，婦科男醫(yī)生官場(chǎng)筆記 ！
    很快地我們就走到了市中心的地方，很多老百姓還是認(rèn)識(shí)我們的，畢竟當(dāng)?shù)氐碾娨暸_(tái)節(jié)目里面每天都有關(guān)于我們的新聞報(bào)道。很多人都在看著我們這一行人，臉上的表情也各不相同，有的饒有興趣的樣子，有的在竊竊私語(yǔ)、朝外們指指點(diǎn)點(diǎn)，還有一些大膽的人跑了過來，同時(shí)在朝陳書記打招呼，更有人在問：“陳書記，聽說我們這個(gè)城市要全部拆掉后重新建?。俊?br/>     陳書記停止了與林易的交談，他向大家揚(yáng)了揚(yáng)手，大聲地說道：“城市的改造是一種必然，不過不可能一次性全部拆掉重建，我們會(huì)一步步來。主要目的是為了改變我們這座城市臟亂差的面貌，讓大家過上更好的生活?！?br/>     有人繼續(xù)地在問：“修了新房子，我們買不起怎么辦？”
    陳書記笑道：“這個(gè)問題大家不用擔(dān)心，你們現(xiàn)有多少私人住房，到時(shí)候會(huì)還給你們同樣面積的新房子，當(dāng)然，如果你們想要住得寬松一點(diǎn)，那就必須按照市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買多出去的那部分了。對(duì)沒有私人住房的人，政府也會(huì)考慮修建廉租房解決這個(gè)問題的。我們是人民的政府，老百姓的生活問題是我們首先要考慮的事情。大家放心好了?！?br/>     剛才，就在陳書記回答問題的時(shí)候很多人都圍了過來，這時(shí)候人們的掌聲頓時(shí)就響成了一片。
    隨即就又有人提問，“陳書記，聽說今后會(huì)有很多工人會(huì)失業(yè)，是這樣的嗎？工人失業(yè)后怎么辦？怎么養(yǎng)家糊口啊？”
    陳書記回答道：“隨著企業(yè)的改制，肯定會(huì)有一部分的工人會(huì)下崗的，不過請(qǐng)大家放心，政府會(huì)采取工齡買斷、想辦法讓他們?cè)倬蜆I(yè)等方式妥善安排好他們今后的生活的。
    說到底還是我們上江市太窮了，只要今后我們這里的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)起來了，再就業(yè)也就不存在任何的問題了。各位父老鄉(xiāng)親，大家一定要相信黨和政府，一定要相信我們會(huì)處理好這些事情的。
    對(duì)不起各位了，今天我陪客人在考察我們城市今后的發(fā)展，今后我們?cè)僬覚C(jī)會(huì)聊吧。哈哈！大家散了吧，都忙自己的事情去吧。你們看，這馬路都被你們堵住了......哈哈！我們今后再找時(shí)間聊啊......”
    人們這才慢慢散去，不過還是有不少的人在詫異地看著林易。我們這一行只有他和態(tài)度秘書是陌生人。林易的氣質(zhì)看上去很像領(lǐng)導(dǎo)，儒雅中帶著一種威嚴(yán)。況且他還是由我們上江市的市委書記和市長(zhǎng)親自在陪同。我心里在暗暗地想：這些人肯定在猜測(cè)他不知道是多高級(jí)別的官員呢。
    在市中心的地方林易不住在看著周圍的情況，同時(shí)也在問這些地方都有哪些單位，還有私人住房占有多少比例等問題。我記得他以前對(duì)我講過：他只想開發(fā)我們這座城市最中心的地帶，并且希望把這里打造成商業(yè)中心?，F(xiàn)在看來，他的用心依然如此。
    可是我沒有想到的是，后來他卻堅(jiān)持看完了整座城市的情況。所以，我們整個(gè)上午都是在這大街上度過的。
    一直到接近中午十二點(diǎn)的時(shí)候林易才說道：“陳書記，雖然我以前也來過上江市，但是卻從來沒有像今天這樣仔細(xì)觀察過這座城市。陳書記，不知道你們對(duì)這座城市做過定位或者建設(shè)上的整體規(guī)劃沒有？”
    陳書記說：“我們這地方以前一直是一座重工業(yè)城市，如今我們首先要做的就是進(jìn)行國(guó)企改革，而我們重工業(yè)城市的概念卻依然不會(huì)改變。至于城市建設(shè)方面，我們正在進(jìn)行整體規(guī)劃，目前我們正準(zhǔn)備在全國(guó)范圍內(nèi)招標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，今后城市的發(fā)展肯定會(huì)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的。”
    林易點(diǎn)頭道：“陳書記，今天我仔細(xì)地觀察了這座城市的風(fēng)貌，也許是因?yàn)槲移饺绽锓浅Ｗ⒁庖蛔鞘械脑氐木壒拾?，所以我很快就發(fā)現(xiàn)了這座城市與其它地方的不同。”
    陳書記即刻就問道：“哦？林董事長(zhǎng)，你說說，我們這座城市究竟有什么不同呢？”
    林易說道：“陳書記，其實(shí)這座城市作為重工業(yè)城市也就是幾十年前的事情，而這座城市自古以來都是文化氛圍很濃厚的地方，即使是到了現(xiàn)在，我們依然可以看到這座城市里面的一些很有品味的古式建筑，只不過它們太破舊了，所以很不顯眼。
    陳書記，不知道你發(fā)現(xiàn)沒有，如今我們國(guó)家的每一座城市好像都是在一個(gè)版本上復(fù)制下來的一樣，除了鋼筋水泥還是鋼筋水泥，除了高樓大廈還是高樓大廈，沒有任何自己的特色。
    有人把這樣的城市稱為現(xiàn)代化的標(biāo)志，可如今到處都是這樣的風(fēng)格，人們的視覺也會(huì)麻木的。即使是在北京、西安這樣的地方，古建筑被保留下來的也并不多，我認(rèn)為這是多年前這些城市在做規(guī)劃的時(shí)候犯下的錯(cuò)誤。如今的麗江古城為什么那么受人歡迎？這說到底就是因?yàn)樗兄r明的特色。
    所以，陳書記，我倒是希望上江市也能夠有自己鮮明的特色，這樣才能夠給這座城市賦予一種鮮明的、具有特色的符號(hào)。
    如今你們的城市建設(shè)相對(duì)較晚，這并不是什么壞事情，我認(rèn)為這反而是一件好事，因?yàn)榈搅巳缃襁@個(gè)時(shí)候可以吸取別的城市在規(guī)劃上出現(xiàn)問題的教訓(xùn)了，而且更能夠理性地對(duì)待一座城市未來的發(fā)展方向。你說是不是陳書記？”
    這時(shí)候柳市長(zhǎng)說道：“確實(shí)是這樣，我們上江可是有上千年歷史的城市了，城市里面確實(shí)有不少以前存留下來的古建筑。幸好這些年我們的建設(shè)滯后，不然那些地方早就被拆掉了?！?br/>     陳書記點(diǎn)頭道：“林董事長(zhǎng)，你說得很有道理。說實(shí)話，這個(gè)問題我倒是一直不曾認(rèn)真去思考過，不過你剛才的話警醒了我，你說得太有道理了，這個(gè)問題也太重要了。林董事長(zhǎng)，今天你讓我們感到收獲不小啊，這才是金玉良言啊。林董事長(zhǎng)，請(qǐng)繼續(xù)講下去吧，你覺得我們具體的還需要注意些什么呢？”
    林易“呵呵”地笑道：“我也就是談?wù)勛约簜€(gè)人的看法。不過既然陳書記問到了我這個(gè)問題，那我就把自己的想法講完吧。
    我認(rèn)為你們應(yīng)該保留這座城市原有古建筑并進(jìn)行修繕的基礎(chǔ)上，對(duì)整座城市的規(guī)劃上也應(yīng)該體現(xiàn)出地方特色，上江這座城市的特色就是文化底蘊(yùn)，所以在城市的風(fēng)格上最好以古建筑為主，現(xiàn)代化建筑的布局一定不要打亂了這樣的主格調(diào)。
    其實(shí)在這方面北京和西安面的經(jīng)驗(yàn)還是可以借鑒的，至少他們?cè)诠沤ㄖc現(xiàn)代化建筑的結(jié)合上還是比較協(xié)調(diào)的。其實(shí)說到底還是在規(guī)劃上，而規(guī)劃的主體思想必須由你們提出來。此外，我建議你們最好把那些工廠遷到城市外邊去，可以建設(shè)一個(gè)專門的工業(yè)園區(qū)，這樣對(duì)這座城市的品質(zhì)打造非常有好處，而且這也是從長(zhǎng)遠(yuǎn)在考慮?！?br/>     陳書記點(diǎn)頭，“林董事長(zhǎng)，你的話倒是很有道理，而且從這座城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)在考慮，不過按照古建筑規(guī)劃建設(shè)這座城市的話難度可不小，政府可是要投入大量的資金的。我們上江的經(jīng)濟(jì)比較落后，這樣的難度太大了。”
    林易點(diǎn)頭道：“確實(shí)是這樣。首先是前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用會(huì)高很多，還有就是城市前期的環(huán)境整治費(fèi)用的問題。剛才我也注意到了，這座城市里面的這條河流的污染非常嚴(yán)重，而且河道里面的淤泥也需要清理，河道需要加固、美化，河道兩旁需要空出一部分來作為人文景觀打造。
    這些都是很花錢的事情，不過這對(duì)一座城市的品味提升卻是非常有好處的，如果你們真的要從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來打造這座城市的話就必須這樣做。陳書記，我還是那句話，如果你們能夠給予我足夠優(yōu)惠的政策的話，我們江南集團(tuán)愿意投入巨資和你們一起打造好這座城市?！?br/>     陳書記笑著問道：“那么林董事長(zhǎng)，你希望我們能夠給予你們什么樣的優(yōu)惠條件呢？”
    林易笑道：“我不希望你們免稅什么的，那樣的話我就太不地道了。上江市的經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)，我們民營(yíng)企業(yè)要為地方做貢獻(xiàn)，而不是從中損害到地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。陳書記你可能也知道，我們江南集團(tuán)可是我們江南省每年的納稅大戶，而且我也一直有一個(gè)觀念，在納稅這樣的問題上我們從來不去弄虛做假，這也是我們企業(yè)應(yīng)盡的本分?！?br/>     陳書記點(diǎn)頭道：“這我當(dāng)然清楚。林董事長(zhǎng)這樣講我也很感動(dòng)。那么，就請(qǐng)你大致談?wù)勀銈兊囊蟀??！?br/>     林易說道：“其實(shí)我的要求就只有一個(gè)，那就是希望上江市的城市改造項(xiàng)目全部由我們江南集團(tuán)來承擔(dān)。而且未來的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)我們也必須參與。陳書記，說實(shí)話吧，目前省城的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)慢慢進(jìn)入到了過剩的狀態(tài)，雖然房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，但是土地資源也同時(shí)在慢慢枯竭，我們的開發(fā)成本也越來越高，所以我們江南集團(tuán)可能會(huì)在未來的幾年內(nèi)慢慢把重心轉(zhuǎn)移到省城周邊的城市。
    今天我到了上江后忽然發(fā)現(xiàn)這座城市的與眾不同，所以我很想通過我們江南集團(tuán)的資金和技術(shù)實(shí)力把這座城市建設(shè)成為一座具有特殊風(fēng)格的城市。我要求整座城市的改造必須由我們江南集團(tuán)來進(jìn)行，這其中固然有回避競(jìng)爭(zhēng)、降低成本的因素，而更多的還是希望在今后能夠按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)這座城市。統(tǒng)一的管理加上統(tǒng)一質(zhì)量上的保證，這才可以保證未來城市的品質(zhì)?！?br/>     陳書記頓時(shí)猶豫著說道：“林董事長(zhǎng)，這可是上百個(gè)億的投資......呵呵！我一點(diǎn)沒有懷疑江南集團(tuán)實(shí)力的意思，不過我知道最近幾年你們公司拉的戰(zhàn)線有些長(zhǎng)，這樣大規(guī)模的投資可能對(duì)你們來講還是有些困難吧？”
    林易淡淡地笑道：“房地產(chǎn)開發(fā)本身就是一種資本運(yùn)作，江南集團(tuán)旗下的產(chǎn)業(yè)何止一百個(gè)億？資本運(yùn)作就是用一百塊錢去運(yùn)作一萬(wàn)塊錢的項(xiàng)目，甚至更大。目前我們江南集團(tuán)雖然確實(shí)鋪得太開，但是我們可以慢慢收攏戰(zhàn)線。目前我們公司的負(fù)債率不到百分之四十，按照資本運(yùn)作的規(guī)律來講，只要負(fù)債率不超過百分之七十都是安全的，所以我們江南集團(tuán)在資金上是沒有任何問題的?！?br/>     陳書記笑著點(diǎn)頭道：“這一點(diǎn)我完全相信。不過林董事長(zhǎng)，這件事情你得容我考慮一下，而且這么大的事情，我們也必須請(qǐng)示省里面的領(lǐng)導(dǎo)，同時(shí)還得上常委會(huì)研究通過?！?br/>     林易笑道：“那是當(dāng)然。今天我也就是表達(dá)一下我們公司方面的想法和誠(chéng)意?！?br/>     在他們整個(gè)的談話過程中我一句話都沒有講，一方面像這樣的談話我沒有機(jī)會(huì)去插嘴，另一方面畢竟林易是我的岳父，所以我有些忌諱發(fā)表自己的看法。
    不過我心里很是詫異，因?yàn)槲蚁氩坏搅忠拙谷粫?huì)有這么大的氣魄。要知道，投入那么多的資金到這樣一座經(jīng)濟(jì)并不發(fā)達(dá)、老百姓的購(gòu)買力相對(duì)較弱的地方，其投資風(fēng)險(xiǎn)是非常巨大的。而且正如陳書記所擔(dān)憂的那樣，按照江南集團(tuán)如今的情況，要在這里投入上百個(gè)億并不是一件容易和簡(jiǎn)單的事情。
    說實(shí)話，我實(shí)在不明白林易為什么會(huì)對(duì)這座城市如此的感興趣，作為江南省最大的民營(yíng)企業(yè)，他完全可以在其它方面有所作為，可是他為什么會(huì)偏偏看上這樣的一個(gè)地方呢？對(duì)此我很是迷惑不解。