可是，他們暫時(shí)吃不下，不代表以后不準(zhǔn)備吃。
    而且現(xiàn)在他們芮洲出來(lái)的人已經(jīng)越來(lái)越多，好些人都說(shuō)，感覺(jué)芮洲這趟出來(lái)了好幾萬(wàn)人呢。
    曹老板他們這個(gè)模式，畢竟是太賺錢了。
    很多人有樣學(xué)樣，甚至好些城市，趕在他們到之前，自己個(gè)兒就把價(jià)格給提高了。
    陸懷安也在這個(gè)當(dāng)口，趕回了南坪。
    如今的南坪，已經(jīng)不是過(guò)去那番景象。
    光是新安園區(qū)，他們開車都費(fèi)了半個(gè)小時(shí)。
    更別提里面的新安樂(lè)園，那規(guī)模已經(jīng)是越做越大，吸引了很多來(lái)南坪的游客。
    有些人甚至直言：“我來(lái)南坪就是為了來(lái)新安樂(lè)園玩兒！”
    “這個(gè)樂(lè)園太大了，太好玩了！”
    那肯定好玩。
    這里面，有陸言這邊最先進(jìn)最好玩的玩具，有果果從全國(guó)各地搜集來(lái)的游玩方式，還有陸蹊從國(guó)外學(xué)回來(lái)的各種小游戲。
    就連陸星暉，都把他那些街機(jī)，弄了一部分來(lái)樂(lè)園里頭。
    他們幾兄妹幾乎將樂(lè)園當(dāng)成了一個(gè)場(chǎng)景布置型游戲，紛紛往里頭添置東西。
    甭提多有趣了。
    陸懷安向來(lái)不管這些，都是隨他們?nèi)サ摹?br/>     而陸啟明則更是慣著他們，要什么弄不到的話，他還幫著搞。
    那這邊規(guī)模可不就更大，更好玩。
    光那個(gè)山上的山洞里，那條龍就花費(fèi)不少，如今做得越來(lái)越逼真，甚至還能游動(dòng)幾步。
    好些人爬得半死，爬上去之后，看到龍都嚇一大跳。
    可是下來(lái)之后，又都說(shuō)不虛此行。
    在別處，可真看不到這樣的龍！
    但是上山，確實(shí)是挺費(fèi)勁的，山洞里的風(fēng)景越美，上山對(duì)人們的吸引力就越大。
    而一旦決定上山，那么一天就肯定玩不完整個(gè)樂(lè)園了。
    有些人一趟玩不完，就會(huì)來(lái)第二次，第三次……
    甚至還會(huì)帶著親朋好友一起來(lái)玩，故意帶去山洞嚇?biāo)麄儭?br/>     這是一個(gè)良性循環(huán)。
    陸懷安樂(lè)見(jiàn)其成，當(dāng)然不會(huì)說(shuō)什么。
    而對(duì)于南坪來(lái)說(shuō)，新安樂(lè)園直接成了一個(gè)景點(diǎn)。
    吸引了大量的游客之后，南坪也跟著發(fā)展了很多附帶的行業(yè)。
    比如說(shuō)周邊的房產(chǎn)，很多本地人以前還想著賣掉房子，自己住一套兩套就夠了。
    當(dāng)時(shí)拆遷，新安集團(tuán)挺舍得給，回遷房都給得挺利索的。
    但凡有房有地的，拆完都返了好些房子。
    但是現(xiàn)在，他們覺(jué)得，嗯，房子也挺好的。
    自己住一套，其他的全租出去。
    有人拿來(lái)弄旅館，畢竟也不是所有人都住得起新安大酒店。
    那太貴了，這些游客也不全是有錢人，好些都更愿意把錢花在樂(lè)園里面，對(duì)住要求不高，住他們這些小旅館也無(wú)所謂。
    只要干凈整潔，價(jià)格優(yōu)惠，就已經(jīng)足夠吸引人。
    有人拿來(lái)做飯店，有人拿來(lái)賣東西……
    活生生把周邊的生意全給帶起來(lái)了。
    甚至，到了晚上，步行街這邊人會(huì)越來(lái)越多。
    基本上，都是白天在樂(lè)園玩了個(gè)夠，晚上舍不得浪費(fèi)時(shí)間，把白天沒(méi)來(lái)玩的步行街轉(zhuǎn)一圈。
    于是這些小商販又琢磨出個(gè)新鮮玩意：賣燒烤搞夜宵。
    白天提供各種物品，讓游客們?nèi)?lè)園玩?zhèn)€夠。
    晚上在步行街這邊整夜宵，讓他們一邊逛街一邊吃吃喝喝。
    玩得夠本，玩?zhèn)€盡興！
    漸漸地，樂(lè)園和步行街直接連成了一條線。
    公交車都多開了兩條。
    甚至現(xiàn)在，還在規(guī)劃著以后要搞地鐵了。
    對(duì)于這樣的南坪，陸懷安很是喜歡。
    他喜歡南坪的這種生動(dòng)，帶著一種生機(jī)勃勃的美感。
    很有煙火氣，非常有人情味兒。
    哪怕是這般走在人群里面，也有別處沒(méi)法感受到的滿滿的生活氣息。
    這樣的南坪，如果也被芮洲人加入，把房?jī)r(jià)瘋狂抬高……
    陸懷安直接去了辦公廳，跟他們開會(huì)的時(shí)候，聲音平靜：“……一旦讓芮洲購(gòu)房團(tuán)插手，我們南坪的現(xiàn)狀馬上就會(huì)崩盤?！?br/>     他在武海，沒(méi)有阻止，是因?yàn)樗宄?，他和曹老板他們終究是會(huì)有一戰(zhàn)的。
    這一戰(zhàn)，他更愿意留在南坪。
    “……陸總，我們理解你的情懷，可是，房地產(chǎn)升值，對(duì)南坪來(lái)說(shuō)，不該是好事嗎？”
    房子能全賣掉了，資金就可以不再留在銀行，能流動(dòng)起來(lái)。
    既可以帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，也可以讓老百姓們更加安居樂(lè)業(yè)。
    生活有了壓力，就會(huì)有動(dòng)力了。
    “不?！标憫寻彩种冈谧烂孑p輕一叩，澹然抬眸：“南坪，和其他地方不一樣?！?br/>     現(xiàn)在南坪的發(fā)展模式，在所有城市中是最好的。
    為什么？
    因?yàn)樗麄儽旧淼陌l(fā)展，就不靠房地產(chǎn)。
    要工業(yè)，他們有重工業(yè)有輕工業(yè)。
    要高新科技，他們有電子廠有手機(jī)行業(yè)相關(guān)公司，有軟件開發(fā)公司，甚至新安集團(tuán)還弄了幾個(gè)實(shí)驗(yàn)室在這邊。
    要軟實(shí)力，他們有煙草公司，有全國(guó)最大最好的樂(lè)園……
    如此種種，他們光是靠著這些，足以讓南坪甚至整個(gè)安坪市整個(gè)省都走到全國(guó)前沿。
    甚至，上邊的規(guī)劃里面，安坪市也是全國(guó)城市規(guī)劃的重點(diǎn)城市之一。
    “我們?yōu)槭裁匆岜厩竽?？”陸懷安不能理解地看著他們，皺起了眉頭：“一旦房?jī)r(jià)升高，帶來(lái)的損失，將是不可估量的?！?br/>     本身現(xiàn)在，南坪就發(fā)展得有些類似旅游城市了。
    往后這般發(fā)展，多整些好的風(fēng)景出來(lái)，納入旅游范圍。
    以后甚至沒(méi)準(zhǔn)能打造出全國(guó)第一個(gè)完全工業(yè)化卻仍具備人文美景的旅游城市。
    可是，如果南坪的房?jī)r(jià)也暴漲。
    那么隨之而來(lái)的，首先就是旅游業(yè)全得歇了。
    房?jī)r(jià)漲了，樂(lè)園門票漲不漲？這個(gè)陸懷安當(dāng)然可以拍板，不漲價(jià)。
    但是房子租金肯定會(huì)漲的。
    周邊的這些個(gè)門面，商店什么的，包括旅店飯館，全得漲價(jià)。
    現(xiàn)在南坪每日的旅游人數(shù)都一直在增長(zhǎng)，一旦全線提價(jià)，還會(huì)有這么多人來(lái)嗎？
    本身現(xiàn)在南坪也不像北豐一樣，有著天然的優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在堆出來(lái)的這些優(yōu)勢(shì)，都是靠低價(jià)砸出來(lái)的。
    如果來(lái)南坪旅游一趟，跟去北豐差不多……
    “誰(shuí)會(huì)來(lái)？”
    眾人面面相覷，半晌沒(méi)能吱聲。
    陸懷安收回目光，接著道：“房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，還會(huì)帶來(lái)另一系列的問(wèn)題?！?br/>     工廠的成本。
    和武海市不一樣的是，南坪有著大量的工廠。
    武海這邊最好的商業(yè)進(jìn)項(xiàng)是商業(yè)街，不需要大量的工人。
    “他們是沒(méi)得選，除了房地產(chǎn)，想不到更好的進(jìn)項(xiàng)?！标憫寻箔h(huán)顧四周，凜然道：“我們南坪需要這樣嗎？”
    不需要啊！
    說(shuō)基礎(chǔ)建設(shè)，真的，該建的已經(jīng)建得七七八八了。
    再往后，無(wú)非就是翻新，然后擴(kuò)建。
    但這壓根不需要著急嘛，一步一步來(lái)。
    新安實(shí)驗(yàn)室在這邊，三大園區(qū)并肩前行。
    南坪的底子這么豐厚，為什么要釜底抽薪呢？
    沒(méi)到那個(gè)份上！
    “咱把話再說(shuō)回來(lái)?！标憫寻参⑽⒁活D，平靜地道：“我們不漲房?jī)r(jià)，而周邊城市全漲房?jī)r(jià)，會(huì)帶來(lái)什么效果？”
    不少人眼睛都頓時(shí)一亮。
    虹吸！
    陸懷安一掃，便笑了：“對(duì)，能造成虹吸效果?！?br/>     在此之前，好些人雖然都來(lái)了南坪工作，但是都只是來(lái)打工的。
    他們跑過(guò)來(lái)，做一年活，錢又都弄回去了。
    干啥呢？買房子嘛！
    在南坪賺錢，在家鄉(xiāng)買房養(yǎng)娃。
    看著雙贏，實(shí)際上，南坪還是虧了。
    因?yàn)樗麄冊(cè)谀掀嘿嵙隋X，卻沒(méi)有在南坪花。
    “可是如果，他們的家鄉(xiāng)，房?jī)r(jià)一漲翻幾番呢？”
    反而是南坪，房?jī)r(jià)不但沒(méi)漲，反而越來(lái)越繁華越來(lái)越熱鬧。
    如此一來(lái)，他們便會(huì)思考。
    一樣多的錢，回家鄉(xiāng)只能買個(gè)一室一廳，興許連廁所都沒(méi)有。
    在南坪卻能買個(gè)兩室一廳甚至小三房。
    哪怕是個(gè)傻子，都能掰扯清楚哪里好的。
    人留下來(lái)了，在南坪買了房子，那這可就是南坪的凈人口流入。
    沒(méi)有意外的話，這就是以后純正的南坪人了。
    陸懷安微微一笑，再次拋出個(gè)更大的誘惑：“人多了，我們現(xiàn)在的房子肯定就不夠賣，那么，比如說(shuō)南坪西邊那些空地，都可以利用起來(lái)……”
    什么郊區(qū)，以后可以弄成新開發(fā)區(qū)。
    再怎么偏遠(yuǎn)，只要南坪的交通足夠發(fā)達(dá)，多修些高架橋，多修些路。
    四通八達(dá)，去哪都只要半小時(shí)。
    到時(shí)候，再把這地鐵一修。
    哎，郊區(qū)都只要幾十分鐘了，車都不用買。
    越聽，就越覺(jué)得陸懷安這個(gè)辦法好。
    南坪本身就跟新安集團(tuán)互相成就，眾領(lǐng)導(dǎo)仔細(xì)考量過(guò)后，紛紛點(diǎn)頭。
    “陸總這個(gè)方法，確實(shí)不錯(cuò)啊……”
    “雞生蛋，是賣雞還是賣蛋的區(qū)別，確實(shí)很值得思量。”
    最關(guān)鍵的一點(diǎn)，是陸懷安沒(méi)有說(shuō)，而他們心知肚明的。
    ——南坪倘若真的這樣發(fā)展，他們的基礎(chǔ)，是其他城市都無(wú)法達(dá)到的。
    這個(gè)基礎(chǔ)，就是新安園區(qū)在南坪，這是給他們的充足的底氣！
    陸懷安走后，所有人全部召開了緊急會(huì)議。
    第二天，一封報(bào)告就交到了省里面。
    整整三天，各部門的交流沒(méi)有停下來(lái)過(guò)。
    對(duì)于這一切，陸懷安都清楚，卻沒(méi)有去參與。
    他知道，最后安坪市的領(lǐng)導(dǎo)們會(huì)怎么選擇的。
    因?yàn)?，這是一條他指明的，一舉將安坪市捧為中部第一的康莊大道。</br>