第782章 滿堂紅牙行
遼東城被大唐攻下之后,就開(kāi)始實(shí)施嚴(yán)格的宵禁政策。
整個(gè)城池,哪怕是白天,也比往日冷清了不少。
但是,最近一段時(shí)間,卻是慢慢的熱鬧了起來(lái)。
特別是李世民的大軍從北方返回之后,這座城池的人氣就慢慢的上來(lái)了。
附近城池的高句麗人,機(jī)靈的都開(kāi)始往遼東城跑,看看在大唐的統(tǒng)治之下,能不能找到出人頭地的機(jī)會(huì)。
幽州和營(yíng)州這些離遼東近的州府,許多商家也開(kāi)始運(yùn)輸著各種物資來(lái)到遼東城,然后再購(gòu)買(mǎi)一批當(dāng)?shù)氐耐撂禺a(chǎn)回去。
一來(lái)一去的,利潤(rùn)非常豐厚。
所以等到金太和阿牛他們進(jìn)城的時(shí)候,里面已經(jīng)是一派繁榮景象。
不管是什么城市,只要人一多,氣氛就會(huì)熱烈起來(lái)。
“滿堂紅牙行?”阿牛坐在馬車(chē)上,興致勃勃的看著遼東城的情況,結(jié)果一副熟悉的招牌吸引到了他,“師父,你看,這里居然也有滿堂紅牙行?”
“嗯?還真是,停車(chē)!”
金太跟著阿牛手指的方向,看到了一間牙行。
那招牌,那門(mén)面,跟長(zhǎng)安城經(jīng)常看到的完全一樣。
“走,我們進(jìn)入看一看!”
雖然金太跟滿堂紅牙行的大掌柜彭志筠沒(méi)有什么來(lái)往,不過(guò)在遙遠(yuǎn)的遼東城中,看到一個(gè)熟悉的鋪?zhàn)樱€是愿意過(guò)去看一看的。
最主要的是,他現(xiàn)在也確實(shí)需要先解決一下住宿問(wèn)題。
原本他是想直接在客棧住一段時(shí)間再說(shuō)。
現(xiàn)在居然看到了熟悉的滿堂紅牙行,干脆改變了主意。
有合適的宅子,直接買(mǎi)一座的話,豈不是更好?
雖然金太不大喜歡牙行的人,但是不得不說(shuō),滿堂紅牙行作為長(zhǎng)安城最大的牙行,專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)還是值得大家佩服的。
“金掌柜?什么風(fēng)把您從長(zhǎng)安城給吹過(guò)來(lái)了?”
金太跟阿牛剛剛走進(jìn)滿堂紅牙行,就聽(tīng)到有人跟自己打招呼。
不過(guò),金太顯然是并不認(rèn)識(shí)眼前的這人。
“我是任賢渠,之前在光德坊滿堂紅牙行擔(dān)任掌柜。我阿耶老任是跟著彭掌柜做事的!”
任賢渠也是反應(yīng)很快的人,一看到金太的那副表情,就知道他沒(méi)有記住自己。
也對(duì),自己一個(gè)牙行分號(hào)的掌柜,在金太這種大作坊主面前,還是有點(diǎn)不夠看的。
不過(guò),金太聽(tīng)了他的話,倒是想起了什么,“原來(lái)你是老任家的郎君啊!這么早就來(lái)到遼東城開(kāi)設(shè)的牙行,倒是好魄力,青出于藍(lán)而勝于藍(lán)啊。”
老任如今是長(zhǎng)安城最大的黃牛販子,但凡是經(jīng)常去歌劇院看局的人,就沒(méi)有幾個(gè)沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)老任的大名的。
所以不管是金太也好,阿牛也好,都知道老任這一號(hào)人。
“金掌柜過(guò)譽(yù)了,我前腳剛剛到達(dá)遼東城,您也帶著大部隊(duì)過(guò)來(lái)了。真要說(shuō)起來(lái),還是您的魄力夠大。當(dāng)初我跟我阿耶說(shuō)要來(lái)遼東城發(fā)展的時(shí)候,他還死活不同意呢。”
金太聽(tīng)任賢渠這么說(shuō),臉上笑了笑,沒(méi)有說(shuō)什么。
牙行里的人說(shuō)的話,最多只能信一半。
否則人家把你賣(mài)了,說(shuō)不準(zhǔn)你都還在幫他數(shù)錢(qián)呢。
“能夠在來(lái)到遼東城的第一天就看到你們滿堂紅牙行,對(duì)我們這些遠(yuǎn)道而來(lái)的商家來(lái)說(shuō),實(shí)在是一件開(kāi)心的事情。正好,我想要買(mǎi)一處宅子安頓一下,不知道你手上有什么推薦的沒(méi)有?”
金太沒(méi)有太多的興趣跟任賢渠在那里寒暄,直接就切入主題。
“看您說(shuō)的!我吃的就是這行飯,不管是您想要什么樣的宅子,我都能幫你找出來(lái)。這段時(shí)間,可是有不少宅子都委托給我們滿堂紅牙行來(lái)售賣(mài)。您先坐下,喝一杯茶,我慢慢的給您介紹一下遼東城的情況,然后您再看看需要在哪里買(mǎi)房,買(mǎi)什么的房子。您放心,不用等明天,今天就幫您把房子定下來(lái),然后您今晚就直接般進(jìn)去住,手續(xù)我們后面慢慢的辦理。”
這幾天,任賢渠碰到了好幾個(gè)金太這樣的顧客。
對(duì)于滿堂紅牙行來(lái)說(shuō),這種客人,是最優(yōu)質(zhì)的客人。
出手大方不說(shuō),買(mǎi)房買(mǎi)的還急,只需要花費(fèi)一點(diǎn)點(diǎn)時(shí)間,就能完成成交。
任賢渠來(lái)到遼東城還不到一個(gè)月,就已經(jīng)掙了以前一年才能掙下來(lái)的錢(qián)。
沒(méi)辦法,牙行這一個(gè)行當(dāng),生意好的時(shí)候跟生意壞的時(shí)候,差距簡(jiǎn)直就不是一般的大。
這個(gè)情況,放在后世也是一樣的。
像是房?jī)r(jià)上漲厲害的年份,大家買(mǎi)房就跟搶房子一樣。
房東分分鐘漲價(jià),或者其他買(mǎi)家提價(jià)跟你搶房子。
中介帶客耗費(fèi)的時(shí)間大大縮短不說(shuō),中介費(fèi)的談判空間還很小。
兩個(gè)點(diǎn)接不接受?
不接受啊?
那這套房子另外一個(gè)客戶(hù)也看中了,您要是不能接受的話,下午他就過(guò)來(lái)下定簽約了。
就問(wèn)你急不急?
當(dāng)然,碰到行情不好的時(shí)候。
一個(gè)月沒(méi)有一個(gè)單也是很正常的,一幫中介紛紛跑到天橋、街邊拉客,吆喝著這個(gè)那個(gè)的,日子也過(guò)的苦的一逼。
“行!我先簡(jiǎn)單的把我的需求說(shuō)一說(shuō),然后你都看看有什么合適的,我們直接過(guò)去看一看。”
“沒(méi)問(wèn)題!金掌柜,不是我在那吹噓,就以我在滿堂紅牙行這么多年的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,現(xiàn)在買(mǎi)遼東城的房子實(shí)在是再適合不過(guò)了。一百個(gè)銀幣,在長(zhǎng)安城里,現(xiàn)在也就能買(mǎi)一套普普通通的院子;你要是去到作坊城,估計(jì)就只能買(mǎi)一個(gè)占地一兩畝的小房子。
但是,現(xiàn)在的遼東城,只要你出一百個(gè)銀幣,就能買(mǎi)到占地幾十畝,甚至上百畝的豪宅。這些宅子,普遍都是遼東城以前的官員、將軍們居住的,修建的一點(diǎn)也不比長(zhǎng)安城的差,絕對(duì)是買(mǎi)到就掙到。我覺(jué)得啊,您這種有實(shí)力的人,完全可以多買(mǎi)一套,哪怕是不需要那么多房子居住,放個(gè)幾年再賣(mài)出去也好啊。到時(shí)候絕對(duì)能夠掙不少錢(qián)。”
任賢渠一邊親自給金太師徒泡茶,一邊嘴不停歇的在那里說(shuō)著話。
每賣(mài)一套房子,他就可以從房東和客戶(hù)那里各拿到一個(gè)點(diǎn)的茶水錢(qián),甚至有些大方的,直接給你兩三個(gè)點(diǎn)也是有的。
所以任賢渠對(duì)于多賣(mài)房子,還是非常積極的。
像是金太這樣的主顧,要是能推銷(xiāo)三五套房子給他,過(guò)個(gè)一年半載,或者是幾年,金太再把多余的房子出售的時(shí)候,對(duì)滿堂紅牙行來(lái)說(shuō),又是一筆新生意。
所以房屋買(mǎi)賣(mài)的頻率越高,對(duì)牙行來(lái)說(shuō)是越好的事情。
所以哪怕是手中的房源數(shù)量快速的在下降,任賢渠也還在拼命的加快賣(mài)房的速度。
“房子是用來(lái)住的!我是開(kāi)作坊的,對(duì)于囤積房子沒(méi)有什么興趣,你只要找一處占地面積大一些,修繕保養(yǎng)情況比較完好,能夠直接入住;然后地理位置比較靠近府衙,安全性比較好的房子給我就可以了。”
雖然任賢渠說(shuō)的唾沫橫飛,金太卻是一點(diǎn)也不動(dòng)心。
作坊城的房子,從第一套房子售賣(mài)開(kāi)始,到現(xiàn)在為止已經(jīng)翻了一番了,他都沒(méi)有心動(dòng)。
又怎么會(huì)到遼東城來(lái)囤積房子呢?
這根他的理念不符合!
哪怕是他知道任賢渠說(shuō)的話有道理。
甚至金太也認(rèn)識(shí)一些人,就開(kāi)始在作坊城里囤積房子。
“您這么說(shuō)的話,我手上還真有這么一套院子。您看,這是遼東城的輿圖,這里是內(nèi)城,是以前高句麗的官員們居住和辦公的地方。不過(guò),現(xiàn)在這些房子都已經(jīng)沒(méi)了主人,被牛將軍安排人拿出來(lái)售賣(mài)。您要是晚幾天過(guò)來(lái),肯定就買(mǎi)不到這套院子了。我跟您說(shuō),這套院子……”
任賢渠立馬開(kāi)啟了“說(shuō)服”模式,將自己手中的院子夸得天花亂墜。
當(dāng)然,效果也是杠杠的!
“這院子離這里遠(yuǎn)不遠(yuǎn),要不我們直接過(guò)去看看?如果合適的話,那我就直接買(mǎi)這套吧。”
金太連價(jià)格都沒(méi)有問(wèn),直接就要去看房。
滿堂紅牙行能夠做到長(zhǎng)安城第一,有一個(gè)優(yōu)勢(shì)是別的牙行比不上的。
那就是口碑好!
房主在滿堂紅牙行里放的價(jià)格是多少,牙行就按照多少售賣(mài)給客人,不會(huì)輕易的搞一個(gè)虛假的高價(jià)或者低價(jià)出來(lái)。
當(dāng)然,也只是“不會(huì)輕易”的這樣做,并不表示完全不會(huì)。
如果買(mǎi)家是個(gè)胡人的話,那么滿堂紅牙行的伙計(jì)們,就會(huì)很有默契的把房?jī)r(jià)上調(diào)個(gè)三成。
反正你愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi),要在我大唐買(mǎi)房子,就是這個(gè)行情。
當(dāng)然,最終這筆多出來(lái)的錢(qián)財(cái),到底有多少是進(jìn)了房主的口袋,有多少是進(jìn)了牙行的口袋,就不得而知了。
“不遠(yuǎn)!一點(diǎn)也不遠(yuǎn)!騎著馬,一刻鐘左右就到了!我現(xiàn)在就帶您過(guò)去看一看!”
任賢渠雖然看出來(lái)金太不是很看得起自己,但是他一點(diǎn)也不介意。
做牙行這一個(gè)行當(dāng),要是連這點(diǎn)心理素質(zhì)都沒(méi)有,那還怎么混下去?
干脆早點(diǎn)轉(zhuǎn)行得了!
只要銀子給的多,哪怕是要他叫金太一聲“阿耶”,他也沒(méi)有什么意見(jiàn)啊。
任賢渠臉上堆滿了笑容,帶著金太一行人往城中走去。
作為大唐拿下遼東之后,最先收益的一批人,任賢渠對(duì)現(xiàn)在的工作充滿了熱情。
指不定等到各個(gè)掌柜的作坊修建完成的時(shí)候,他已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了自己的財(cái)富躍變呢。