話分兩頭。
    已經(jīng)穿好衣服，離開(kāi)酒店的周若曦，突然緩過(guò)神來(lái)。
    “陳醫(yī)生，君越酒店，是你旗下的產(chǎn)業(yè)嗎？我剛剛才在手機(jī)上查到，君越酒店，似乎前不久已經(jīng)被飛遁資本給收購(gòu)了！”周若曦恍然大悟的問(wèn)道。
    “算是吧！”陳遠(yuǎn)無(wú)精打采的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
    “這么說(shuō)，你今天之所以來(lái)酒店開(kāi)房間，其實(shí)另外一個(gè)目的是為了暗訪？沒(méi)想到您治病救人的時(shí)候，都還在忙工作上的事情，一開(kāi)始我差點(diǎn)還對(duì)您產(chǎn)生了一些誤解，對(duì)不起啊！”
    一時(shí)間，陳遠(yuǎn)的形象瞬間再次變得高大了。
    周若曦發(fā)現(xiàn)，陳遠(yuǎn)無(wú)論做什么事情，似乎都不是表面看上去那么簡(jiǎn)單。
    就像之前的影視城項(xiàng)目。
    一開(kāi)始所有人都以為煙總被幾大財(cái)閥資本給狙擊了。
    但是誰(shuí)能想到。
    煙總反將一軍！
    反將幾大資本給套住。
    這一次同樣如此，你以為他只是為了帶妹子來(lái)開(kāi)房，其實(shí)他真的目的是暗訪。
    煙總一直都是這么出其不意。
    他的智慧才華，實(shí)在令人嘆為觀止！
    “呃呃，別這么說(shuō)，我只是覺(jué)得這個(gè)酒店離你們學(xué)校也挺近的，隨機(jī)選擇而已，都是碰巧！”
    陳遠(yuǎn)解釋道。
    “話是這么說(shuō)，但世上哪有那么多湊巧的事情，陳醫(yī)生你不管做什么事情，都是謀而后動(dòng)，今天也是你主動(dòng)提出要來(lái)學(xué)校找我的，最后安排到君越酒店開(kāi)房，也是為了對(duì)酒店進(jìn)行檢查吧！”
    周若曦完全不聽(tīng)陳遠(yuǎn)的解釋。
    陳遠(yuǎn)翻了個(gè)白眼。
    好吧，他都已經(jīng)習(xí)慣了。
    總是被人誤解！
    “為何老子單純的發(fā)個(gè)脾氣，表達(dá)一下心中的不爽，都會(huì)被誤認(rèn)為別有深意？”
    “難道，我真的嚴(yán)重低估了自己的才華？”
    陳遠(yuǎn)如此想道！
    “陳醫(yī)生，我還聽(tīng)說(shuō)，就在今天下午，紅傘資本，軟金投行，林氏家族，李氏財(cái)閥，在天門(mén)市花高價(jià)拿下的地皮，要與月凝霜月總進(jìn)行談判，他們想要將那接近三十萬(wàn)畝的地皮，一次性打包出售給飛遁資本。
    因?yàn)檫@些地皮，他們自己本身并不想開(kāi)發(fā)，而且國(guó)家剛剛出臺(tái)了關(guān)于房地產(chǎn)的政策，用地皮抵押貸款，再拿資金開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的資本運(yùn)作方式，現(xiàn)在被卡的越來(lái)越嚴(yán)格。。
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，都需要在自己大量墊資。
    幾大資本肯定不愿意繼續(xù)投錢(qián)了！
    但是不投錢(qián)，他們對(duì)于當(dāng)初賣(mài)地的那些農(nóng)民，同樣需要賠付大量的款項(xiàng)，還有高額違約金。
    這件事情肯定不能一直這么耗著。
    所以才想著打包出售。
    這件事情，飛遁資本愿意接盤(pán)嗎？”
    周若曦突然問(wèn)道。
    陳遠(yuǎn)聞言，當(dāng)即愣了一下。
    這件事情他自己都不知道呢。
    其實(shí)一開(kāi)始，影視城的中心規(guī)劃位子，應(yīng)該在天門(mén)市岳口鎮(zhèn)附近。
    但是因?yàn)閹状筘?cái)閥攪亂局勢(shì)。
    如今影視城的中心位子規(guī)劃，已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了仙桃市與潛江市的周邊。
    這個(gè)地方開(kāi)發(fā)起來(lái)以后。
    與隔著老遠(yuǎn)的岳口鎮(zhèn)也完全沒(méi)有任何關(guān)系。
    所以幾大財(cái)閥買(mǎi)下的地皮，基本不會(huì)漲價(jià)。
    就算未來(lái)漲價(jià)，那可能也要等到影視城完全建成，那還不得好幾年以后！
    考慮到通貨膨脹的問(wèn)題。
    加上他們花費(fèi)了高出市價(jià)三倍的價(jià)格成本。
    想要不虧損，至少要等到十年以后。
    而且這塊地皮的升值力度，肯定不可能與影視城核心發(fā)展地段相比。
    這也就導(dǎo)致了升值潛力有限。
    還不如早點(diǎn)出售掉。
    就算同一個(gè)城市，核心商圈的價(jià)值與郊區(qū)的價(jià)值相比，那也可能相差五倍以上。。
    基于以上觀點(diǎn)。
    幾大財(cái)閥自然愿意早點(diǎn)將地皮出售掉。
    用于回籠資金。
    將資金用在更加賺錢(qián)的地方，因此，就算有一定程度的虧損，也是愿意接受的！
    這些地皮，對(duì)他們來(lái)說(shuō)已經(jīng)沒(méi)有用了。
    也威脅不到影視城的發(fā)展。
    十分雞肋。
    雞肋雞肋，食之無(wú)味，棄之可惜！
    就是這個(gè)意思。
    但是這塊地皮如果能被飛遁資本收購(gòu)，那么飛遁資本的總地皮將會(huì)增加到130萬(wàn)畝。
    而且也能用來(lái)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)更多的項(xiàng)目。
    將整個(gè)影視城整體連成一片。
    可謂好處多多。
    當(dāng)然，飛遁資本也不怎么著急。
    一百萬(wàn)畝的地方還不夠你開(kāi)發(fā)嗎？
    慢慢的規(guī)劃，等個(gè)三五年，甚至七八年也不著急！
    所以，紅傘資本，軟金投行，林氏家族，李氏財(cái)閥他們回收資金的欲望，要比飛遁資本著急的多。
    因此，飛遁資本能夠占據(jù)充分的主動(dòng)權(quán)。
    這個(gè)事情。
    如果讓陳遠(yuǎn)來(lái)選擇，自然是買(mǎi)下來(lái)。
    反正花錢(qián)的項(xiàng)目，他從來(lái)都不會(huì)吝嗇！
    “叮叮叮！”
    陳遠(yuǎn)剛剛想到這里。
    手機(jī)鈴聲突然響了起來(lái)。
    打開(kāi)來(lái)電顯示一看，還真是小月妹子打來(lái)的電話。
    陳遠(yuǎn)按下了接聽(tīng)。
    “老板，我有一件事情想要跟您匯報(bào)！”
    “是關(guān)于幾大財(cái)閥，愿意出售地皮的事情嗎？”
    “是的，三十萬(wàn)畝的地皮，他們?cè)敢庖匀賰|的價(jià)格出售掉了，其實(shí)他們當(dāng)初拿下這些地皮，總價(jià)值就差不多花了五百億，我們?nèi)绻苣孟聛?lái)，是穩(wěn)賺不賠的，只要合理的規(guī)劃開(kāi)發(fā)，未來(lái)的升值潛力增加十倍以上都不是問(wèn)題。”
    “那就拿下來(lái)吧，如果缺錢(qián)的話······”
    “不，老板，我們并不缺錢(qián)，飛遁資本旗下規(guī)劃的二十個(gè)小區(qū)樓盤(pán)，已經(jīng)開(kāi)啟了預(yù)售模式，剛剛掛網(wǎng)預(yù)售，就得到了瘋搶，樓盤(pán)價(jià)格一路飆升到八千每平，二十個(gè)樓盤(pán)的資金回籠，接近兩百億，這才剛剛售出三分之一。
    如果等預(yù)售結(jié)束，估計(jì)資金回籠能超過(guò)六百億。
    而且非常湊巧的是，因?yàn)轭A(yù)售火爆，幾大銀行，都非常愿意拿出大量資金，給飛遁資本進(jìn)行貸款。
    五個(gè)銀行，每個(gè)銀行貸款三百億，咱們能夠在銀行貸款的額度，已經(jīng)達(dá)到了一千五百億。
    我敢保證，這一千五百億的貸款拿下來(lái)以后，再加上三十萬(wàn)地皮的收購(gòu)，影視城項(xiàng)目的發(fā)展速度，將會(huì)空前絕后。
    要不了一個(gè)月，飛遁資本的市值就能突破五千億！
    我唯一有點(diǎn)擔(dān)心的是，銀行那邊是不是太好說(shuō)話了？”
    月凝霜顧慮道。
    雖然以飛遁資本如今的規(guī)模，在沒(méi)有任何負(fù)債的情況下，貸款一千五百億是完全沒(méi)有問(wèn)題的！
    可是如此巨大的一筆資金，銀行太好說(shuō)話了，總覺(jué)得事情有點(diǎn)詭異。
    “沒(méi)關(guān)系的，銀行愿意借錢(qián)，那你就能借多少借多少，別說(shuō)一千五百億，就算五千億也不慌，有了龐大的資金，不是能更快的發(fā)展嗎？不要有任何顧慮，只管做就是了！”
    陳遠(yuǎn)一臉淡然的說(shuō)道。
    他發(fā)現(xiàn)，銀行愿意給飛遁資本貸款，真的是一件百利而無(wú)一害的事情。
    雖然他有很多錢(qián)，九千萬(wàn)億的資產(chǎn)都沒(méi)地方花，可他如果突然拿出幾千億，甚至上萬(wàn)億的資金，那確實(shí)太可疑了！
    但銀行借款就不一樣了！
    資金來(lái)源有了出處，可以飛速發(fā)展飛遁資本的同時(shí)，還不用擔(dān)心貸款還不上。
    一旦資金有了困難，陳遠(yuǎn)能夠立馬補(bǔ)上。
    永遠(yuǎn)不會(huì)有資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。
    還借著銀行貸款這層掩護(hù)，合理的飛速發(fā)展！
    簡(jiǎn)直完美！