借那點(diǎn)工資任誰也請(qǐng)不起這樣一頓飯?jiān)诠賵?chǎng)應(yīng)酬中相當(dāng)罕見絕對(duì)可以上華夏貪官排行榜了
    可是人家小劉教授牛哇擺出這樣的酒席還能唱出高調(diào)居然還受到贊揚(yáng)這這還有天理么不過沒有人敢于把自己的情緒表現(xiàn)在臉上這里也就劉楓是不到三十歲其他的早就是老官油子了誰會(huì)那么白癡
    劉楓顯然不想放過人員如此齊整的場(chǎng)合他一直就沒有斷了談工作：“······古城改造項(xiàng)目將會(huì)采取整體規(guī)劃設(shè)計(jì)分片分段逐層推進(jìn)的辦法進(jìn)行開運(yùn)作”
    農(nóng)孝廉和師尚古相視苦笑這個(gè)小劉教授還不是一般的執(zhí)著寧霄瀚詫異的問：“這樣一來怎么樣保證前后的開項(xiàng)目保持整體的協(xié)調(diào)xing會(huì)不會(huì)造成片區(qū)差異過大造成影響整體效果的事情”
    每一個(gè)人都心存這樣的的疑惑整個(gè)工程按照白天開會(huì)時(shí)候的說法至少要持續(xù)十年以上如此長(zhǎng)期的工期跨度怎么樣保持前后工程的連續(xù)xing建筑的協(xié)調(diào)美絕對(duì)是一個(gè)不可忽視的問題
    劉楓嘆口氣：“這樣做
    也是迫不得已中心區(qū)地區(qū)強(qiáng)行拆遷是不可能的只能是采取各種婉轉(zhuǎn)的辦法規(guī)勸住戶接受我們的拆遷方案
    同時(shí)我們一定要確保古城改造項(xiàng)目未來的收益只有讓老百姓看到了兩種截然不同的效果才是促進(jìn)老住戶接受方案的最佳途徑”
    東城區(qū)副書記兼區(qū)長(zhǎng)楊帆搖搖頭：“劉教授如果后來的拆遷戶看到先期的收益豈不是會(huì)更加抬高拆遷條件這個(gè)似乎不可取”
    西城區(qū)的書記張大慶連連點(diǎn)頭：“楊帆區(qū)長(zhǎng)說的有道理這種事是拆遷工作中的大忌絕對(duì)不可為要盡量爭(zhēng)取一次xing拆遷到位切不可讓后來者看到先前的利益那簡(jiǎn)直是在誘人犯罪”
    劉楓微微一哂：“人xing貪婪這是本xing未可厚非凡事都有正反兩方面我們正是要借用這種貪婪讓他們主動(dòng)找上來求我們接受他們參與進(jìn)來”
    所有人都對(duì)此不抱有幻想大概也只有這位才會(huì)異想天開人xing貪婪那是沒錯(cuò)的最主要的是貪yu無止境如果真的引了老百姓潛在的貪yu想必會(huì)給古城改造工作帶來極大的困擾
    農(nóng)孝廉微微皺眉：“小劉教授是不是有一些想法不妨說出來我們一起探討探討”
    劉楓目光堅(jiān)定：“這一次古城改造項(xiàng)目的目的是造福棚戶區(qū)的老百姓而不是與民爭(zhēng)利因此屆時(shí)擁有臨街住宅的還會(huì)提供給他們門市房只不過需要繳納適當(dāng)?shù)牟顑r(jià)款
    這筆錢如果居民拿不出我們可以以抵押貸款的方式允許居民按揭購(gòu)買沒有門市的居民將會(huì)住在二三樓但是會(huì)在甬道式商鋪里擁有攤位那些不參與拆遷的民居將會(huì)半封閉起來里面所有的商務(wù)活動(dòng)會(huì)被取締”
    “喔”所有人都驚呼出聲這個(gè)招數(shù)可是有點(diǎn)損這就像看著別人在餐桌上大吃大嚼自己卻只能眼盯盯的瞅著沒有資格參與一樣那種痛苦想必誰也受不了
    問題是小劉教授怎么才能保證他已開的項(xiàng)目切切實(shí)實(shí)賺到錢因?yàn)榘凑账南敕▍^(qū)塊式開絕對(duì)不是那么輕而易舉的事情
    多大區(qū)塊才能足夠一個(gè)開單位以后這些單位有怎么樣連接成片這些建筑如何保持一貫xing區(qū)塊式開出來的項(xiàng)目怎么樣才能吸引到足夠多的游客或者購(gòu)買力這絕對(duì)是一個(gè)難題
    這些問題如果無法解決這個(gè)項(xiàng)目就很難進(jìn)展下去西城區(qū)副書記兼區(qū)長(zhǎng)王同書問：“小劉教授既然把全部門市都交給原住民使用那么這個(gè)項(xiàng)目還怎么賺錢”
    這是大家心**同的疑問房地產(chǎn)開中最賺錢的無疑就是門市房的開沒有了這些最賺錢的東西古城改造項(xiàng)目無疑就是一個(gè)無底洞一個(gè)吞金黑洞
    這樣的項(xiàng)目想要靠著以后旅游業(yè)的利潤(rùn)補(bǔ)償回來那豈不是要等待猴年馬月這樣的黑洞別說東西二城區(qū)無法接受就是燕京市市委市zhèng  fu能不能承受這樣的投入也是一個(gè)未知數(shù)
    別的還好說政績(jī)政績(jī)可是官員們最為看重的這樣一個(gè)吞金黑洞持續(xù)酵想必任何一任黨委班子和zhèng  fu班子都是難以承受之重那些看上去很美的古城建筑畢竟不是實(shí)實(shí)在在的政績(jī)沒了政績(jī)又怎么樣升遷
    農(nóng)孝廉輕咳一聲：“古城改造項(xiàng)目國(guó)家沒有打算在這個(gè)項(xiàng)目上賺錢就像剛剛劉教授說的那樣我們不能與民爭(zhēng)利讓老百姓迅的富裕起來才是黨和zhèng  fu的責(zé)任”
    師尚古看向劉楓：“劉教授我想你一定還有賺錢的門路就一次xing講出來吧不要吊胃口了”
    劉楓淡淡一笑：“這個(gè)項(xiàng)目最賺錢的恰恰不是門市而是那些甬道式商鋪這些商鋪的數(shù)量將會(huì)是門市的十幾倍乃至幾十倍這些商鋪不會(huì)出售而是轉(zhuǎn)租
    這些商鋪的產(chǎn)權(quán)要牢牢抓在專門的管理機(jī)構(gòu)手中未來商鋪的租金會(huì)像是滾雪球一樣幾年后成為古城改造項(xiàng)目可以良xing運(yùn)轉(zhuǎn)的資金主力”
    劉楓的愿景很美但是并不能帶給這些干部一點(diǎn)想象的空間畢竟那太縹緲了對(duì)于這些久居燕京城的干部來說還從來沒有這樣cao作的先例
    這些人很難相信僅僅是憑借那些商鋪的租金就承擔(dān)起這項(xiàng)大工程的運(yùn)作資金這在他們看來不啻于癡人說夢(mèng)而且是最不靠譜的白ri夢(mèng)