第二百七十八章 四合院(上)
“老朱,你爸說的是真的?”
聽到朱凱的話后,馮永康的眼睛亮了起來,用胳膊肘捅了捅他,說道:“你小子現(xiàn)在也是真玉坊的股東,這胳膊肘不能往外拐,老實交代,你老子家里藏了多少好玉?”
“滾一邊去,我爸那是不信我的話。”
朱凱沒好氣的瞪了馮永康一眼,他打小也不是個省油的燈,雖然學(xué)習(xí)不錯,但也是三天不大上房揭瓦的主兒,對他的話,老朱同志一向是持有保留意見的。
“老馮,別搗亂。”
秦風(fēng)擺手制止了馮永康,開口說道:“老朱,朱叔叔要是信了你的話,大概能籌集到多少一等品的玉器呢?”
秦風(fēng)難就難在,《真玉坊》所出售的全部都是珍品玉器,否則三五十塊甚至幾百塊的玉器,他要是想要的話,滿世界都能進(jìn)到貨的。
朱凱想了一下,說道:“我爸手上就有不少好玉,以他的面子,從別人手上盤的話,一兩千萬的貨應(yīng)該沒問題。”
朱家在豫省算是數(shù)一數(shù)二的大古玩行了,朱凱的父親雖然不經(jīng)營玉器,但是在古玩行里名望很高,他要是想收貨,放出風(fēng)聲去,有很多人都會自動上門的。
“這樣吧,老朱,你也別急著回去,我訂機(jī)票,明天咱們一起飛豫省。”
秦風(fēng)想了一下,說道:“成品固然要進(jìn),但是原石加工那一塊也要馬上操作起來,否則等這批貨賣完之后,咱們又要面臨無貨可賣的局面。”
秦風(fēng)看了看馮永康,說道:“老馮,你也甭閑著,回頭機(jī)票我一起訂好。你陪著軒子去趟疆省吧,最好能找個好點(diǎn)的玉礦,咱們將他那的高品質(zhì)和田玉全都吃下來!”
“好,我給家里說一聲,不行讓我爸跟著去,他在那里地頭熟”
馮永康點(diǎn)頭答應(yīng)了下來。之前他們對這家店不怎么上心,但是看到《真玉坊》如此賺錢后,這心態(tài)自然就發(fā)生了變化。
尤其是馮永康和朱凱甚至包括李然他們幾個人,平時的吃喝拉撒,幾乎都是靠著家里,眼下有自己賺錢的機(jī)會,他們也是格外的看重。
“秦風(fēng),這都有事干了,我和南子做什么啊?”
見到秦風(fēng)給馮永康和朱凱都分配了任務(wù)。李然頓時坐不住了,他的股份可是要比另外四人多的多,這拿的錢多,總是要干點(diǎn)事情吧?
“然哥您事兒忙,就算了吧。”秦風(fēng)想了下,對莘南說道:“南哥這段時間就坐鎮(zhèn)店里,反正管理這個您有經(jīng)驗”
這段時間秦風(fēng)和謝軒都要出去,《真玉坊》沒個管理的人還真不行。莘南有過經(jīng)營古玩店的經(jīng)驗,暫管幾天應(yīng)該問題不大。
“別啊。哥們作為大股東,怎么也要出把力的。”
聽到秦風(fēng)的話后,李然卻是不愿意了,開口說道:“讓馮永康的父親不用去疆省了,我跟著去,那兒的地頭我也熟的很”
相比在家整天走親訪友。李然也想干點(diǎn)正事,雖然不怎么喜歡做生意,但牽線拉橋的事情,他還是能勝任的。
“你去疆省?那好吧,機(jī)票的事情您一塊給辦了吧。”
秦風(fēng)想了想點(diǎn)頭同意了下來。李然去疆省,肯定是走政府的線路,這行政機(jī)關(guān)辦起私事來,卻是要比私人關(guān)系更加靠譜。
而且在疆省那比較混亂的地方,有這么一層關(guān)系也能保得幾人的平安。
“我這就去訂機(jī)票。”李然點(diǎn)了點(diǎn)頭,說道:“秦風(fēng),我那分紅也別動了,下次一起分吧”
“是啊,咱們這店要持續(xù)發(fā)展,資金還是別動了。”
馮永康等人都很贊同李然的說法,以《真玉坊》這種吸金的速度,兩千多萬的流動資金根本連囤貨都不夠。
“不差這一點(diǎn),這次分紅還是要分下去。”秦風(fēng)搖了搖頭,說道:“這事兒聽我的,少了這分紅的兩百多萬,影響不大。”
朋友歸朋友,生意歸生意,秦風(fēng)相信,如果不是看到《真玉坊》的前景,這哥幾個能忙活成這樣嗎?所以該給的錢還是要給的。
看到幾人還要爭執(zhí),秦風(fēng)擺了擺手說道:“別爭了,都留下賬號,該干嘛干嘛去,明兒一早咱們一起去機(jī)場!”
見到秦風(fēng)語氣堅決,李然也沒再說什么,馮永康更是要回家向老爸詢問疆省的關(guān)系,幾人留下賬號后,都匆匆離去了。
早在開業(yè)之前,謝軒就請了一位國企退休的老財務(wù),管理《真玉坊》的財務(wù)收支,在送走幾人之后,他就將賬號交給了財務(wù)讓其撥款。
“風(fēng)哥,資金怎么分配?我?guī)Ф嗌馘X過去呢?”回到了二樓,謝軒想到明兒就能飛到疆省去談生意了,心中有種莫名的興奮。
“軒子,現(xiàn)在和田玉的原石并不是很貴,你先帶五百萬過去就行了。”
秦風(fēng)想了一下,說道:“回頭再讓老謝辦理一張八百萬和兩百萬的支票,要分開辦,我?guī)е杏谩?br/>
“好嘞,我一會就讓老謝去辦。”
謝軒點(diǎn)了點(diǎn)頭,并沒有馬上下去,而是看著秦風(fēng)說道:“風(fēng)哥,我早上給你說的那事,你忘了嗎?”
“早上給我說的事?”秦風(fēng)愣了一下,繼而拍了拍腦袋,笑道:“你不說我還真忘了,是四合院的事情吧?”
秦風(fēng)這幾天都沒和謝軒在一起,早上來潘家園的時候,謝軒給他說找到一座四合院,這后面就忙著分紅的事情了,秦風(fēng)還真忘得一干二凈。
“是四合院的事,這還是周老板告訴我的,是他的一位老朋友想出手,事情比較急,價格上倒是好說。”
在秦風(fēng)交代了要找四合院之后,謝軒就滿世界的打聽了。
不過這一打聽才知道,敢情以前四合院是不讓買賣的,從去年開始才允許私人交易。所以很多房產(chǎn)中介公司手上都沒有房源。
昨天謝軒跑周立洪那喝茶的時候提起了這事兒,周老板一聽,就說起他有個老朋友準(zhǔn)備移民澳洲兒子那里,想把手上的院子處理掉,并且將地址和電話都給了謝軒。
“多大的院子?”秦風(fēng)買房子的心思倒是很迫切,住在酒店里感覺不接地氣兒。秦風(fēng)不是很習(xí)慣。
“聽說以前是個王爺府,前后三進(jìn)院子,面積可不小。”
謝軒拿出了自己那隨身小本子,看了一眼說道:“算上前后兩個花園的面積,一共有一千二百多個平方,風(fēng)哥,是不是大了點(diǎn)啊?”
謝軒也沒去看過那院子,不過他們《真玉坊》一共才兩百多平方,就分為樓上樓下了。那四合院要比這大出好幾倍,謝軒剛聽到的時候就感覺太大了。
“一千兩百多平方?賣多少錢啊?”秦風(fēng)一聽愣住了,他沒想到謝軒找到的這座四合院那么大。
謝軒開口說道:“聽說要兩百萬左右的,不過那老頭急著出國,價格還能商量”
“兩百萬?一平方還劃不到兩千塊錢?”秦風(fēng)一拍大腿,站起身說道:“軒子,別廢話,開車給我走”
雖然按照此時京城的房價。兩千一平方都算貴的了,不過秦風(fēng)很看好四合院的升值空間。那院子如果是在紫禁城的周圍,就是三百萬秦風(fēng)都愿意買下來。
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“風(fēng)哥,地址是在什剎海那邊啊,怎么往這跑?”
開車出了潘家園后,謝軒發(fā)現(xiàn),秦風(fēng)所要去的地方。并不是那座四合院地處的位置。
“先去把老苗接上,那院子讓他談價格去。”秦風(fēng)說道:“反正老苗現(xiàn)在也沒事,買下來咱們住一起。”
早在前段時間秦風(fēng)說起四合院的時候,苗六指就說自己有意也買一套,因為他現(xiàn)在住著的很快就要被拆遷了。
謝軒點(diǎn)了點(diǎn)頭。說道:“也是,老頭和老頭有共同語言,苗老頭去談,說不定就能便宜多點(diǎn)呢。”
到了苗六指那將事情一說,苗六指當(dāng)即答應(yīng)了下來,三人上了車后,秦風(fēng)讓苗六指給那四合院的主人打了個電話,約好了一個小時后在四合院相見。
開車來到什剎海附近的四合院區(qū)之后,秦風(fēng)連聲贊道:“好地方,這才是真正的京城中心位置啊。”
什剎海是京城享有盛名的歷史文化旅游風(fēng)景區(qū),景區(qū)由前海、后海、西海水域、沿岸名勝古跡和民居民俗生活組成。
景區(qū)東起地安門外大街,西到新街口北大街,總面積146.7公頃,是京城內(nèi)老北京風(fēng)貌保存最完好的地方。
周圍有許多的王府和花園,如保存最好的恭親王府、醇親王府等,這一帶也是原老北京主要的商業(yè)活動區(qū)。
而秦風(fēng)要買的四合院,也就坐落在那六海水系之中,這里的四合院可不同于苗六指所住的地方,到處都是青磚紅瓦、氣派非凡。
來到那座四合院門前,秦風(fēng)搭眼一瞧,很滿意的點(diǎn)了點(diǎn)頭,說道:“用的是廣亮大門,這規(guī)格雖然不如王府,可也不算低了。”
在清朝的時候,凡親王、郡王、世子、貝勒、貝子、鎮(zhèn)國公、輔國公的住所,均稱為府,其中親王、郡王的住所稱王府。
至于那些不是鳳子龍孫的達(dá)官顯貴,盡管有封爵,或有尚書、大學(xué)士、軍機(jī)大臣的頭銜,他們的住所也不能稱“府”,只能稱“宅”或“第”。
有了這些劃分,府邸的規(guī)格也不相同,單單是一個大門,就分出了好多種,王爺住的大門叫做王府大門,大臣住的就要稍次一等,被稱之為廣亮大門。
稍次一點(diǎn)的還有一半官宦所住的金柱大門,至于蠻子門和如意門,則是一些家境比較富裕的商戶們住的。
最差的當(dāng)數(shù)墻垣式門,主要由腿子、門楣、屋面、脊飾等部分組成,一般都比較簡單樸素,苗六指現(xiàn)在所住的四合院,就是這種門臉。
現(xiàn)在秦風(fēng)等人所看到的,就是僅次于王府大門的廣亮大門,它是屋宇式大門的一種主要形式,這種大門一般位于宅院的東南角,占據(jù)一間房的位置。
廣亮大門雖不及王府大門顯赫氣派,但也有較高的臺基,門口比較寬大敞亮,門扉開在門廳的中柱之間,從外面看上去氣派非凡。(未完待續(xù)。。)
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