御史臺(tái)中，令狐無(wú)疆跟往常一樣幫楊本滿(mǎn)擦干凈了桌子，泡上了一壺楊氏綠茶，然后就開(kāi)始看報(bào)紙。
    沒(méi)過(guò)多久，楊本滿(mǎn)就踩著點(diǎn)出現(xiàn)在了令狐無(wú)疆面前。
    “楊御史，早上好！”
    “令狐，早！”
    對(duì)于這個(gè)頗為好學(xué)的御史臺(tái)胥吏，楊本滿(mǎn)接觸多了，印象也慢慢的好了起來(lái)。
    “今天的《大唐日?qǐng)?bào)》您看了嗎？”
    “怎么，發(fā)生了什么大事了嗎？”
    “說(shuō)大事也不算大事，但是對(duì)于楊御史來(lái)說(shuō)，影響還是挺大的。就那個(gè)作坊城，昨天最新的一期房子歷德雅舍已經(jīng)開(kāi)始售賣(mài)了，但是創(chuàng)紀(jì)錄的在半天時(shí)間內(nèi)就銷(xiāo)售一空。
    五個(gè)銀幣一平米，還都全部都是占地面積超過(guò)一千平方米的大房子，居然成了日光盤(pán)，對(duì)，就是日光盤(pán)，《大唐日?qǐng)?bào)》上面就是這么形容的，實(shí)在是太形象了。”
    令狐無(wú)疆很激動(dòng)，因?yàn)樗苍谧鞣怀琴I(mǎi)了幾套房子。
    雖然歷德雅舍的房子他買(mǎi)不起，但是附近其他一些占地面積小一點(diǎn)，之前售價(jià)沒(méi)有這么高的房子，他還是買(mǎi)得起的。
    當(dāng)初楊本滿(mǎn)跟自己說(shuō)可以去作坊城買(mǎi)房子的時(shí)候，令狐無(wú)疆是比較糾結(jié)的。
    因?yàn)樵谒磥?lái)，作坊城的房?jī)r(jià)已經(jīng)挺高的了，還有上漲的空間嗎？
    不過(guò)后面看到楊本滿(mǎn)已經(jīng)在作坊城囤積了那么多房子，居然還要繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)，他也就咬咬牙，把錢(qián)財(cái)從大唐皇家錢(qián)莊取了出來(lái)，換回了幾張作坊城的房契。
    現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)決定還是非常正確啊。
    單單今年的漲幅，就已經(jīng)比自己全年的俸祿收入都還要高，甚至不是高的一點(diǎn)點(diǎn)。
    這么一搞，令狐無(wú)疆在御史臺(tái)當(dāng)值都沒(méi)有什么心思了，滿(mǎn)腦子都想著怎么搞錢(qián)。
    “這基本上是在我的預(yù)料之中。陛下住進(jìn)了頤和園，六部又搬遷到了作坊城，可以說(shuō)長(zhǎng)安城最有購(gòu)買(mǎi)力的一幫人都從城內(nèi)搬遷到了作坊城當(dāng)值。偏偏從城內(nèi)去作坊城，哪怕是住在最近的城門(mén)，過(guò)去也要一個(gè)多小時(shí)，要是住的遠(yuǎn)，需要花費(fèi)兩個(gè)小時(shí)。這還是自己有馬車(chē)的情況下，如果需要乘坐公共馬車(chē)，這個(gè)時(shí)間至少還需要加個(gè)幾成。
    要是一天兩天這么折騰還好，時(shí)間久了，誰(shuí)受得了？特別是朝中那些大臣，很多都上了年紀(jì)，這么多折騰幾回，就不用再上朝了。所以大家去作坊城附近購(gòu)買(mǎi)房屋，幾乎是必然的選擇。反正對(duì)于這些重臣來(lái)說(shuō)，也不差那點(diǎn)買(mǎi)房子的錢(qián)財(cái)。
    一旦這些朝中重臣都在作坊城買(mǎi)房子了，中間的那些官員，底層的那些胥吏，還不得有樣學(xué)樣，使勁力氣的在作坊城買(mǎi)一套房子，跟自己的上官做個(gè)鄰居，說(shuō)不準(zhǔn)什么時(shí)候，自己就能更方便的謀一個(gè)升遷的機(jī)會(huì)呢。”
    楊本滿(mǎn)的回答，讓令狐無(wú)疆頗為意外。
    不應(yīng)該是很驚喜，很詫異的嗎？
    為何這么淡定？
    難道這就是自己和他的差距嗎？
    看到擁有那么多房產(chǎn)的楊本滿(mǎn)都如此淡定，令狐無(wú)疆也激動(dòng)不起來(lái)了。
    莫非作坊城的房?jī)r(jià)經(jīng)過(guò)這一波上漲之后，就到頂了？
    楊御史準(zhǔn)備開(kāi)始拋售？
    所以他才一點(diǎn)都不激動(dòng)？
    令狐無(wú)疆惴惴不安的問(wèn)道：“楊御史，這作坊城的房子，如今已經(jīng)是天價(jià)一般的存在，等閑百姓根本就很難買(mǎi)得起。你說(shuō)這個(gè)房?jī)r(jià)是不是很快就會(huì)上漲不下去了，然后開(kāi)始下跌啊？”
    “嗯？你怎么會(huì)有這個(gè)想法？滿(mǎn)朝文武，許多人都在作坊城買(mǎi)房子，他們會(huì)愿意看到作坊城的房?jī)r(jià)下跌嗎？楚王府在作坊城還有一大半的土地都還沒(méi)有開(kāi)發(fā)，他們會(huì)看到作坊城的房?jī)r(jià)下跌？如果他們都不支持房?jī)r(jià)下跌，這里的房?jī)r(jià)就不會(huì)下跌。”
    楊本滿(mǎn)的這個(gè)邏輯，令狐無(wú)疆有點(diǎn)不理解。
    “可是我看昨天晚上的《長(zhǎng)安晚報(bào)》，上面的文章都不是很看好作坊城的房?jī)r(jià)呢？說(shuō)這是在掠奪民脂民膏，是在賭博，到時(shí)候肯定會(huì)坑害許多百姓的利益。”
    “坑害百姓的利益？你覺(jué)得作坊城的發(fā)展，坑害了誰(shuí)的利益了？無(wú)數(shù)匠人，從衣不果腹到現(xiàn)在的小有身家，甚至是變成小富之家；無(wú)數(shù)的作坊主，通過(guò)在這里開(kāi)設(shè)作坊，購(gòu)買(mǎi)房屋，實(shí)現(xiàn)了財(cái)富的大幅升值；
    作坊城的各個(gè)作坊繳納給朝廷的賦稅收入，更是連年創(chuàng)出新高。甚至因?yàn)樽鞣怀堑某霈F(xiàn)，長(zhǎng)安城的用工緊張局勢(shì)，一直都沒(méi)有得到緩解，普通百姓只要勤勞一點(diǎn)，根本就不愁找不到活干，這怎么就損害百姓的利益了？”
    楊本滿(mǎn)對(duì)令狐無(wú)疆的說(shuō)法嗤之以鼻。
    “這《長(zhǎng)安晚報(bào)》也算是大唐第二大的報(bào)紙，他們的觀點(diǎn)往往還是比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｔ谧鞣怀菤v德雅舍房屋售賣(mài)如此瘋狂的時(shí)候，他們發(fā)出這么一篇文章，其實(shí)還是很不容易的。畢竟，就像您說(shuō)的一樣，作坊城給很多人帶來(lái)了好處。”
    “令狐，看問(wèn)題，不能這么簡(jiǎn)單的看表面，要透過(guò)表象看到問(wèn)題的本質(zhì)。我就問(wèn)你，《長(zhǎng)安晚報(bào)》是誰(shuí)家的產(chǎn)業(yè)？”
    左右今天沒(méi)有什么事情，楊本滿(mǎn)還是愿意提點(diǎn)令狐無(wú)疆幾句的。
    事實(shí)上，只要他不去彈劾誰(shuí)，楊本滿(mǎn)每天來(lái)當(dāng)值，都沒(méi)有什么事情。
    看看報(bào)紙，喝喝茶，基本上就是他當(dāng)值的時(shí)候最主要的工作了。
    “聽(tīng)說(shuō)是長(zhǎng)孫家的產(chǎn)業(yè)，有著長(zhǎng)孫司空的支持，所以《長(zhǎng)安晚報(bào)》才能坐穩(wěn)大唐第二大報(bào)紙的位置。”
    “那就是了，長(zhǎng)孫家跟楚王府的關(guān)系很不好，這個(gè)傳聞你應(yīng)該聽(tīng)說(shuō)了吧？”
    “你的意思是……”
    楊本滿(mǎn)都已經(jīng)把話說(shuō)的這么透徹了，令狐無(wú)疆自然沒(méi)有蠢到那種程度。
    “沒(méi)錯(cuò)！就是你想的那樣！《大唐日?qǐng)?bào)》是楚王府的報(bào)紙，《長(zhǎng)安晚報(bào)》是長(zhǎng)孫家的報(bào)紙，但凡是在涉及楚王府或者長(zhǎng)孫家的事情上面，他們兩家任何一家的新聞報(bào)道，都是帶一雙有色眼鏡去看，否則的話，你很可能就陷入到了對(duì)方的誤導(dǎo)之中。”
    “我明白了，這么說(shuō)來(lái)，《長(zhǎng)安晚報(bào)》說(shuō)作坊城的房?jī)r(jià)要下跌，我應(yīng)該反著過(guò)來(lái)看，實(shí)際上作坊城的房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲？”
    “是不是要反過(guò)來(lái)看，我也不確定，反著自己看完之后，多一個(gè)想法就行了。”
    “如今您在作坊城的房子已經(jīng)升值了不少，您有沒(méi)有考慮把這些房子賣(mài)了呢？”
    令狐無(wú)疆雖然不知道楊本滿(mǎn)在作坊城到底購(gòu)買(mǎi)了多少套房子，但是知道這個(gè)數(shù)量肯定已經(jīng)達(dá)到了三位數(shù)，說(shuō)出去會(huì)是一個(gè)嚇?biāo)廊说臄?shù)字。
    “我也不是沒(méi)有想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，但是關(guān)鍵是我把房子賣(mài)了，拿著這些錢(qián)去干什么呢？”
    楊本滿(mǎn)的話，讓令狐無(wú)疆啞口無(wú)言。
    是啊，房子賣(mài)了的話，楊本滿(mǎn)應(yīng)該把這些錢(qián)拿去干什么呢？
    如果只是簡(jiǎn)單的幾百貫或者幾千貫錢(qián)，都還好說(shuō)。
    可是以楊本滿(mǎn)持有的房產(chǎn)數(shù)量，一旦變現(xiàn)的話，那就是十幾萬(wàn)甚至是幾十萬(wàn)貫錢(qián)。
    這么大一筆錢(qián)，還真的不知道要拿去干什么。
    楊家的主業(yè)是茶葉，哪怕是把現(xiàn)在的茶園規(guī)模擴(kuò)大一倍，也不用不了這么多錢(qián)。
    再說(shuō)了，茶葉現(xiàn)在很掙錢(qián)，各個(gè)勛貴世家都紛紛的開(kāi)始建設(shè)茶園，過(guò)個(gè)幾年還能不能維持這么高的收益，楊本滿(mǎn)心中也是沒(méi)有數(shù)。
    眼下的房產(chǎn)，反倒是楊本滿(mǎn)比較看好的。
    大唐各行各業(yè)如今都在快速發(fā)展，會(huì)有越來(lái)越多的人涌入到長(zhǎng)安城來(lái)生活。
    而這些收入不錯(cuò)的匠人、幫工、商家，都是需要購(gòu)買(mǎi)房子居住的。
    哪怕他們買(mǎi)的都是比較廉價(jià)的房子，也會(huì)促進(jìn)房產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步上漲。
    畢竟，你今天住了便宜的房子，明天就會(huì)想要住的好一點(diǎn)的。
    一步一步的傳遞下去，最終整個(gè)長(zhǎng)安城的房子價(jià)格都會(huì)不斷上漲。
    這也是楊本滿(mǎn)雖然看到作坊城的房子價(jià)格已經(jīng)比較高了，但是也還沒(méi)有出售賣(mài)房的重要原因。
    “如今比較火爆的就是出海貿(mào)易，以及跟它相關(guān)的造船行業(yè)。楊御史您有沒(méi)有考慮直接自己把茶葉賣(mài)到海外去呀？”
    令狐無(wú)疆看到楊本滿(mǎn)愿意跟自己聊天，忍不住提出了自己的建議。
    如果說(shuō)十幾年前，出海對(duì)于大家來(lái)說(shuō)還是非常陌生，覺(jué)得出去了就是九死一生，很難回來(lái)；那么現(xiàn)在對(duì)于大唐來(lái)說(shuō)，就已經(jīng)是司空見(jiàn)慣了。
    伴隨著海外貿(mào)易航線的不斷發(fā)展和成熟，再加上東海漁業(yè)登州造船作坊的飛剪船的快速普及，航海雖然還是一件風(fēng)險(xiǎn)很大的事情，但是已經(jīng)不至于讓他談出海色變了。
    “如今大唐的茶葉，主要是各州府的勛貴百姓購(gòu)買(mǎi)，還有就是草原部落中的牧民們購(gòu)買(mǎi)，出海貿(mào)易的主角，還是以絲綢、瓷器、玻璃鏡子以及新興的棉布為主，茶葉還不算特別多。”
    楊本滿(mǎn)作為長(zhǎng)安城里有數(shù)的投資高手，自然對(duì)各種商業(yè)事情都比較關(guān)心，也頗為了解。
    作為大唐賦稅收入最主要的新增來(lái)源，出海貿(mào)易的興盛，讓市舶稅快速的增加，已經(jīng)成為舉足輕重的一個(gè)稅種。
    從這個(gè)賦稅的變化之中，楊本滿(mǎn)就能夠推導(dǎo)出每年大概的貿(mào)易額。
    “以前草原上的胡人，也是不喝茶的；甚至十幾年前，整個(gè)大唐的茶葉產(chǎn)量都不見(jiàn)得有現(xiàn)在的兩成那么多。但是經(jīng)過(guò)了西北貿(mào)易的推廣，草原上的茶葉消耗量，已經(jīng)成為一個(gè)巨大的數(shù)字。
    屬下覺(jué)得既然草原上不喝茶的胡人能夠變成茶葉的消耗大戶(hù)，那么海外的那些蠻夷呢？應(yīng)該也是有希望變成茶葉消耗大戶(hù)的吧？”
    令狐無(wú)疆的這話，讓楊本滿(mǎn)忍不住刮目相看。
    一直以來(lái)，楊氏茶葉都是沒(méi)有自己親自開(kāi)拓海外市場(chǎng)，只是通過(guò)賣(mài)給一些海商，每年有一些楊氏茶葉流到了海外。
    但是數(shù)量非常有限。
    在此之前，也不是沒(méi)有人去海外推廣茶葉，也在倭國(guó)和新羅等地取得了一點(diǎn)點(diǎn)效果，但是效果有限，所以楊本滿(mǎn)就沒(méi)有太當(dāng)回事，反而是把發(fā)展重心繼續(xù)放在了草原部落的茶磚售賣(mài)上面。
    因?yàn)檫@事楊氏茶葉最主要的利潤(rùn)來(lái)源。
    “你這個(gè)建議不錯(cuò)，我回去認(rèn)真的考慮考慮！”
    ……
    五合居中，長(zhǎng)孫沖跟鄭海坐在一間雅間里品嘗著最新的美食。
    不過(guò)，氣氛卻是有點(diǎn)沉悶。
    渭水錢(qián)莊的事情，給他們兩個(gè)帶來(lái)的沖擊還是挺大的，讓他們到現(xiàn)在也沒(méi)有完全緩過(guò)來(lái)。
    “長(zhǎng)孫兄，昨天作坊城的歷德雅舍，售價(jià)已經(jīng)到了五個(gè)銀幣一平米了，如此天價(jià)的房屋，居然在半天之內(nèi)就銷(xiāo)售一空。
    我要是沒(méi)有記錯(cuò)的話，那一塊地其實(shí)是在作坊城的邊緣，也就是因?yàn)轭U和園和六部的衙門(mén)修建在附近，所以才成為作坊城的一個(gè)獨(dú)特富貴區(qū)域。當(dāng)初長(zhǎng)孫家把作坊城的那幾萬(wàn)畝土地出售給楚王府，距離頤和園似乎也不是很遠(yuǎn)吧？”
    鄭海這話，簡(jiǎn)直就像是在往長(zhǎng)孫沖的傷口上撒鹽，讓原本情緒就有點(diǎn)低落的長(zhǎng)孫沖，更加郁悶了。
    “那個(gè)房?jī)r(jià)明顯是不正常的，就連長(zhǎng)安城內(nèi)的房子，都沒(méi)有那么昂貴。我已經(jīng)安排人在《長(zhǎng)安晚報(bào)》上面刊登文章，提醒百姓們注意這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。”
    “聽(tīng)說(shuō)楚王府準(zhǔn)備把歷德雅舍打造成一個(gè)精品住宅區(qū)，將會(huì)參考頤和園的建筑風(fēng)格，修建成江山山水風(fēng)格的庭院，所以哪怕是價(jià)格很昂貴，也有許多官員和富商搶購(gòu)。
    再加上他們跟大唐皇家錢(qián)莊推出一成首付的優(yōu)惠活動(dòng)，大家買(mǎi)起這些房子來(lái)，壓力就沒(méi)有那么大了。”
    歷德雅舍的房子賣(mài)的那么玄幻，鄭海顯然是好好的研究了一番。
    “那又怎么樣？畢竟只是一個(gè)房子而已啊，五千貫錢(qián)起步的價(jià)格，實(shí)在是太擴(kuò)張了。許多人傾家蕩產(chǎn)，也就換到了一套房子而已，到底值不值呢？”
    嘴上雖然這名說(shuō)，長(zhǎng)孫沖的心里卻是在滴血。
    誰(shuí)知道李寬會(huì)把頤和園修建在那里？
    要是早知道的話，哪怕是高一倍的價(jià)格，長(zhǎng)孫家也不會(huì)把那附近的幾萬(wàn)畝地出售給楚王府啊。
    這要是現(xiàn)在在那些地方修建房屋，直接就可以獲得幾倍，甚至是幾十倍的收益。
    阿耶當(dāng)初讓自己跟風(fēng)去買(mǎi)附近的土地，本身是沒(méi)有問(wèn)題的，只是自己持有的時(shí)間不夠長(zhǎng)久啊。
    “作坊城的大勢(shì)已成，阻擋是阻擋不住了。我昨晚跟家中長(zhǎng)輩商量了，準(zhǔn)備在作坊城旁邊購(gòu)買(mǎi)一些土地，然后也模仿作坊城的風(fēng)格修建房屋。
    那些在作坊城內(nèi)買(mǎi)不起房子的匠人，可以考慮去買(mǎi)我們修建的房子。長(zhǎng)孫兄，你有沒(méi)有考慮我們兩家一起動(dòng)手呢？”
    雖然在作坊城的帶動(dòng)下，附近的的土地價(jià)格已經(jīng)漲了好幾倍，但是跟作坊城的房?jī)r(jià)比起來(lái)，還是非常的低的。
    “長(zhǎng)安城中，有這個(gè)想法的人，可能不只是你吧？”
    長(zhǎng)孫沖沒(méi)有拒絕，但是也沒(méi)有答應(yīng)。
    “那是自然，但是別人都有信心，我們干不過(guò)楚王府，還能干不過(guò)其他人嗎？”
    鄭海這話，長(zhǎng)孫沖接不下去了。
    “我回去考慮一下，盡快給你答復(fù)！”
    很顯然，長(zhǎng)孫沖的心中，也有了一絲松動(dòng)。
    對(duì)付李寬，他已經(jīng)沒(méi)有信心，但是其他人的話，他還是很有自信的。