第四百六十八章 初具雛形
以后一定得懂得節(jié)制了!
易青想著又扭了扭身子,調(diào)整了一下坐姿,坐在他對(duì)面的大姐看他的眼神都帶著審視,就差直接說(shuō)讓他多吃點(diǎn)兒蔬菜,少吃纖維多的食品了。
腰還是有點(diǎn)兒酸,昨天一直折騰到半夜,這溫婉的小姐姐一旦瘋起來(lái),真是要人命,幸虧劇組安排的賓館隔音效果好,不然的話,到不了半夜,整個(gè)劇組的人都能跑過(guò)來(lái)圍觀。
這才22歲?。?br/>
上次和付藝偉做過(guò)產(chǎn)前之后,抽空去領(lǐng)了結(jié)婚證,要是現(xiàn)在腰子就完蛋了,以后怎么辦?
四個(gè)女人,歲數(shù)都差不多,真要是到了如狼似虎的年紀(jì),他還不得把命給搭進(jìn)去。
這么著不成,得細(xì)水長(zhǎng)流了!
心里想著,身子又動(dòng)了動(dòng),對(duì)面大姐的眼神,眼看著就要憋不住說(shuō)話了,易青趕緊起來(lái),去車廂交接那地方抽了根煙。
合肥和無(wú)錫離得不算遠(yuǎn),早上登上火車,晚上就到了,呂師傅提前接到了通知,早早的就派人過(guò)來(lái)接著了。
影視城的開(kāi)發(fā)算是無(wú)錫市的重點(diǎn)項(xiàng)目,從上到下一路綠燈,借個(gè)車什么的自然不在話下。
“那邊現(xiàn)在怎么樣了?”
剛上車,易青就忍不住問(wèn)了一句,到現(xiàn)在影視城那邊已經(jīng)投進(jìn)去兩個(gè)億了,這在內(nèi)地而言,已經(jīng)算是了不得的大項(xiàng)目了。
而且,陳養(yǎng)正的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司帶來(lái)的都是美金,現(xiàn)在國(guó)內(nèi)最急需的就是外匯,誰(shuí)能帶著外匯過(guò)來(lái)投資,得到的政策上扶持,放在后世,都是不可想象的。
“您放心,一切順利,我?guī)煾当緛?lái)是打算親自過(guò)來(lái)接您的,可今天那個(gè)移花宮要上頂,我?guī)煾蹬滤辉冢紫氯烁苫畈簧闲?,就沒(méi)過(guò)來(lái)!”
易青點(diǎn)了點(diǎn)頭,現(xiàn)在影視城那邊的建設(shè)進(jìn)度,都是以這部戲?yàn)橹?,等到以后還要建大秦宮,唐城,宋城,預(yù)計(jì)等全部建設(shè)完成,也得九十年代中期了。
畢竟,易青要的可不是一次性的東西,他要把這里打造成中國(guó)最大的古建筑影視城,以后但凡是國(guó)內(nèi)任何一個(gè)劇組要取景拍攝,第一個(gè)想到的都必須是這里。
“進(jìn)度是得搶,但是活也必須干的精致!”
“您放心,保證讓您滿意!”
車開(kāi)了半個(gè)小時(shí),這才到了地方,易青下車,入眼就是一片龐大的施工現(xiàn)場(chǎng),簡(jiǎn)答目測(cè)了一下,這里的整體面積,比京城的故宮都要大。
也就是現(xiàn)在,在過(guò)些年,想要一次性得到這么一大片土地的開(kāi)發(fā)使用權(quán),那是想都別想。
步行到了工地的一角,易青打眼一看,心里就覺(jué)得萬(wàn)分滿意,這里就是移花宮了,其實(shí)在劇中,移花宮出現(xiàn)的場(chǎng)景并不是很多,可易青還是讓呂師傅建了一個(gè)。
現(xiàn)在用處不大,以后能用到的機(jī)會(huì)還有很多,到時(shí)候拍別的戲,換一塊牌匾,稍微調(diào)整一下就行了。
“易老板!”
呂師傅笑呵呵的走了過(guò)來(lái),盡管一臉疲憊的模樣,可整個(gè)人的狀態(tài)看上去非常精神。
這也很正常,以前是英雄無(wú)用武之地,一身的本事卻沒(méi)有地方施展,現(xiàn)在不一樣了,先是懷來(lái)那邊的影視基地,那邊還沒(méi)建好,緊跟著無(wú)錫這邊又要?jiǎng)庸?,他這一身古建筑的本事總算是可以放開(kāi)手腳的大干一場(chǎng)了。
“您瞧瞧,有不滿意的地方咱們?cè)俑模 ?br/>
易青跟著呂師傅四下轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn),道:“都挺好的,呂師傅,還得是您,換了旁人,我還真不放心!”
之前易青就已經(jīng)看過(guò)移花宮的設(shè)計(jì)草圖了,現(xiàn)在圖紙變成了實(shí)物,完全一比一的還原,說(shuō)是鬼斧神工什么的可能有點(diǎn)兒過(guò)頭,但是,就這手藝,在國(guó)內(nèi)也真的是沒(méi)誰(shuí)了。
“易老板!要不我再帶您去江南小城看看?”
江南小城是易青給取得名,劇中絕大多數(shù)的戲份都在這里發(fā)生,算是整部戲的的第一外景拍攝地。
“行??!過(guò)去看看!”
易青來(lái)的時(shí)候,天色已經(jīng)昏暗,等和呂師傅轉(zhuǎn)了一圈下來(lái),都已經(jīng)晚上八點(diǎn)多了。
這個(gè)時(shí)候,正在其他城市忙工作的陳養(yǎng)正也趕過(guò)來(lái)了,三個(gè)人回到市里,找了個(gè)地方吃飯。
“這段時(shí)間,影視城的建設(shè)是最關(guān)鍵的,你得多往這邊跑跑,呂師傅有任何困難都要第一時(shí)間解決!”
陳養(yǎng)正聽(tīng)著,連連點(diǎn)頭:“老板!您放心,我會(huì)照應(yīng)好的!”
當(dāng)著呂師傅的面,易青也不好和陳養(yǎng)正聊得太多,等吃過(guò)飯回到賓館,陳養(yǎng)正才有機(jī)會(huì)向易青匯報(bào)近期的工作。
總體來(lái)說(shuō)就是一切順利。
葉雅嫻上次在和易青說(shuō)過(guò),特別特門(mén)店擴(kuò)張的事情之后,就找到了陳養(yǎng)正,陳養(yǎng)正這邊自然是全力配合,資金方面當(dāng)然是一點(diǎn)兒?jiǎn)栴}都沒(méi)有,唯一麻煩點(diǎn)的就是門(mén)店要用的土地。
現(xiàn)在陳養(yǎng)正負(fù)責(zé)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在全國(guó)范圍內(nèi)的圈地已經(jīng)進(jìn)行的差不多了,可是絕大多數(shù)的土地都沒(méi)有急著開(kāi)發(fā),畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)還太低,易青雖然沒(méi)想過(guò)像前世的一些地產(chǎn)公司那樣,賺取暴利,但是在商言商,該賺的錢(qián)總還是要賺的。
可土地圈下來(lái),一直不開(kāi)發(fā)也不行,于是,陳養(yǎng)正就來(lái)了一招暗度陳倉(cāng),商業(yè)住宅不急著建,當(dāng)?shù)卣绻叩募绷耍徒ㄐ﹤}(cāng)庫(kù),或者直接建一片綠地,公園什么的應(yīng)付一下。
目前來(lái)說(shuō),本應(yīng)該是暴利的地產(chǎn)公司,不但不賺錢(qián),反而還在賠錢(qián)。
“不著急,穩(wěn)當(dāng)住了,現(xiàn)在就是建成了商品房,估計(jì)老百姓也沒(méi)錢(qián)買,到時(shí)候,連成本都收不回來(lái)!”
不光是沒(méi)錢(qián)買,而且也沒(méi)人愿意買!
現(xiàn)在的住房,但凡是吃商品糧的基本上都是單位分房,這種局面要一直等到90年代中期才會(huì)隨著國(guó)家房改政策下來(lái),出現(xiàn)變化,中國(guó)的房?jī)r(jià)也是從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始,一年攀一個(gè)新臺(tái)階,一直到老百姓窮極一生的積蓄也只能夠交個(gè)首付為止。
“商品房不著急,不過(guò)商業(yè)廣場(chǎng)卻要開(kāi)始著手了!”
易青讓陳養(yǎng)正全國(guó)圈地,為的可不光是蓋房子往外賣,更為重要的還是建設(shè)全國(guó)范圍內(nèi)的商業(yè)廣場(chǎng)。
其他人對(duì)于國(guó)家的政策或許還存在這一定的疑慮,但是易青這個(gè)穿越眾很清楚,國(guó)家的政策只會(huì)越來(lái)越好,越來(lái)越開(kāi)放,未來(lái)的中國(guó)將會(huì)成為世界經(jīng)濟(jì)的第二極,什么歐盟,日韓,東南亞的通通都得靠邊站。
易青雖然掌握著巨大的財(cái)富,也擁有著別人所不知道的未來(lái)信息,但是,他畢竟只是一個(gè)人,能為這個(gè)國(guó)家做的很少,除了豐富一下人們的精神文化享受之外,就是盡自己所能的推動(dòng)一下商業(yè)化進(jìn)程。
建設(shè)大型的商業(yè)廣場(chǎng),不光是購(gòu)物,還要包括衣食住行的所有方面,按照他的攝像,未來(lái)集團(tuán)旗下的商業(yè)廣場(chǎng)將包括大型購(gòu)物商場(chǎng),寫(xiě)字樓,電影院,高檔酒店等等一系列的設(shè)施,基本上每一個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)都將會(huì)是一個(gè)小型的商業(yè)文化圈,這才是他的目標(biāo)。
易青說(shuō)了很多,陳養(yǎng)正飛快的記錄著,之前易青和他說(shuō)過(guò)一些,不過(guò),畢竟沒(méi)有接觸過(guò),也不是很清楚易青所說(shuō)的大型商業(yè)廣場(chǎng)到底是一種什么樣的模式,這一次,易青說(shuō)的雖然有些凌亂,但是綜合在一起之后,陳養(yǎng)正也被嚇了一跳。
按照現(xiàn)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司圈下來(lái)的土地,如果真的按照易青說(shuō)的那樣,到時(shí)候,全國(guó)范圍內(nèi)將會(huì)出現(xiàn)上百個(gè)這樣的大型商業(yè)廣場(chǎng),那是什么概念?
陳養(yǎng)正覺(jué)得自己的腦子都沒(méi)法想象了,太可怕了,在其他人還沒(méi)有意識(shí)到商業(yè)圈集中原則的時(shí)候,易青就已經(jīng)完成了布局,等到其他人反應(yīng)過(guò)來(lái)的時(shí)候,易青已經(jīng)擁有了全國(guó)最大,覆蓋面積最廣的商圈。
“老板!可是這樣的話,我粗略計(jì)算了一下,我們的自己未必夠??!”
之前陳養(yǎng)正已經(jīng)覺(jué)得易青非常有錢(qián)了,換算成人民幣之后,幾百億的資產(chǎn),那簡(jiǎn)直就是一個(gè)天文數(shù)字,但是如果按照易青勾勒的藍(lán)圖全部完成的話,恐怕還真的不夠。
而且,易青又不是只有一個(gè)商圈需要建設(shè),還有特別特服裝,香江的橙天娛樂(lè)集團(tuán),之前李承儒還給他打電話,說(shuō)是要開(kāi)發(fā)高檔酒店項(xiàng)目,那龐大的資產(chǎn)分散開(kāi)來(lái),真的有點(diǎn)兒捉襟見(jiàn)肘了。
“沒(méi)關(guān)系,我讓你預(yù)留的資金,沒(méi)有動(dòng)用吧?”
陳養(yǎng)正忙道:“沒(méi)有,都在投資公司的賬戶上,一共20億美金!”
“這就好,我們搞建設(shè),也不是一下子就把錢(qián)都花出去,這是個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,你這邊建著,資金自然還會(huì)有!”
陳養(yǎng)正聽(tīng)著,雖然易青沒(méi)說(shuō)新的資金來(lái)源,可他到底是見(jiàn)識(shí)過(guò),易青在日本的騷操作,以易青在股市上那讓人驚嘆的預(yù)測(cè)能力,怕是又有某個(gè)國(guó)家要倒霉了,而且這個(gè)國(guó)家非常有可能還是日本!
不過(guò)身為下屬,陳養(yǎng)正非常清楚,什么該問(wèn),什么不該問(wèn),既然易青已經(jīng)下達(dá)了命令,他要做的就是去執(zhí)行。
“還有件事,明天安排一下,我們?nèi)V州!”
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