，重生之傳奇人生 ！
    “他啊，早上一個電話就出去了，最近好像又在弄什么工程”，韓雪笑著說道。
    李楊在韓雪身邊的椅子上坐下，眉頭微皺，隨即說道：“大嫂，你還是要勸一下大哥，讓他不要太著急了，凡事慢慢來，沒事兒就讓他多陪陪你，不要出去到處走”。
    韓雪笑著說道：“他啊，現(xiàn)在是被別人架在火上呢，沒之前那么淡定了，我說了幾次也就不說了，就讓他試試”。
    “什么意思？”李楊有些迷糊。
    “我們說再多也沒用，他現(xiàn)在太年輕了，把成功看得太容易了，別人說一些好話，他也以為是真的，和之前有些不一樣的，我想，等他失敗了他自然會明白了，反正這個家里，即使他賺不回來一分錢，也能養(yǎng)活他，我們都還年輕，一切都還有機會”，韓雪似乎將這個看得特別淡。
    李楊也明白，大哥李俊今年才二十八歲，就已經(jīng)是有了上百萬的資產(chǎn)了，有些驕傲自滿是無法避免的，加上外面什么人都有，只要不去沾那些東西，李楊覺得讓他碰碰壁也是有好處的。
    “大嫂一定要看好了，千萬不要讓大哥學(xué)壞了”，李楊開著玩笑的說道。
    “放心吧，這點上他自己還是很明白的，什么不該碰他知道”，韓雪說道。
    聊了一會兒，李楊回到家里面，卻是被父母拉到了屋子里面。
    “爸您今天不去上班嗎？”李楊剝開一個橘子，分開一半給父母問道。
    “我問你，你了解李夢蓮這個人嗎？”李父看著李楊問道。
    李楊一邊剝桔子，一邊思考著，隨即說道：“不算太了解，不過賢良端莊應(yīng)該沒錯的”。
    “哦，這樣就好”，李父像是松了口氣的樣子。
    “什么意思？”李楊愣住了。
    “哦，沒什么，就是問問，對了，什么時候把欣妍接過來住幾天，我們也好久沒見她了”，劉蓉在旁邊搭腔的道。
    “嗯，過幾天吧，二號我那邊有朋友結(jié)婚，我們要等人家結(jié)完婚再說”，李楊解釋道。
    下午的時候，李楊帶著李父來到了小鎮(zhèn)中心最后的一片建筑用地，新的街區(qū)正在規(guī)劃，目前來說，李楊這里的十六畝地就是一塊寶了，最近不知道有多少人來電話打聽了。
    “爸您說的就是這一塊地啊”，李楊指著自己買下來的那片地問道。
    這塊地本來就是李楊留給李父的，不過不能讓他知道而已，所以李楊就讓李彬出面，就說不想做這里，準(zhǔn)備讓給李父，一畝二十萬的價格。
    李父很心動，他現(xiàn)在經(jīng)過兩年的磨礪，心也變大了，小打小鬧已經(jīng)滿足不了了，不過這一下子十六畝，光是買地就要三百多萬，現(xiàn)在李父所有的資金也就不到六十萬，缺口太大了。
    但是李父不甘心啊，這一塊地拿過來肯定賺，要是被別人知道了，肯定會加價的，所以他才拉著李楊過來看看。
    李楊當(dāng)然知道，這塊地除了他父親之外，其他人不可能買走，但是也要給李父一點壓力的，一畝二十萬的價格不算高，這兩年地價越長越高，這邊的地價，一畝已經(jīng)漲到了近三十萬。
    “這塊地這么大完全可以做成一個小區(qū)嘛，永豐鎮(zhèn)目前還沒有一個正式的小區(qū)，我想老爸你可以試一下”，李楊建議道，這么大的地方，如果僅僅是修建成排的商品房，價值上會被打折扣，建成小區(qū)，可以在一定程度上提升樓房的價值。
    十六畝，差不多一萬出頭的面積，這個面積做小區(qū)小了點，但是在永豐鎮(zhèn)這個地方，沒必要修成大城市那樣，在小鎮(zhèn)里，一萬平的小區(qū)算是不小了。
    不過想要將利潤最大化，那么肯定是提高容積率了，在保證了綠化面積的前提下，將有限的用地面積利益最大化，那就只能是將商品房的樓層提高。
    目前，永豐鎮(zhèn)的商品房最高樓層不得超過七層樓，這一點上管控得很嚴(yán)，李楊的想法是將這個數(shù)字提高到十二，也就是一棟樓十二層，這樣下來，可以多出來接近一半的利潤。
    只是想要讓zf同意將樓層提高到十二層，這可不是一件容易的事情，首先必須要一家注冊的建筑公司，除此之外，還必須擁有房屋建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，只有滿足了這兩個條件，才能夠有資格建造超過七層樓的樓房。
    在這之前，所以的七層以下的都可以是按照私人建筑來算，但是如果要建造小區(qū)的話，這些東西就避不開了。
    李楊將自己的想法和李父說了一下。
    “你是說我們自己成立公司？”李父眉頭緊皺，他還真的沒有想過這個事情，他覺得自己隨便做點工程，只要能賺錢就行了。
    “爸，如果我們自己沒有公司，一切都是小打小鬧罷了，賺不了幾個錢，而且如果想要更好的利用好這塊地，我們必須要有自己的公司，而且還要去找?guī)讉€擁有二級資質(zhì)的建筑師”，李楊說道。
    “你覺得有必要嗎？”李父問道。
    “當(dāng)然有必要，如果爸您想要發(fā)展得更好的話”，成立一個建筑公司，并且擁有更多的承包資質(zhì)，是李楊發(fā)展的一部分。
    “可是我根本不會管理啊？”李父有些擔(dān)心的說道。
    李楊笑道：“爸，我們雖然成立公司了，但是我們暫時只需要這么一個名義而已，您還是和以前一樣，找人幫你管理工地，然后財務(wù)上找信得過的人，就基本沒問題了，不需要真的組建一個公司，時刻要你拿主意”。
    “哦，那樣倒是還不錯”，李父點點頭，隨即又說道，“成立公司倒是沒什么，找有資質(zhì)的建筑師倒也不算難，反正就是掛個名字而已，只是我們現(xiàn)在沒錢啊”。
    李楊也知道，公司和建筑師都不算大問題，只要你想做，這些事情很好解決，反正就是拿錢的事情罷了，現(xiàn)在的問題就是錢，沒錢的話，前面的那些全都是空話。
    李楊想了一下，自己應(yīng)該可以拿出來一些錢，反正李父也知道他自己能賺錢，只是不能拿太多了，不然李父又不放心了，而且這次如果要徹底建好小區(qū)的話，怕是沒有個六七百萬不想要了，光是買地就是三百多萬，而且準(zhǔn)備的資金至少要能夠修建好總工程的三分之一，這樣才能夠大概看出小區(qū)的模樣和規(guī)劃。