很快，旋吟影視集團(tuán)考察團(tuán)隊(duì)，與天門市領(lǐng)導(dǎo)達(dá)成了初步合作意向。
    市里領(lǐng)導(dǎo)表示，一定會(huì)給予這個(gè)項(xiàng)目，最大力度的扶持。
    后續(xù)工作，會(huì)由土地管理局牽頭，然后會(huì)和村民談?wù)撡r償金的諸多事宜。
    一百萬畝的地皮，并不全是荒地。
    有的是耕地，有的是林地，還有村子里面住了人的宅基地。
    荒地，耕地，林地，這些都好解決。
    但是有房子，住了人的地方，賠償事宜就會(huì)變得有點(diǎn)麻煩。
    所以一百萬畝的地皮拿下來。
    真實(shí)的賠償款，會(huì)比想象中要多得多！
    但這些還在可以承受的范圍之內(nèi)。
    一切，都進(jìn)行的十分順利。
    但是旋吟影視公司的考察團(tuán)隊(duì)并不知道。
    就在他們和市領(lǐng)導(dǎo)達(dá)成項(xiàng)目合作意向后，不到兩個(gè)小時(shí)。
    這件事，便走漏了風(fēng)聲！
    韓氏集團(tuán)。
    總裁辦公室。
    “韓總，剛剛得到的最新消息，旋吟影視集團(tuán)，很有可能要把千億影視城項(xiàng)目，投入到天門市，并且連具體位置都已經(jīng)暴露出來了，就在新城以北，三十公里外的郊區(qū)！”
    “這個(gè)消息可靠嗎？”
    韓三水瞇著眼睛問道。
    他狡猾的像一只狐貍。
    “放心吧，韓總，消息來源絕對(duì)可靠，是市政府那邊傳出來的消息！”
    “那就趕緊調(diào)集資金，趁機(jī)收購一波地皮，等時(shí)機(jī)合適，轉(zhuǎn)手再把地皮賣出去！”
    韓三水這波如意算盤打得十分響亮。
    千億影城項(xiàng)目一旦曝光，這個(gè)地方的地皮肯定會(huì)飛速增長(zhǎng)，甚至連附近的地皮，都會(huì)跟著漲價(jià)。
    他現(xiàn)在趁機(jī)收購一塊地皮，也許等一個(gè)兩個(gè)月以后，這塊地皮的價(jià)值，就會(huì)翻一倍，兩倍，甚至五倍，十倍！
    絕對(duì)血賺不虧！
    “可是韓總，現(xiàn)在收購，是不是有些為時(shí)過早？影視城的考察團(tuán)隊(duì)，好像就和天門市領(lǐng)導(dǎo)，達(dá)成了一個(gè)初步合作意向，咱們現(xiàn)在就收購，萬一到時(shí)候他們變卦了？那這塊地皮豈不是砸手里了？”
    “你懂什么，等真的完全確定下來，到時(shí)候再去收購地皮，就已經(jīng)晚了，現(xiàn)在時(shí)機(jī)正好，而且影視城這么大的項(xiàng)目，怎么可能輕易變卦，一千億的總投資，每一個(gè)決策，都需要經(jīng)過深思熟慮，你以為像小公司一樣說干就干，說不干就不干啊？”
    “那好吧，韓總，我這就去調(diào)集資金！”
    “一定要速戰(zhàn)速?zèng)Q，現(xiàn)在就是搶錢的時(shí)候！”
    韓三水肥胖的老臉，極為激動(dòng)的說道。
    “好的，韓總！”
    就在韓氏集團(tuán)得到這個(gè)風(fēng)聲的時(shí)候。
    不一會(huì)兒。
    龍江地產(chǎn)，水岸集團(tuán)，唐氏集團(tuán)，鯊魚集團(tuán)，紅地集團(tuán)，林氏集團(tuán)，等多個(gè)大型集團(tuán)公司。
    也先后得知了這個(gè)消息。
    “原來影視城要建在天門市？這地方好像是煙總的老家，是為了回饋家鄉(xiāng)，或者另有深意？”張浩天聚集著一群富二代，拿著一塊地圖，若有所思。
    “天哥，根據(jù)市政府那邊傳過來的消息，煙總的圖謀，真的很大啊，他竟然想買下一百萬畝的超大地皮，恐怕他不僅僅想建一座影視城，還想搞一座大學(xué)城，生活城，娛樂城，旅游城，多功能于一體現(xiàn)代化特色都市，這野心也太大了！”一個(gè)富二代感慨道。
    “為什么這么說？”
    張浩天問。
    “首先，我如果有一百萬畝的超大地皮，我會(huì)選擇這么操作，第一，這個(gè)項(xiàng)目前期會(huì)招收大量的建筑工人，可能光是建筑團(tuán)隊(duì)，就會(huì)達(dá)到一萬人以上。
    這么大的建筑團(tuán)隊(duì)，每天的開支就是一筆天文數(shù)字。
    這些工人需要有地方住，需要吃飯的地方，需要購物消費(fèi)的地方，如果我是煙總，我會(huì)先建一座小區(qū)，把這些工人都安排在小區(qū)里面住，環(huán)境搞好一點(diǎn)，福利待遇提高一點(diǎn)，再建幾個(gè)大型超市，菜場(chǎng)。
    只要環(huán)境好了，這些建筑工人很有可能會(huì)把老婆孩子也接過來住。
    到時(shí)候小區(qū)的房子，就可以采用認(rèn)購模式。
    讓這些建筑工人長(zhǎng)期在影視城打工，等三五年以后，可以半價(jià)或者更低的價(jià)格買到一套房子！
    到時(shí)候，他們打工好幾年攢下的錢，最后一分錢沒存到，買了一套自己建出來的房子，也許還要還貸款！
    但是我敢篤定，到時(shí)候這些建筑工人，絕大部分人都是愿意的！
    因?yàn)槠渌胤劫I房要全款。
    煙總可以做到充分的資金回流。
    也許他請(qǐng)這些建筑工人幫他打造影視城，最后一分錢都不用花，還能幫自己賺錢！
    第二。
    小區(qū)建好以后，開始建造影視城，直接讓自己的影視公司開始運(yùn)營。
    與此同時(shí)，向教育局提出申請(qǐng)，開辦影視學(xué)院，建造大學(xué)城，面向全國招生，進(jìn)一步積累人氣。
    只要學(xué)生多了，這個(gè)地方的人氣就不會(huì)差，一定會(huì)有更多的人愿意在影視城定居，房?jī)r(jià)自然會(huì)漲！
    第三步，通過學(xué)生，面向社會(huì)開始積累一批又一批做生意的人，形成城市生態(tài)圈，還可以建小學(xué)，建初中，建高中。
    第四步，開放影視城旅游特色景區(qū)，讓人流量，和消費(fèi)量進(jìn)一步增加。
    第五步，人多了以后，酒吧，步行街，購物街，美食街，歡樂谷，娛樂城等一系列娛樂設(shè)施，促進(jìn)影視城更加繁榮。
    如果是普通的影視城，肯定沒法容納這么多的東西。
    但是煙總想購買的地皮，可足足有一百萬畝，這么大的地皮，足以將以上項(xiàng)目全部容納其中。
    每一個(gè)項(xiàng)目都能賺錢，方方面面都能賺錢，以煙總的智慧手段，他不可能想不到這些。
    甚至我說的這些，可能還有些疏漏。
    這些項(xiàng)目，以后可能都會(huì)實(shí)現(xiàn)，而且發(fā)展起來的可能性極高。
    到時(shí)候煙總能夠賺到的錢，恐怕每一天都是一個(gè)天文數(shù)字，能持續(xù)不斷的給他帶去大量收入。
    唯一的缺點(diǎn)，就是前期投入太大了！”
    富二代的這波理智分析。
    讓所有人都驚呆了！
    誰也沒想到，煙總的手筆和野心，竟然大到了這種地步？
    實(shí)在太驚人了。
    而且按照這哥們的分析，煙總需要投入的實(shí)際成本，應(yīng)該會(huì)比想象中低很多，絕大部分成本，都是購買地皮的成本，那些建筑工人所需要支付的開支，到時(shí)候一波就能全撈回來。
    然后通過賣房實(shí)現(xiàn)資金回流，怎么都不虧。
    這么一頓操作，人流量自然就提升了。
    “買！一定要買，我特么得趕緊讓我爸買一塊地皮才行，煙總賺這么大的錢，我過去喝口湯不過分吧？？”