8、第八章 地契
云姨心里不喜,但礙于那媳婦的面子,也沒(méi)有立即拒絕,只是借口說(shuō)回去再想想。
那媳婦也察覺(jué)到云姨的勉強(qiáng),倒也沒(méi)落下什么臉,只是念道:“嫂子,我本來(lái)也不是那愛(ài)攬事的人,只是這些日子見(jiàn)你人和氣,又帶著個(gè)孩子不容易,這才厚著臉搭了這么個(gè)線,要不是我婆婆的娘家與他們家祖上有些交情,這房子是不肯這么低的價(jià)錢(qián)賣(mài)的,雖說(shuō)房子是舊點(diǎn),好歹也是片瓦遮身,要再找這樣地點(diǎn)好的,獨(dú)門(mén)獨(dú)院的宅子真的不容易,要不是人家先僅著我這邊,放出聲來(lái)早就有人搶著要了,京城里現(xiàn)在都是尋好房子容易,好地方難求啊……”
云姨自然也不是那不知好歹之人,無(wú)論這房子怎么樣,這也確實(shí)是人家一片好心,就算買(mǎi)不成房子但情意還在,便立即說(shuō)了幾句暖心話,只道他一個(gè)婦道人家一下子拿不定主意,想再考慮一下給答復(fù)。
那媳婦聞言也表示理解,換成是她也不可能看完就買(mǎi),自然要給人家時(shí)間考慮清楚,便說(shuō):“時(shí)間最好不要太長(zhǎng)了,那戶人家的老頭正病著,確實(shí)是急用錢(qián),若是你不肯買(mǎi),她們還是要找別人賣(mài)的。”
云姨點(diǎn)了點(diǎn)頭,轉(zhuǎn)身忍不住又打量起那處房子,雖然說(shuō)勉勉強(qiáng)強(qiáng)能住人,但是花那么多錢(qián)卻只能住這樣的屋子,心里難勉有些不舒服,她想的是自己現(xiàn)在能夠賺些銀錢(qián)日常用,不擔(dān)心日子會(huì)過(guò)的入不敷出,這樣的話,何不留著銀子,日后也許能遇到更好的……
但是,這心儀的好宅院可遇不可求,不知何時(shí)會(huì)有,現(xiàn)在這樣在人家那里租屋住,事事不方便不說(shuō),也不是長(zhǎng)久之計(jì),而且這些日子她也相繼看了幾處,有了點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),知道這京城的宅子大都是金貴的,好一點(diǎn)的一般都是要二百兩紋銀以上,難得遇到便宜一些且房子也不錯(cuò),但是地點(diǎn)不合適,她一個(gè)婦人帶著孩子自然是安全最重要,住的太偏僻難免會(huì)提心吊膽。
這樣一想,再看這房子,地點(diǎn)正好處在鬧市之中,門(mén)口集市人來(lái)人往絡(luò)繹不絕,買(mǎi)什么都很方便,位置的確是很好的,而那房?jī)r(jià)也恰好在她剛剛能承受的范圍內(nèi),就只是屋子太破,實(shí)在是不值那一百五十兩……
云姨心里糾結(jié),不知該如何決擇,徐長(zhǎng)清在一邊豎耳聽(tīng)著沒(méi)有插嘴半句,看完后便一臉平靜的跟著云姨回去了。
回到住處,云姨一言不發(fā)的在木桌旁坐下,眉頭不展,徐長(zhǎng)清緊跟著后面走進(jìn)來(lái),見(jiàn)屋外沒(méi)人便關(guān)好了門(mén)返回屋里,聽(tīng)到云姨嘆了口氣后,不由眉眼一彎笑了下,隨即走到云姨面前嘟著個(gè)嘴輕聲說(shuō)道:“云姨,清兒有事情要告訴你……”
云姨低頭看了看徐長(zhǎng)清欲言又止的模樣,似乎有些意外,不知他要說(shuō)什么,便緩了緩有些僵硬的后背,隨口問(wèn)道:“云姨在聽(tīng)著,清兒想說(shuō)什么呢?”
徐長(zhǎng)清掂著腳湊近云姨小聲道:“云姨,剛才你在看房子時(shí),我看到那房子旁邊有個(gè)酒館……”
“酒館?”云姨也不自禁跟著他放低了聲音,于是回想了下,緊挨著宅子右邊好像真的是有個(gè)小酒館,但不太大,當(dāng)時(shí)她只顧著看房子沒(méi)太注意,而且那條街兩邊都是這樣,店鋪和宅子緊挨著并不奇怪。
的確,這事兒若是放在別人眼里,自然是再普通不過(guò)了,根本不值得在意,但是對(duì)于徐長(zhǎng)清來(lái)說(shuō)卻是個(gè)意外之喜了,這也多虧了酒館門(mén)口的那牌匾。
在他再三辨認(rèn)后,確定了那醉仙居酒館的確就是三年后的醉仙樓,別人不知道,他卻是對(duì)這后來(lái)的事清清楚楚,這醉仙樓在幾年后是青云直上,在京城也算是數(shù)得上名號(hào)的,也虧得徐長(zhǎng)清重活了一次,否則誰(shuí)會(huì)相信這么一個(gè)小酒館會(huì)是日后名滿京師的大酒樓?
而如今這小酒館還是小酒館,它要改成酒樓就要擴(kuò)地改建,要擴(kuò)建就要先買(mǎi)地,酒館的一邊是大戶人家,要買(mǎi)下那個(gè)房子代價(jià)絕對(duì)不低,對(duì)方也未必肯賣(mài),那么只剩下另一邊……
那破陋的宅子幾乎就是他們酒館擴(kuò)建的唯一的選擇。
據(jù)時(shí)間上來(lái)算,三年后的醉仙樓早已經(jīng)改建完畢,在當(dāng)時(shí)已稍有名氣,中間除去建酒樓的時(shí)間,這剩余的一年半載甚是急促,但機(jī)會(huì)難得,所以他才會(huì)想要盡快的拿到那處宅子的地契。
趁那酒館的老板還沒(méi)有打算到這一點(diǎn),賣(mài)房子的人家更沒(méi)有察覺(jué)到這個(gè)商機(jī),他和云姨現(xiàn)在只要花一百五十兩買(mǎi)到這房子,最多一年后就能翻倍的賣(mài)給酒館,只這差價(jià)的一百五十兩就大賺了一筆,三百兩銀子對(duì)開(kāi)酒樓的商人來(lái)說(shuō),并不足道,但對(duì)他和云姨來(lái)說(shuō)卻是個(gè)極好的機(jī)會(huì),可以安安穩(wěn)穩(wěn)的在京城里扎根,過(guò)得比以前更好。
這些念頭只是在徐長(zhǎng)清腦子里閃了幾閃,他便開(kāi)口道:“……清兒聽(tīng)到那酒館里出來(lái)的人說(shuō),里面人都滿了沒(méi)有座位了,還說(shuō)那酒館要是地方再大點(diǎn)就好了……”接著徐長(zhǎng)清停了下,然后面孔有些緊張的問(wèn)道:“云姨,他們生意這么好,會(huì)不會(huì)跟我們搶宅子啊……”
聽(tīng)完這話云姨一怔,突然直起身,半晌,臉色奇怪的開(kāi)口問(wèn)道:“他們真的是那么說(shuō)?你沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò)嗎?”
徐長(zhǎng)清立即搖頭:“清兒沒(méi)有聽(tīng)錯(cuò)。”
可謂是說(shuō)者無(wú)心聽(tīng)者有意,這話徐長(zhǎng)清說(shuō)的就像小孩子護(hù)食一樣,但云姨即隱約有了一點(diǎn)模糊的想法,但她還不能確定,想了想后便坐不住了,囑咐清兒在家待著別到處跑,自己卻是急三火四的出去了。
徐長(zhǎng)清見(jiàn)云姨出了院子,嘴角微翹,云姨不笨,而且足夠心細(xì),他現(xiàn)在擔(dān)心的只是云姨會(huì)不舍得銀錢(qián),畢竟女人的性子比較瞻前顧后,而且一旦拖延了時(shí)機(jī),房主不賣(mài)了或者被別人買(mǎi)去就白忙活一場(chǎng)。
但云姨并沒(méi)有讓他失望,她不僅又去那宅子看了看,還特意進(jìn)了那酒館,要了里面最便宜的一份飯菜然后暗暗觀察了很久,那酒館的廚子做菜口感極為鮮美,應(yīng)該是有獨(dú)家秘方,而酒云姨雖然不懂,但也能看出賣(mài)的極快,伙計(jì)也是個(gè)個(gè)勤快機(jī)靈能說(shuō)會(huì)道,掌柜的站在柜臺(tái)里一直收著錢(qián)就沒(méi)有停過(guò),不得不承認(rèn),這酒館的老板很會(huì)做生意,也確實(shí)做的紅火,若這樣一直紅火下去,發(fā)展起來(lái)就是酒樓。
今天要不是清兒跟她說(shuō)起這事,她壓根就不會(huì)關(guān)心這酒館的生意好或者不好,也不會(huì)想到好與不會(huì)又與自己有什么關(guān)系。
云姨回去的路上已經(jīng)把這件事的方方面面都考慮到了,她甚至想到就算酒館不收她要買(mǎi)的那個(gè)宅子,那也不打緊,到時(shí)酒樓建起來(lái),客量一多,那宅子也自然會(huì)水漲船高,她家經(jīng)營(yíng)過(guò)鋪?zhàn)幼匀恢肋@賣(mài)東西人多的地方才有商機(jī),宅子那塊地兒隨便一個(gè)鋪?zhàn)涌恐茦且材芙枭先止猓綍r(shí)房子的價(jià)錢(qián)就不止是一百五十兩了,二百五十兩都不算多,無(wú)論從哪頭兒講這都是個(gè)穩(wěn)賺的買(mǎi)賣(mài)。
此時(shí)的云姨已經(jīng)毫不在意那屋子是否破舊,因?yàn)樗溃钦拥膬r(jià)值根本不在于房子而是房子下的那塊地。
云姨回去后沒(méi)有直接回屋,先去隔壁找了介紹房子的那個(gè)媳婦兒,那媳婦兒一聽(tīng)云姨同意了,立即面露喜色,很是熱情的帶著她去找那房主,然后一切便順理成章,云姨交了錢(qián)拿到了地契,為了保險(xiǎn)又要那房主補(bǔ)寫(xiě)了一張房契。
將房屋地址,價(jià)錢(qián),新舊,間數(shù)都詳細(xì)的寫(xiě)在紙上,并要求寫(xiě)明,銀錢(qián)當(dāng)日一并收足,并無(wú)短缺。房子并無(wú)重疊交易,亦無(wú)他人爭(zhēng)執(zhí),如有等情,由典賣(mài)人理論,與現(xiàn)業(yè)者無(wú)干。空口無(wú)憑,立此文契為證等等。
最后,底下寫(xiě)上房主的名子,及見(jiàn)證人媳婦的婆婆和媳婦的名子,并標(biāo)明日期后,云姨和賣(mài)主各收了一份,這房子才算真正的買(mǎi)到手了。
云姨拿著地契和房契腳步輕快的回了屋,徐長(zhǎng)清正趴在桌子上,見(jiàn)云姨回來(lái)立即跳了起來(lái),脆生生問(wèn)道:“云姨,咱們有房子了嗎?”云姨聞言一笑,從袖子里拿出那兩張房契和地契,放在桌上,嘴里囑咐道:“要小心些看,一會(huì)兒我要收起來(lái)。”
徐長(zhǎng)清樂(lè)呵呵的拿起這兩張紙左看右看,就如同見(jiàn)了真金白銀一樣,云姨則找出一張防水的薄牛皮,熟練的用剪子剪出對(duì)等的兩塊,接著用針線將三個(gè)邊鎖住,再用剩余的牛皮條將三個(gè)邊包上,再密密的縫了一圈,縫完云姨出了一額頭汗,這皮子不是布料,發(fā)澀極不好縫制,最后將那房契地契折疊一下放進(jìn)那手工的牛皮袋中,將口封好,貼身存放,這可是日后的銀子,不能有絲毫不妥。
吃過(guò)了飯后,云姨便不停歇的忙著把東西收拾好搬到那宅子里,畢竟在這里多待上一天就要多交十二文錢(qián),既然現(xiàn)在有了住處,便盡早搬過(guò)去,沒(méi)必再花這個(gè)錢(qián)了,十二文對(duì)窮人而言已經(jīng)是兩頓的飯錢(qián)。
那宅子外面看著糟糕,院子的籬笆都東倒西歪的,但屋里卻還算過(guò)得去,床和一些日用家什倒是都有,只是都是舊的,反正也賣(mài)不了幾個(gè)錢(qián),搬來(lái)搬去還麻煩,房主索性就送給她們了,云姨自然求之不得,拿出那一百五十兩后,她手頭已經(jīng)沒(méi)有多少余錢(qián)了,東西雖舊但洗洗仍然能用,也省得云姨再花錢(qián)去買(mǎi),那房主說(shuō)房頂已經(jīng)找人修好,并不漏水。
徐長(zhǎng)清最先跑進(jìn)屋四下看了看,麻雀雖小,五臟俱全,住個(gè)一年兩年還是可以的,值得高興的是他終于有自己的房間住,不用再和云姨擠一張床,以后洗澡也方便,而且云姨也不用每日做繡活做到很晚,就為賺那十二文錢(qián)的房租費(fèi)了。