張東峰知道商人在商言商無(wú)可厚非，但自己為了消除這個(gè)巨大的安全隱患和盤活資產(chǎn)，不得不找具有一定規(guī)模、一定實(shí)力的房產(chǎn)開發(fā)商接手。</br>　　陸行舟此時(shí)皺著眉頭說道：“這家商城不是國(guó)有資產(chǎn)，也不是國(guó)有企業(yè)投資的資產(chǎn)，讓龍觀市財(cái)政撥款這么多，事出無(wú)名，誰(shuí)敢批！”</br>　　葉陽(yáng)煦繼續(xù)笑道：“如果領(lǐng)導(dǎo)覺得直接撥款不好，那可以用其它公益項(xiàng)目來(lái)抵扣。”</br>　　張東峰和陸行舟立馬就聽明白了。</br>　　其實(shí)興元集團(tuán)總部和葉陽(yáng)煦打的是這個(gè)主意！</br>　　市級(jí)財(cái)政一般不會(huì)負(fù)責(zé)建造商業(yè)項(xiàng)目，但會(huì)撥款建造一些公益項(xiàng)目。比如學(xué)校、醫(yī)院、文化館、大劇院、圖書館、體育館、健身中心等。</br>　　在承建這些項(xiàng)目中，根本無(wú)法用建設(shè)多少平米、銷售多少平米來(lái)計(jì)算它的成本和盈利。</br>　　另外，配套設(shè)施和里面的配置也有很多的講究，為此在承建報(bào)價(jià)上存在很大的浮動(dòng)空間。</br>　　另外，承建公益項(xiàng)目不存在銷售風(fēng)險(xiǎn)，不存在拖欠工程款的問題。</br>　　在目前房地產(chǎn)形勢(shì)不太好的狀況下，承接公益項(xiàng)目是房地產(chǎn)開發(fā)商的一條自救之路。</br>　　葉陽(yáng)煦笑道：“為了盤活恒一商城，用財(cái)政資金進(jìn)行支出確實(shí)沒有正當(dāng)?shù)拿浚沂屑?jí)財(cái)政把錢給我們，就等于承認(rèn)龍觀市府此前存在重大失誤，讓許多領(lǐng)導(dǎo)不能容忍。”</br>　　“我們知道龍觀市近期將要建設(shè)圖書館、科技館、健身中心、龍觀市第二醫(yī)院等。既然公益項(xiàng)目這么多，領(lǐng)導(dǎo)可以選擇一二個(gè)項(xiàng)目交給興元集團(tuán)來(lái)承建，只要把報(bào)價(jià)適當(dāng)往上抬一抬，恒一商城后續(xù)建設(shè)資金就有了。”</br>　　這樣的操作方式叫“移花接木”！</br>　　張東峰知道這樣的操作方式不合規(guī)，但別無(wú)它法。</br>　　不過，他擔(dān)心這樣的方案在班子成員會(huì)議上通不過。</br>　　一個(gè)是思想觀念問題。許多人會(huì)認(rèn)為龍觀市相關(guān)部門只承擔(dān)監(jiān)督管理的責(zé)任，憑什么要出這筆數(shù)目巨大的錢？</br>　　龍華集團(tuán)留下的一地雞毛，為什么要龍觀市的相關(guān)部門來(lái)解決？</br>　　另一個(gè)是許多班子成員有自已的小九九。</br>　　在龍觀市班子成員會(huì)議上，陸行舟提出盤活爛尾近二年的恒一商城的方案，許多班子成員就覺得有些離譜。</br>　　“這其實(shí)是違規(guī)做法。”馬子微解釋道，“公益項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用其預(yù)算做的非常精確，平時(shí)施工就要按照預(yù)算來(lái)執(zhí)行，平白多支出一億元，審計(jì)上可能會(huì)有問題，這是一個(gè)巨大的隱患。”</br>　　“再說，我們能忍心看著公家的錢就這么被浪費(fèi)了？”</br>　　不僅馬子微不同意，好幾個(gè)班子成員也不同意——明明是龍華集團(tuán)搞出來(lái)的事情，現(xiàn)在讓興元集團(tuán)全權(quán)接手，為什么還需要市級(jí)財(cái)政出錢？</br>　　當(dāng)然，凡是同意陸行舟這個(gè)提議的人，都是當(dāng)初拿了龍華集團(tuán)好處費(fèi)的人。</br>　　這些人現(xiàn)在希望能把這個(gè)爛尾商城進(jìn)行續(xù)建。只要商城交付使用了，部分購(gòu)買過商鋪的業(yè)主不鬧了，高鐵站旁邊也不會(huì)留下一片爛尾樓，就不會(huì)再被追究責(zé)任，他們也就安全了。</br>　　只是現(xiàn)在這些人并不敢大肆聲張支持，否則會(huì)被人猜疑，于是反對(duì)這個(gè)提議的聲音占了絕對(duì)上風(fēng)。</br>　　張東峰和陸行舟雖然覺得只有這樣的方案才能解決好這個(gè)爛尾商城，但也不敢過于堅(jiān)持，恐怕會(huì)有收受興元集團(tuán)錢財(cái)?shù)南右伞?lt;/br>　　在這次班子成員會(huì)議上，這個(gè)提議最終被否決。</br>　　過了幾天，姜書遠(yuǎn)在市府辦公會(huì)議上提出，他認(rèn)識(shí)一家房產(chǎn)公司，只要能給二千萬(wàn)元啟動(dòng)資金就可以把恒一商城的剩余工程做好并進(jìn)行交付！</br>　　這跟葉陽(yáng)煦提出的第二個(gè)方案一樣，只不過葉陽(yáng)煦要價(jià)一億元。</br>　　雖然龍觀市財(cái)政緊張，但拿出二千萬(wàn)元倒不是非常困難。</br>　　而且二千萬(wàn)元的名目也比較好說，說是對(duì)消除爛尾二年的商城的房產(chǎn)企業(yè)的鼓勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)。</br>　　而且還不用提升公益項(xiàng)目的報(bào)價(jià)來(lái)執(zhí)行，消除了報(bào)價(jià)虛高的隱患。</br>　　一億元和二千萬(wàn)元，相差了八千萬(wàn)元！</br>　　姜書遠(yuǎn)的這個(gè)提議立即得到了馬子微和其它幾個(gè)副職領(lǐng)導(dǎo)的同意。</br>　　不過，這樣做的話，對(duì)興元集團(tuán)來(lái)說、對(duì)葉陽(yáng)煦來(lái)說，馬子微和姜書遠(yuǎn)就是截胡他們的創(chuàng)意。</br>　　葉陽(yáng)煦前期工作做了這么多，關(guān)鍵是連辦法都想好了，最終馬子微和姜書遠(yuǎn)卻找了一家別的公司來(lái)干，實(shí)在太氣人了。</br>　　不過，葉陽(yáng)煦的方案和提議還停留在口頭上，并沒有開展過實(shí)質(zhì)性談判，讓人家盜取了想法也無(wú)話可說。</br>　　畢竟這個(gè)方案和提議是公開的，并不是興元集團(tuán)的專利。</br>　　最為關(guān)鍵的是，二個(gè)方案提出的價(jià)格實(shí)在差太多了，八千萬(wàn)元啊，不是八萬(wàn)元、八十萬(wàn)元。</br>　　張東峰和陸行舟就算屬意葉陽(yáng)煦的為人和興元集團(tuán)的實(shí)力，但也無(wú)法公開進(jìn)行支持，否則就很容易讓人產(chǎn)生與興元集團(tuán)存在利益交換的猜測(cè)。</br>　　張東峰知道姜書遠(yuǎn)的為人，后者并不是真的想與自已和陸行舟作對(duì)，也不是想與葉陽(yáng)煦和興元集團(tuán)作對(duì)，他只是純粹想為龍觀市節(jié)省財(cái)政資金和處理好這個(gè)爛尾商城。</br>　　姜書遠(yuǎn)所介紹的那家房地產(chǎn)公司叫做金億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。他的一位高中女同學(xué)鄭翠梅就是公司老板。</br>　　在一次同學(xué)聚會(huì)上，姜書元與鄭翠梅喝茶聊天時(shí)，無(wú)意提起葉陽(yáng)煦收拾爛尾的恒一商城的方案。</br>　　鄭翠梅一合計(jì)，覺得這個(gè)項(xiàng)目很有錢景，便打算用低價(jià)的優(yōu)勢(shì)進(jìn)行接手。</br>　　姜書遠(yuǎn)一聽，她只要二千萬(wàn)元就愿意接手這個(gè)爛尾項(xiàng)目，當(dāng)然很高興，便立即在市府辦公會(huì)議上提出來(lái)。</br>　　當(dāng)陸行舟把這個(gè)消息告訴葉陽(yáng)煦時(shí)，后者也承認(rèn)興元集團(tuán)過于自信了，覺得已經(jīng)爛尾二年多的商城，應(yīng)該不會(huì)有人愿意來(lái)競(jìng)爭(zhēng)。在商言商，當(dāng)然把價(jià)格往高了提，也便于接下來(lái)的討價(jià)還價(jià)。</br>　　只是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手直接拉低了這么多的價(jià)格，興元集團(tuán)便沒有了任何再出價(jià)的興趣，畢竟他們對(duì)于這個(gè)恒一商城的生意是否火爆也沒有底。</br>　　總不至于只要龍觀市一千萬(wàn)元或干脆不要錢就接手恒一商城。</br>　　當(dāng)然，葉陽(yáng)煦也表示懷疑：“雖然這個(gè)商城大部分商鋪沒有賣出，但畢竟還是有一部分商鋪已經(jīng)賣出，金億公司接手后，對(duì)于原先龍華公司簽訂的購(gòu)買合同還是要履行。”</br>　　“另外，他們也應(yīng)該知道經(jīng)歷過一次爛尾后，商鋪銷售會(huì)很困難，二千萬(wàn)元確實(shí)只能起到啟動(dòng)資金的作用，難道這家公司的資金實(shí)力很雄厚，根本不差錢？”</br>　　陸行舟搖了搖頭：“金億房產(chǎn)公司是一家本地企業(yè)，在龍觀市也算是小型房產(chǎn)公司，實(shí)力和規(guī)模與興元集團(tuán)根本無(wú)法比。”</br>　　“不過，金億公司老板鄭翠梅說，第一次接手這個(gè)項(xiàng)目沒想著賺錢，只要能保持收支平衡就行，算是為龍觀市的城建作貢獻(xiàn)。”</br>　　“話說的這么好聽，我猜測(cè)她應(yīng)該是打算由此與龍觀市府建立起良好的合作關(guān)系，等到有合適的公益項(xiàng)目或辦公大樓建造時(shí)，能優(yōu)先交給金億公司來(lái)做。”</br>　　其實(shí)這些思路，也是葉陽(yáng)煦的想法。</br>　　“不得不承認(rèn)，這個(gè)鄭老板挺有魄力、挺自信。”葉陽(yáng)煦繼續(xù)說道，“興元集團(tuán)是打算公益項(xiàng)目和恒一商城一起做，做到穩(wěn)賺不賠；而這個(gè)鄭老板，居然先求保本，建立合作關(guān)系后才尋求盈利。大氣、厲害！”m.</br>　　陸行舟笑道：“山外有山、人外有人，這一次算是你們失策了。”</br>　　葉陽(yáng)煦同樣笑道：“興元集團(tuán)能做大做強(qiáng)，是一直不搞陰謀詭計(jì)，講究公平競(jìng)爭(zhēng)。為此對(duì)方雖然撿了一個(gè)便宜，但畢竟算是公平競(jìng)爭(zhēng)。”</br>　　“我們的報(bào)價(jià)過高，這一點(diǎn)確實(shí)是我們的失誤，我們需要承認(rèn)和反省。不過，這也是大集團(tuán)運(yùn)營(yíng)成本與小型房產(chǎn)公司運(yùn)營(yíng)成本的區(qū)別，另外風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)也不一樣。”</br>　　“雖然我們失去了這個(gè)項(xiàng)目，但還是可以參與龍觀市公益基礎(chǔ)建設(shè)，領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該會(huì)歡迎吧。”</br>　　說實(shí)在話，張東峰倒是不擔(dān)心金億公司用二千萬(wàn)元的啟動(dòng)資金能做好恒一商城的后續(xù)工程，而是擔(dān)心由于爛尾過一次，商鋪銷售并不理想，而導(dǎo)致恒一商城建成后還會(huì)處于閑置狀態(tài)。</br>　　如果金億公司在近幾年內(nèi)自已墊資進(jìn)行招商與運(yùn)營(yíng)，就需要幾億元的資金，金億這個(gè)小型公司能否進(jìn)行支撐？</br>　　雖然興元集團(tuán)目前也遇到了困難，但瘦死的駱駝比馬大，資金的調(diào)度遠(yuǎn)非金億公司相比。</br>　　不過，金億公司已經(jīng)與龍觀市相關(guān)部門、與龍華集團(tuán)簽訂了協(xié)議，幾天后便正式入場(chǎng)施工。</br>　　入駐恒一商城工地的當(dāng)天，鄭翠梅就出現(xiàn)在現(xiàn)場(chǎng)。</br>　　她不僅僅前來(lái)視察工地，同時(shí)還要檢查明天舉辦的施工典禮布置情況。</br>　　畢竟更換了施工方，畢竟是重啟爛尾樓建設(shè)，當(dāng)然要舉辦典禮向全社會(huì)進(jìn)行宣告。</br>　　當(dāng)然，這個(gè)典禮也是拉攏領(lǐng)導(dǎo)干部、向外界宣揚(yáng)自身能量的一種方式，畢竟肯定會(huì)有區(qū)、市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部出席開工典禮。</br>　　同時(shí)，這也是一個(gè)誓師大會(huì)，督促入場(chǎng)的工人和管理人員都加緊干活，早日完成后續(xù)工程。</br>　　姜書遠(yuǎn)作為提議者，當(dāng)然要出席這個(gè)典禮，同時(shí)他親自出面來(lái)邀請(qǐng)張東峰和陸行舟。</br>　　張東峰有些舉棋不定……
    三月，初春。</p>
    南凰洲東部，一隅。</p>
    陰霾的天空，一片灰黑，透著沉重的壓抑，仿佛有人將墨水潑灑在了宣紙上，墨浸了蒼穹，暈染出云層。</p>
    云層疊嶂，彼此交融，彌散出一道道緋紅色的閃電，伴隨著隆隆的雷聲。</p>
    好似神靈低吼，在人間回蕩。</p>
    ，。血色的雨水，帶著悲涼，落下凡塵。</p>
    大地朦朧，有一座廢墟的城池，在昏紅的血雨里沉默，毫無(wú)生氣。</p>
    城內(nèi)斷壁殘?jiān)f(wàn)物枯敗，隨處可見坍塌的屋舍，以及一具具青黑色的尸體、碎肉，仿佛破碎的秋葉，無(wú)聲凋零。</p>
    往日熙熙攘攘的街頭，如今一片蕭瑟。</p>
    曾經(jīng)人來(lái)人往的沙土路，此刻再無(wú)喧鬧。</p>
    只剩下與碎肉、塵土、紙張混在一起的血泥，分不出彼此，觸目驚心。</p>
    不遠(yuǎn)，一輛殘缺的馬車，深陷在泥濘中，滿是哀落，唯有車轅上一個(gè)被遺棄的兔子玩偶，掛在上面，隨風(fēng)飄搖。</p>
    白色的絨毛早已浸成了濕紅，充滿了陰森詭異。</p>
    渾濁的雙瞳，似乎殘留一些怨念，孤零零的望著前方斑駁的石塊。</p>
    那里，趴著一道身影。</p>
    這是一個(gè)十三四歲的少年，衣著殘破，滿是污垢，腰部綁著一個(gè)破損的皮袋。</p>
    少年瞇著眼睛，一動(dòng)不動(dòng)，刺骨的寒從四方透過他破舊的外衣，襲遍全身，漸漸帶走他的體溫。</p>
    可即便雨水落在臉上，他眼睛也不眨一下，鷹隼般冷冷的盯著遠(yuǎn)處。</p>
    順著他目光望去，距離他七八丈遠(yuǎn)的位置，一只枯瘦的禿鷲，正在啃食一具野狗的腐尸，時(shí)而機(jī)警的觀察四周。</p>
    似乎在這危險(xiǎn)的廢墟中，半點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，它就會(huì)瞬間騰空。</p>
    而少年如獵人一樣，耐心的等待機(jī)會(huì)。</p>
    良久之后，機(jī)會(huì)到來(lái)，貪婪的禿鷲終于將它的頭，完全沒入野狗的腹腔內(nèi)。</br>，，。，。</br>