整合貞觀十六年，才過(guò)去了四分之三，但是各個(gè)報(bào)社的寫手們，卻是已經(jīng)心滿意足的等著年底的大賞賜了。
    今年可以寫的東西實(shí)在是太多了，每家報(bào)紙的銷量都上了一個(gè)臺(tái)階。
    祝之善作為《長(zhǎng)安晚報(bào)》的臺(tái)柱子，一支筆寫出的文章讓報(bào)社穩(wěn)穩(wěn)的坐上了大唐第二的交椅，當(dāng)初那個(gè)落魄士子，如今已經(jīng)徹底的鳳凰涅槃。
    “老祝，聽說(shuō)你最近新納了一個(gè)小妾？還專門在歸義坊給她準(zhǔn)備了一套房子？”
    長(zhǎng)安日?qǐng)?bào)社旁邊的面包新語(yǔ)里頭，文達(dá)明見到了祝之善。
    作為江南道的落魄士子，他們兩已經(jīng)相識(shí)十幾年了。
    不過(guò)，這些年各為其主，一個(gè)在《大唐日?qǐng)?bào)》充當(dāng)寫手，一個(gè)是《長(zhǎng)安晚報(bào)》的頂梁柱，各自都非常的忙碌。
    今天還是因?yàn)槲倪_(dá)明剛好來(lái)到長(zhǎng)安日?qǐng)?bào)社旁邊辦事，所以順便見了見祝之善。
    大上午的，吃飯也沒(méi)有到時(shí)候，兩個(gè)人便在附近的面包新語(yǔ)坐下，喝喝紅茶，品一品小餅干。
    “嘿嘿，文兄，這不是趁著身體還算可以，多享受一下嘛。總好過(guò)到時(shí)候大唐皇家錢莊存了一堆錢財(cái)，但是看到絕美女子卻是身入止水的好？至于你說(shuō)的房子，這也算是我們《長(zhǎng)安晚報(bào)》的一個(gè)福利，歸義坊那邊最新一期的房子，只要我們報(bào)社的人員購(gòu)買，可以額外的享受九五折，所以我就再買了一套。”
    在自己好友面前，祝之善忍不住嘚瑟了起來(lái)。
    沒(méi)辦法，誰(shuí)讓他已經(jīng)好多年沒(méi)有回老家，沒(méi)有機(jī)會(huì)在父老鄉(xiāng)親面前顯富貴，就只能在曾經(jīng)的好友面前露露臉了。
    “再買了一套？這么說(shuō)你在歸義坊不止一套房？”
    文達(dá)明忍不住露出了驚訝的表情。
    雖然歸義坊的房子相比作坊城的來(lái)說(shuō)，性價(jià)比似乎很不錯(cuò)，但是價(jià)格也是不低的。
    以文達(dá)明的收入，他都不敢隨意出手。
    畢竟，大唐皇家錢莊又還沒(méi)有推出按揭貸款業(yè)務(wù)。
    “是啊，不過(guò)也就只有三套而已。跟有些人家一出手就買十套八套的，我這只能算是小打小鬧了。”
    祝之善嘴上是這么說(shuō)，但是臉上的笑容卻是一點(diǎn)也沒(méi)有小打小鬧的意思。
    這其實(shí)也很正常。
    就像是后世，有些人開著寶馬回家，人家夸獎(jiǎng)的時(shí)候? 嘴上也會(huì)說(shuō)? “哎，我這只是低配? 七八十萬(wàn)就可以拿下來(lái)啦? 算不上什么。”
    或者說(shuō)：“哎，買車是容易? 但是養(yǎng)車麻煩，每個(gè)年的停車費(fèi)就要一萬(wàn)塊? 還有什么保養(yǎng)、油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)什么的? 哪像是你們直接走路上班方便啊。”
    “還是你有魄力，我是在作坊城買了一套房子之后，就再也不敢買了。”
    文達(dá)明臉上露出了一絲羨慕之情。
    當(dāng)然，作為好友? 嫉妒是不會(huì)嫉妒? 但是那個(gè)羨慕卻是真的。
    到底是羨慕還算是嫉妒，這基本上也算是衡量?jī)蓚€(gè)人之間到底是不是真心朋友的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)吧。
    那種見不得別人比自己好，希望自己總能俯視別人的，彼此之間不可能是什么真心朋友，頂多就算是熟人吧。
    只有那種對(duì)方生活比自己好了? 自己為他感到高興，同時(shí)也有那么一絲羨慕之情? 這才算是好朋友之間的人之常情呢。
    “啊？你在作坊城買了一套房子？”祝之善臉上的表情，讓文達(dá)明有點(diǎn)難受? “還好你只買了一套，那我建議你趕緊賣了? 然后在歸義坊買個(gè)兩套。”
    文達(dá)明一臉為好友著想的態(tài)度? 開啟了勸說(shuō)祝之善買歸義坊的模式。
    不知道的還以為祝之善是歸義坊售樓處的伙計(jì)呢。
    當(dāng)然? 文達(dá)明也知道祝之善是一片好心，所以也不好說(shuō)什么。
    但是，作為《大唐日?qǐng)?bào)》的寫手，文達(dá)明也不可能在這個(gè)時(shí)候干出賣作坊城的房子去買歸義坊的事情出來(lái)啊。
    “算了！我言盡于此，文兄你回去好好的想一想。作坊城的房子并不便宜，你那也是用自己辛辛苦苦掙來(lái)的錢買的，眼看著今年就下跌了三成，你今年算是白干了!如果能夠及時(shí)賣了，換成歸義坊的房子，說(shuō)不準(zhǔn)最后還能掙點(diǎn)錢。”
    就在祝之善還準(zhǔn)備繼續(xù)說(shuō)下去的時(shí)候，一名長(zhǎng)安晚報(bào)社的伙計(jì)火急火燎的從外面跑了進(jìn)來(lái)。
    “祝郎君，總算是找到你了！大新聞，出大新聞了，您趕緊去一趟作坊城！”
    “嗯？什么大新聞？”
    祝之善調(diào)教反射一樣的從座位上蹦了起來(lái)。
    每次他聽到有大新聞的時(shí)候，都會(huì)激動(dòng)的蹦起來(lái)，然后親自前往現(xiàn)場(chǎng)打聽情況。
    “作坊城？作坊城出了什么事了？”
    一旁的文達(dá)明也是臉色一緊，心中升起了一股不詳?shù)念A(yù)感。
    像是這種突如其來(lái)的大新聞，對(duì)于報(bào)社來(lái)說(shuō)，是一件大喜事。
    但是對(duì)于新聞發(fā)生的地方或者人物來(lái)說(shuō)，往往不是什么好事。
    這就比如后世突然某個(gè)地方爆發(fā)了戰(zhàn)爭(zhēng)，這肯定是大新聞。
    但是對(duì)于戰(zhàn)爭(zhēng)雙方的百姓來(lái)說(shuō)，這就不是什么好事。
    還有哪個(gè)地方發(fā)生了大地震啊，或者大海嘯之類的，亦或是核電站泄漏之類的，都算是大新聞，讓報(bào)社的生意變得更加火紅。
    但是對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，卻是一點(diǎn)也不希望有這樣的大新聞，一點(diǎn)也不想成為百姓們茶余飯后的談資。
    “退房！作坊城售樓處那邊有上百人在那里鬧事，說(shuō)要退房呢！這可新聞，以前可是從來(lái)沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)的，絕對(duì)是大新聞啊。我估摸著許多報(bào)社都已經(jīng)收到消息了，正在往作坊城趕過(guò)呢。”
    祝之善聽到伙計(jì)這么說(shuō)，立馬待不下去了，對(duì)文達(dá)明道：“文兄，今天實(shí)在是對(duì)不住了，我要趕去作坊城看一看，改天我做東，去味之素嘗一嘗新式菜品。”
    說(shuō)完之后，祝之善就跟著伙計(jì)出了門，然后迅速的招手，叫了一輛四輪馬車，直接往作坊城而去。
    要是往常，他去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)消息，一般也只是叫一輛人力車，那樣雖然比乘坐公共馬車要貴一些，但是貴的也比較有限。
    哪像是這個(gè)四輪馬車，價(jià)格是人力車的好幾倍呢。
    “祝兄，等一下！我跟你一起去！”
    祝之善的一只腳剛剛踩上四輪馬車，文達(dá)明就從后面小跑著過(guò)來(lái)，跟著一起上了馬車。
    不管是作為《大唐日?qǐng)?bào)》的寫手，還是作為作坊城的業(yè)主，文達(dá)明都覺(jué)得自己有必要一趟，看看今天的“退房新聞”，到底是怎么回事。
    ……
    楚王府中，今天的氣氛有點(diǎn)特別。
    一些機(jī)靈的下人，做事都低調(diào)了很多，生怕自己一不小心搞出什么動(dòng)靜來(lái)，吸引了其他人的眼光。
    “王爺，情況就是這樣，都是我的錯(cuò)，是我沒(méi)有做好，你懲罰我吧！”
    劉方跟著王富貴站在李寬面前，滿臉羞紅的低下了頭。
    作坊城的局面，在李寬出征之前都是非常好的。
    如今一年不到的時(shí)間，卻是變成現(xiàn)在的局面。
    原本王富貴還不想拿作坊城的事情去煩李寬的，但是今天一大早，他就收到了有人去作坊城售樓處鬧事的消息，立馬就意識(shí)到這個(gè)消息不能再隱瞞下去了，一定要馬上給李寬匯報(bào)。
    不過(guò)，他并沒(méi)有迎來(lái)想象中的風(fēng)暴。
    “就這個(gè)事情？”
    李寬從容的放下了手中的鵝毛筆，仿佛劉方說(shuō)的是再平常不過(guò)的事情。
    “王爺，剛剛《大唐日?qǐng)?bào)》那邊傳來(lái)消息，長(zhǎng)安城數(shù)得上名頭的報(bào)社，全部都安排了最厲害的寫手去作坊城采訪，不用等到明天，長(zhǎng)安城的百姓就都會(huì)知道作坊城售樓處里發(fā)生的事情呢。”
    王富貴還以為李寬沒(méi)有意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，趕緊提醒了一句。
    “還有，現(xiàn)在這上百人開了退房的頭，肯定也會(huì)有不少其他的人跟風(fēng)。一些去年買房的，雖然不見得會(huì)提出來(lái)退房，但是肯定會(huì)考慮把自己的房子給賣掉，免得繼續(xù)跌下去，把去年的漲幅全部抹殺了，他們也跟著虧錢。”
    王富貴畢竟也是跟了李寬十來(lái)年的老人，一些基本的商業(yè)嗅覺(jué)還是存在的。
    在他看來(lái)，今天的退房事件，不能當(dāng)做一件簡(jiǎn)單的事情來(lái)看待，背后會(huì)引發(fā)一些列的連環(huán)事件。
    “退房是不可能退房的！當(dāng)初買房的時(shí)候，白紙黑字的，寫的非常清楚，哪一條條款里頭也沒(méi)有房?jī)r(jià)下跌之后要退房的內(nèi)容。再說(shuō)了，房?jī)r(jià)下跌了要退房，那么房?jī)r(jià)上漲了，難不成他們會(huì)給我們補(bǔ)差價(jià)？”
    王富貴可能是人生第一次聽說(shuō)退房的事情，但是李寬在上輩子可是聽得多了。
    不管是08年金融危機(jī)的時(shí)候，還是二零一四年前后房?jī)r(jià)低迷的時(shí)候，都會(huì)屢屢報(bào)道出某個(gè)地方什么小區(qū)的售樓部被要求退房的客人給砸了。
    房?jī)r(jià)下跌，之前買房的人要出來(lái)鬧事，這幾乎是一個(gè)沒(méi)有道理，但是卻是屢見不鮮的新聞了。
    愿賭服輸，你要是把買房當(dāng)做投資，就要有投資虧本的準(zhǔn)備呀。
    怎么沒(méi)有看到有幾個(gè)在股市里頭虧錢了，吵著鬧著要去退錢的呢？
    “王爺，道理是這個(gè)道理，但是這幫人他們不跟我們講道理啊！特別是今年三四月份買房子的那一批客人，眼下已經(jīng)虧了三成的錢了，按照現(xiàn)在的勢(shì)頭，可能還會(huì)繼續(xù)虧下去，這可就觸及到他們的底線，哪怕是不要命了，他們也要鬧事啊。”
    王富貴一臉苦澀的解釋著。
    他現(xiàn)在就擔(dān)心李寬跟這幫退房者硬碰硬，那就遂了很多人的心愿了。
    估計(jì)韋杜兩家睡覺(jué)也會(huì)笑醒呢。
    “這些退房的人，今天聚在一起來(lái)作坊城退房，肯定是有組織的。現(xiàn)在要搞清楚這些組織者是購(gòu)房者中自發(fā)的人員，還是其他勛貴在背后別有用心的鼓動(dòng)。如果是后者，那么這事就沒(méi)有那么簡(jiǎn)單了。”
    一旁的武媚娘，習(xí)慣以陰謀論的角度考慮問(wèn)題。
    在她看來(lái)，作坊城賣房的事情上面，她今年都是非常克制的。
    李寬不在家，她也不想隨便給楚王府找事。
    但是，如果真的有些人以為楚王府就好欺負(fù)了，那個(gè)情況就完全不同了。
    不管伸手的是誰(shuí)，都要果斷的把它斬?cái)唷?br/>     “這樣，退房的人退房，理由無(wú)非就是現(xiàn)在的房子跌價(jià)了，所以要退房。從明天去，作坊城新售賣的房屋，全部調(diào)回年初的價(jià)格。”
    李寬剛剛也是聽了劉方介紹作坊城的房子更歸義坊的區(qū)別，并不看好歸義坊的前途。
    雖然調(diào)整作坊城房子的售價(jià)，肯定會(huì)讓銷量在短時(shí)間內(nèi)降到冰點(diǎn)，但是那又有什么關(guān)系呢？
    歸義坊最近已經(jīng)開始交房，他就不信這些人住進(jìn)去之后，能夠舒舒服服的住上一年以上。
    “王爺，這個(gè)方法雖然可以堵住退房人的嘴，但是并不能根本上解決辦法呀。”
    武媚娘這話，倒是說(shuō)出了王富貴的心聲。
    “對(duì)啊，除非我們暫定作坊城的建設(shè)，要不然到時(shí)候積壓的房屋越多，越難賣上好價(jià)錢。”
    王富貴顯然也是覺(jué)得李寬的辦法，似乎沒(méi)有往常那么驚艷。
    “那怎么辦呢？難不成你還真給他們退房不成？雖然一百多個(gè)人的房子，也沒(méi)有多少錢；哪怕是今年賣的房子全部退回來(lái)，也不是什么大問(wèn)題。但是，這個(gè)頭不能開，這是原則問(wèn)題！”
    伴隨著大唐經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，到時(shí)候作坊城也好，其他的房子也好，必然會(huì)越來(lái)越多的出現(xiàn)在市面上。
    如果房?jī)r(jià)一下跌就要退房，那么對(duì)于大唐來(lái)說(shuō)，其實(shí)并不是好事。
    因?yàn)檫@就意味著房?jī)r(jià)會(huì)一直上漲下去，大家買房都沒(méi)有顧慮了。
    這么一來(lái)，不用幾十年，大唐的房子就會(huì)變成一個(gè)沒(méi)有幾個(gè)人買得起的存在了。
    到時(shí)候，局面就完全失控了。
    這可不是李寬希望看到的。
    “生意就是生意，王爺您這么說(shuō)也有道理。”
    武媚娘醒悟的很快，立馬就抓住了李寬話里的重點(diǎn)。
    一直以來(lái)，楚王府的各個(gè)作坊做生意，都是喜歡立一些規(guī)矩。
    《大唐律》雖然已經(jīng)推出來(lái)二十多年了，但是里面很多的條款并不算完善。
    在這種情況下，通過(guò)楚王府的作坊來(lái)給各種生意約定一些大家都遵守的規(guī)矩，其實(shí)非常重要。
    “富貴，我就不去作坊城了！你過(guò)去處理吧，反正不要怕鬧事，我們不理虧，隨便他們?cè)趺呆[！如果有人敢借著這個(gè)機(jī)會(huì)搞破壞，你也不用客氣！”
    “王爺，屬下明白了，現(xiàn)在就去作坊城！”
    王富貴看到李寬心意已定，也不再堅(jiān)持。
    李寬都不怕有人搞事，他還有什么好怕的？
    房?jī)r(jià)隨行就市，買定離手，這是最基本的契約規(guī)則。
    如果買房的一鬧騰就退錢退房，顯然契約原則將會(huì)受到嚴(yán)重破壞。
    這對(duì)大唐的發(fā)展，會(huì)帶來(lái)非常不好的影響。
    ……
    “陛下，作坊城似乎出了點(diǎn)事！”
    長(zhǎng)安城報(bào)社聞風(fēng)而動(dòng)的消息，百騎司怎么可能一點(diǎn)也不知道？
    就在祝之善等人往作坊城而去的時(shí)候，李忠就來(lái)到了李世民身邊，跟他匯報(bào)這件事。
    凡是跟李寬相關(guān)的消息，一定要提高幾個(gè)重視等級(jí)。
    這是李忠這么多年來(lái)總結(jié)出來(lái)的經(jīng)驗(yàn)。
    “出什么事情了？莫不成是房子塌了？”
    李世民的臉色一下就不好看了，他還準(zhǔn)備最近找個(gè)時(shí)間去作坊城看看呢，現(xiàn)在就出事了？
    “不是，房子質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，問(wèn)題是房?jī)r(jià)下跌了，有人鬧著要退房，這些人都是拖家?guī)Э冢€為了壯大聲勢(shì)，把三姑六婆全部都招呼著去了作坊城的售樓處，要他們退房。眼下那里估計(jì)已經(jīng)擠滿了人。”
    聽李忠這么一說(shuō)，李世民松了一口氣。
    雖然這個(gè)問(wèn)題似乎有點(diǎn)麻煩，但是麻煩的是楚王府，不是他李世民。
    “這個(gè)事情有點(diǎn)難辦了！好些人買一套房子，可能都掏空了家中的積蓄，眼下突然就下跌了那么多，心里接受不了也是很正常的。不過(guò)，這退房的口子不能開啊，天底下還沒(méi)有什么買賣是跌價(jià)了可以返回的，真要是這樣，那就亂套了。”
    李世民不愧是李世民，一下子就看到了問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)。
    事實(shí)上，后世很多開放商被腦怕了，最終退錢了，也都不敢以房?jī)r(jià)下跌，所以退錢這個(gè)名義。
    而是找個(gè)名頭，說(shuō)自己交付的房子，因?yàn)楦鞣N原因?qū)е赂?dāng)初約定的不同，所以客人們可以選擇退房或者退差價(jià)之類的。
    畢竟，誰(shuí)都不敢輕易的開降價(jià)就退房的壞頭。
    有這么一個(gè)“遮羞布”在那里，就可以把事件的性質(zhì)給變一下。
    不僅可以把問(wèn)題給解決了，還能不招同行嫉恨。
    “楚王殿下一向是喜歡迎難而上，屬下也估計(jì)他不會(huì)同意給買房的人退房。如今長(zhǎng)安縣警察署和萬(wàn)年縣警察署都是楚王殿下的人，這些人真要是惱出格了，到時(shí)候楚王殿下隨便都有無(wú)數(shù)種方法收拾他們。”
    “真要是使用官面手段來(lái)對(duì)付普通百姓，那倒就落了下乘了！”
    李世民顯然不是很認(rèn)可李忠的話。
    不過(guò)，他也有點(diǎn)好奇李寬到底會(huì)怎么去解決這個(gè)麻煩事！
    ……
    “哈哈！痛快，太痛快了！”
    長(zhǎng)孫府中，長(zhǎng)孫沖聽了下人的匯報(bào)，忍不住開懷大笑！
    自己剛剛跟韋杜兩家合作，就聽到這么一個(gè)好消息，真是天助我也啊。
    “郎君，不管楚王府怎么應(yīng)對(duì)這些退房的人，作坊城的房子都算是完了！之前還靠著那一些列的利好，刺激了作坊城的房屋售賣，現(xiàn)在有歸義坊這個(gè)對(duì)比放在那里，那些利好就顯得非常平淡了。反倒是地段不好這個(gè)缺點(diǎn)，被無(wú)限的放大。”
    “沒(méi)錯(cuò)，不過(guò)結(jié)果如何，對(duì)我們都是好事！等我們跟韋杜兩家合作開發(fā)的房子開始售賣的時(shí)候，肯定會(huì)更加的火爆。”
    長(zhǎng)孫沖仿佛看到了無(wú)數(shù)的金幣銀幣在往自家?guī)旆坷镆苿?dòng)。
    沒(méi)了作坊城這個(gè)對(duì)手，以韋家、杜家和長(zhǎng)孫家在長(zhǎng)安城的實(shí)力，根本就沒(méi)有誰(shuí)能夠真正給他們帶來(lái)威脅。
    長(zhǎng)安城最大的房地產(chǎn)開放商，這個(gè)位置他們算是坐穩(wěn)了。
    “《長(zhǎng)安日?qǐng)?bào)》已經(jīng)派了寫手去作坊城了，等到今天傍晚，報(bào)紙開始售賣之后，整個(gè)長(zhǎng)安城的百姓都會(huì)知道這個(gè)消息。哪怕是楚王府順利的把這事解決了，以后許多人買作坊城的房子的時(shí)候，也會(huì)多一個(gè)顧慮。”
    “機(jī)不可失時(shí)不再來(lái)，一會(huì)我親自去一趟《長(zhǎng)安日?qǐng)?bào)》，今天要增加印刷規(guī)模，一定要在天黑之前，讓長(zhǎng)安城的百姓都知道這件事情。”
    能夠讓楚王府不舒服的事情，長(zhǎng)孫沖心里就會(huì)很舒服。
    特別是今年李寬回京之前，長(zhǎng)孫無(wú)忌把自己跟楚王府的恩怨告訴給了長(zhǎng)孫沖。
    這種幾乎可以說(shuō)是不死不休的恩怨，基本上斷了長(zhǎng)孫沖跟楚王府和睦合作的基礎(chǔ)。
    哪怕是李寬還不知道這些事情，長(zhǎng)孫家也不敢冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。
    ……
    “退房！”
    “我們要退房！”
    “還我血汗錢！”
    “欺騙！都是欺騙！我要退房退錢！”
    作坊城的售樓處，迎來(lái)了久違的熱惱場(chǎng)面。
    不過(guò)，售樓處的伙計(jì)們，卻是沒(méi)有一個(gè)為今天的熱鬧場(chǎng)面而開心。
    “靜一靜，都靜一靜！”
    王富貴從楚王府出來(lái)之后，心中就已經(jīng)有了主意，反倒是不慌了。
    如今看到眼前黑壓壓的人群，也不以為意。
    好歹他也算是跟著李寬從高句麗回來(lái)，見識(shí)過(guò)了戰(zhàn)場(chǎng)上的慘烈情況。
    眼前的這點(diǎn)規(guī)模，完全不能給他帶來(lái)壓力。
    “從明天開始，作坊城所有的房子售價(jià)將上調(diào)三成，如果想要以優(yōu)惠價(jià)買房的人，今天要抓緊，過(guò)了這個(gè)村，可就沒(méi)有這個(gè)店了！”
    王富貴的話一出口，就把下面維權(quán)的人給搞蒙了。
    啥情況？
    我們是來(lái)退房的啊，怎么好像是來(lái)買房的一樣？
    “我們作坊城的房子，建筑質(zhì)量怎么樣，你們都是看過(guò)的，單單那個(gè)下水道，里面都可以通一輛四輪馬車了，這是其他地方的房子可以比得嗎？所謂一分錢一分貨，希望大家要認(rèn)清楚現(xiàn)實(shí)，不要被虛無(wú)的表象給蒙蔽了。”
    王富貴看到自己一開始就鎮(zhèn)住了場(chǎng)面，心中更是大定。
    “作坊城的房?jī)r(jià)，以后肯定是還會(huì)上漲的。像是現(xiàn)在這個(gè)優(yōu)惠價(jià)格，你們要是不多買一套，以后肯定后悔的腸子都要斷了……”
    售樓處里頭，陷入了詭異的寧?kù)o，只有王富貴的聲音蕩漾在上空。