一坐下后，那程彩蓮也是很有眼色的幫他們都倒了茶之后，才開(kāi)聲道：“林生，這幢永利大廈一共是五層，每層一千二百尺，在中環(huán)這的位置算是很好的了，也是鄭生一家要移民，所以才想著出售，光每月的租金都收不少呢？”</br> 而坐一邊的鄭富有也是連忙接口道：“唉，是啊，林生，我們老兩口一輩子也就這么一個(gè)女兒，也是為了她著想，所以忍痛割愛(ài)，我手頭里還有另外兩幢，如果這幢你不滿意的話，可以看看其它兩幢資料。”說(shuō)完，他看向了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)程彩蓮。</br> 得到信號(hào)的程彩蓮也是連忙從后面的資料柜子里拿出來(lái)幾份資料，遞了過(guò)來(lái)。</br> 林昊也沒(méi)客氣，直接拿起資料看了起來(lái)。</br> 嗯，另外兩幢，都是在中環(huán)這里，一幢是四層，每層一千尺，另外一幢也是五層，同樣每層一千尺。</br> 里面還有這兩幢大廈的布局圖。</br> 而且連房產(chǎn)資料都有復(fù)印件。</br> 林昊只是看了看主要的修建年限，現(xiàn)在的大廈都大差不差。</br> 但產(chǎn)權(quán)證明這些清不清晰還得鄭文這專業(yè)律師來(lái)看。</br> 林昊看這資料時(shí)，鄭家夫婦也都沒(méi)說(shuō)話，正小心的喝著茶。</br> 看來(lái)他們真的是有點(diǎn)急啊，連價(jià)都還沒(méi)談呢，就提前把底牌露了出來(lái)。</br> 林昊也不管他們是不是真的因?yàn)橐泼癫诺蛢r(jià)賣這房子。</br> 把手里的三份資料都交給鄭文，讓他先看看這大廈有沒(méi)有其它問(wèn)題，能不能過(guò)戶。</br> 而鄭成邦自進(jìn)門之后，就一直在邊上看著。</br> 畢竟這不是他的主場(chǎng)，一會(huì)講價(jià)才需用到他。</br> 所以也只是看了看幾幢大廈的面積和樓層。</br> 自己也拿起筆紙?jiān)谀抢飳憣懏?huà)畫(huà)。</br> 看了幾分鐘后，鄭文放下手里的資料，對(duì)著林昊點(diǎn)點(diǎn)頭，表示這幾幢大廈的產(chǎn)權(quán)都沒(méi)問(wèn)題。</br> 這時(shí)林昊才開(kāi)口道：“鄭生，這三幢大廈我都很喜歡，我可以直接打包一起買了，而且我還可以用美元現(xiàn)金結(jié)賬，就是不知道你這個(gè)打算賣多少錢？”</br> 本來(lái)還心情忐忑的鄭家夫婦，一聽(tīng)林昊這么大手筆，直接要把三幢大廈都包圓了。</br> 還能用美元交易，馬上喜上顏開(kāi)道：“林生，你放心，如果你能一次性把這三幢大廈都收購(gòu)了，我這肯定都給你優(yōu)惠，你看一尺45元香江幣怎么樣。”</br> 因?yàn)槿钡臉菍佣疾煌娣e，而有一幢還是四層，鄭生怕整幢整幢估價(jià)的話，那四層的賣不上價(jià)，所以耍了個(gè)小心眼，直接以每尺多少錢來(lái)算。</br> 那樣他這三幢樓都可以按尺來(lái)算，要知道，現(xiàn)在房產(chǎn)證上面的資料可都是記錄的建筑面積啊，那樣他能多賣不少錢。</br> 林昊還沒(méi)講話，坐在一邊的鄭成邦插口道：“程彩蓮，你這是什么意思，如果說(shuō)你的顧客不知道，你做這么多年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)你也不懂嗎？買大廈那有這樣算的，這不是坑人嘛？”講完還有點(diǎn)氣憤的跟林昊講了這里面的貓膩。</br> 林昊本來(lái)覺(jué)得也沒(méi)啥，可是聽(tīng)到鄭成邦這樣說(shuō)后，發(fā)現(xiàn)這鄭富有是把他當(dāng)傻子騙啊。</br> 如果真的按這多少尺來(lái)算，那自己得多花不少錢啊。</br> 因?yàn)楝F(xiàn)在很多人買房子都是按實(shí)用面積多少，再估個(gè)差不多的價(jià)格，如果都按建筑面積，很多大廈的建筑設(shè)計(jì)師都不一樣。</br> 有些人設(shè)計(jì)的很好，能把所有地方都利用上，買到這樣的大廈當(dāng)然賺到了。</br> 但有些沒(méi)那么厲害的，浪費(fèi)了很多位置，那就很虧。</br> 這在行內(nèi)可以說(shuō)是透明的情況，沒(méi)想到一上來(lái)這鄭富有就想騙人。</br> 而程彩蓮這時(shí)也有點(diǎn)兒尷尬，她不明白這鄭生為啥會(huì)突然這樣。</br> 難道是看林生年輕，想著忽悠他。</br> 可也不看看，人家雖然年輕，但是帶了自己的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)還帶了律師。</br> 坐在一邊一直沒(méi)說(shuō)話的鄭家媳婦插嘴道：“我們?cè)趺纯尤肆税。蠹叶际沁@樣的嘛，大不了我們降一點(diǎn)點(diǎn)嘛。”講完還沒(méi)好氣的瞪了一眼鄭成邦。</br> 林昊知道情況后，自己不可能這樣當(dāng)冤大頭，也沒(méi)理會(huì)鄭富有的老婆。</br> 反而看向鄭富有道：“鄭生，我是有心買你這幾幢大廈的，我自己也帶了人，所以也別把我當(dāng)傻子，還是透明一點(diǎn)的好，我也不跟你算這一尺多少錢，就直接說(shuō)吧，你這三幢大廈總共想賣多少錢，給個(gè)一口價(jià)，如果價(jià)格合適，當(dāng)場(chǎng)答合同付款，如果不合適，那我也不打擾你發(fā)財(cái)，如何。”</br> 哼，本來(lái)林昊也想和和氣氣的，沒(méi)想到這人是個(gè)笑面虎，那也沒(méi)必要客氣了，反正這中環(huán)的大廈也不止他這一家有。</br> 而程彩蓮無(wú)疑是最尷尬的，她連忙拉著鄭家夫婦走到外面，跟他們好好說(shuō)了一通。</br> 但鄭家的老婆還在那不依不饒的不想降價(jià)，最近把程彩蓮搞的沒(méi)脾氣了，直接說(shuō)如果再這樣下去，那大廈她也沒(méi)能力幫他們賣了，讓自己另請(qǐng)高明。</br> 這才讓鄭富有下定了決心。</br> 他也了解到，現(xiàn)在的香江，能一次性拿出現(xiàn)金來(lái)收購(gòu)他大廈的人有，但那些人他都?jí)虿恢?lt;/br>