第五百二十七章洋河景區(qū)開發(fā)計(jì)劃
    ……而此時(shí)已經(jīng)開車去了市里的劉東自然不知道家里發(fā)生的一切。
    而之所以這么急，就是因?yàn)橐贿^完年，他馬上就要去緬甸參加公盤，到時(shí)候再回國的話，肯定就要到了四月份，那時(shí)候冬天早就過去，工程已經(jīng)可以開工了！
    因此，為了盡量節(jié)約時(shí)間，利用冬天無法開工的機(jī)會先把設(shè)計(jì)圖紙搞定，然后到了明年開春才好動(dòng)工！
    要知道早開工，早建設(shè)，早完成，也可以早賺錢！
    因?yàn)橹按蜻^電話的關(guān)系，等劉東的路虎車停在海龍酒店外面的時(shí)候，林玲已經(jīng)等在那里了！
    “老板！”看到劉東下車，林玲連忙迎了上來，而她的行動(dòng)，立即讓周圍一直關(guān)注她的眾多男人大感失望！
    因?yàn)槊ㄓ兄髁耍?br/>     對于身上驟然劇增的嫉妒眼神，劉東早就習(xí)慣了，“他們在哪？”
    “聞總他們已經(jīng)租了一間會議室，我沒跟他們說你到了！”跟著劉東大半年，對這位小老板的秉性，林玲已經(jīng)非常了解。
    對于迎來送往的虛禮，劉東并不怎么喜歡，與其浪費(fèi)時(shí)間，還不如讓這些人把時(shí)間省出來，多考慮考慮怎么為他賺錢。
    “我們進(jìn)去吧！”
    點(diǎn)點(diǎn)頭后，林玲也連忙跟了上去。
    ……
    海龍雖然是三星級酒店，但在劉東看來，這里的設(shè)施還是有些陳舊了，硬件的投入嚴(yán)重缺失，服務(wù)人員的態(tài)度也遠(yuǎn)稱不上熱情！
    不過這并不關(guān)他的事，甚至對未來會涉及景區(qū)度假酒店的嘉華公司來說還是好事！
    “劉董！”
    看著劉東帶著林玲推門進(jìn)來。正坐在椅子上看資料的聞輝連忙站起來迎了上去！
    作為原本嘉華旅游開發(fā)公司的副總經(jīng)理，他是在一個(gè)星期前才被劉東點(diǎn)名提拔上來的，而且親眼見識了劉東那場別開生面的會議。所以對這位雷厲風(fēng)行的年輕董事長，心里還真有些肝顫。盡管他已經(jīng)三十五歲的人了！
    “嘩啦！”
    這次嘉華旅游開發(fā)公司內(nèi)部專管旅游景觀和路線設(shè)計(jì)的二十多人看到劉東后，也連忙站了起來。
    對于這位新總裁的名聲，他們即使沒有親見，也是多有耳聞，所以沒有人敢怠慢！
    “好了，大家都坐吧！距離過年放假還有一個(gè)星期的時(shí)間，我希望在這一個(gè)星期的時(shí)間內(nèi)，咱們能把景區(qū)的旅游路線和景觀開發(fā)的設(shè)計(jì)問題先解決掉！……聞經(jīng)理。開始吧！”說完后，劉東在最前排坐了下來。
    很快，聞輝也把開始準(zhǔn)好的資料，開始用著酒店會議室的投影儀，放大到幕布上后道：“針對洋河地區(qū)的景區(qū)開發(fā)，我們主要分為三個(gè)階段！第一階段，主要是修通能夠串聯(lián)洋河上下游的主要公路，并在七星湖和七星瀑附近修建觀景點(diǎn)和必要的安全設(shè)施，開發(fā)這里優(yōu)美的自然景觀，另外對朱良鎮(zhèn)上保留下來的明清古鎮(zhèn)景觀進(jìn)行必要的修繕和一定程度的擴(kuò)建。塑造良好的人文景觀！”
    “現(xiàn)在全通景區(qū)的公路和必要的分支公路已經(jīng)修建完畢，朱良鎮(zhèn)的開發(fā)也取得了鎮(zhèn)政府的支持，在簽訂分成協(xié)議的情況下。已經(jīng)完成了7o%！只需要最多兩個(gè)月的時(shí)間，第一階段的開發(fā)計(jì)劃就能夠全部完成！……第一階段完成后，洋河景區(qū)主要有明清古鎮(zhèn)風(fēng)情旅游，自然景觀旅游，以及垂釣、劃船等水上項(xiàng)目的旅游！”
    說完后，聞輝下意識的看了一眼劉東，見對方?jīng)]什么表示后，心中稍微松口氣的同時(shí)，連忙繼續(xù)道：“第二階段。主要是農(nóng)家樂項(xiàng)目，我們計(jì)劃與洋河附近的十二個(gè)自然村。簽訂分成協(xié)議，在初期墊資改善他們的房屋居住條件。解決衛(wèi)生，空調(diào)和冬天的取暖，以及娛樂缺乏等問題，還有根據(jù)各村存在的優(yōu)勢資源，比如段村的烈士祠，八戶村的八百年老槐樹，北星落村的霍家大院和土地廟，上莊的三清廟等景觀進(jìn)行必要的修繕和擴(kuò)建，豐富洋河地區(qū)的旅游景觀！”
    “對于這些村落的外部景觀，我們將結(jié)合國內(nèi)傳統(tǒng)特色，以國外意大利波托菲諾小鎮(zhèn)，法國蒙頓小鎮(zhèn)，法國吉維尼小鎮(zhèn)為模板進(jìn)行改建開發(fā)！”
    說著，幻燈片上出現(xiàn)了剛才聞輝口中幾個(gè)外國小鎮(zhèn)的圖片，美麗的風(fēng)景，優(yōu)秀的人文景觀確實(shí)挺吸引人眼球，劉東看著也挺滿意！
    “第三階段，主要是洋河上游十八湯的開發(fā)，以及周圍柿子溝、野豬嶺、老虎灘和精衛(wèi)灘的探險(xiǎn)旅游開發(fā)……！”
    等聞輝說完后，劉東略作思索后問道：“怎么沒有酒店項(xiàng)目？”
    旅游和住宿是從來不分家的，沒有好的居住環(huán)境，那怕再美的景觀也要打個(gè)折扣！而且青州號稱最好的三星級酒店就這個(gè)樣子，如果是讓劉東住這里都算是勉強(qiáng)接受更何況是那些富豪，他還想把老家打造成整個(gè)山-東省最有名，全國前列的旅游、商務(wù)會議、休閑、療養(yǎng)為一體的綜合景區(qū)呢！
    劉東說完，聞輝的臉上露出了一絲亢奮，在他的示意下，很快劉東的眼前就出現(xiàn)了一幅漂亮的中國亭臺樓閣樣式的中國傳統(tǒng)是小城的鳥瞰圖。
    “劉董，這就是我們結(jié)合您的意見打造的薔薇小鎮(zhèn)，依靠洋河獨(dú)有自然景觀，以及青州特有的書畫文化背景，將化和高端養(yǎng)生的創(chuàng)新理念融入項(xiàng)目，建設(shè)集“國際五星級酒店、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、高端養(yǎng)生會所、酒店式服務(wù)公寓、養(yǎng)心居所”的創(chuàng)新城市綜合體，將為薔薇國際旅游小鎮(zhèn)引入名人名家和優(yōu)質(zhì)資源，打造高端圈層交流平臺！”
    “項(xiàng)目臨湖依山而建，占地3o萬平方米，投資1o億華夏幣！”說到最后的時(shí)候，聞輝喉嚨有些干涸的緊盯著面無表情的劉東，這可是他工作十幾年來的終極夢想，只是在之前一直困于資本和老板的意志而無法實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)在終于等到劉東這個(gè)資本雄厚，而且野心勃勃的大老板，而他自己也成為嘉華旅游開發(fā)的總經(jīng)理后，再也忍不住把這個(gè)畢業(yè)答辯時(shí)拿出雛形，后面十幾年一直在完善的旅游開發(fā)計(jì)劃拿了出來。
    而且在聞輝看來，青州市是最合適展開這個(gè)計(jì)劃的地方，在這里因?yàn)闀嫿灰椎陌l(fā)達(dá)，有大量的書畫交易機(jī)構(gòu)和畫家，擁有天然發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)，而且青州還是一個(gè)擁有百萬人口，五千年厚重文化古縣，人文歷史資源豐厚。
    另外，這里背靠魯中山區(qū)余脈，云門山、駝山、黃花溪等自然景觀優(yōu)秀怡人！而且能夠與開發(fā)出來洋河景區(qū)形成聯(lián)動(dòng)，形成集群性旅游項(xiàng)目，到時(shí)候?qū)τ慰偷奈Ω蟆?br/>     至于交通上，青州有膠濟(jì)鐵路和新建的膠濟(jì)客運(yùn)專線橫貫東西，在膠濟(jì)客運(yùn)專線上新建的青州市站有旅客列車27對之多，其中動(dòng)車組及高鐵25班，是中國動(dòng)車經(jīng)停最多的縣級車站之一。西距濟(jì)-南15okm，東距青-島24okm。
    另有地方鐵路益羊鐵路和青臨鐵路連接渤海與魯中山區(qū)。公路方面，有濟(jì)青高速公路、長深高速公路。另有3o9國道，濟(jì)青公路和羊臨公路等。
    距離青州一個(gè)小時(shí)車程的濰-坊有機(jī)場，兩個(gè)小時(shí)的泉城有國際機(jī)場！
    另外，青州市政府發(fā)展旅游的意愿也非常強(qiáng)烈，而且地價(jià)也非常低廉。
    天時(shí)地利人和，幾乎所有的先期開發(fā)和后續(xù)的發(fā)展條件，這里都具備了！更難得的是嘉華集團(tuán)是一個(gè)綜合性以旅游為主的集團(tuán)，嘉華旅行社能夠?yàn)檠蠛犹峁┰丛床粩嗟挠慰停?br/>     聽完聞輝的話，劉東翻動(dòng)著手中的厚厚的薔薇小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目的簡介，他還真是佩服聞輝的氣魄，其實(shí)上面不僅像他說的五星級賓館這些，甚至還有馬場，高爾夫球場，滑雪場，足球場等等一系列游樂項(xiàng)目。另外，隨著洋河的盈利，還會繼續(xù)在其他湖區(qū)修建度假莊園和療養(yǎng)院，以及寫生基地！
    所以他的這個(gè)薔薇小鎮(zhèn)計(jì)劃是一個(gè)長達(dá)十年以上的建設(shè)計(jì)劃，所謂的十億只不過是第一期的投資而已！
    不過劉東還真的挺喜歡他這個(gè)計(jì)劃的，不僅氣魄宏偉，而且具有非常大的可行性，而且劉東也對這些項(xiàng)目建成后，家鄉(xiāng)的風(fēng)景心生期待！
    當(dāng)然這一切是離不開政府的配合，尤其是朱良鎮(zhèn)洋河地區(qū)十幾個(gè)村幾千戶村民配合，不過在看的見的利潤驅(qū)使下，劉東相信也不會有太大的阻礙。
    想清楚這些后，劉東把資料往桌子上一放，然后迎著聞輝期待而又緊張的眼神，笑了笑后，微微點(diǎn)頭道：“計(jì)劃很精彩，我同意了！”
    “哦，太好了……！”
    劉東話落，周圍的負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)計(jì)的二十多人全都?xì)g呼起來，因?yàn)閯|已經(jīng)承諾了，如果他們的景區(qū)旅游路線設(shè)計(jì)和景觀開發(fā)計(jì)劃能夠讓他滿意的話，每人可以視工作量的不同拿到1~3萬的獎(jiǎng)金！
    眼見到了過年，沒有什么比錢更容易讓人激動(dòng)了！(未完待續(xù))
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