第139章 買山買地
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屋子里的人走后張?zhí)搅袅讼聛?lái),他還有事情要和村長(zhǎng)商量。
“怎么?還有什么事情嗎?”老村長(zhǎng)吐了一口煙問(wèn)道。
“嗯,就是我準(zhǔn)備挖一個(gè)池塘,想將院子南邊的那一片空地包下來(lái)。”
“就是你家屋子南邊和小山頭之間的那片荒地嗎?”
張?zhí)近c(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道:“嗯,就是那片荒地。”
老村長(zhǎng)揮了揮手說(shuō)道:“還包什么包呀,你直接挖就行了,那片地又不長(zhǎng)糧食,沒(méi)有什么價(jià)值,到時(shí)候只要你能給村子里面多做些事情就沒(méi)有會(huì)說(shuō)什么。”
張?zhí)綋u了搖頭說(shuō)道:“這一碼歸一碼,還是在合同上白紙黑字寫(xiě)明白了好,不然到時(shí)候誰(shuí)知到會(huì)產(chǎn)生什么樣的麻煩。而且我還不僅僅是承包那片地,還準(zhǔn)備連同南邊的那個(gè)小山頭一同承包了。”
老村長(zhǎng)奇怪地看著他說(shuō)道:“那片荒地你說(shuō)用來(lái)挖池塘還用得上,可那座小山頭上面幾乎全部是石頭,即便是果樹(shù)種到上面可能都結(jié)不出好果子來(lái)。你要那個(gè)山頭做什么呀?”
“呵呵,總會(huì)有用處的。”
老村長(zhǎng)還是不放心:“不是叔多事,你有錢(qián)了也不能那樣浪費(fèi)呀,那個(gè)山頭你包下來(lái)能做什么?什么都做不成呀,那不是糟蹋錢(qián)嗎?”
“老叔,你多心了,我即便是有點(diǎn)小錢(qián)也不會(huì)糟蹋浪費(fèi)的,包下那座山頭總會(huì)是有用處的,現(xiàn)在還不方便給你說(shuō)是什么用處,反正到時(shí)候你就知道了,絕對(duì)不會(huì)浪費(fèi)。”
老村長(zhǎng)看張?zhí)綉B(tài)度堅(jiān)決也就沒(méi)有再進(jìn)行勸解,根據(jù)這半年來(lái)他行事的的表現(xiàn)來(lái)看,已經(jīng)不像是胡鬧的人了,沒(méi)準(zhǔn)兒還真能將這座山頭合理利用起來(lái)。
“本來(lái)你要是單單是挖個(gè)池塘,當(dāng)時(shí)分山頭栽果樹(shù)的時(shí)候就給你加少分著呢,老叔都能做主將那片荒地劃給你,現(xiàn)在你想要連那座山頭一同承包了,山頭不小,這不是小事情了,要和大家商量商量。張?zhí)近c(diǎn)頭說(shuō)道:“商量一下最好了,看村民們還有沒(méi)有什么意見(jiàn)。”
“那你心里有個(gè)什么價(jià)位沒(méi)有,到時(shí)候也好說(shuō)話。”
張?zhí)匠烈髁艘幌抡f(shuō)道:“這個(gè)我以前也沒(méi)有承包過(guò),不知道是什么價(jià)位,老叔你看什么價(jià)位合適?”
“咱們村子里面的山頭都是分給了各家各戶去栽種果樹(shù)的,沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)承包這種事情,但是東邊的土平村將一座山頭承包給了一戶人家。那個(gè)山頭的土質(zhì)比這個(gè)山頭好,但是卻小點(diǎn),一年是六千塊錢(qián)的承包費(fèi),承包了三十年,總共十八萬(wàn)。你先要的這個(gè)山頭價(jià)值沒(méi)有那座的加自己大,初步就定在一年四千塊錢(qián)怎么樣?”
張?zhí)铰?tīng)后一愣,不是貴了,而是感覺(jué)太便宜了,諾大的一山頭一年才四五千塊錢(qián),一百年才四五十萬(wàn)塊錢(qián),在城市里面想要買一座好一點(diǎn)的房子都危險(xiǎn),在這里卻能直接承包下來(lái)一座山。
平復(fù)下心頭的激動(dòng),面無(wú)表情地說(shuō)道:“四千就四千吧,還有那片荒地怎么算?”
“荒地呀,我就做主了,一畝地一年三十元,你看合不合適?”老村長(zhǎng)說(shuō)道。
“合適”張?zhí)较攵紱](méi)有想就答應(yīng)了,開(kāi)玩笑不答應(yīng)才是傻子,那片地總共有三十多畝,一年下來(lái)也就一千塊錢(qián),一百年才十萬(wàn)。可是這片地的價(jià)值到了自己手上就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這點(diǎn)了“到時(shí)候立個(gè)合同吧。”
“嗯,到時(shí)候是得立個(gè)合同讓大家都放心。你還有什么急事沒(méi)有?”
“沒(méi)有。”張?zhí)綋u了搖頭。
“那就先別急著走,我這會(huì)兒就招呼大家來(lái)開(kāi)會(huì)商量這件事情。”老村長(zhǎng)也是個(gè)雷厲風(fēng)行的性子,立馬就準(zhǔn)備通知村民了。張?zhí)揭彩窍M@件事早早定下來(lái)呢,哪還有反對(duì)的理由。
這次村長(zhǎng)沒(méi)有在大喇叭上通知,而是和張?zhí)揭煌瑏?lái)到存放公共設(shè)施的場(chǎng)房門(mén)前。這里有一顆大榆樹(shù),年份久遠(yuǎn),村子里最老的人說(shuō)他們小的時(shí)候這棵榆樹(shù)就這樣子了,兩人才能抱圓。榆樹(shù)上掛了個(gè)酒壇子大小的鐘,一根上子從上邊垂下來(lái)。別看這個(gè)鐘掛在這里,也有繩子垂下來(lái),卻是沒(méi)有人輕易趕去碰觸,以前又調(diào)皮的孩子就是愛(ài)淘亂,拉響這個(gè)鐘之后無(wú)不被狠狠地收拾過(guò),之后就再也沒(méi)有人敢那這個(gè)開(kāi)玩笑了。
這個(gè)鐘只有在村子里發(fā)生大事集結(jié)村民的時(shí)候才會(huì)拉響,鐘聲清脆遠(yuǎn)揚(yáng),整個(gè)村子都能聽(tīng)到,凡是聽(tīng)到的無(wú)論在做什么事情都必須放下手頭的事情趕過(guò)來(lái)。今天村長(zhǎng)沒(méi)有用喇叭通知,而是準(zhǔn)備用這只鐘通知村民,看來(lái)是將著當(dāng)成一件能影響全村子的大事件了。
村長(zhǎng)拉著繩子有節(jié)奏地拉三下停頓一下再拉三下再稍稍停頓一下,這樣拉了一分多鐘,悠揚(yáng)的聲音傳出去老遠(yuǎn)。
鄰近村子的人聽(tīng)到后心里不由想到,難倒王家村又有什么大事了?雖然在政府的記錄上面這里叫作“小豐裕口村”,但是在別的村子,還是習(xí)慣稱呼這里為“王家村”,因?yàn)檫@里幾乎全部的人家都是姓王的。
本村聽(tīng)到的人都能判別出來(lái)是有大事了還是小孩子在調(diào)皮,都不知道發(fā)生了什么大事,放下手頭的工作趕緊向著老榆樹(shù)下面集合。
十分鐘不到,五十多戶人家,好幾百口人都到了,就連張老爺子、趙老爺子都到了,村長(zhǎng)先是讓人給幾位年紀(jì)不小輩分不低的老人搬了凳子坐下后,才開(kāi)始講話。
“今天將大家叫到這里來(lái),是因?yàn)橐患痛蠹依嫦嚓P(guān)的大事。”
下面二百多口人,竟奇跡地沒(méi)有人出一點(diǎn)聲音,都在認(rèn)真聽(tīng)著村長(zhǎng)的話。本來(lái)拉鐘召喚人就預(yù)示著有大事發(fā)生,現(xiàn)在村長(zhǎng)有說(shuō)明是和大家利益相關(guān)的事情,人們心中不由都充滿了好奇。
村長(zhǎng)接著講:“張大帥,大家都知道吧。他準(zhǔn)備出錢(qián)承包他家南面的那一座山頭,和之間的那一片荒地。”
話落之后下面二百多口人直接炸開(kāi)了鍋,都感覺(jué)很是不可思議,那就是一片荒地和荒山呀,承包來(lái)了能做什么?大家開(kāi)始交頭接耳地交談自己的看法。
老村長(zhǎng)拉了拉鐘,場(chǎng)面立即安靜了下來(lái),“今天來(lái)就是要大家商量三件事情。一件是商量什么個(gè)價(jià)位比較合適;二是要選出來(lái)一個(gè)會(huì)計(jì)和出納了,以前是村子里面沒(méi)有什么集體資金,不需要會(huì)計(jì)和出納,現(xiàn)在一旦張大帥承包了荒山和荒地,這些錢(qián)就屬于村子里的集體資金,必須有一位會(huì)計(jì)和出納了;三是商量這些錢(qián)是怎么個(gè)處理法。”
村長(zhǎng)說(shuō)完之后,下面又開(kāi)始討論了,這座荒山和這片荒地在村民的眼里是不值錢(qián)的,心里首先就將價(jià)位放得很低,土平村承包山頭的價(jià)位大家都是知道的,不由得就那這座山頭和那座山頭比較開(kāi)來(lái),都覺(jué)得這座根本沒(méi)有法子和人家那座比,這個(gè)價(jià)位當(dāng)然就不能和那個(gè)相同了。雖然都不知道張大帥承包這些荒山荒地作甚,也有個(gè)別人想要將價(jià)錢(qián)抬高,但是剛一提出來(lái)就被一群人“就你聰明”給湮沒(méi)里了。
又拉了一下鐘,老村長(zhǎng)說(shuō)道:“這荒山的價(jià)值大家心里都有數(shù),商量的時(shí)候要有分寸,不要到時(shí)大帥認(rèn)為價(jià)錢(qián)不值得不想承包了,那可就是大家自己損失了。”
剛才還準(zhǔn)備報(bào)高價(jià)的人立馬熄火了,也沒(méi)有人站出來(lái)說(shuō)價(jià)錢(qián),一個(gè)小伙子站出來(lái)說(shuō)道:“先讓他說(shuō)個(gè)價(jià)錢(qián),大家在商量看行不行吧。”
張?zhí)秸f(shuō)道:“我的價(jià)錢(qián)是一年四千,承包一百年!”
四千的價(jià)錢(qián)大家心里感覺(jué)還算合理,只是這個(gè)“一百年”將大家鎮(zhèn)住了,老村長(zhǎng)也是震驚莫名,之前和張?zhí)缴塘康臅r(shí)候剛好忘記問(wèn)他承包多少年了。老村長(zhǎng)轉(zhuǎn)頭望向張老爺子,見(jiàn)他也是輕輕皺了皺眉頭,村長(zhǎng)明白了這完全是張?zhí)阶约阂粋€(gè)人的決定。
站在張?zhí)缴磉叺牟萄胖ソ忝靡灿行┱痼@,只是蔡雅芝為張?zhí)街菑模瑳](méi)有提出什么質(zhì)疑,蔡小妹卻是問(wèn)道:“之命承包這么多年呀?你承包那荒山做什么呀?”
張?zhí)經(jīng)]有多說(shuō):“自有用處,到時(shí)候你就知道了。”
蔡小妹見(jiàn)張?zhí)竭@樣回答,皺了皺眉頭沒(méi)有再多問(wèn)。
村長(zhǎng)問(wèn)道:“你確定是一百年?”
張?zhí)秸f(shuō)道:“就是一百年。”
“那這承包費(fèi)是準(zhǔn)備分幾年付清呢?”
“現(xiàn)金吧,合同簽訂之后就一次性付清。”張?zhí)綗o(wú)所謂地說(shuō)道,他有這個(gè)錢(qián)求不想拖欠著。
“好,大家都聽(tīng)到了吧?每年四千塊,承包一百年。誰(shuí)有什么疑問(wèn)可以提出來(lái)。”村長(zhǎng)向著群中說(shuō)道。
下面的群眾真真地被震撼住了,幾十萬(wàn)說(shuō)拿出來(lái)就拿出來(lái)了,沒(méi)有一人提出異議。
“哦,對(duì)了,還有那近三十畝的荒地,每畝一年三十塊錢(qián),也是承包一百年,這個(gè)主我做了。”村長(zhǎng)又補(bǔ)充了一句。
下面的村民還是沒(méi)有什么異議,都被張?zhí)浇裉斓拇笫止P震撼了,而起那種荒地每畝三十塊錢(qián)已經(jīng)不低了,村長(zhǎng)也沒(méi)有承什么情,誰(shuí)還會(huì)有什么反對(duì)?
計(jì)算了一下,村長(zhǎng)又說(shuō)道:“承包山的一共是四十萬(wàn),至于荒地的,就按三十畝計(jì)算,是九萬(wàn)塊錢(qián),和在一起就是四十九萬(wàn)塊錢(qián)。”
等了幾分鐘,見(jiàn)沒(méi)有人說(shuō)話,村長(zhǎng)就又拉響了鐘聲,三聲過(guò)后這件事就算是在村里定下來(lái)了,絕沒(méi)有反對(duì)悔改的可能了。