第四百一十七章 土地財(cái)政
屋內(nèi)溫暖如春,林玲脫下長(zhǎng)大衣,只穿了緊身毛衣,凹凸有致。其所穿毛衣素雅,白色衣料中間和邊緣有青色花紋,如一只會(huì)說(shuō)話的青花瓷。
鄧哥打扮得更為樸素,一件素色薄毛衣,身材單薄。比較特別有兩點(diǎn),一是腳下穿了一雙女式拖鞋;二是神情幽怨,如林妹妹一般。
門(mén)打開(kāi)后,兩人都望向?yàn)跆煜琛?br/>
烏天翔望見(jiàn)兩人就覺(jué)得頭大,強(qiáng)撐著微笑,沒(méi)有偏向任何一方,徑直到酒柜里取了一瓶酒,倒了三杯。他舉了舉杯,道:“喝酒,春節(jié)愉快?!?br/>
鄧哥繼續(xù)用幽怨的眼光瞧著烏天翔,拿起酒杯,仰頭喝了下去。洋酒順著喉嚨,通過(guò)彎曲腸道,進(jìn)入胃里。酒精鉆進(jìn)血液,在身體里循環(huán),很快進(jìn)入鄧哥大腦。他拿著紙巾,咳嗽數(shù)聲。
林玲不習(xí)慣這種西式喝酒法,端起酒杯,輕輕地喝了一口,繼續(xù)用挑釁眼光刺向鄧哥。她在心里將鄧哥視為女人,也就用戰(zhàn)斗方式來(lái)對(duì)待女人。
鄧哥沒(méi)有理睬傻女人的眼光,拿起酒瓶,又給自己倒了一杯,爽快喝完,然后將酒杯重重地往桌了一頓,離開(kāi)了客廳,回到底樓房間。
鄧哥離開(kāi)后,林玲臉上表情頓時(shí)豐富起來(lái),坐到烏天翔身邊,在其臉上親了親,道:“我們上樓吧?!?br/>
鄧哥一直站在門(mén)背后,聽(tīng)到兩人上樓聲音,便趴在床上,用衣服捂著臉,默默流淚。
樓上,勝利者林玲跳到烏天翔身上,哆聲道:“翔哥,你怎么才回來(lái),人家想了你一天?!?br/>
烏天翔將樓下鄧哥暫時(shí)忘在一邊,拍了拍彈力十足的臀部,道:“別忙,我去沖澡?!?br/>
“我陪你,幫你搓背。”林玲如藤纏樹(shù)一般,將烏天翔緊緊纏住。
兩人在澡堂互相沖洗,洗得雌、雄菏爾蒙在房間里翻飛,不停地摔跤。
浴室歡樂(lè)時(shí),林玲坐在穿衣鏡前,喘氣,道:“鄧哥是奇葩啊,他有時(shí)在家里涂口紅,讓我仿佛走進(jìn)了鬼片現(xiàn)場(chǎng)。能不能讓他搬走?”
烏天翔沒(méi)有答話,兇猛沖刺,俊秀五官有些扭曲,有一種魔性的帥氣,“鄧哥是我的操盤(pán)手,在華爾街華人圈子里很有名,非常厲害。我很需要這個(gè)助手,你要容忍他?!?br/>
“那能不能安排他住在其他地方。”林玲收緊大腿,用力向內(nèi)。
“不行,他太重要,必須要放在我身邊?!?#160; 烏天翔加快了速度,讓林玲沉浸在歡樂(lè)之顛峰,沒(méi)有精力再說(shuō)話。
從浴室到沙發(fā),再到床上,滾完床單以后,林玲道:“翔哥,你上次說(shuō)起投資電影,我要當(dāng)女一號(hào)啊。”
烏天翔道:“這事我沒(méi)有忘,今天還找行業(yè)人士問(wèn)了此事,要提高你的檔次,拍電影比電視劇更強(qiáng)。我準(zhǔn)備投一千萬(wàn),弄個(gè)懷舊文藝片,大體內(nèi)容是在老國(guó)營(yíng)廠礦的愛(ài)情故事。你當(dāng)女一號(hào)。B格上來(lái)以后,你以后星道順暢?!?br/>
如今想進(jìn)入娛樂(lè)圈當(dāng)明星的美女太多,有從正規(guī)院校出來(lái)的,也有各地各行業(yè)懷著夢(mèng)想的女孩子。林玲不是中戲等大牌院校畢業(yè)生,只是普通學(xué)院的影視表演專(zhuān)業(yè)畢業(yè)生。走出學(xué)校,才發(fā)現(xiàn)這個(gè)行業(yè)集中了太多漂亮女孩子,自己的容貌如水滴如大海,很難脫穎而出。拍了兩部片子,獲得了一兩句臺(tái)詞的小角色。照這個(gè)方向發(fā)展下去,成為大明星的機(jī)率微乎其微。
她來(lái)山南演出時(shí)參加聚會(huì),認(rèn)識(shí)了烏天翔。相較于自己同學(xué)委身的中年油膩男,烏天翔不僅錢(qián)多,而且人年輕,長(zhǎng)得帥,身體棒,唯一有點(diǎn)遺憾的是他的性取向似乎有些復(fù)雜。
林玲是一個(gè)目的性很強(qiáng)的女孩子,為了達(dá)到目的,克服眼前困難就不算大事。稍稍休息以后,她又主動(dòng)約戰(zhàn),酣暢淋漓地再來(lái)了一次,然后心滿(mǎn)意足睡覺(jué)。
烏天翔躺了一小會(huì)兒,輕輕推了推林玲,翻身下床,輕手輕腳走出去。
站在鄧哥房間前,烏天翔心情突然糟糕起來(lái),異常灰暗。這種灰暗并非針對(duì)鄧哥或者林玲,而是對(duì)自己選擇的悲哀。他感覺(jué)自己心里住著兩個(gè)人,一個(gè)男人,一個(gè)女人,當(dāng)遇到帥哥和美女的時(shí)候,都會(huì)做出反應(yīng)。
這種分裂的取向讓其異常痛苦。
當(dāng)他第一次見(jiàn)到鄧哥時(shí),不由自主砰然心動(dòng);悲哀的是當(dāng)他第一次見(jiàn)到張小蘭時(shí),也不由自主砰然心動(dòng)。如果他只選擇鄧哥或者林玲,或許就能渡過(guò)這種哀傷。
鄧哥沒(méi)有鎖門(mén),一動(dòng)不動(dòng)躺在床上。床頭是桔黃色小臺(tái)燈,燈光下有一張憂(yōu)傷的臉。烏天翔心生內(nèi)疚,坐在床邊,道:“別生氣了,不把她放進(jìn)家來(lái),若是讓老爺子知道我們的事,那就有大麻煩。老爺子是老輩人,心硬手又狠,你應(yīng)該能感受到。”
鄧哥長(zhǎng)長(zhǎng)睫毛上掛著淚花,道:“我已經(jīng)想好了,必須要離開(kāi)這里。換個(gè)地方,一樣能指揮操作,你記得來(lái)看我就行了。”
烏天翔稍有猶豫,同意了。在一個(gè)屋檐下面對(duì)鄧哥和林玲,確實(shí)讓他心生內(nèi)疚,身心俱疲。與其這樣,讓鄧哥出去居住也確實(shí)是一個(gè)合適的選擇。
“我明天搬家?!?br/>
“明天是大年三十,過(guò)完春節(jié)再搬吧。”
“沒(méi)有必要,明天搬家,房屋是現(xiàn)成的,讓人打掃一下就行了。”
大年三十,下午,侯滄海剛剛走到海強(qiáng)書(shū)記辦公室,便接到了任強(qiáng)電話。任強(qiáng)在電話里講一個(gè)新情況——鄧哥搬家。
接完電話,侯滄海繼續(xù)前往海強(qiáng)市長(zhǎng)約定的會(huì)面地點(diǎn)——軍分區(qū)。春節(jié)臨近,有些人際應(yīng)酬必須要走。侯滄海提前與海強(qiáng)市長(zhǎng)打了電話,原本準(zhǔn)備約好在春節(jié)期間拜訪。
結(jié)果海強(qiáng)書(shū)記接到電話以后,直接讓其到軍分區(qū)。海強(qiáng)市長(zhǎng)是軍分區(qū)的第一政委,就在軍分區(qū)找了一個(gè)安靜的小院作為住房,安靜又安全。臨近春節(jié),海強(qiáng)市長(zhǎng)按照市委辦排的表,忙忙碌碌地完成了所有預(yù)定工作,在大年三十晚上,終于清靜了下來(lái)。他也不準(zhǔn)備一個(gè)人在江州孤獨(dú)地過(guò)春節(jié),約兩三個(gè)談得來(lái)的朋友,喝點(diǎn)真正的小酒,日子過(guò)得也就快一些。
“好,果然空手。若是你要趁著春節(jié)送點(diǎn)禮,趁早別來(lái)。我可是想要安安靜靜地過(guò)個(gè)春節(jié)。”海強(qiáng)市長(zhǎng)沒(méi)有如往常一樣穿西服,而是裹了一件前年款式的羽絨服,很居家的樣子。
進(jìn)了屋,侯滄海主動(dòng)為兩人泡茶,問(wèn)道:“海市長(zhǎng),什么時(shí)候回高州?”
海強(qiáng)道:“到高州第一年,我得堅(jiān)守陣地。過(guò)完初一,再回高州。吃過(guò)晚飯,王市長(zhǎng)和小杜要過(guò)來(lái),我們四人打雙扣,迎接新年?!?br/>
軍分區(qū)有專(zhuān)門(mén)食堂,不需要海強(qiáng)準(zhǔn)備晚餐。他和侯滄海坐在客廳,喝茶,天南海北閑聊。
如今黑河成為一個(gè)大工地,兩人話題不知不覺(jué)中轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)。
海強(qiáng)興致頗高,道:“你如今是滄海集團(tuán)老板,旗下也有公司做房地產(chǎn),不知道你對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)是什么認(rèn)識(shí)?很多人提起土地財(cái)政都咬牙切齒,認(rèn)為是推高房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)郑俊?br/>
“海市長(zhǎng)在給我出了題,我得認(rèn)真想一想,被判定為不及格就是麻煩事?!焙顪婧_€真沒(méi)有細(xì)想這些純理論問(wèn)題,更多精力被層出不窮的難題纏住手腳和頭腦。
海強(qiáng)笑道:“我看過(guò)信息簡(jiǎn)報(bào),江陽(yáng)區(qū)曾經(jīng)報(bào)過(guò)一條信息,內(nèi)容是滄海集團(tuán)召開(kāi)務(wù)虛會(huì)。你能脫離繁忙的事務(wù)工作,帶領(lǐng)班子成員務(wù)虛,說(shuō)明你的頭腦還是清醒的,沒(méi)有飄上天。”
侯滄??陀^地道:“滄海集團(tuán)的務(wù)虛會(huì)其實(shí)應(yīng)用性很強(qiáng),我們更測(cè)重于對(duì)法律法規(guī)和政策的解讀,以便公司決策,對(duì)于純理論基本沒(méi)有涉及?!?br/>
“企業(yè)做得越大,理論便越重要。京大有很多文科學(xué)生都能成為國(guó)內(nèi)一流企業(yè)家,不在于他學(xué)的是什么專(zhuān)業(yè),而在于理論改變了思維方式,打穿了禁錮思維的墻?!?br/>
海強(qiáng)又道:“書(shū)歸正傳,接著剛才房地產(chǎn)問(wèn)題談,我可以提觀點(diǎn),你也可以反駁。你如果看到我是市長(zhǎng),不愿意反駁,那我一個(gè)人談起來(lái)很無(wú)聊喲?!?br/>
海強(qiáng)是市長(zhǎng),侯滄海是企業(yè)家,一般情況下,市長(zhǎng)不宜于企業(yè)家有過(guò)多的私人關(guān)系。海強(qiáng)對(duì)于侯滄海的信任建立在非典時(shí)期:當(dāng)時(shí)侯滄海被隔離在鎖廠,能夠冷靜地帶領(lǐng)被困的百余名員工完成隔離,很了不起。
有了良好的基本認(rèn)識(shí),加上后來(lái)鎖廠危房改造完成得非常圓滿(mǎn),海強(qiáng)這才放心地與侯滄海交往,并且有意無(wú)意提攜之。
“我也想反駁,可是到現(xiàn)在沒(méi)有值得反駁的話題?!焙顪婧PΦ馈?br/>
“這就是馬屁啊,不準(zhǔn)再拍馬屁?!?br/>
海強(qiáng)又道:“我們修建城市,無(wú)論道路、廣場(chǎng)還是地下設(shè)施,公共服務(wù)都需要大規(guī)模的一次性投資。早期資本主義原始資本積累絕大部分是靠外部掠奪完成的,幾乎每一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家都可以追溯到市化早期階段的原罪。新中國(guó)成立后,沒(méi)有對(duì)外侵略和擴(kuò)張獲得原始積累的條件,主要是勒緊褲腰帶干革命,通過(guò)剪刀差來(lái)完成了部分工業(yè)積累。在這種情況下,特別苦的是農(nóng)民,”
侯滄海點(diǎn)頭道:“我同意這個(gè)觀點(diǎn)。不是拍馬屁,是真同意?!?br/>
海強(qiáng)道:“剛才我講過(guò),在傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)中,如果完全靠?jī)?nèi)部積累,很難跨越最低的原始資本門(mén)——極大地限制了大型公共設(shè)施的建設(shè)。違反規(guī)律強(qiáng)行積累,會(huì)引發(fā)大規(guī)模社會(huì)動(dòng)亂。1980年代后期,依靠農(nóng)業(yè)部門(mén)為工業(yè)化提供積累的模式難以為繼,深、廈等經(jīng)濟(jì)特區(qū)被迫仿效香港,嘗試通過(guò)出讓城市土地使用權(quán),為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資,從此開(kāi)創(chuàng)了一條以土地為信用基礎(chǔ),積累城市化原始資本的摸著石頭發(fā)展的道路。這就是后來(lái)廣受詬病的土地財(cái)政?!?br/>
侯滄海聽(tīng)到此,道:“海市長(zhǎng)提到以土地為信用,這個(gè)我沒(méi)有過(guò)深思考,以前有零星片斷思維出現(xiàn),一晃而過(guò)。”
“你抓到了信用這個(gè)要害,信用是關(guān)鍵問(wèn)題。我們繼續(xù)梳理土地財(cái)政的發(fā)展脈絡(luò),1994年的分稅制改革,極大地壓縮了地方政府的稅收分成比例,為了彌補(bǔ),將當(dāng)時(shí)規(guī)模還很少的土地收益劃給了地方政府,這條政策奠定了地方政府走向土地財(cái)政的制度基礎(chǔ)。1998年住房制度改革和2003年土地招拍掛等一系列制度創(chuàng)新,幫助政府以前所未有的速度積累起原始資本。城市基礎(chǔ)設(shè)施不僅逐步還清欠賬,甚至還有部分超前(高鐵、機(jī)場(chǎng)、行政中心),城市化速度和規(guī)模都超過(guò)了改革之初最大膽的設(shè)想?!?br/>
海強(qiáng)說(shuō)到這里,停了停,又道:“沒(méi)有土地財(cái)政,很多問(wèn)題不會(huì)出現(xiàn),但同樣,也不會(huì)有高速發(fā)展。我這里就想到一個(gè)核心問(wèn)題,土地財(cái)政本質(zhì)是融資,這就決定了土地以及住宅必定是投資品。省、市政府打壓房?jī)r(jià)的政策之所以屢屢失效,是沒(méi)有按資本品市場(chǎng)來(lái)管理住房市場(chǎng)。按照投資品市場(chǎng)的規(guī)律,只要其收益和流動(dòng)性高于股票、黃金、儲(chǔ)蓄和外匯,資金必然會(huì)繼續(xù)流入不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)?!?br/>
“如何按資本品來(lái)管理?”
“這很難,非一個(gè)地區(qū)能實(shí)現(xiàn),我正在思考?!?br/>
這是侯滄海第一次沉下心來(lái)聽(tīng)海強(qiáng)談理論。聽(tīng)到這里,侯滄海明白了為什么海強(qiáng)升遷如此之快,拋出其他因素,僅憑其理論素養(yǎng)足以超過(guò)侯滄海知道的絕大多數(shù)省廳級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。既然海強(qiáng)肚子里是真有貨,他就不再遮掩,以土地財(cái)政為主要話題,暢開(kāi)來(lái)談自己的想法。
正談得興起,王市長(zhǎng)和杜靈蘊(yùn)到來(lái)。
王市長(zhǎng)認(rèn)得侯滄海,見(jiàn)其居然正在和海市長(zhǎng)談笑風(fēng)聲,深為驚訝。
(第四百一十七章)