六月初暑氣漸重，李保帶著胡三寶早早就往樓行去，避免晚一點暑氣灼人。梁紅梅已經把招商會的事情準備妥當了，如今只需要李保出席招商會就可以了。
    對于此次的招商會李保很是輕松，人們都是趨利的，只要能賺錢，傻子才會拒絕。所以他們主仆二人趕到千金樓的時候，眾多商賈都已經在等候他了。
    李保微笑著和眾人打了招呼，也不謙讓率先到雅室內坐在首座上，等眾人行過禮后他對著梁紅梅和趙志釗夫婦使個眼色。
    趙志釗站起身來開口道：“諸位財東大家上午好，今日召集大家前來乃是因為鄙社有個商業(yè)計劃意欲與大家共同分享。鄙社東主會主事吉王李保也來到現(xiàn)場，在此某就不再絮叨了，現(xiàn)在有請吉大王為大家詳細分說。”
    來到現(xiàn)場的商賈差不多有二十多個，基本都是長安城中數(shù)得上的一些富戶，康彬、王酒胡等人自不必說，眾多商戶愿意到這里來參加這個招商會主要有兩方面的考量。
    一是李保的威名在長安城已經如雷貫耳，他們更多的是想借此機會求得李保的庇護；二是李保最擅長經商，他名下的幾個店鋪都是日進斗金，是以加入李保的商業(yè)計劃，日后肯定財源滾滾。
    趙志釗如是說，眾人馬上對著李保恭聲道：“某等勞動吉王大駕甚是不安，還請吉王不吝賜教。”
    李保也不推辭站起身來，從胡三寶手中接過長桿，然后示意胡三寶把雅室中央的一個寬面矮桌上的紅布揭去。等到紅布揭開，雅室內的眾人齊齊驚嘆出聲，進而贊嘆出聲。
    胡三寶拿著紅布，微笑不語，這個矮桌上的微型沙盤乃是他做制作的，當然設計圖紙都是出自李保的手筆。看到眾人驚嘆的神色，讓他心中得意不少。
    李保指著這個耗時近乎兩個月才制作好的商業(yè)中心沙盤，著實耗費了不少心血。慢工出細活的整個沙盤的布局完全是根據李保的意圖來做的，娛樂區(qū)、紅燈區(qū)還有百貨賣場，都一應俱全。
    李保指著這個沙盤道：“大家伙都看到了，這個就是我們山河社的商業(yè)計劃，這個商業(yè)中心乃是放在晉昌坊內的。”
    李保話音一落，眾人就開始議論起來，這個晉昌坊那是東城靠近朱雀大街的一個城南坊里。
    長安城內的越是靠北越靠近皇城越繁華富庶，這吉王爺意欲在城南開店，這點讓眾人有了異議。
    看著眾人的議論紛紛，李保微微一笑，他早就料到眾人的反應，這次的商業(yè)中心建設，就是要開發(fā)城南市場。城南的平民居多，但是消費潛力巨大。
    李保以往的潛力客戶都是側重富人階層的，如今美丫丫和千金樓的發(fā)展基本處于平穩(wěn)發(fā)展的局面。所以他需要開拓新的市場，長安城百萬人口的大城市，還是有很大潛力可以挖掘的。
    這次的他之所以選擇晉昌坊，乃是因為這里有個長安城的名勝-大雁塔。這個大雁塔在此時空下，也經常是游人如織，客流紛繁，特別是每次科舉考試以后，新科的進士都會到大雁塔巡游，并題詩留念。
    其實李保想要在此開發(fā)商業(yè)中心，還有個重要的原因，城南地價更便宜。李保打算把整個晉昌坊都包下來，然后整體規(guī)劃再自行招商。
    另外長安城施行了幾百年的宵禁政策，在這個晚唐的時空，早已經名存實亡了。宵禁解除，人們每到了晚上想要的消遣的欲/望十分強烈。李保也是看到這一點，才動念開發(fā)晉昌坊的。
    眾人的疑惑，李保都考慮在前，于是他對著眾人先行解答，等他解說完畢，然后眾人都心悅誠服，紛紛夸贊吉王爺料事周詳，對于李保的經商天賦更加佩服。
    眾人沒了意見，李保繼續(xù)講解。對著眾人道：“整個晉昌坊都已經被我買下了，不日就會進行拆建，整體的規(guī)劃，就按照這個沙盤來進行，大家可以圍過來觀看。”
    眾人紛紛圍攏在沙盤周圍，屏息凝神準備聽李保的話語，生怕漏掉了什么重要的信息。
    李保對著眾人道：“晉昌坊南北寬三百五十六步，東西長四百五十步。我們從這個沙盤上可以看出，晉昌坊將會根據坊內原有的大十字街道劃分為四個區(qū)域。”
    分別是東北區(qū)域靠近大雁塔的這塊將是娛樂區(qū)，這里面將會安置雜耍，酒樓還有說話等等形式的娛樂玩耍區(qū)域。
    西北區(qū)域乃是給原來的坊內的住戶集中居住的地方，這里將會修筑圍墻，把這里同其他區(qū)域隔開。
    東南角落這塊靠近曲江池的水域，將會作為平康里那樣的煙花地，并且這里還將會開設畫舫游船，作為來客游玩之用。
    西南角落將規(guī)劃為百貨區(qū)域，各色物品售賣都在這個區(qū)域進行，而且我將會在這里興建一座三層的高樓作為賣場，到時候還請諸位光臨捧場。
    眾人聽完了李保的講解，他們都為李保這樣宏大的計劃驚呆了，用已坊之地重新規(guī)劃為商業(yè)娛樂中心，當真是大手筆。眾人在聽到李保早已經把整個晉昌坊的地都買下了的時候，不得不為吉王李保強大的權勢所感嘆。
    李保看著眾人議論紛紛，當即再次開口道：“我想大家在心中肯定都已經評估了這個計劃，這個規(guī)劃當中，除了我名下的三家店鋪外，其他的商鋪都需要大家自行決定是否要進場經營。”
    “當然這個進場經營是有條件的，不知道大家想怎樣參與，我這里有兩種方式，大家不妨參詳一下。”
    眾人一聽都來了興趣，不知道這吉王爺葫蘆里賣的是什么藥，劉暀當即開口道：“大王還是快說吧，某等都心癢難耐。”
    “這個參與方式有兩種，一是在我劃定的區(qū)域內，你們自行修建商鋪，二是我們提供修建好的商鋪給你們。”
    秦紹接口道：“大王這兩種方式有什么區(qū)別呢？”
    “秦財東問的甚是關鍵，這第一種你們自行修建商鋪，那么這個商鋪連同商鋪的土地就屬于你們了，但是商鋪要按照我的標準來修建，至于地價就按照普通的市價給付就行了。
    第二種就簡單了，直接付給租金就行了。只是需要入駐的商戶交付押金，以防止不良商家不軌經營坑害來此游玩的賓客。
    還有一個整個晉昌坊建成后要成立商會，所有入駐的商戶都要加入，對于日常坊內的日常管理和行業(yè)內的管理互助等等。”
    眾人聽到此處，心中都不得不佩服李保的心思細膩周詳，這個商會才是最重要的，一旦晉昌坊建成，必將成為比肩平康里的大型娛樂中心。
    這時候一旦商會內部團結一致，那么到時候外部的任何勢力想要沖擊晉昌坊，必將被眾人的合力所擊潰。再加上有威震長安的吉王李保做靠山，當真是萬無一失。
    眾人議論紛紛，李保看著他要說的基本上都已經說完了，此間的細節(jié)，他都將給梁紅梅夫婦來料理就行了。
    李保坐在桌上喝了口茶水，然后對著康彬招了招手。康彬馬上笑顛顛的來到李保身邊，李保揮手讓他坐下。
    李保放下茶盞，然后對著康彬道：“前幾月交托你采買棉布和棉花及棉花籽的事情辦的怎么樣了?”
    康彬馬上開口道：“大王交辦的事情，某能不盡心，第一時間就派人去采買了。棉布和棉花都好弄，不過花費些時日罷了。倒是這棉花籽不是太好采買，畢竟這些東西需要到大食人國內才能弄到。如今的咱們到西域走一趟商路來回得一年光景。”
    李保聽了，心中也是有點失望，在這個交通落后的時空，面對險峻的自然條件，人們想要快速迅捷的獲取物資當真是千難萬難。
    既然能夠采買到棉花籽他日后只要好好推廣，想必紡出棉布也不會太難。不過他一個宅男對這種東西了解的太少。不過這個時候不需要太多的考慮，如今還是把皇帝交辦的熱氣球的事情先做起來。
    于是李保再次問向康彬，“這棉布最快多久能到？”
    康彬捻了捻自己的短髯，然后低聲道：“預計下個月就能到，某已經交辦伙計要加急去辦了。”
    既然棉布能早點到，李保有點放心，只要棉布到了，剩下的就是處理棉布了，把這棉布做成船帆布基本就可以保證氣密性了。
    李保又和康彬聊了聊鏢局的事情，看著時辰快到晌午了，然后就對著眾人道：“這招商會的事情，大體的我已經分說的差不多了，具體細節(jié)問題你們就與我的乳母梁大娘夫婦二人交涉吧。”
    眾人紛紛應諾稱是，李保對著眾人道：“好了，咱們大家忙了一上午也該餓了，如此咱們就在此一同用膳吧。”說罷李保帶著眾人往隔壁的另一間雅間走去，那里趙志釗早就著人準備好了筵席。
    李保在席上，眾多商賈總覺得不自在，李保快速吃完，然后就告罪先行離開，到趙志釗給他準備的靜室休息，招商會的事情也算是告一段落了，下午他還要去面見一位重要的盟友。
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