第703章 風(fēng)雨欲來(lái)
岑青禾剛想給沈雨涵打電話說(shuō)一聲,結(jié)果手機(jī)還沒(méi)等拿起來(lái),桌上的內(nèi)線電話響起,是樓上那位打來(lái)的,叫她上樓一趟。
趙長(zhǎng)風(fēng)來(lái)售樓部的這段時(shí)間,鮮少直接打電話叫她上去,岑青禾本能覺(jué)得不是小事兒,所以趕緊起身出門。
在上樓的途中,她碰見(jiàn)同樣踩著高跟鞋健步如飛的章語(yǔ),才知道趙長(zhǎng)風(fēng)不僅叫了她一個(gè)人。
同時(shí)叫她們兩個(gè)上去,必然是公事。
果不其然,等兩人敲門進(jìn)了辦公室以后,趙長(zhǎng)風(fēng)開(kāi)門見(jiàn)山的說(shuō)道:“我剛接到上面的電話,說(shuō)是三月中旬國(guó)家馬上會(huì)出臺(tái)夜城購(gòu)房的新政策,將原來(lái)的本市連續(xù)四年繳納個(gè)人所得稅門檻兒,提高到連續(xù)繳納六十個(gè)月,也就是五年,前后只差一年時(shí)間,但全夜城已簽約卻沒(méi)交齊全款,還在等房產(chǎn)證的新房大約一萬(wàn)套,二手房大概三萬(wàn)套,其中盛天旗下的房產(chǎn)占了百分之四十八,如果新政策出臺(tái),我們手上將會(huì)擱置最少一萬(wàn)七千套的房產(chǎn),這是什么概念?“
岑青禾當(dāng)然懂,這意味著很多人的業(yè)績(jī)將會(huì)打水漂,意味著盛天將會(huì)直接損失幾十億的巨額利潤(rùn),到嘴邊的鴨子飛了不說(shuō),那些辛辛苦苦在夜城打拼了好多年,終于交齊稅款,還在努力供著房貸的人,突然告訴他們,他們現(xiàn)在連買房的資格都沒(méi)有,這叫他們?cè)趺唇邮艿牧耍?br/>
包括岑青禾的客戶里,其中不乏三十四五歲才買人生的第一套房,打算結(jié)婚用的。
這算是一個(gè)晴天霹靂了。
章語(yǔ)也是神色緊張,繃直后背問(wèn)道:“趙總監(jiān),現(xiàn)在公司上頭是什么意思?”
趙長(zhǎng)風(fēng)說(shuō):“大家都很不容易,無(wú)論是我們賣房的,還是買房的,如果交易做不成,我們損失的是業(yè)績(jī),但客戶損失的是房子,是家,是他們想要在夜城立足的信念,所以于公于私,我們也得盡量趕在新政策出臺(tái)之前,跟客戶協(xié)商,讓他們盡快交齊全款,拿到房產(chǎn)證?!?br/>
章語(yǔ)眉頭輕蹙,出聲道:“可是九成的客戶就是因?yàn)槭诸^沒(méi)有現(xiàn)金,才選擇長(zhǎng)期供貸,讓他們?cè)诎雮€(gè)月內(nèi)交齊全款,我怕是……”
怕是根本不可能。
趙長(zhǎng)風(fēng)說(shuō):“公司能在政策出臺(tái)之前搶先知道消息,這已經(jīng)是上層領(lǐng)導(dǎo)絞盡腦汁為大家,為客戶謀求的最后一線生機(jī),你們想想,有多少公司是要等到政策出臺(tái)才開(kāi)始做應(yīng)對(duì)的?恐怕那時(shí)候的應(yīng)對(duì),只剩下客戶無(wú)休止的投訴和漫天的埋怨,公司開(kāi)門做生意,為的是客戶,也要為我們自己,你們這么長(zhǎng)時(shí)間費(fèi)心費(fèi)力簽下的合同,新政策一出臺(tái),全部清零,到時(shí)怕是你們自己心里也不平衡。”
這本是十萬(wàn)火急的大事,但因?yàn)橼w長(zhǎng)風(fēng)語(yǔ)氣沉穩(wěn),所以岑青禾跟章語(yǔ)都只是在心里害怕,還沒(méi)有達(dá)到手足無(wú)措的地步。
盛天是一艘大船,行的又穩(wěn)又快,所以大家擠破了腦袋也想要成為船上的一份子,可是海上風(fēng)浪非人定,再大再穩(wěn)的船,只要風(fēng)浪足夠強(qiáng),也是會(huì)動(dòng)搖,搞不好也會(huì)有傷亡的。
如果國(guó)家出臺(tái)新政策,下面的人,也只能見(jiàn)招拆招了。
趕在新政策出臺(tái)之前,現(xiàn)有的合同中,能敲定多少算多少,盡量減少公司,職員和客戶的損失,這是趙長(zhǎng)風(fēng)替公司向下面人傳達(dá)的命令。
而且鑒于新政策還未公開(kāi)發(fā)布,全部盛天職員只能私下里跟客戶取得聯(lián)系,絕對(duì)不能大張旗鼓,以免被其他公司拿去做文章。
岑青禾跟章語(yǔ)從趙長(zhǎng)風(fēng)辦公室出來(lái)之后,馬上召集大家去會(huì)議室開(kāi)會(huì),因?yàn)橛袃擅M長(zhǎng),所以正位處放了兩把椅子。
關(guān)上門,章語(yǔ)面色嚴(yán)肅的跟大家轉(zhuǎn)達(dá),底下人一片震驚與唏噓之聲,吳欣怡蹙眉說(shuō)道:“三月中旬?再過(guò)幾天二月就過(guò)完了,這么短的時(shí)間,讓我們跟客戶說(shuō)把尾款交齊,這根本不可能,我的客戶都是跟銀行貸款二十年還有二十五年的。”
李蕙梓手中也不都是他姨夫介紹的大客戶,畢竟中層客戶才是基礎(chǔ),她面色稍帶不耐煩的道:“有錢的也不會(huì)拖到現(xiàn)在還遲遲不肯交齊,就是因?yàn)闆](méi)錢,現(xiàn)在十幾二十天,叫他們湊出幾百萬(wàn)來(lái),賣腎嗎?關(guān)鍵賣腎也不值這么多錢?!?br/>
“就是啊,這種話怎么跟客戶說(shuō)得出口,我腦子里已經(jīng)是客戶罵街的樣子了?!?br/>
眾人七嘴八舌,無(wú)外乎是怪這項(xiàng)任務(wù),根本不可能完成。
一直沉默不語(yǔ)的岑青禾開(kāi)了口,這也是她升任組長(zhǎng)之后,第一次在大型場(chǎng)合公開(kāi)講話,她說(shuō):“現(xiàn)在的既定事實(shí)就是如此,大家焦躁我心里也一樣,但是焦躁改變不了政策,我們現(xiàn)在與其恐懼不敢面對(duì)客戶,不如恐懼一下新政策的出臺(tái)時(shí)間,到底能不能扛得到三月中旬,如果是下個(gè)禮拜呢?或者上頭一個(gè)心血來(lái)潮,明天就發(fā)布?”
“到時(shí)全夜城幾萬(wàn)已經(jīng)交了首付開(kāi)始供貸的客戶突然被禁止購(gòu)房,你們覺(jué)得這是單純退錢就能平怒的?往大了說(shuō),我們要眼睜睜看著這些人在夜城連個(gè)立腳的地方都沒(méi)有,往小了說(shuō),在座的每個(gè)人,最少要損失六位數(shù)以上的業(yè)績(jī),你們之中有跟我一樣,才來(lái)公司半年多的,也有跟章組長(zhǎng)一樣,來(lái)公司四年甚至更久的,這些客戶不是你們一朝一夕積累的,如果保不住,那就是竹籃打水一場(chǎng)空?!?br/>
岑青禾話音落下,偌大的會(huì)議室,百十來(lái)號(hào)人,竟然是鴉雀無(wú)聲。
此時(shí)眾人心中的感受,只能用一句話來(lái)形容,為誰(shuí)辛苦為誰(shuí)忙?
岑青禾說(shuō)的沒(méi)錯(cuò),與其抱怨既定事實(shí),不如趁著最后的時(shí)間盡可能的獲取最大價(jià)值。
“我們現(xiàn)在跟客戶把話說(shuō)清楚,客戶當(dāng)然會(huì)一時(shí)接受不了,但這不是我們盛天一家能改變的事實(shí),更何況我們還給了大家籌錢的機(jī)會(huì)和時(shí)間,至于能不能籌到錢……這不是我們應(yīng)該擔(dān)心的,我們要做的,就是趕在新政策出臺(tái)之前,盡可能的降低損失?!?br/>
岑青禾把躁動(dòng)聲壓下去,章語(yǔ)繼續(xù)說(shuō)道:“最近大家辛苦一些,跟自己的客戶把情況說(shuō)清楚,記住一點(diǎn),新政策還沒(méi)正式出臺(tái),絕對(duì)不要大肆宣揚(yáng)。”
“還有人有其他問(wèn)題嗎?沒(méi)有的話散會(huì),趕緊去忙。”
章語(yǔ)說(shuō)完,眾人心思各異的站起身,岑青禾耳中傳來(lái)抱怨,“這么多客戶,腿都要跑斷了?!?br/>
“等一下?!贬嗪毯鋈怀雎?,眾人下意識(shí)的停住,側(cè)頭向她看來(lái)。
岑青禾道:“鑒于每個(gè)人手下客戶數(shù)量不同,我提一個(gè)小建議,如果是客戶量很大,每一個(gè)私下里見(jiàn)面會(huì)耽誤眾多時(shí)間,不妨聯(lián)系一下大家,找個(gè)合適的地方,統(tǒng)一見(jiàn)面,話只說(shuō)一遍,所有人一起聽(tīng),也能一起想想辦法?!?br/>
“這是個(gè)好主意啊?!?br/>
“就是,一起見(jiàn)面……”
心情壓抑到極致,突如其來(lái)的一個(gè)好點(diǎn)子,也能讓大家開(kāi)心一下。
很多職員直接說(shuō):“謝謝岑組長(zhǎng)。”
岑青禾笑著道:“大家也不用愁眉苦臉的,大環(huán)境如此,說(shuō)句不中聽(tīng)的話,如果我們損失一半,可能其他家就要損失九成,全軍覆沒(méi)也不稀奇,所以我們不要把這事兒當(dāng)成是損失,就當(dāng)是最后時(shí)間盡量抓寶,你有多少的能力,就揣多少的寶貝在兜里?!?br/>
“我們著急,客戶更急,我們沒(méi)的是業(yè)績(jī),他們沒(méi)的是家,我敢打賭,六成以上的客戶一定會(huì)想盡辦法趕在新政策出臺(tái)之前,籌錢辦齊手續(xù),到時(shí)大家還算提前完成任務(wù)呢。”
蔡馨媛深吸一口氣,出聲說(shuō):“來(lái)公司第二年了,除了面試進(jìn)來(lái)的時(shí)候,已經(jīng)很久沒(méi)有這么刺激過(guò)了,感覺(jué)自己跟客戶是拴在一條繩上的螞蚱,一起裝逼一起飛吧。”
呂雙也道:“沒(méi)有波瀾的工作都算不上事業(yè),不就帶著客戶玩兒一次‘生死時(shí)速’嘛,玩兒得起?!?br/>
有人帶頭鼓勁兒,氛圍馬上就不一樣了,起初都是消極態(tài)度,如今很多人都把這次的變動(dòng)當(dāng)成是一次新的挑戰(zhàn),做銷售這一行,風(fēng)險(xiǎn)與利益共存。
一個(gè)緊急會(huì)議開(kāi)完之后,眼看著眾人紛紛拿起手機(jī)聯(lián)系各自客戶,跟售后客服中心一樣。
蔡馨媛跟岑青禾回了辦公室,房門剛一關(guān)上,蔡馨媛就說(shuō):“集體召集客戶這么好的點(diǎn)子,你也舍得拿來(lái)一起分享,不愧是岑組長(zhǎng)?!?br/>
岑青禾火急火燎的翻箱倒柜找客戶資料,邊找邊道:“現(xiàn)在是公司的集體利益,個(gè)人恩怨都得放一邊兒?!?br/>
蔡馨媛豎起大拇指,“牛逼,說(shuō)你不是為了城城升職,我都不信?!?br/>
岑青禾完全是把盛天當(dāng)成‘家’一樣在愛(ài)護(hù),趙長(zhǎng)風(fēng)口中的一萬(wàn)七千多套房子,砸的她頭暈?zāi)垦?,她知道盛天有很多職員,但真的預(yù)料不到,一個(gè)新政策的出臺(tái),會(huì)為一個(gè)公司造成這么巨大的損失。
她沒(méi)有力挽狂瀾的本事,只希望能盡量,盡可能的幫他挽回一些,哪怕是她手上的全部客戶。
蔡馨媛看岑青禾全部心思都在工作上,跟她打了聲招呼,轉(zhuǎn)身也去忙自己的了。
岑青禾拿出厚厚的一大摞文件,這些都是她入盛天以來(lái)簽約的合同,她一個(gè)個(gè)看,然后在手機(jī)聯(lián)系人中查找電話,記在紙上,一共找了四十幾分鐘,紙上已經(jīng)列了一長(zhǎng)條的人員名單。