第423章 合同
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蘇鶯接過合同,大面上看了一下。合同一共是兩份,一份是聘用合同,一份是門店收購合同。
蘇鶯先看了關(guān)于自己的聘用合同,合同的主要內(nèi)容包括工資、獎(jiǎng)金和年底分紅,并且包括懲罰條款,如常嘉祥先前所言,如果發(fā)生設(shè)計(jì)失誤,沒有按期完成任務(wù),需要進(jìn)行處罰。合同期一共是五年,其中還包括違約金,即公司想要與蘇鶯解約的話,需要賠償合同剩余的工資總價(jià)。
另外,合同中還包含競業(yè)條款。如果蘇鶯辭職離開公司,五年內(nèi)不許從事設(shè)計(jì)行業(yè)的工作,否則將賠償當(dāng)初合同剩余工資的兩倍。如果辭職時(shí)一次性交納合同剩余工資作為違約金,則不受競業(yè)條款限制。
通常來說,行業(yè)內(nèi)高端人才,在簽署合同的時(shí)候,都會有相匹配的競業(yè)條款,這個(gè)十分正常。像蘇鶯這種,拿著行業(yè)內(nèi)頂級的工資,自然是行業(yè)內(nèi)的高端人才。
蘇鶯看過之后,覺得并沒有任何問題,便翻看起門店的收購合同。
收購合同很簡單,無外乎就是對門店一次性買賣,價(jià)錢分為兩部分,一個(gè)是硬件設(shè)施的買斷,一個(gè)是無形資產(chǎn)的買斷。無形資產(chǎn)主要是招牌和目前門店內(nèi)的業(yè)務(wù)和房租。
硬件設(shè)施的買斷,輝煌集團(tuán)開出來的價(jià)格是50萬,畢竟店里也就是些電腦什么的,橫看豎看也不值這個(gè)價(jià)。“安安不動產(chǎn)”這個(gè)招牌,對方開價(jià)50萬,幾乎也是高價(jià)。店內(nèi)業(yè)務(wù)需要進(jìn)行評估,暫時(shí)沒有報(bào)價(jià)。房租方面,也是空白,可以直接填寫數(shù)字。
蘇鶯看過之后,說道:“合同大致沒有什么問題,只是在房租方面,我希望貴公司可以跟房東自行談判。”
“這個(gè)是為什么?難道你和房東簽署的合同中,不含房租,還是房租快要到期了?”常嘉祥說道。
“因?yàn)榉繓|給我的房租是當(dāng)初的友情價(jià),遠(yuǎn)低于市場價(jià)格。如果我來到貴公司上班,那房租就是貴公司的事情了,理應(yīng)貴公司和房東進(jìn)行商談確認(rèn)。”蘇鶯說道。
“這樣啊……”常嘉祥遲疑了一下,然后說道:“其實(shí)也沒有太大的問題,只是我希望蘇小姐能夠從中斡旋,以便能夠以市場價(jià)格完成租賃合同。”
“這個(gè)沒有問題。”蘇鶯點(diǎn)頭。
“如果蘇小姐沒有問題,我們這樣進(jìn)行如何,因?yàn)殛P(guān)于洪橋步行街設(shè)計(jì)的事情,就在日程,咱們不如今天就簽署合同,然后盡快展開工作。我這邊等會就可以派人去安安不動產(chǎn)進(jìn)行評估,并且給門店的員工送上用工合同。都是正式的合同,包括五險(xiǎn)一金。”常嘉祥說道。
“可以。”蘇鶯答應(yīng)。
她這邊先行簽署了自己的合同,常嘉祥這就安排公司審計(jì)人員和人力資源部的人跟蘇鶯走一趟,前往安安不動產(chǎn)。
到了地方,張余也在門店,蘇鶯一邊召集大家伙開會,一邊由審計(jì)人員進(jìn)行資產(chǎn)核對,另外還得請程玉梅過來,專門談接下來的租金問題。
看起來事情很多,但一切都有條不紊。
到了下午的時(shí)候,事情就全部搞定。門店目前的業(yè)務(wù),總利潤額為350萬,輝煌集團(tuán)愿意一次性承擔(dān)這350萬的利潤,甚至多拿出50萬。如此一來,收購合同的總價(jià)達(dá)到500萬。
門店的租賃合同,也是按照當(dāng)前市場價(jià)格來的。只是在年限方面,輝煌集團(tuán)希望是十年,可程玉梅不同意,認(rèn)為市場價(jià)格每年都會上漲,一次簽十年有些不劃算,三年一簽。最終,輝煌集團(tuán)以優(yōu)先續(xù)租權(quán)拿下了房子。隔壁后租的房子,因?yàn)榉孔夥鲜袌鰞r(jià),所以不需要再談,輝煌集團(tuán)直接把錢給了蘇鶯,一次性買斷合同。
店內(nèi)的眾人,也都跟輝煌集團(tuán)簽署了考務(wù)合同。不過,張余沒有簽,因?yàn)閷λ麃碚f,打工是不可能打工的。同樣,還有一個(gè)人在猶豫,這個(gè)人是聶芯。但是最終,她還是簽了。
事情就這么搞定,輝煌集團(tuán)的人離開,安安不動產(chǎn)門店的眾人,眼下一個(gè)個(gè)都是歡欣鼓舞。不說別的,光是輝煌集團(tuán)給他們開出來的底薪,就已經(jīng)超過門店的底薪了,加上還有保險(xiǎn)什么的,待遇更是小門店沒法比的。
只是有一點(diǎn),別人都簽了合同,就張余一個(gè)人沒簽,以后似乎也不用來上班了。其實(shí)他也想留下,畢竟這里是他收入的來源,總不能再去盜墓什么的吧。奈何自己的事情多,別人是老板了,自己哪能像以前那么自由。
算了,一切只要蘇鶯高興就好,對于他來說,無所謂了。反正門店這邊沒有收入不要緊,以老騙子的效率,估計(jì)用不了幾天就有活了。
他坐在位置上瞎捉摸,這時(shí)候手機(jī)響起了M信的通訊聲。
張余掏出手機(jī)一瞧,是蕭月盈發(fā)過來的語音對講,張余起身出了門店接聽,“喂,你好。”
“整的還挺客套,在哪呢?”蕭月盈的聲音響起。
“沒什么事,瞎溜達(dá)呢……對了,是不是讓我去你家……”張余說道。
“真聰明……你來千達(dá)廣場跟我匯合怎么樣……”蕭月盈說道。
“去千達(dá)廣場做什么……”張余不解。
“你過來就行了。我現(xiàn)在也往那走,見面說。”蕭月盈很是痛快地說道。
“好吧。”張余答應(yīng)。
門店基本上沒有他的什么事,張余向蘇鶯請了假,便開車前往千達(dá)廣場。
到了地方,張余聯(lián)系了蕭月盈,兩個(gè)人在商場一樓見面。隨后,蕭月盈便帶著張余前往超市,進(jìn)行購物。好家伙,各種名煙名酒買了一大堆,張余見狀,趕緊說道:“用不著跟我這么客氣。”
蕭月盈聞言,馬上斜了他一眼,說道:“又不是給你買的,是給我爸買的……”
“呃……”
張余討了個(gè)沒趣,也不說什么了。
買了一大堆東西,結(jié)賬的時(shí)候,張余自然是不會出手的,因?yàn)槎当饶樳€干凈。
蕭月盈也不用他算賬,刷卡結(jié)賬,花了能有兩萬多。兩個(gè)人離開超市,張余說道:“咱們現(xiàn)在去哪?”
“當(dāng)然是去我家了……你好像有車吧,停在哪……”蕭月盈說道。
“跟我來吧……”
張余領(lǐng)著蕭月盈來到自己停車的地方,一路前往蕭月盈家。
到了地方,二人提著大包小包進(jìn)門。蕭禎道此刻在家,兩下一見面,蕭月盈就道:“爸,張余來了,這是他給你買的東西。”