第十章 購(gòu)買莊園
在豪華旅館住了一晚,享受了這個(gè)世界的貴族式服務(wù),一大早,唐納德就帶著管家侍從來到了王國(guó)貴族議會(huì)管理處巨石城分處所在。
他之所以弄出這次祖?zhèn)鲗毼锱馁u,除了賺取一些元素晶石儲(chǔ)備起來之外,最主要的目的,就是為了賺到一筆金索爾用來購(gòu)買莊園。
貴族的莊園產(chǎn)業(yè)由來已久。不論是只有虛銜的宮廷貴族,只有封號(hào)的終身制勛爵或騎士,還是統(tǒng)領(lǐng)一方的大領(lǐng)主,名下至少都會(huì)置辦一座莊園,用來度假休閑以及維持開銷。
塞爾特王室名下更是少不了諸多著名的美麗莊園,其中最有名的就是王國(guó)三大度假勝地之一的夏洛克莊園,同時(shí)也是頂級(jí)白葡萄酒夏洛克酒的出產(chǎn)地,那里是歷代塞爾特國(guó)王陛下的私人產(chǎn)業(yè)。
唐納德之前初來到這個(gè)世界,還沒有成功開啟真理之書的時(shí)候,便將目標(biāo)放在了買房置地上去了。
前世作為一個(gè)華夏人,在擁擠的大城市里工作生活的唐納德一直以能夠擁有一座自己的房產(chǎn),不再蝸居狹小的公寓和為生活而奔波為最高目標(biāo)。這也是他們那一代人的普遍心理。
而今世有著貴族的稱號(hào),雖然重新獲取一塊封地十分不容易,但是購(gòu)買一座莊園用作維持日常開銷的產(chǎn)業(yè)還是十分合理的。
畢竟這個(gè)世界沒有領(lǐng)地或者領(lǐng)地狹小貧瘠的貴族還是占了多數(shù),對(duì)于大貴族們來說,莊園只是景上添花的存在,而對(duì)于經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的小貴族來說,大多都會(huì)有一座或幾座出產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作物的莊園,靠其中獲得的利潤(rùn)來維持自身體面貴族生活所需的那些龐大開銷,尤其是那些沒有實(shí)際封地的宮廷貴族,他們反而不如一些因?yàn)槭艿椒赓p得到貴族封號(hào)的最底層終身貴族,可以在鄉(xiāng)下置辦產(chǎn)業(yè)過著富足的生活,必須在王都供職的宮廷貴族們既要維持臉面,還須不時(shí)交際應(yīng)酬,一應(yīng)開銷都只能靠名下莊園的出產(chǎn)來支撐。
現(xiàn)在有了充裕的資金,唐納德自然是第一時(shí)間前來了解一下購(gòu)買莊園的流程和條件,如果有合適的,那就在今天著手買下。
這個(gè)世界人類社會(huì),莊園之間的買賣,只能在貴族之間進(jìn)行,理所當(dāng)然的就被劃分給由王室主持的貴族議會(huì)管理,其中買賣抽取的傭金,也是王室成員最大經(jīng)濟(jì)來源之一。
除了具有封號(hào)的貴族之外,其他人是禁止購(gòu)買販賣莊園的。也就是說再富有的商人,只要不是貴族身份,除了城市中的商鋪與私人住宅之外,也無法擁有自己的土地。
所以一些富商們對(duì)于貴族封號(hào)趨之若鶩,費(fèi)盡心思想要獲得貴族身份,哪怕只是區(qū)區(qū)一個(gè)沒有領(lǐng)地?zé)o法世襲的終身制勛爵。
更有些商人會(huì)與落魄貴族們合作,借他們的名義買下一座莊園,然后將經(jīng)營(yíng)來的利潤(rùn)分給合作伙伴一部分,既維持了落魄貴族的生活,又滿足了自己莊園主的愿望,可以說是一舉兩得的事情。
貴族議會(huì)管理處是位于巨石城貴族區(qū)域的一座雙層建筑,下面是接待辦公大廳,上層則是官員們的會(huì)客室。畢竟貴族不可能受平民管理,所以各地貴族議會(huì)管理處的官員都是王室下派或者由本地貴族子弟中選出的貴族成員來?yè)?dān)任。
唐納德進(jìn)入管理處大廳之后,先大致觀察了一遍,然后就從負(fù)責(zé)接待的侍從口中得到了購(gòu)買莊園的條件與辦理手續(xù)的過程。當(dāng)然,他也付出了一個(gè)銀月的小費(fèi)。這是這些為貴族們服務(wù)的管理處侍從們平時(shí)最期待的收入,有時(shí)甚至比他們的工資還多。
他們最喜歡的就是真正的大方貴族到來,而非替貴族們辦事的管家。那些嚴(yán)肅而吝嗇的管家沒有主人的吩咐,是不會(huì)給你任何多于幾個(gè)銅角子的小費(fèi)的!
得到內(nèi)幕消息的唐納德帶著管家侍從直奔負(fù)責(zé)買賣莊園的官員之處。
這座建筑里真正的官員只有三名,一個(gè)負(fù)責(zé)處理記錄貴族糾紛,一個(gè)負(fù)責(zé)傳遞王室與地方貴族的文件與信件,另外一個(gè)就是負(fù)責(zé)登記貴族領(lǐng)地稅金和買賣莊園事宜了。
前兩者都是閑差,最后一個(gè)才是真正掌握金錢的肥差,沒有一定的背景,是很難得到這個(gè)職位的。
唐納德所要找的這位杰西爵士,就是由王室下派到巨石城的官員。
杰西爵士年級(jí)在三十左右,保養(yǎng)得體的他看起來仿佛還是二十出頭的貴族青年,許多巨石城的貴族們都曾稱贊杰西爵士舉止優(yōu)雅,不愧是王都出身的貴族子弟,不過在唐納德看來這幅模樣就是有些做作了。
雖然外表確實(shí)堪稱華麗,但是這位杰西爵士卻讓唐納德想起前世動(dòng)漫里的角色,而對(duì)方的親昵語(yǔ)氣和動(dòng)作,也令唐納德心中感到膩味,臉色不免有些古怪。要知道前世宅男與腐女一向是兩個(gè)極端的,互相不對(duì)付的兩個(gè)團(tuán)體可是時(shí)常在網(wǎng)絡(luò)上論壇里引起爭(zhēng)端的啊!
“杰西爵士,你我還是初次見面,不過你的大名唐納德早就有所耳聞了!”
唐納德主動(dòng)的上前介紹了一下自己,并且說明了此次來意。
“這次我是準(zhǔn)備前來購(gòu)買一處莊園,不過感于您多年來對(duì)于巨石城貴族們所做的巨大貢獻(xiàn),首先請(qǐng)容許我私人為你準(zhǔn)備了一份小小的禮物,希望您能夠接受!”
“梅林納騎士,您實(shí)在是太讓我意外了!”
杰西爵士打開唐納德遞過來的羊皮口袋之后,被金光晃花了眼,有些激動(dòng)的他語(yǔ)氣當(dāng)時(shí)就熱切了至少三倍。
同級(jí)及以上貴族對(duì)沒有實(shí)際領(lǐng)地而且是終身封號(hào)爵位的勛爵,只能稱之為爵士,而不可稱之為大人。不少貴族家庭的非繼承人或者王室庶出子弟,在成年之后,都會(huì)被賜予一個(gè)這樣的封號(hào)伴隨一小部分財(cái)產(chǎn),讓其離開家門獨(dú)立生活。這是這個(gè)世界上保持貴族數(shù)量不會(huì)泛濫的良好傳統(tǒng)。
而一般在戰(zhàn)場(chǎng)上建立了戰(zhàn)功的平民,則會(huì)被賜予終身騎士封號(hào),成為人人羨慕的騎士老爺,這也是一部分年輕人對(duì)于參軍趨之若鶩的原因。不過真正能夠成功的平民萬(wàn)中無一,大多數(shù)不是死在戰(zhàn)場(chǎng)上,就是帶著一身傷痛和為數(shù)不多的撫恤金返回家鄉(xiāng)終老。
那些本身是貴族出身,有著貴族名分的封號(hào)貴族們沒有實(shí)際權(quán)力,就連財(cái)產(chǎn)也比不上一般富裕的商人,為了能夠謀求更好的生活質(zhì)量,成為真正的世襲貴族,甚至獲得自己的土地,他們多半都會(huì)加入王國(guó)或者地方的某個(gè)機(jī)構(gòu),成為其中的官員,更有甚至直接就加入了軍隊(duì)之中,希望能夠獲得軍功而晉升的貴族子弟。
這位杰西爵士就是其中典型的一員,他出身于王都大貴族家庭,但并非嫡系繼承人,而只是一個(gè)私生子,能夠謀得現(xiàn)在這份差事,還是看在他老爹對(duì)他那身為"qing ren"的母親十分疼愛的關(guān)系。
不過地位不如人的杰西卻沒有自甘墮落,反而十分努力的鉆營(yíng),希望能夠在四十歲之前,至少能獲得一個(gè)世襲勛爵的爵位,然后建立一個(gè)新的貴族家族。
而眼前這位年紀(jì)輕輕就已經(jīng)是有世襲騎士繼承人身份的少年一見面就引起了他的嫉妒。據(jù)聽說對(duì)方的家族幾十年前也是有著富饒莊園和一小塊封地的貴族,可惜早早的失去了領(lǐng)地,這位出一生就淪為落魄貴族,這免不了讓杰西的心中感到幾分快意。
不過隨后聽到對(duì)方要購(gòu)買莊園,而且還送上這樣一份大禮,讓杰西當(dāng)時(shí)就是既羨慕又歡喜。
當(dāng)年被趕出家門,用分給他的財(cái)產(chǎn)買了這個(gè)職位,那時(shí)的杰西還野心勃勃。在巨石城生活了幾年之后,他就知道自己所立下四十歲前成為世襲貴族的愿望,現(xiàn)在已經(jīng)希望渺茫了,沒有功績(jī)也沒有后臺(tái)的他死前能夠再獲得一個(gè)有名無實(shí)的榮譽(yù)封號(hào)已經(jīng)是王室的恩寵了。
眼看著已經(jīng)三十歲了,他現(xiàn)在的目標(biāo)就變成了三十五歲之前至少要撈到一座莊園,這樣自己下半輩子的生活也將有了保障。
所以這位杰西爵士才會(huì)時(shí)不時(shí)的借著各種名義收受賄賂,對(duì)于掌握一點(diǎn)實(shí)權(quán)的他來說,撈取一些金索爾還是比較容易的,不過一個(gè)上好的莊園所需要的價(jià)格實(shí)在不菲,幾年來他也不過積攢了兩千金索爾,而現(xiàn)在這位梅林納騎士竟然一見面就送給了自己一百金索爾的大禮,這怎么能不讓杰西感到驚喜?
第一次接受如此之多的賄賂,讓杰西不免心中有些不安。不管只考慮了一下,杰西就受不住金索爾的誘惑,選擇接受了對(duì)方的好意。
“反正是你情我愿的事情,也不會(huì)被外人知道。有了這一百金索爾,加上這位購(gòu)買莊園之后的抽成,足夠我在巨石城附近最富饒的地段買下一處小點(diǎn)的莊園了。”
“大不了在不觸犯王國(guó)法律的基礎(chǔ)上,在這件事的過程中上點(diǎn)心,為他挑一座最好的莊園就是了。”
不動(dòng)聲色的將手中沉甸甸的袋子塞進(jìn)懷中,杰西爵士這才安心的繼續(xù)笑著說:
“唐納德騎士真是王國(guó)貴族的典范,怎么也想置辦一處莊園嗎?那么請(qǐng)隨我來吧!”
唐納德見對(duì)方接受了自己的禮物,然后沒有在樓下辦公,而是帶著自己來到樓上的休息室。就知道方才給那侍從的一個(gè)銀月沒有白費(fèi)。
“唐納德騎士你請(qǐng)看,這些都是歷來年來在貴族議會(huì)管理處寄賣的巨石城附近的莊園,其中這幾處都是最近新寄賣的優(yōu)良莊園,暫時(shí)還沒有對(duì)外公布,你可以優(yōu)先挑選。”
幾人來到樓上的會(huì)客室落座之后,杰西爵士就才抽屜中拿出一張三尺見方的獸皮地圖,圖中用彩色顏料畫著巨石城所在大片土地的地形,還有一些紅色的紙片被散落的貼上上面,顯然是代表著各個(gè)待售的莊園。
唐納德馬上仔細(xì)的觀察一番,發(fā)覺其中位于巨石城周圍和南部與其他領(lǐng)地之間的位置上,莊園的分布比較聚集。而北部靠近綠斗篷森林與出云山脈的方向則比較稀少。
而杰西爵士果然對(duì)得起那一袋金索爾,熱情的為他指點(diǎn)幾處位置最佳,物產(chǎn)最豐富,土地最肥沃的熱門莊園。
不過那些地方不論是地勢(shì)還是面積都不能令唐納德滿意。忽然唐納德看到寫著紅楓鎮(zhèn)的位置所在,附近有著兩個(gè)相連的紙片,這里已經(jīng)是北郡范圍內(nèi)最邊緣的地帶,再向北則沒有任何紙片存在了。
唐納德看了心中一動(dòng),不由指著那里問道:
“杰西爵士,這兩處莊園為什么會(huì)放在一處,莫非有什么故事?”
杰西爵士看到唐納德所指,好似想起了什么情況,眉頭一皺,語(yǔ)氣略沉說:
“唐納德騎士,這兩座莊園掛在我們管理處寄賣已經(jīng)有幾年無人問津了,我勸您還是不要對(duì)它們感興趣才好。”
“哦?怎么說?”
“是這樣的,這地方本來是一個(gè)因戰(zhàn)功而獲得世襲勛爵封賞的領(lǐng)地,對(duì)方因?yàn)榈米锪送醵嫉拇筚F族,而被分封到北郡巨石城這座王國(guó)最偏遠(yuǎn)的城市來。那塊土地原本是綠斗篷森林外圍的一小部分,經(jīng)那位勛爵開辟之后,成為了巨石城左右最富饒的土地,左邊的是屬于那位勛爵名下的一座小型莊園,而右邊的大片土地則是他直屬的領(lǐng)地。只不過幾十年前,出云山脈的魔獸暴動(dòng),那位勛爵的領(lǐng)地正好位于森林邊緣,而且領(lǐng)地剛剛落成并沒有如同紅楓鎮(zhèn)一般建立了強(qiáng)大的防御,因此很快就被從森林之中狂涌而出的獸群給踐踏一空!”
“可憐那位勛爵也死在了魔獸口下,又沒有繼承人,便由王室將爵位收回,莊園歸于王國(guó)所有,掛在管理處寄賣,然后領(lǐng)地留待后封。只是有著那位勛爵的凄慘遭遇再前,這幾十年來都無人敢接受這塊封地,最后王室決定將那塊本來也不大的勛爵領(lǐng)地也劃為一座大莊園,與緊鄰著的那個(gè)小莊園一起捆綁出售,為王室賺取經(jīng)費(fèi)開支!”
唐納德聽完考慮了一下,詢問道:“杰西爵士,這兩座莊園的價(jià)格如何?”
杰西爵士聽了眼睛險(xiǎn)些沒瞪出來,連忙說:“唐納德騎士你不是真想要購(gòu)買這兩座莊園吧?萬(wàn)萬(wàn)不可啊!實(shí)話跟你說了吧,這兩處莊園雖然比其他莊園大上很多,但只不過是王室為了套取現(xiàn)金而設(shè)的陷阱罷了!”
看到唐納德疑惑的樣子,杰西爵士解釋道:
“以前也有人貪圖便宜,花錢購(gòu)買之后準(zhǔn)備大干一場(chǎng),可是不出半年便落荒而逃。要知道那片大莊園經(jīng)過多年的荒廢,已經(jīng)由肥土變?yōu)榱素汃さ幕牡兀∏f園盡管土地尚還肥沃,可也架不住野獸魔獸時(shí)常去騷擾,根本就是誰(shuí)買誰(shuí)賠錢的地方。就連王室也根本不在乎這兩塊土地,售賣的價(jià)格一年比一年降低,就是為了吸引貴族們購(gòu)買,好從中賺取金錢,所以唐納德騎士你一定要仔細(xì)考慮啊!”
聽完杰西的由衷勸告,唐納德也不由得對(duì)這位打扮花俏的貴族青年有了些好感。不過越是這樣,他就越對(duì)這兩座莊園感興趣。魔獸什么的,有他那真理之書的神器在,有很多辦法能夠輕易解決,別人眼中最大的障礙在他這里反而不算什么大事!
至于土地貧瘠的問題,就更加好解決了。一些前世的簡(jiǎn)單農(nóng)業(yè)知識(shí),應(yīng)該就可以達(dá)到改善效果。而且最重要的是這兩座莊園地處偏僻,對(duì)于有很多秘密不想被外人知道的唐納德來說再合適不過了,而且因?yàn)楫?dāng)時(shí)這里都是森林野地,需要領(lǐng)主自行開發(fā),所以王室在面積上做出了不少補(bǔ)償,使得這塊領(lǐng)地的面積比一般騎士、勛爵領(lǐng)都要大出許多。
想到這里,唐納德心中已經(jīng)確定了他的選擇。
“我已經(jīng)考慮好了,就要這兩座莊園,杰西爵士不必勸了,不知道它們的價(jià)格是多少?”
杰西爵士見到唐納德神色鄭重,不像是在開玩笑,也不似一時(shí)頭腦不清晰坐下的決定,最后又勸了勸,可對(duì)方仍然笑著堅(jiān)持,于是只好無奈說道:
“既然唐納德騎士你已經(jīng)決定,我也不好再說什么。至于這兩座莊園的價(jià)格,雖然面積龐大,不過因?yàn)槌D隉o人購(gòu)買,已經(jīng)被王室將價(jià)格壓到了一千八百金索爾,如果大人您今天就付款,我可以將勘察過程與手續(xù)縮短到三天,三天之后,莊園的正式契約就可以交到你的手上。”
唐納德聞言自然是十分滿意,借口回旅店取回資金,實(shí)際上是從空間印記中拿出一千八百金索爾,然后辦理了退房,乘坐馬車回到管理處,交了錢之后順利的拿到一張購(gòu)買莊園的合約。
在杰西爵士互相留下聯(lián)系方式,準(zhǔn)備日后聚會(huì),唐納德再次上了馬車駛向另一處目標(biāo)。
“那個(gè)侍從給他透露的消息果然準(zhǔn)確。如果沒有拉攏住這位杰西爵士,不但購(gòu)買不到理想的莊園,而且前期勘察的手續(xù)也要一拖再拖,最后莊園到了自己手中,恐怕也錯(cuò)過了最佳種植季節(jié),只能等來年入春之后再行開墾了。”
一百個(gè)金索爾現(xiàn)在對(duì)唐納德來說不過是小錢,換來莊園的順利到手一切就都是值得的。
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